Как справиться с проблемой наследования - альтернативные решения при наличии завещания и сожителя-инвалида
Ситуация: тётя написала на свою племянницу, завещание на маленькую квартикру на окраине. Детей у тёти нет. Но у тёти есть сожитель, с которым она прожила 40 лет. Сожитель - инвалид по зрению, ничего не видит. У сожителя есть дом, на который он сделал дарственную на одного из многих внуков. Тваким образом, сожитель без жилья. Для тёти племянница, как дочь, она хочет оставить квартиру только ей. Плачет, так как юрист сказал, что сожитель, даже при наличии завещания, будет первым претендентом, так как он обратится в суд, признает себя супругом, а потом всё заберёт, как наследник первой очереди. Тётя в отчаянии, есть ли выход, кроме как написать дарственную?
Сожительство не порождает никаких правовых последствий. Он не будет наследником первой очереди по закону ни при каких обстоятельствах. Единственное, на что он может претендовать - это на обязательную долю в наследстве, если докажет, что состоял на иждивении тёти.
Как вариант - оформить договор дарения квартиры племяннице.
Спросить
Тетя может завещать свою квартиру кому угодно. ЕЕ сожитель никаких прав на квартиру тети не имеет и не может быть ее наследником ни при каких обстоятельствах. В судебном порядке его не могут признать супругом тети.
Спросить
В 2006 году тётя составила завещание на племянницу "А". В завещании указано, что все имущество перейдет ей только после смерти сожителя тёти, который в квартире не прописан.
В 2007 году тётя оформляет дарственную на квартиру племяннице "Б".
В августе 2009 г. племянница "Б" расторгает договор дарения и по договору купли-продажи отдает квартиру назад тёте (без денег, только затраты на оформление сделки).
В октябре тётя умирает от алкоголя. У нотариуса "всплывает" завещание 2006 г. На коне остается племянница "А", но сожитель пока жив.
Вопрос: 1. Действительно ли это завещание, если после договора дарения тетя уже не являлась собственником квартиры, а после обратного возвращения квартиры должно-бы оформляться новое завещание?
2. Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?
3. Прав ли нотариус, не расторгнувший завещание при заключении договора дарения?
Ольга, здравствуйте! Давайте разбираться...
По завещанию: оно действительно, так как завещать можно все, что угодно и когда угодно, а вот наследоваться будет только то имущество, которое на день смерти наследодателя ему принадлежит. Так как квартира на день смерти тети ей принадлежала, то она входит в состав наследства тети, наследует наследник по завещанию..
Теперь по самому заевщнию: не может в завещании быть указано, что квартира наследуется племянницей А только после смерти сожителя.. Возможно, речь идет о подназначении наследника?? То есть, завещается сожителю, а в случае его смерти - племяннице А?? Этот момент нужно уточнить, так как то, что Вы написали - такого быть не может.
Если завещание не будет признано недействительным, а племянница А примет наследство - то, к сожалению, никаких прав у остальных племянниц и сестер тети на наследство не будет, если только кто-то из них не находился на иждивении тети не менее года до ее смерти, а также являлся нетрудоспособным. В последнем случае, данный родственник имеет право на обязательную долю.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьВопрос: тетя, у которой нет первой очереди (детей, супруга), по завещанию своей племяннице оставила квартиру. Однако через какое то время она данное завещание аннулировала и написала другое на более дальнего родственника (двоюродного племянника). Сможет ли племянница в будущем признать завещание недействительным? Является ли доля племянницы обязательной долей (например, завещание по праву представления)?
Нет, племянница не сможет в данном случае, так как это право наследодателя решать кому отдать свое имущество. И долю у племянницы не является обязательной в Вашем случае.
СпроситьУ меня дочь недееспособная. После своей смерти хочу что бы опекунство оформила моя племянница.
Есть квартира приватизированная там прописана я и дочь, я хочу на племянницу сделать завещание и завещать ей все свое имущество. Моей недееспособной дочери должна достаться половина. Как лучше сделать завещание, все на племянницу или указать в завещании 50 племеннице и 50 дочери?. Как будет потом легче им оформить документы?
Добрый день.
Посоветую обратиться к нотариусу и обсудить условия завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ).
СпроситьУмерла мама 27 мая 2020 года, она жила со своим сожителем они не расписаны. После того как у мамы было 2 инсульта перестала частично работать правая рука, стала кто ее окружал она помнила дочь, внуков, няньку (которая за ней ухаживала) сожителя. И мама подписала завещание на дом сожителю, после 2 инсультов. Во первых я не согласна с этим завещанием. И хотим оспорить. Это со слов сожителя что она оставила завещание на него, нотариус не оглашал завещания. Обязан ли был нотариус огласить завещание прямому наследнику и который указан в завещании? Возможно ли оспорить это завещание?
После 6 месяцев вы можете вступить в наследство только через суд, неуведомление нотариусом о смерти есть уважительная причина для восстановления сроков.
СпроситьКвартира была передана по завещанию на другого человека (племянницу). Может ли законный наследник (сын), находящийся в первой очереди оспорить это завещание через суд. Должен ли он был вступить в наследство в течение полугода или нет, т.к есть уже завещание? Племянница не сказав, что завещание было составлено на нее, молча оформила квартиру на себя спустя полгода, не уведомив законных наследников.
Если она уже оформила на себя, вопрос можно решать только в судебном порядке. Есть ли основания для признания завещания не действительным - надо разбираться исходя из документов и ряда обстоятельств. Обращайтесь на очную консультацию
Спросить
Я бы так сказал, что можно попытаться оспорить данное завещание. Но, чтобы давать какие-то гарантии или хотя бы представлять с какой мотивировкой выходить в суд надо знать много обстоятельств, которых Вы не упоминаете в Вашем вопросе. Если есть желание - можете подъехать на бесплатную консультацию в офис и все подробно обсудить.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
В случае наличия завещания, наследование по закону не производится. Обжаловать можно, более того, готовы предложить варианты. Укажите дату смерти наследодателя
СпроситьМаша, здравствуйте! Обратиться к нотариусу сын мог. Но никто не обязан был уведомлять его о том, что открыто наследство, что нужно обратиться к нотариусу, что есть завещание.
Если было совершено завещание в пользу племянницы, то именно она и может наследовать. Сын имеет првао на обязательную долю в наследстве в случае, если на дату открытия наследства он является нетрудоспособным (пенсионером по возрасту или инвалидом). Если это так, то сейчас, после того, как племянница уже получила св-во о праве на наследство по завещанию, вопрос с обязательной долей может решаться только в судебном порядке.
Что касается оспаривания завещания, то в случае, если наследодатель не страдал каким-то тяжелым псих. заболеванием, вследствие которого не мог отдавать себе отчет в своих действиях, и в подтверждение этому есть мед. документы - в суд обращаться смысла нет. Плюс, срок пропущен.. Поэтому в случае обращения в суд с иском о признании завещания недействительным, нужно еще продумывать, какие доказательства будете приводить для доказывания фактического принятия наследства (восстанавливать срок сложно).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДядя оставил завещание племяннице Оксане на квартиру, другой племяннице Татьяне и племяннику ни чего не отписал. Племянница Татьяна (пенсионерка, имеет дочь инвалид детства) хочет оспорить завещание на квартиру. Может она оспорить или нет.
Завещание - это воля наследодателя. Видимо он так распорядился. Оспорить завещание практически не возможно, только если докажете что он не отдавал отчета в своих действиях при его составлении. Однако это не лишает Вас права обратиться в суд.
Спросить
Если племянница Татьяна находилась на иждивении у наследодателя, то она имеет право на обязательную долю в наследстве своего дяди. Удачи.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Здравствуйте. Нет, не нужно. Это не имеет никого значения. Главное в завещании правильно указать наследника, чтобы его можно было потом идентифицировать. Нотариус с этим справится
Здравствуйте!
Будещий наследодатиель имеет право завещать свое имущество кому угодно. При этом наличие родственных связей принципиального значения не имеет.
СпроситьТетя хочет завещать половину квариты сыну, а половину племяннице котороя в свою очередь позаботиться о внуках при наступление ими совершеннолетия.
Полностью завещать квартиру сыну она не хочет т.к. не надеется на него
1. Может ли сын помимо своей половины претендовать на половину племяннице, если он будет на момент открытия наследства нетрудоспособным. 2. По завещанию тетя назначит исполнителем племянницу для продажи квартиры и раздела денег между сыном и внуками тети. Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)? 3. Какие предусмотрены налоги при принятие наследства для сына и для племянници?
Добрый день, Геннадий!
В соответствии с ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Налоги при наследовании имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ не уплачиваются.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
СпроситьСожители хотят купить квартиру в ипотеку. Банк соглашается оформить ипотеку только на одного сожителя. На долевое участие обоих сожителей банк не согласен. На первый взнос деньги дает тот сожитель, на которого квартира не оформляется. Как этому сожителю минимизировать риски и вернуть деньги в случае расставания.
Заключить с сожителем договор займа. Но тогда и квартира будет в единоличной собственности того сожителя, на чье имя будет зарегистрировано право собственности и с кем заключен договор займа.
Копите деньги дальше и берите займ без ипотеки (без залога приобретаемой недвижимости). Квартиру изначально приобретайте в общую долевую собственность, размер долей определяйте соответственно вложениям.
СпроситьБабушка сделала завещание после смерти на квартиру в равных долях на свою племянницу и правнука (моего сына). Но племянница при жизни бабушки стала собственницей этой квартиры (непонятным образом). Бабушка на тот момент забыла про это завещание. Сейчас племянница умерла, квартира переходит её приёмной дочери через 5 месяцев, а я случайно нашла это завещание и бабушка (она жива и в здравой памяти) тоже вспомнила о завещании. Могу ли я потребовать для своего сына долю этой квартиры согласно завещанию. Ему принадлежит 1/2 доля.
Здравствуйте. Для начала выясните почему собственницей стала, если был какой то договор передачи квартиры, то уже завещание в этой части неисполнимо
Спросить
