Как приватизировать гараж без наличия документов и справиться с требованиями председателя
Хотела заняться приватизацией гаража, на руках нет документов. Все находится у председателя, я оплачиваю раз в год за гараж (образовалась пеня) он требует выплатить пеню и только в том случае даст документы, имеет ли он право на это?
Доброго времени.
Нет, не имеет. Он обязан отдать Вам Ваши документы.
А требование оплатить что-либо, и только в этом случае получить документы, является вымогательством и классифицируется 163 статьёй Уголовного кодекса Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ.
С уважением, Николай.
СпроситьЗдравствуйте. Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В бти нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.
СпроситьУ меня муж снимает гараж. Хозяин гаража умер в августе этого года. Муж просит председателя дать адрес родственников, но тот не дает. Требует чтоб муж оплатил за гараж через кассу или он его выгонит. Имеет ли председатель на это право.
Председатель не имеет права выгонять из гаража. Ваш муж является законным владельцем гаража весь срок аренды и смерть арендатора не прекращает договор аренды.
Спросить
Нет, председатель гараж ГСК собственником имущества не становиться, напишите жалобу на него в прокуратуру и в полицию за мошенничество и вымогательствоСтатья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьЗдравствуйте, новый председатель гк пытается лишить меня гаража, который мной был приобретён 3.5 года назад взаимозачетом за поставленные мною ворота на гаражи, стоимости равная гаражу. Было открыто ИП. Из документов у меня только технический паспорт на гараж и договор на строительство. Он утверждает что они действительны. Сейчас он (председатель) повесил свой замок на мой гараж. Так же не даёт документы для приватизации. Подскажите пожалуйста порядок действий чтобы остаться без гаража и наказать его.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о признании вашего права собственности на гараж. Те документы, о которых вы говорите, действительно не порождают ваше право собственности. Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании право собственности на гараж. Спасибо за обращение на сайт 9111... Удачи...
Спросить
Здравствуйте. Если он вам не отдает документы, то вам необходимо будет обратиться в суд и в судебном порядке признавать право собственности на гараж. Суд самостоятельно истребует документы у председателя.
Спросить
У вас "спор" - разрешеить его можно только в судебном порядке;
представляйте в суд свои доказательства, документы, приглашайте свидетелей; председатель в обоснование свиох возражений может указать свои доводы, письменные и устные доказательства...
руководствуйетсь при подаче искового заявления правилами установленными ст.ст.131-132 ГПК РФ...
СпроситьИмею гараж, документы на гараж потеряны председатель грозится лишить гаража за неуплату и не дает никаких документов имеет ли он права.
Председатель не может кого либо чего нибудь лишить. У него нет таких полномочий. А документы нужно восстанавливать, если это возможно. Если невозможно, то придется обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте. При чем здесь неуплата и документы на гараж?
Во первых, Вы собственник гаража или нет? Во вторых, ВЫ являетесь членом ГК или нет. Если ВЫ собственник, то можете и не быть его членом, но в любом случае Вы обязаны оплачивать членские и целевые взносы. О каких документах Вы говорите совершенно непонятно. Если Вы член гаражного кооператива, у Вас должна быть членская книжка и все. Потеряли - получите новую. Но оплачивать взносы это Ваша обязанность. Председатель еще жалеет Вас, а то мог бы подать в суд и взыскать долг с процентами и с судебными расходами. Таким образом Вам совет один - оплатите все долги и Ваши проблемы сразу же исчезнут как туман.
СпроситьПри приватизации гаража в бти требуют акт приемки гаража в эксплуатацию.
Гараж покупали в 1994 г. у застройщика, документы все по гаражу есть кроме как сказали в бти акта приемки, кооператив должен был принять гаражи.
Хотя в кооператив мы вступали после покупки гаража через год.
Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.
Подскажите что делать дальше.
За ранее благодарен.
техпаспорт и (или) кадастровый паспорт на гараж они вам всё-равно должны выдать.
правда могут поставить отметку "самовольное строительство" или "сведения о введении в эксплуатацию в установленном порядке отсутствуют". Я сам бывший БТИшник
если участок выделялся не под коллективное а под индивидуальное гаражное строительство - то вы подходите под законы о дачной амнистии и сможете зарегистрировать гараж (если у вас есть документы на земельный участок) и с этой отметкой в техпаспорте или просто по декларации
если нет то видимо вам придётся добиваться ввода в эксплуатацию
или через суд
Евгений Алексеевич
СпроситьМой отчим продает гараж, не знаю всех уточнений, знаю только что гараж он приватизировал на себя. Документов на руках у него нет вообще никаких. Сейчас хочет его продать, НО председатель (я так понимаю там гаражный кооператив) говорит о том, что он не даст отчиму продать гараж и никакие документы ему не отдаст (он говорит о том, что отдаст документы только в том случае, если отчим продаст гараж ему (председателю) за много меньшую сумму). Естественно отчим отказался. Как можно воздействовать на председателя гаражного кооператива и все таки получить хоть какие то документы на этот гараж. Покупатель ждет пока все это разрешится, но ничего не меняется, тот стоит на своем и документы отдавать не хочет. Это вообще законно? Как нам поступить?
Наталья, если ранее было оформлено свидетельство о собственности, то восстановить собственнику - это не проблема... Действительно нужны детали о том какие у него были оформлены документы, подтверждающие факт, что гараж в его собственности. Председатель не имеет права удерживать такого рода документы, пусть обратится в полицию.
Спросить
Мои вопросы: 1) С чего начать восстановление документов на землю и гараж и как оформить его на себя?
Моему отцу в конце 60-х годов был выделен земельный участок под строительство гаража в числе членов кооператива. Гаражи были построены. Отец умер в 1992 году, после этого моя мать переоформила гараж на себя. А в 1995 году умирает и мать. Переоформить гараж на меня она не успела. При переезде на другую квартиру документы по гаражу были утеряны. Я обращался в центральный архив Москвы, чтобы найти решение Тимирязевского райисполкома о выделении участков под строительство гаражей, но решение не найдено. Сейчас к старым гаражам достроили металлические гаражи и объединили все в ГСК. Я имею на руках только членскую книжку. Гаражом я не пользовался четыре года. Сейчас собираюсь пользоваться, но председатель ГСК требует погасить задолженность по взносам за обслуживание гаража (электричество, вывоз мусора, охрана и т.д.), хотя за время моего отсутствия гаражные ворота были взломаны и электричество обрезано. Не дают восстановить электричество, пока не погашу долг. Мои вопросы: 1) С чего начать восстановление документов на землю и гараж и как оформить его на себя? 2) Имеет ли право председатель ГСК требовать выплату задолженности за то, чем не пользовался и запрещать подключить электричество?
Уважаемый Юрий Иванович. Вы должны были после смерти матери оформить свидетельство о праве на наследство. Вам необходимо обратиться со свидетельством в БТИ для получения документа, подтверждающего право матери на гараж. А потом обращаетесь в Росрегистр для регистрации своего права на гараж. По закону, если Вы приняли наследство, то как собственник несете бремя содержания собственности. Соответственно, Вам придется погасить образовавшуюся задолженность. Но здесь Вы можете сослаться на срок исковой давности и оплатить только последние три года. С уважением.
СпроситьМой брат вступил в наследство, обратился к председателю гаражного кооператива о переоформлении гаража, но председатель отказывается его переоформить, требует провести в этом гараже усиление балки перекрытия. После чего оформит гараж на брата-наследника. Как поступить в таком случае?
Если брат вступил в наследство, и в состав наследтво входит вышеназванный гараж, то обращение к председателю не нужно, поскольку должно быть выдано свидетельство брату на данный гараж
СпроситьНа территории гаражного кооператива, между двух гаражей есть технологическая линия для трубопроводов, председатель ГК решил поставить туда два мусоросборника (контейнеры обычные под мусор) за год около моего гаража образовалась помойка, вывозят через раз, вчера приехал к себе в гараж а в мусорки кто то выкинул пропавшую рыбу, вонь стоит невыносимая, в гараже находиться было не возможно, на мое требование вывезти мусор председатель ответил, что только после выходных и это получается, что все это гниет на протяжении как минимум 5 дней, я ему сказал что бы убирал мусорки от туда, на что председатель мне ответил, что мест других нет и убирать он их не будет, решений я вижу только два в таком случае, либо применение грубой физической силы либо самостоятельно оттащить эти баки в другое место (например к гаражу председателя) подскажите есть ли может какой законный вариант убрать эту помойку от моего гаража?
К сожалению, решение вопроса вашего вижу только путем подачи соответствующего иска в суд (ст.131-132 ГПК РФ).
СпроситьХочу приватизировать гараж, председатель ГСК говорит, что все гаражи будут разом приватизировать, но дело не движется. Хочу заняться приватизацией сама. Подскажите, пожалуйста, что для этого нужно делать?
Приватизация - это бесплатная передача в собственность ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА.
Гараж же ваш, поэтому вам его приватизировать НЕ надо.
Скорей всего речь идет ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ.
Можете это делать сами.
Удачи
Спросить
