Дом аварийный по федеральной программе нас расселяют мы отказываемся ехать но по решению суда нас выселяют квартира муниципальная.

Сможете приватизировать, проблем не будет.

Екатерина, добрый вечер. Если квартира, находится в собственности (была приватизирована), то местная администрация взамен аварийного жилища может предоставить: -Выкупную сумму денег, которые перечисляются на счет собственника за дом, квартиру. Эти денежные средства могут быть потрачены собственником на покупку нового жилья по своему усмотрению. Компенсационная выплата складывается из рыночной стоимости жилого помещения плюс расходы, которые понес собственник в связи с переселением; -Предоставление администрацией равноценного жилья. Главным условием является то, что квадратура нового помещения должна быть такой же, как в аварийном жилище, количество комнат, также должно соответствовать их количеству в прошлом жилом помещении. Если жилье, признанное аварийным или ветхим является муниципальным (не приватизированное), то администрация обязана расселить жильцов в отдельные жилые помещения. Помещение должно находится в том же районе, где находится ветхое жилье. Размер помещения должен соответствовать размеру аварийного. Но, если ваша семья состоит на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вам возможно могут предоставить жильё по норме предоставления, в каждом городе она разная, на каждого члена семьи.

Кроме того, поскольку жилое помещение вам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Статья 32 ЖК РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Частью 1 данной статьи установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение (часть 6 статьи 32 ЖК РФ). Порядок определения выкупной цены жилого помещения установлен частью 7 статьи 32 ЖК РФ. В нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Только на практике бывает так, что рыночная цена изымаемого помещения ниже стоимости жилья, которое государство вам предоставляет. Поэтому выгоднее принимать жилое помещение, чем выкупную цену. Удачи Вам.

Здравствуйте Алина.

Расселяю по иску администрации, но через суд.

Вы не сможете добиться ни чего как в суде, так и в администрации. Считаю. Берите, что дают.

Желаю удачи.

Алина Вам кажется, что Вы выиграли дело, а фактически проиграли. Ведь суд не обязал администрацию предоставить Вам жилье, такое же или лучше.

Это что за программа.

Администрация хочет расселить нас в общежитие с общей ванной и туалетом, ссылаются на то, что расселяют нас не по программе, а по решению суда (вроде как спасают нам жизнь и "берите, что дали").

А что советует Ваш адвокат, который вел дело?.

Нужно смотреть решение суда и исходя из решения просить уточнить позицию суда, по решению. То есть Вам нужно просить суд, что бы Вам улучшили жилье а не дали худшее. Но это нужно смотреть в

решение.

Удачи Вам.

В суд подавали мы на администрацию, выиграли его. Но вместо равнозначного жилья нам, получается, условия ухудшают.

Добрый день. Все зависит от того, кто рнасселяет, на каком основании и т.д.

ТТребовать то Вы конечно можете, но услышат ли Вас это другой вопрос.

Здравствуйте. От кого и на кого выдана доверенность? Уточните пожалуйста данные сведения для получения ответа на ваш вопрос...

Доверенность будет действительна. Основания для признания доверенности недействительной или прекращения действия доверенности отсутствуют в данном случае.

Неизвестно, зависит от местного законодательства. По федеральному - жилья в натуре действительно не обязаны представлять. Смотрите ст. 32 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.

2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.

3) Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

4) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)

Согласно ст. 13 ГПК РФ решение суда обязательно к исполнению. Обращайтесь в СК с заявлением на пристава о неисполнении решения суда.

Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Здравствуйте! Если дом опасен для жизни, то через суд можно ускорить.

Здравствуйте, у нас в Архангельске не ускорить, люди по решениям суда за 2012 год еще не получили квартир. Обещают следующий этап расселения в следующем году начать. Если у Вас есть решение суда о предоставлении жилья, Вы вправе взыскать компенсацию как моральный ущерб за неисполнение.