Оформление земельного участка на матерь и детей в процедуре банкротства - возможность реализации имущества
Я получила земельный участок за третьего ребёнка, оформлен на меня и троих детей в равных долях. Попадает ли этот участок под реализацию имущества, во время проведения процедуры банкротства.
Здравствуйте. При проведении процедуры банкротства под опись и реализацию попадет только Ваша личная доля этого участка. Доля детей не подпадет.
Спросить
Подлежит ли реализации земельный участок полученный от государства за третьего ребёнка. Оформлен в равных долях на меня и троих детей.
Добрый день!
Если у Вас есть жилье и не нарушаются права детей в плане проживания, то реализовать земельный участок за долги могут.
Спросить
Да, такой участок можно продать, но поскольку имеются доли детей, то продать эти доли можно только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьПодпадает ли действие вышедшего моратория по банкротство на реализацию имущества по исполнительному производству без наличия процедуры банкротства? То есть имущество на торгах, процедуры банкротства нет. Распространяется ли это на исполнительное производство БЕЗ БАНКРОТСТВА? Вчера краем уха слышал, что некоторые приставы дают разъяснения подобные своим подчинённым.
Здравствуйте!
Мораторий касается только одного вопроса-возбуждения дел о банкротстве по заявлению кредиторов.
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь к судебным приставам. Они обязаны приостановить торги.
Основание
ст. 9.1 Закона о банкротстве3. На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется:
4) приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).
Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497
В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:1. Ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
п. 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
Со дня введения в действие моратория в силу прямого указания закона исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория, приостанавливается (подпункт 4 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве). Исполнительное производство считается приостановленным на основании акта о введении в действие моратория до его возобновления. Это означает недопустимость применения мер принудительного исполнения в период действия моратория, а также невозможность исполнения исполнительного документа, предъявленного взыскателем непосредственно в банк или иную кредитную организацию (далее - банк) в порядке, установленном частью 1 статьи 8 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". В случае поступления исполнительного документа в банк в отношении должника, на которого распространяется действие моратория, банк принимает такой исполнительный документ и оставляет его без исполнения до окончания действия моратория.В ходе приостановленного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем могут быть осуществлены отдельные исполнительные действия, например наложение ареста, установление запрета на распоряжение имуществом.
По смыслу статьи 9.1 Закона о банкротстве в период действия моратория не приостанавливается исполнительное производство по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, об уплате алиментов.
срок действия моратория 6 месяцев с 1 апреля по 1 октября 2022 г.
Спросить
Исполнительные производства приостанавливаются до 01 октября 2022 года. Т.е. и торги производимые ФССП также. Со дня введения в действие моратория в силу прямого указания закона исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория, приостанавливается (подпункт 4 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве). Исполнительное производство считается приостановленным на основании акта о введении в действие моратория до его возобновления. Это означает недопустимость применения мер принудительного исполнения в период действия моратория. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Почитайте мою небольшую статью на эту тему:
Что касаемо исполнительного производства, то со дня введения в действие моратория, исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория, приостанавливается
(при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).
Спросить
В связи с тем, что исполнительные производства приостанавливаются в силу действующего моратория, процесс реализации имущества в ходе исполнительного производства также приостанавливается. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день!
Да, подпадает!
Основание: п. 4 ст. 9.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Также Вы можете почитать мою статью про мораторий:
СпроситьСейчас вступил в силу закон о банкротсве физ. лиц. Одной из стадий банкротства - является реализация имущества. Вопрос: Могут ли судебные пристава изъять имущество у должника по кредиту по суду без проведения процедуры банкротства?
Да, могут. Если возбуждено исполнительное производство, то судебный пристав вправе в соответствии с законом "Об исполнительном производстве" обратить взыскание на имущество должника, за исключением имущества, предусмотренного ст.446 ГПК РФ, и банкротство здесь вообще не при чем.
Спросить
В каких случаях банк подает иск на банкротство должника? А в каких случаях просто на взыскание задолженности? И можно ли подать заявление на своё банкротство во время исполнительного производства с изъятием имущества у гражданина должника перед банком?
Спросить1. Когда долги оставляют десятки миллионов рублей, для должника возможны репутационные риски, когда есть что искать из имущества.
2. В остальных случаях и то далеко не всегда.
3. Можно, хотя не очень понятно что Вы понимаете под "изъятием имущества у должника перед банком".
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день! Нет, не реализуется, вместе с тем, все что куплено в браке, делится на 2. Это означает, что если, например, вы купили машину в браке, а записали ее на жену, при банкротстве 1/2 доля в машине будет выделена в Вашу пользу и на нее будет обращено взыскание.
Спросить
При недостаточности имущества в деле о банкротстве гражданина - должника кредиторы вправе потребовать выдела доли супруга (супруги)-должника, которая причиталась бы супругу (супруге)-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (в нашем случае для включения этого имущества в конкурсную массу должника).
Поэтому не обязательно, что имущество жены может попасть под реализацию, но вероятность высока.
СпроситьПри банкротстве был наложен арест на имущество (цех, магазин, автосервис). Налоговая участвовала в банкротстве. Имущество также было заложено в банке, который и подал на банкротство. После проведения процедуры банкротства налоговая предлагает заплатить налог на указанное имущество, за время проведения процедуры банкротства, мотивируя это тем, что имущество было зарегистрировано на физическое лицо. Имуществом во время процедуры банкротства распоряжался конкурсный управляющий, я не мог платить ни налоги ни какие либо другие платежи. Права ли налоговая в своих требованиях? Должен ли я уплатить налог на указанное имущество, после процедуры банкротства, как физическое лицо? Имущество после процедуры банкротства было продано с торгов конкурсным управляющим.
Нет Вы не должны платить эти налоги. Эти требования относятся к текущим и они должны были предъявлять их в конкурсном производстве для учета в качестве текущих платежей третьей очереди. И они это прекрасно знают.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
А у меня, клиент оплатил налог. Писали, звонили, обращались. Выставили штраф 1000 р, так и пришлось 1000₽ оплатить. Причём все сведения были в налоговой. Да, правильно налог с продажи торгов, платить не надо. Кроме транспортного налога он не входит-так было сказано юристом в налоговой. Видимо лучше 1000₽ оплатить, чем постоянно писать звонить.
СпроситьЕсли до свадьбы жена получила долю в доме по договору дарения, а сейчас у меня проходит процедура банкротства, будет ли включена доля жены в процедуру реализации моего имущества.
Добрый день!
Имущество полученное в дар в браке не является совместно нажитым, соответственно разделу и реализации не подлежит.
СпроситьУ гражданского мужа на последнем этапе реализации имущества продали всё таки земельный участок, 3.12 завершилась процедура реализации имущества, а 16.12 должен быть суд, как нам сказали что уже готовят отчёт о завершении процедуры банкротства, покупатель подписал договор купли-продажи и оплатил всю стоимость. Так теперь ау говорит о том что процедура не завершиться до тех пор пока покупатель не оформит участок в собственность, якобы в росестр не пропустит эту сделку, и процедура по банкротству начнется заново. Так ли это?
Здравствуйте.
Процедура банкротства будет продолжаться пока он не распределит деньги от участка.
В остальном же он не прав. Нужно смотреть документы чтобы понять почему он считает, что участок не пройдет регистрацию в росреестре.
Спросить
Нам кажется что просто нас вводят в заблуждение, они говорят что есть такой закон сейчас, что если процедура закончена, то ау сложит свои полномочия и тогда не сможет передать участок покупателю. Якобы росестр не пропустит оформление участка, и процедура реализации имущества начнется заново.
СпроситьНет такого закона.
Участок он покупателю передает в момент подписания договора купли-продажи.
Факт регистрации это уже другой шаг. Тут главное сдать документы пока действуют полномочия.
После распределить деньги и завершаться.
Если в регистрации откажут или ее приостановят, то покупатель сможет оформить участок через суд.
СпроситьВсе зависит от управляющего и от банка. Куда поступили деньги
У меня это занимало 1,5-2 часа в сбербанке.
СпроситьУ нас ВТБ банк! 16.12 должен суд быть и мы надеялись что управляющий предоставит отчёт о завершении, а оказывается нет, теперь они ждут когда он оформит участок, и снова без зарплаты муж останется с 10 тысяч которые ему выделяют.
СпроситьА документы они в Росреестр сдали? Обычно регистрация проводится не больше недели.
СпроситьКак официально оформить процедуру банкротства физического лица по кредитам, кредитным картам и займам МФО без процедуры реализации имущества?
Доля в имуществе была подарена маме в марте 2021 года. Имущества не имеется.
Добрый день, Кристина,
Идите в МФЦ, пишите заявление, и следуйте инструкциям сотрудника. Обязательно укажите все свои задолженности. Сумма долг не более 500 т.р.
Спасибо за вопрос.
СпроситьМне дали участок 10 соток за третьего ребенка в долевую собственность в равных долях на меня, мужа и троих детей. Как можно продать этот участок? Интересует порядок оформления документов. Благодарю за ответ,
В таком вопросе самое главное - это разрешение органов опеки. Сначала заручитесь их согласием, потом уже об оформлении можно будет думать.
Спросить
