Если он все-тки пропишет ребенка, мы сможем продать квартиру?
Член семьи зарегистрирован в квартире, но собственником не является (собтвенник-его мать). Он является наркоманом, ведет асоциальный образ жизни, угрожает матери и не платит за квартиру. Мы хотим продать эту квартиру, но у него есть ребенок, которого он грозится прописать в квартиру, чтобы мы не могли ее продать.
Вопрос: можем ли мы его выписать через суд? если он все-тки пропишет ребенка, мы сможем продать квартиру?
если квартира приватизирована, и он на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, отказался от приватизации - он сохранил право бессрочного пользования квартирой, и снять с регистрационного учета его нельзя, своего несовершеннолетнего рребенка он вправе зарегистрировать без вашего согласия, другой вариант, если вы только найдете такого покупателя, можете продать квартиру вместе с ним, пока он не зарегистрировал ребенка
Спросить
Алла, ребёнка он мог зарегистрировать в квартиру, в течении месяца со дня его рождения, без Вашего на то согласия, теперь, такого права у него нет. Что касается снятия его с рег учёта, обращайтесь в суд с заявлением, по не уплате им за услуги ЖКХ в течении 6 месяцев.
Спросить
Есть 2 момента: был ли он прописан на момент приватизации квартиры; не прописал ли он ребёнка уже. Если на оба вопроса ответ отрицательный - надо идти в суд (и как можно скорее, т.к. он прописать ребёнка может когда угодно). Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить
Вот какой вопрос. Есть квартира. Она приватизированная. Соответственно есть собственник. Однако в этой квартире помимо собственника проживает и зарегистрирован другой член семьи. Он не является собственником. Между собственником и членом семьи возникла ситуация, при которой собственник не хочет, чтобы в его квартире продолжал проживать действующий член семьи. Например, собственник - дочь, а с ней проживает мать. Дочь хочет выписать мать из своей квартиры. У матери иного жилья нет. Есть ли возможность у дочери выписать мать. Если да, то какое основание?
Если мать отказывалась от приватизации, а тем более у нее нет никакого другого места жителства то выписать нереально. Кроме того мать и дочь всегда будут родственниками
Спросить
Андрей, надо подробнее указать кто собственник, как возникло право собственности, тогда можно будет более точно ответить на вопрос.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры можно ли выписать родственника (брата) без его согласия на том основании что он ни за что не платит и ведёт ассоциальный образ жизни, мешает другим членам семьи. У него есть 1/5 доли в другой квартире.
Нужно его выписать из квартиры! В судебном порядке в любой момент, если у него нет в вашей квартире доли.
Могу помочь вам в решении вашей проблемы, пишите в личку.
СпроситьЗдравствуйте. Да. Скорее всего это возможно, но имейте ввиду, что существуют категории родственников, которых выписать нельзя:
например - запрещается снимать с учёта членов семьи, участвовавших в приватизации жилья (ст. 31 ЖК РФ). Обычно это родители, дети или супруги.
СпроситьМожет ли отец прописать своего ребенка в квартире без согласия своей матери которая является собственником квартиры в которой также прописан и он сам и может ли собственник квартиры его мать выписать ребенка или продать квартиру ребенку 3 года.
Здравствуйте!
несовершеннолетнего ребенка вправе зарегистрировать и без согласия собственника.
Но собственник вправе требовать выписать и отца, и ребенка в судебном порядке (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Согласия матери на прописку в данном случае не нужно, так как в соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей ( в данном случае отца). Выписать ребенка нельзя - 100%. А сына мать может выписать в судебном порядке только в том случае, если он перестанет быть членом ее семьи, т.е. если сын(отец ребенка) перерстанетт вести с матерью общее хозяйство, у них будет не общий бюджет, т.е если сын и мать буду питаться раздельно, платить за квартиру отдельно и т.д. Но это сделать очень сложно..
СпроситьСуть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован.
По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют.
Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира.
Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
Ребенок в такой квартире проживать не может место жительство ребенка определяется теперь согласно ст20 ГК РФ место жительством его матери
Спросить
Ребенок не сможет, так что жить он будет с матерью по месту ее проживания, а зарегистрирован в этой квартире. Мать кстати может попросить отсрочку выселения, если другого жилья у нее нет. Года на два дадут, потом еще можно продлить.
Спросить
Добрый день, собственник не имеет право не пускать мать в квартиру где живет ребенок. Матери нужно срочно обращаться в суд о вселении в эту квартиру.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьМожно ли выписать человека из приватизрированной квартиры без его согласия? Он ведет асоциальный образ жизни, угрожает. Я являюсь собственником. Приватизация совместная.
Оксана Валерьевна,Вы заявляли в полицию о его угрозах? Вообще-то выписать его можно в судебном порядке,если Вы сможете доказать основания для выписки.Удачи!
СпроситьВ квартире на данный момент прописаны двое - мать и дочь. Мать является собственником квартиры, квартира куплена, это ЖСК, когда дочь ещё была несовершеннолетняя. Может ли мать продать квартиру, без согласия дочери и выписать её и её несовершеннолетнего ребёнка (, которого дочь пропишет без согласия матери в ближайшее время) в никуда?.
Несовершеннолетний ребёнок зарегистрирован в муниципальной квартире, где зарегистрирована его мать. Отец зарегистрирован в другой квартире, собственником которой является его мать. Скажите пожалуйста нужно ли согласие органов опеки и матери отца для того, чтобы выписать ребёнка из муниципальной квартиры и прописать к отцу в приватизированную?
регистрация несовершеннолетних осуществляется без согласия органов опеки и собственника квартиры . Нужно согласие мамы и папы ребенка.
Спросить
Здравствуйте, Вадим.
Достаточно согласия родителей регистрируемого ребенка.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться с ситуацией: имеется 2-х комнатная квартира, 4 члена семьи. Квартиру приватизировали на 3 человек (мать, отец, сестра), когда один член семьи - сын был НЕсовершеннолетний. Сын был зарегистрирован в данной квартире с рождения и никогда из неё не был выписан. Теперь сын - давно уже совершеннолетний, но доли в данной квартире у него нет. В этой квартире прописаны сын и мать, отец и сестра - зарегистрированный на другой площади.
У сына родился ребенок, которого он хочет прописать в эту квартиру.
Вопрос 1. Какие права на данный момент в этой квартире у сына?
Вопрос 2. Может ли он прописать в эту квартиру своего новорожденного ребёнка? Нужно ли для этого согласие собственников или можно это сделать без их ведома?
Вопрос 3. Могут ли сына с ребёнка (если возможно прописать ребёнка в эту квартиру) выписать из этой квартиры без его согласия?
Спасибо.
1. Поскольку вы в ней были прописаны ещё до приватизации, то выписать вас не имеют права.
2. Вы имеете права ею только пользоваться и владеть пожизненно.
3. Прописать имеет полное право.
4. Выписать его из данной квартиры, если он в ней проживает, не имеют права.
Николай Васильев
Спросить
Здравствуйте, Анна!
1. В настоящее время у сына есть право пользования квартирой. Однако он может в судебно порядке признать за собой прао собственности на 1/4 долю в этой квартире, поскольку невключение несовершеннолетнего в число сособственников при приватизации незаконно.
2. Ребенка прописать он может, причем без согласия собственников. Но если ребенок реально жить в квартире не будет, то можно выписать.
3. Самого сына выписать нельзя, потому что на момент приватизации он был прописан, и имел равные права с другими членами семьи.
Если возникнут дополнительные вопросы - пишите по е-майл.
С уважением, Малова Юлия.
СпроситьТ.е. если сын с ребенком проживают в другом месте (снимают жилье), то ребёнка могут беспрепятственно выписать?
Реально ли через суд получить свою 1/4 долю в этой квартире, если она была приватизирована в 1993 году, когда сыну было 9 лет?
СпроситьУважаемая Анна!
1. Не совсем беспрепятственно, поскольку будут проводиться проверки жилищных условий по фактическому месту жительства ребенка и по адресу его регистрации, а также по постоянному месту жительства матери, орган опеки и попечительства будет решать, где ребенку жить можно, а где нет. Но по закону место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. С другой стороны, разрешить ребенку жить в съемной квартире, т.е. совсем лишить гражданина РФ регистрации нельзя, если к матери прописать по каким-то причинам не получится (тем более, что и там ребенок не живет), тогда есть вероятность, что оставят первоначальную прописку. Исход во многом зависит от судьи, прокурора и органа опеки и попечительства. Вероятность процентов 60-70, что не выпишут.
2. Получить долю вполне реально. В законе о приватизации четко регламентировано, что несовершеннолетние подлежат автоматическому включению в договор соцнайма, что не лишает их на дальнейшее право приватизации. Просто в 90-е годы мало кто обращал на это внимание, поэтому сейчас в судах встречаются такие дела и практика, как правило, положительная.
СпроситьСын прописать ребёнка может, но затем ребёнка могут через суд в принципе и выписать как не приобрётшего права пользования. Лучше всего сыну попробовать оспорить приватизацию в суде, т.к. он не был включен в число приватизаторов.
СпроситьОспорить приавтизацию можно только в течение трех лет после исполнения 18 лет.
ВСЕ СРОКИ для этого прошли.Поэтому советы коллег в этом плане весьма субъективны и не основаны на законе.
Ребенка прописать он может без согласия.
Самого выселить и выписать даж через суд не возможно.Он имеет право пожизненного проживания.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира, прописаны члены семьи - мать, отец, сын, дочь. Единственный собственник - мать. Сын женился, родился ребенок, которого тоже прописали в эту квартиру. Через 2 года сын с женой развелись. Жена (не прописанная в этой квартире) проживает в ней с ребенком, больше в этой квартире никто не живет. Мать хочет продать квартиру, следовательно надо выписать всех членов семьи. Все согласны, проблема в выписке ребенка. У отца ребенка есть комната в собственности, он хочет выписаться из квартиры своей матери и прописаться туда с ребенком. Жена согласия не дает. Как можно решить этот вопрос?
Собственник может выселить всех зарегистрированных в ней= не собственников , в том числе и ребенка, через суд.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Александров !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, ваша мама как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем ей жилом помещении, но при этом у данных граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!
Во-вторых, ваша мама как единоличный собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных зарегистрированных граждан "на улицу"!!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.03.2012г
20:00 моск.
Спросить
