Как решить жилищную проблему, если не попадаем под установленные размеры для постановки на учет и хотим встать на очередь по улучшению условий жилья?
Мы с мужем снимаем квартиру, имеем ли мы право встать на очередь по улучшению жилищных условий, т.к. платить такие деньги всю жизнь не возможно, у родителей мы жить тоже не можем, у меня двухкомнатная квартира (в одной комнате родители, в другой старший брат), у мужа трехкомнатная (родители, сестра, брат с женой (беременной)), жить не где, хотим завести ребенка, но в снимаемой квартире это не возможно! По площади квартир где мы прописаны нам отказывают поставить на учет, т.к. мы не попадаем под установленный размер площади для постановки на учет (на 1 метр получается больше). Я слышала, что существуют государственные программы, но для участия в них обязательно надо стоять на очереди. Подскажите, пожалуйста, как нам можно решить жилищную проблему?
Ольга! Ваш вопрос не вполне юридического свойства. Действительно, существуют программы поддержки молодых семей, но речь действительно должна идти о признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Единственный способ решения Вашей проблемы – накопить денег или взять кредит (ипотеку). Но это Вы и без меня знаете. На всякий случай ознакомьтесь с Приложением к постановлению Правительства Москвы от 12 февраля 2002 г. N 118-ПП КОНЦЕПЦИЯ МОСКОВСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ – ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
Спросить
Можно ли восстановиться в очередь на улучшение жилищных условий?
Я стояла на очереди на улучшение жилищных условий с 1990 г. (в составе семьи-5 человек) Квартира коммунальная, двухкомнатная. Комната, где я прописана-22 м.В настоящее время в этой комнате прописана я и мой отец, в соседней комнате 10 м еще двое. Вся квартира-52 м В 2010 г нас сняли с очереди, т.к. моя мать выбыла в квартиру 87 м, в ней прописана она одна. Подскажите, пожалуйста: правомерно ли меня сняли с очереди, я живу отдельно от родителей (мне 23 года) и в квартире матери я не прописана. Могу ли я восстановиться в очереди, (возможнопо основанию коммунальной квартиры) и перевести очередь на себя?
Обжалование снятие с очереди осуществляется в трех месячный срок. Для постановке на очередь необходимо сначало чтобы Вас признали относящимся к малоимущим гражданам в порядке ч.2 ст. 52 ЖК РФ.
СпроситьЗдравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьПожалуйсто могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если я прописан с двумя детьми в квартире у брата, брат является собственником этой квартиры, с братом совместно прописаны двое его детей, но собственниками не являются, сейчас брат, хочет продавать квартиру и хочет меня выписать, изначально квартира пренадлежала брату, квартира общей площадью 80 кв.м могу ли я встать на очередь,? или вместе с ним?
Александр все зависит от уровня обеспеченности Вас жильем и возможно ли признать Вас малоимущим.
СпроситьСкажите. Пожалуйста, может ли сын стать на очередь по улучшению жилищных условий: прописан в однокомнатной квартире бывшего мужа, квартира приватизирована, общая-совместная собственность, общая площадь квартиры - 28 кв. метров, жилая - 15. Он с женой снимает квартиру, скоро будет ребенок, фактическт жить в квартире отца он не может, у бывшего мужа другая жена, которая живет в этой квартире с ним. И снимать квартиру материально им будет скоро сложно. Может он стать на муниципальную очередь, как лучше поступить в данной ситуации?
Чтобы встать на очередь нужно чтобы в этой квартире было зарегистрировано более 3 человек.
Спросить
У родителей мужа две квартиры. Одна квартира предназначалась мужу, но ее родители мужа сдают в аренду., а в другой проживают родители мужа и сестра. Обе квартиры не приватизированные. В квартире, где проживают родители, у мужа и сестры прописка.
Проблема в том, что они отказывают нам в проживании. Нам негде жить и мы вынуждены арендовать квартиру, но у нас нет таких средств. Какие у нас права и как мы можем юридически решить эту проблему?
Вафа, здравствуйте! К сожалению, если квартиры не приватизированы, то для Вашего вселения в квартиру необходимо письменное согласие всех проживающих. Я так понимаю, они (родители, сестра) такое согласие не дают.
В связи с этим, Вы не сможете проживать в квартире, где зарегистрирован Ваш супруг.
Вам остается либо самим как-то приобретать жилье, либо снимать жилье. Либо есть вариант принудительного обмена. Мне не известно, каковы параметры квартиры, но если они позволяют, то Ваш супруг может попытаться в судебном порядке, предварительно найдя варинат обмена, обменять квартиру на две площади. Сделать это безумно сложно, практически невозможно. Но некоторым гражданам удается. Все зависит от квартиры (параметры, месторасположение и т.д.). Уж очень мало осталось неприватизированных квартир.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМуж стоит на очереди по улучшению жилищных условий. Я не стою на очереди. Прописана в другом городе. Но зарегистрирована в квартире свекрови (временная регистрация на 3 года). Муж прописан в другой квартире. Скоро родится ребенок. Собираемся прописать его туда же, где прописана свекровь и я, точнее в комнату (14 кв.м.). Квартира приватизирована. Можем ли мы поставить ребенка на очередь по улучшению жилищных условий? Когда можно это сделать и куда обратиться?
Ребенка не можете одного поставить на очередь для улучшения жилищных условий. Необходимо вам вставать на очередь если есть на это основания.
Спросить
И еще уточните, пожалуйста, муж прописан в другой квартире, а ребенка собираемся прописать к свекрови. Можно ли в этом случае присоединить ребенка к очереди по улучшению жилищных условий на основании того, что муж уже стоит на очереди. Или и муж и ребенок должны быть прописаны в одной квартире?
Спросить
Можно поставить его на учет вместе с отцом, для этого регистрировать ребенка нужно к отцу.
СпроситьМы прописаны в 1-комнатной квартире (мама, папа, сестра и я). Квартира приватизирована - на все четверых. Недавно родители развелись. Но отец продолжает жить в этой квартире. Семья более 20 лет стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Скажите, пожалуйста, можем ли мы как-то разменять нашу квартиру на 1-комн. Квартиру меньшей площади + комнату (с доплатой). Возможно, есть какие-то другие варианты? Спасибо!
Право собственности на квартиру - одно. Необходимость улучшать жилищные условия - другое.
Из вопроса следует, что прописаны, но не проживаете.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса, собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса, собственники вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 246 Гражданского кодекса, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников.
Согласно части 1 статьи 250 Гражданского кодекса, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Спросить
Мена с доплатой возможна только при наличии согласия всех сособственников квартиры, а при несогласии отца принудить его как сособственника к мене в судебном порядке нельзя. Кроме того, доплата потребуется фактически в размере рыночной стоимости комнаты. Продать свои доли Вы также не сможете, т.к если отец их не купит, то вряд ли Вы найдёте покупателя Ваших долей и тогда придётся ждать улучшения жилищных условий, то есть когда подойдёт очередь. Если квартира была приватизирована менее 3-х лет назад (срок исковой давности по ст.181 ГК РФ), то можно попробовать признать договор недействительным, а при удовлетворении иска найти вариант обмена и предъявить иск о принудительном обмене на другую муниципальную площадь (ст.72 ЖК РФ), но на такой путь уповать не стоит, т.к вариант Вы вряд ли найдёте, да и контрагенты по обмену не согласятся ждать, пока суд рассмотрит дело. Если Вы ждёте получения жилья по договору социального найма, то может быть стоит просить оказать Вам другую форму содействия: дать субсидию или ипотечный кредит, что ускорит решение проблемы.
СпроситьУ нас в семье есть инвалид, мы хотели встать на очередь на улучшение жилищных условий, у нас прописано 3 человека в квартире, которая имеет 40 кв.м общей площади и 25 кв.м жилой, в администрации нам сказали что вам откажут от постановки на очередь так как пологается 11 кв.м на человека и эти 11 кв.м входят в общую площадь квартиры, у нас вопрос - какая учитывается площадь в квартире при постановке очереди на квартиру - жилая или общая?
Родители мужа стоят на очереди по улучшению жилищных условий, в квартире прописаны 7 человек, в том числе муж и сын. У меня в собственности 1/2 квартиры площадью 58 м. Мы с мужем хотим купить новую квартиру, снимут ли в этом случае родителей мужа с очереди? И как можно оформить так, чтобы не сняли?
Мы попадаем под программу молодая семья, мне и моей супруге 23 года у нас полугодовалая дочь. Я и дочь прописаны у моих родителей в двух комнатной квартире жилой площадью 22,5 кв/м, супруга прописана у своих родителе которые имеют две квартиры в одном подъезде на одной площадке (одна квартира однокомнатная и вторая двухкомнатная) в однокомнатной прописан Старший брат моей супруги с женой и дочкой, в двух комнатной прописаны Отец, мать, супруга, и младший брат который тоже состоит в браке и имеет годовалого сына (общая площадь квартир составляет 96 кв/м) при чем в паспорте моей супруге и ее родных написано что они прописана сразу в двух этих квартирах (квартиры 147-148).
На что мы можем надеться, может ли нам государство предоставить квартиру если мы встанем на очередь и куда нам надо обращаться?
Здравствйте Сергей!
Вам необходимо обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Образцы необходимых документов можно скачать по ссылке: Подробнее ➤
С уважением,
Спросить
Уважаемый Сергей
ВЫ можете обратиться в управу своего района, жилищный отдел, а так же в департамент жилищной политики, территориальный отдел, где получите подробную информацию по Вашему вопросу.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
