Срок приема взносов и начисления пеней в Садоводческом обществе - соответствует ли уставу?
199₽ VIP
Садоводческое общество в мае принимает смету до мая следующего года. Срок приема взносов определен уставом до первое августа текущего года, а пени начинают брать, с лиц не заплативших взносы, с первого сентября текущего года.
Вопрос. Является ли данное решение о приеме взносов и пени лигитимным? Ведь смета принята до мая следующего года.
Если данный вопрос разрешен на общем собрании СНТ, то лигитимно это, ст.1-2 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте, смета и порядок приема взносов и начисления пени, это совершенно разные, не связанные друг с другом вещи, смета более широкое понятие, ведь приход и расход в ТСН зависит не только от взносов членов ТСН и если такой порядок установлен уставом ТСН, а смета принята управляющими органами ТСН, то усё легитимно Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст.ст.8;16-19.
Спросить
Да данное решение о приеме взносов и пени лигитимны, если
сроки и последствия нарушения этих сроков оговорены
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Леонид. Вопрос об определении членских взносов, а также пени за их неуплату согласно статьям 14 и 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" находится в компетенции общего собрания членов товарищества. И не важно при этом, что смета до мая следующего года. Ведь средства будут использоваться не единомоментно в мае следующего года, а СНТ вправе установить дату уплаты членских взносов. Однако если Вы не согласны с такой постановкой вопроса, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ), чтобы оспорить такой порядок. Иск подается в районный суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте. Если срок приема определен уставом до первое августа, то до этого и числа должны все оплатить, дальше уже брать взносы не должны.
Если кто то вовремя не оплатил, то уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товариществаСпросить8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Отвечаю на поставленный Вами вопрос в полном объеме. Один из наиболее острых вопросов для садоводов и огородников – членские взносы в СНТ. Рассказываю об уплате взносов членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с учётом последних изменений законодательства.
НОВОЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
На смену прежнему ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ, с 01.01.2019 утратил силу) пришёл Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 14 Закона № 217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение его членами членских и целевых взносов.
ВИДЫ ВЗНОСОВ.
Целевые взносы.
Членские взносы. Являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товарищества – строительство дороги, покупка трактора, газификация.
Размер и срок внесения такого взноса определяет решение общего собрания членов СНТ.
Идут на регулярные расходы товарищества – поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплата освещения улиц и т. д.
Такие расходы в целом прогнозируемые и могут быть просчитаны в приходно-расходной смете товарищества и обоснованы в финансово-экономическом обосновании.
В связи с этим порядок уплаты таких взносов не должен меняться год от года и должен быть установлен уставом товарищества.
РАЗМЕР И ПЕРИОДИЧНОСТЬ.
Для недопущения злоупотреблений со стороны органов товарищества Закон № 217-ФЗ четко разграничил регулярные и нерегулярные платежи. По регулярным платежам (членским взносам) можно определить их размер и периодичность внесения – 1 раз и сразу на целый год или несколько лет.
В связи с таким регулированием направления расходования членских взносов закреплены Законом № 217-ФЗ в виде закрытого перечня.
А необходимость оплаты взносов в СНТ нерегулярного характера (целых взносов), в том числе их размер и срок внесения, нужно каждый раз устанавливать общим собранием членов товарищества.
СОВЕТ.
Целесообразно в приходно-расходную смету также закладывать необходимые суммы на ремонт общего имущества, в т. ч. в случае экстренных аварийных ситуаций (прорыв трубы, обрыв линии электропередач). Это позволит в случае наступления такого события экстренно не проводить внеочередное собрание членов СНТ, а сделать немедленный ремонт за счет членских взносов.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.
Устав товарищества может установить формулу, по которой рассчитывается размер взноса. Такая формула может учитывать только 2 параметра:
площадь участка;
и/или суммарная площадь объектов недвижимости, расположенных на таком земельном участке.
ИМЕЙТЕ В ВИДУ.
Установление различного размера взносов для разных членов СНТ, в т. ч. использование сразу 2-х критериев (площадь участка и площадь объектов) или каждого в отдельности, или установление одинакового размера взносов для всех членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов.
Например, взносы можно рассчитывать следующим образом:
Размер взноса = Кол-во кв. м участка × Кол-во руб. за 1 кв. м участка + Кол-во кв. м дома × Кол-во руб. за 1 кв. м дома
Данная возможность в отношении садоводческих взносов установлена Законом № 217-ФЗ исходя из разных случаев организации тех или иных товариществ.
ПРИМЕР.
В некоторых СНТ есть несколько землепользователей, у которых участки существенно большей площади, чем у остальных членов (например, 24 сотки и по 6 соток у остальных граждан). На этих участках расположены несколько объектов недвижимости.
Такие землепользователи будут потреблять больше ресурсов (а следовательно – оказывать большую нагрузку на инженерные сети), чаще использовать дороги, производить больше ТБО и т. д.
С другой стороны, площади земельных участков могут отличаться незначительно (например, 6 и 9 соток). В таком случае разница в объеме используемого имущества общего пользования будет незначительной.
Напомним, что по Гражданскому кодексу РФ товарищество – это добровольное объединение граждан. Поэтому ограничивать садоводов и огородников в возможности установления различных подходов к формированию размера взноса никто не может.
В случае несвоевременной уплаты взносов уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней (ч. 9 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
Спросить
Как правильно рассчитать членские взносы в садоводческом обществе? Приобретена дача в августе. Расчет сделали с августа по июнь включительно, как полный год. и так ежегодно, смету составляют с июня по июнь следующего года?
Оплата членских взносов происходит в СНТ на основании приходно-расходной сметы, принимаемой на год. По прошествии года действие сметы прекращается? Можно ли не платить взносы если не принята смета на очередной год, не проведено общее собрание?
В СНТ смета по членским взносам была принята на 2016-2017 г. Но последующие собрания садоводов не имели кворума и новые сметы не принимались. До настоящего времени товарищество работает по смете 2016-2017 г. Имеет ли право работать по старой смете и должны ли члены снт сдавать эти взносы, ведь на 2018,2019,2020 г нет сметы. Есть ли какой-то закон, постановление, положение по этому вопросу?
При заключении мирового соглашения в суде, было принято решение о пересмотре сметы за 2018 год садоводческого общества на собрании общества, которое состоится в 2019 году.
В январе 2019 года вступил в действие новый закон о садоводческих обществах (ФЗ №217). По какому закону должны пересмотреть смету?
Смета 2018 года соответствовала закону №66,который действовал в 2018 году, но не соответствует новому закону.
Вопрос - если в СНТ протоколом общего собрания определено, что собирается взнос 700 руб с 6 соток, но далее указано, что уволены сторожа (что предполагает уменьшение взноса) и предлагается смету утвердить на внеочередном собрании. Но смета не утверждена, как платить взносы?
Вопрос по оплате членских взносов в СНТ. В нашем дачном обществе общее собрание проводится как правило в конце весны, на котором утверждается смета на текущий год.
Могу ли я до принятия сметы не платить членские взносы с начала года.
Общим собранием собственников ТСЖ была принята смета доходов и расходов на 2020 год в расчете на площадь жилых и офисных помещений (6000 кв.м.) - соответственно принят тариф на содержание общего имущества, текущий ремонт. По техническому паспорту частью дома также являются подземные машиноместа. В смете их площадь не учитывалась. Правомерно ли начисление по содержанию общего имущества и текущего ремонта собственникам машиномест по тарифу данной сметы?
Каждый год ТСЖ составляет смету расходов на год и утверждает общее собрание по этой смете выплачивается зарплата председателю тсж, бухгалтеру тсж., (Жил кодекс ст 137.1.2.) смета расходов на 2017 общим собранием не утверждалась может ТСЖ работать без сметы (выплачивать зарплату) по смете 2016 г если может то на основании какого закона?
В дачном обществе принято общим собранием положение об уплате пени за неуплаты взносов за первую половину текущего года до 1 июня. В этом году, в период действующей на нашей территории самоизоляции до 31 августа, я пришла платить взносы 12 июля. Мне начислены пеня 21 %. При моем отказе от уплаты пени, кассир отказалась принимать платеж и за первое и за второе полугодие. Как доказать ее неправоту, ссылаясь на положения о короновирусе?
