Отсутствие налоговых платежей за третий год - что делать владельцам купленной в ипотеку новостройки?
У нас купленная в ипотеку новостройка площадью 51 кв.м.Живем в ней третий год, но ни одна платежка на налог не приходила. Мы волнуемся.
.Живем в ней третий год, но ни одна платежка на налог не приходила. Мы волнуемся.росреестр дает информацию в налоговую--уточните в налоговой.Спросить
Здравствуйте, обратитесь в налоговую и уточните, почему вам не приходит налог на имущество.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
---Здравствуйте, это ваша обязанность подать декларацию по квартире, и налог насчитают приличный, вместе с задолженностью. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Мы покупали квартиру в ипотеку и привлечением материнского капитала площадью 22 м 2. Рассчитались за ипотеку и выделяем долю двоим детям. Хотим продать эту квартиру и купить с использованием ипотеки квартиру в новостройке площадью 80 м 2, но новостройка будет сдаваться через 1,5 года. Могут ли отказать нам органы опеки в продаже этой маленькой квартиры?
Я с семьей муж и двое детей, на данный момент проживаем в общежитии (комната площадью 26 м 2) принадлежащему государственному Вузу. два года назад купили квартиру в ипотеку и привлечением материнского капитала площадью 22 м 2. Рассчитались за ипотеку и выделяем долю двоим детям. Хотим продать эту квартиру и купить с использованием ипотеки квартиру в новостройке площадью 80 м 2, но новостройка будет сдаваться через 1,5 года. Могут ли отказать нам органы опеки в продаже этой маленькой квартиры и покупке новостройке? Если на время ожидания мы будем проживать в общежитии (не приватизированное).
Нами была приобретена квартира (долевое строительство, квартира без отделки) по ипотеке в банке ИТБ по программе АИЖК перезд. Эта программа предусматривает выдачу ипотеки 70% от стоимости имеющейся квартиры (соответственно под её залог, закладная в АИЖК) и проживание в ней 1 год пока достраивается новостройка и продаётся квартира. Возврат средств единовременно через год (ипотека+проценты). Также была выдана ещё одна ипотека на недостающую сумму и наложено обременение на новостройку. Новостройку вовремя сдали. Мы с семьёй переехали. В течение года старая квартира не продаётся, хотя стоимость продажи уменьшена на 20% от оценочной стоимости. Попали в кризис и за квартиру нужны живые деньги т.к в залоге. Через год оплатить долг не смогли. По второму кредиту платим своевременно, в том числе и материнский капитал. Написали об этом в АИЖК и получили от них пока предложение по телефону пробовать продать новостройку, а если не погасим долг, то суд. Мы продавать новостройку не хотим. Могут ли нас принудить продать новостройку, ведь в залоге старая квартира. У нас есть обязательство наделить детей долями в новостройке. Это будет ухудшение проживая детей. Ещё и налог при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет. Какой есть выход из этой ситуации? И если суд, какое он может вынести решение?
Людмила Вениаминовна, т.к. в АИЖК ипотека на Вашу старую квартиру, заставить Вас продать новостройку агентство не может.
Подробнее - возможно по изучению документов
Спросить
В случае если кроме второй квартиры у Вас нет другого жилья, то могут обратить взыскание только на ту, которая находится в залоге у банка. Для определения примерного решения суда нужна смотреть Ваши документы.
СпроситьПродаю комнату, покупаю квартиру в новостройке в ипотеку. Покупатель требует выписаться до подписания договора. Я собственник идочь с ребенком, ему 1 год. как это сделать в короткие сроки и как быть с временной пропиской. Живем на съемной квартире. Новостройка будет сдана через год. деньги от продажи нужны на первоначальный взнос, сроки поджимают, ипотека уже оформлена.
К кому обратиться за пересчетом годового налога за квартиру? Каждый год нам приходит налог на площадь 66.9 кв.м - 4300 рублей примерно. У нас новостройка. Свекрови на какую же площади приходит вообще копейки, она в обычной 5-ти этажке живет. Нас не обманывают?
Доброго времени суток! Вас не обманывают. Налог зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. У вас новостройка, кадастровой стоимостью намного выше, чем в старом жилом фонде.
Спросить
Нет, не обманывают. Налог на квартиру рассчитывается не от площади, а от ее кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость квартиры в новостройке, при прочих равных условиях существенно отличается от стоимости "хрущевки". Кроме того, Ваша свекровь возможно оформила налоговую льготу, на которую она может иметь право, как пенсионер.
Спросить
Да нет, не обязательно обманывают. Скорее всего просто стоимость Вашей квартиры выше чем, квартиры свекрови. Отсюда и налог больше.
Спросить
Формулу расчет налога на имущество смотрите в статье 408 Налогового кодекса РФ. Исчисление налога на имущество производится исходя из кадастровой стоимости объекта. Справку о кадастровой стоимости квартиры Вы можете получить бесплатно в Росреестре или посмотреть кад. стоимость на сайте Росреестра.
СпроситьМожно ли не платить сумму по иптеке, если купленная квартира в новостройке, и при этом сам объект заморожен, т.е фактического строительства, нет!Вот и получается, что плачу ипотеку за воздух!
кредит в любом слкчае вам нужно возвращать - если не будете платить, то банк заберет квартиру (хоть и не достроенную).
СпроситьДобрый вечер, Алиса Ренатовна!
Нет, ипотечный кредит Вам придется выплачивать, так как он не зависит от того, идет строительство или нет. Это Ваше самостоятельное обязательство, которое обеспечено ипотекой. Каковы сроки сдачи Вашего жилья?
Если строительство не ведется, то рекомендую Вам обратиться в соответствующий орган,осуществляющий надзор в сфере жилищного строительства с жалобой по указанному факту.
СпроситьЗдравствуйте!
Кредит платить нужно. Иначе банк подаст в суд, а затем продаст ваши имущественные права через торги по заниженной цене. При этом может получиться так, что банк либо соответствующие лица получат ваши права по минимальной цене, а вы еще останетесь должны банку.
СпроситьМне 63 года, моей мама 84 года, она ветеран ВОВ, вдова инвалида ВОВ, сейчас мы живем в квартире жилой площадью в 39,4 метра кв. (общая площадь 62,5), субсидию на жилье она получить не может, т.к. живет в Санкт-Петербурге всего 2 года, одна она жить не может и мы забрали ее к себе. Теперь нас в этой квартире 6 человек (2-е детей, 2-е пенсионеров, 2-е взрослых). В ипотеке нам отказывают, хотя выплачивать ипотеку мы можем. Можем ли мы получить социальную ипотеку? Если да, то как это сделать? Спасибо.
Маме необходимо обращаться в администрацию. Правительством разработаны ряд мер по обеспечению социальным жильем ВОВ за счет Федерального бюджета.
СпроситьЕсть однокомнатная квартира купленная в ипотеку, часть погашена материнским капиталом, ипотека погашена. Хотим купить трёхкомнатную квартиру, могу ли я не выделять доли в однокомнатной а выделить сразу в трёхкомнатной. В идеале хотели новостройку, дом будет сдан через год.
Вы нотариально оформляли ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о выделении доли детям для предоставления в ПФР, Росреестр.
Если же не исполните данное обязательство, то по уже существующей судебной практике, возможно наступление неблагоприятных последствий для Вас, а именно:
- признание недействительной сделки по продаже квартиры (родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям. Квартиру продали).
В последующем такую продажу возможно оспорить в судебном порядке, признав ее незаконной, то есть вернуть все на свои места (у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги). Истцом в данном случае может быть любое заинтересованное лицо - ПФР или ребенок, достигшей совершеннолетия, которому не выделили полагающуюся долю. Понуждение в судебном порядке выделить обязательную долю, а также прокуратура, органы опеки.
СпроситьЯ приватизировала квартру в 2003 году, но мне не приходят до сих пор платежки об уплате налога на квартиру. Естественно, это не моя вина. Позвонила в налоговую, там сказали: приходите, забирайте вашу платежку и платите налог. В законе о налоге на имущество физических лиц я прочитала, что платежки должны приходить по почте заказным письмом. Если мне не пришла платежка, могу ли я не уплачивать налог? Не начислят ли мне пеню или штраф за это? Или права налоговая?
Исчисление налога производится налоговыми органами, платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа, уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября;. Пунктом 31 инструкции МНС России от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"" определено, что в случае если граждане не были своевременно привлечены к уплате налогов, исчисление им налогов может быть произведено не более чем за три предшествующих года. За такой же период допускается пересмотр неправильно произведенного налогообложения. В этих случаях дополнительные суммы налогов на имущество уплачиваются равными долями в два срока: через месяц после начисления сумм (после вручения налогового уведомления) и через месяц после первого срока уплаты.
Спросить
