Права заемщика при разводе с созаимщиком - могут ли его супруги претендовать на квартиру
Я являюсь заемщиком по ипотеке, подключила постороннего человека как созоемщика для увеличения дохода. Сейчас это заемщик разводится с женой, может ли она претендовать на квартиру мою.
Даже, если вы подключила постороннего человека как созаемщика для увеличения дохода, а Сейчас это заемщик разводится с женой, к вашей квартире она не имеет отношения.
Спросить
Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники.
Спасибо.
Koгдa плaтeжи пo ипoтeкe пepecтaют пocтyпaть, бaнк пepeдaeт дoгoвop в oтдeл взыcкaния. Cнaчaлa coтpyдники бaнкa выяcняют, пoчeмy зaeмщик нe плaтит. Чacтo пpeдлaгaют нoвыe ycлoвия пo выплaтaм: oфopмить кpeдитныe кaникyлы, pecтpyктypизaцию или peфинaнcиpoвaниe кpeдитa. Ecли дoлжник нe oтвeчaeт или нe пpинимaeт дeйcтвия пo выплaтe кpeдитa, тo мoгyт нaчaтьcя звoнки из бaнкa c yгpoзaми oтнять жильe. Этo нeпpиятнo, нo нe кpитичнo. Ecли дoлжник нe выxoдит нa cвязь или oткaзывaeтcя плaтить, бaнк пoдaeт иcк в cyд.
Спросить
Здравствуйте Алла
Созаемщик привлечен не для увеличения суммы ипотеки, а для того, что бы обязанных лиц стало двое, в этой связи, выйти из договора у созаемщика не получиться, банк будет против.
Спросить
Этот вопрос решается только с банком, по сложившейся практике банк согласия на изменение сторон договора, как правило, не даёт.
СпроситьВ общем суть вопроса такова:
Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены.
Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции?
Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе.
Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?
Как переоформить долю на квартиру находящуюся в ипотеке на другого человека (созаемщика) я являюсь титульным заемщиком и банк отказал в переоформление доли и выводе титульного заемщика из сделки.
Добрый день!
К сожалению, без согласия банка переоформление доли не представляется возможным.
Спросить
Если банк отказал, то значит никак не переоформить. После погашения ипотеки и снятия обременений сможете.
Спросить
Если скажем созаемщик супруг, то он может подать иск в суд о разделе квартиры. Собственника, в т.ч. доли - выписать нельзя.
В ином случае можно через суд.
Спросить
Квартира сейчас в залоге у банка. Если созаемщик супруг, то он же и собственник на праве общей долевой собственности.
СпроситьЯ с женой подаю на развод, но у нас квартира в ипотеке и заёмщиком являюсь я,а жена созаёмщиком. Она предлагает оставить квартиру ей при этом выплатив половину стоимости мне и платить ипотечный кредит. Вопрос за ипотеку платить буду я или банк может потребовать выплаты с жены как созаёмщика?
Здравствуйте, Максим!
В случае раздела квартиры, находящейся в ипотеке, обязанность оплачивать кредит переходит к новому собственнику квартиры. А дальше, как Вы договоритесь с женой.
Спасибо за Ваше обращение на сайт с Вашим вопросом. Удачи в разрешении Вашей проблемы!
СпроситьС мужем куплена кв в ипотеку с использованием мат. капитала (муж заемщик, я созоемщик). Сейчас мы разводится, скажите, пожалуйста, что будет с кв и можно ли её переофомить на созоемщика?
Здравствуйте! Вывод из созаемщиков только с согласия банка и самого заемщика, если ипотека не погашена в полном объеме. Обязанность по уплате ипотеки сохраняется.
Спросить
Не только имущество, но и долги делиться пополам, не хотите потерять квартиру продолжайте платить кредит, можете продать с согласия банка и купить новое жилье.
СпроситьМы с мужем взяли ипотеку в 2013 году, сейчас разводимся, я являюсь основным заемщиком, платежи по ипотеке тоже осуществляла я! Муж согласен отдать свою долю мне, как это оформить, чтобы он больше не мог претендовать на нее? Спасибо!
У меня сложилась непростая ситуация, мы с мужем разводимся, а в браке была оформлена ипотека, заемщиком являюсь только я без поручителей и созаемщиков и хозяйкой тоже я (ипотека не погашена). Подскажите на что может претендовать мой супруг и какие мои дальнейшие действия?
Добрый день!
Если между вами не заключен брачный договор, до действует законный режим совместной собственности супругов. При этом в собственность входит не только права (имущество, деньги), но и обязательства (долги, кредиты). При этом неважно был супруг созаемщиком или нет. Принцип раздела - поровну активы, поровну долги. При этом на любом этапе можно заключить мировое соглашение, а так же до акта расторжения брака можно заключить брачный договор.
С уважением, Иван.
СпроситьПри этом нужно иметь ввиду, что раздел кредитных обязательств и квартиры возможен исключительно с согласия банка.
СпроситьМы с женой приобрели квартиру в ипотеку (молодая семья), у нас двое детей. Я заемщик. Мой официальный доход 33 000 р. Можем ли мы претендовать на помощь от государства для погашения ипотеки как молодая семья?
Можете использовать материнский капитал для оплаты основного долга по ипотеке, также, если это первое купленное жилье, сможете получить налоговый вычет, максимальная сумма на каждого: 260 000 на покупку жилья и 390 000-проценты по ипотеке. Вся информация есть на сайте ФНС, почитайте.
Спросить
