Узнайте о возможности получения накопительных средств и увольнении при заключении контракта в 2018 году
Могу ли я узнать, в 2018 г. закончится контракт и я хочу уволиться, выслуга будет 13 лет. стою на ипотеке с 2008 г. но ей не воспользовалась. Накопительные за эти годы смогу ли я забрать?
Для ответа нужно руководствоваться статьёй 11 закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». По данной норме участник накопительно-ипотечной системы имеет право: 1) использовать денежные средства (накопления), в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; 2) использовать целевой жилищный заем на цели, для приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве. В соответствии с пунктом 1 данной нормы средства с накопительного счёта можно использовать без применения ЦЖЗ если общая продолжительность военной службы у военнослужащего: 1) 20 лет и более (в том числе в льготном исчислении). 2) 10 лет и более, а увольнение произошло в связи с организационно-штатными мероприятиями; по состоянию здоровья в связи с признанием ограниченно годным к военной службе; по семейным обстоятельствам; по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. 3) без ограничения минимальной выслуги, но при увольнении в связи с признанием его полностью не годным к военной службе. В таком случае военнослужащий может получить накопленные средства и воспользоваться ими по своему усмотрению. То есть сможет получить деньги на руки (в смысле, на счёт в банке) и потратить куда угодно, поскольку в указанных выше случаях целевой жилищный заём меняет статус на безвозмездную субсидию, и таким образом долг участника накопительно-ипотечной системы перед государством считается погашенным. Для получения накоплений необходимо подать рапорт. Проще говоря, вы сможете не брать ЦЖЗ на покупку квартиры, если у вас по службе наступили условия, предусмотренные статьёй 10 закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с пунктом 2 данной нормы военнослужащий может взять целевой жилищный заём. Так, по истечению трех лет участия в программе военный подаёт рапорт на военную ипотеку, то есть на получение документа, содержащего сведения об имеющихся накоплениях на именном счёте и указывающего срок, на который может быть выдан ЦЖЗ. После этого на руки участнику НИС выдается Свидетельство установленного Росвоенипотекой образца. После этого можно выбрать жилье, однако следует обратить внимание, что оно должно удовлетворять требованиям банка и Минобороны. Со свидетельством участник НИС идёт в один из банков, предоставляющих ипотеку военным. Документы необходимые для военной ипотеки в банках практически одинаковые. Но в отдельных случаях могут выдвигаться дополнительные условия, например страхование жизни и здоровья заёмщика. Порядок оформления квартиры по военной ипотеке в банке подразумевает, что на основании Свидетельства заключается трехсторонний договор между банком, Минобороной России (через «Росвоенипотеку») и самим военнослужащим, участником НИС. Далее процедура стандартная, как при обычной ипотеке — заключается договор кредитный, договор со страховой компанией, договор купли — продажи на недвижимость. После этого в «Росвоенипотеку» военнослужащий представляет весь пакет документов и на основании этого перечисляются денежные средства на его счет. Погасить ЦЖЗ можно досрочно в любом банке.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
, скажите пожалуйста кто будет гасить задолжность перед банком? Я или государство? Спасибо.
Добрый день!!! Итак, существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. Ниже расписаны все основные причины увольнения и их последствия на военную ипотеку, пока же остановимся на некоторых важных определениях, которые нужно знать и понимать.
ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.
Отметим, что, в случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2.4 млн. рублей (на практике меньше). Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.
Средства, дополняющие накопления. В соответствие с Приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г №166, пункт 61 в соответствие с которым военнослужащие имеют право на получение средств, дополняющих именные накопления, прослужившие от 10 до 20 лет и уволенные по льготным статьям, таким как:
Достижение предельного срока службы
В связи с ОШМ (оперативно-штатные мероприятия)
Признание ограниченно годным к военной службе
По семенным обстоятельствам
Признание не годным к службе (без ограничение минимального срока службы)
Соответственно, в зависимости от причины увольнения, военнослужащий может получить дополнительные денежные средства, которые можно будет направить на погашение банковского долга.
Выплата средств, дополняющих накопления выплачивается всего 1 раз, и рассчитывается как сумма ежегодного накопительного взноса в текущем году и количество полных дней, который военнослужащий не дослужил до наступления 20 летнего срока службы с момента исключения его из списка участников НИС. Данные средства можно потратить только на приобретение нового жилья или оплату существующего ипотечного кредита.
Увольнение при сроке службы свыше 20 лет по любой причине
ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;
Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства.
Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по причине ОШМ
ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;
Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;
Обременение – снимается в пользу государства.
Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по состоянию здоровья (признание ограниченно годным к службе)
ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;
Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;
Обременение – снимается в пользу государства.
Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по семейным обстоятельствам
ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;
Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;
Обременение – снимается в пользу государства.
Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по причине достижения предельного возраста нахождения на службе
ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;
Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;
Обременение – снимается в пользу государства.
Увольнение в связи с признанием не годным к военной службе (мин. срок службы не учитывается)
ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;
Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;
Обременение – снимается в пользу государства.
Увольнение при сроке службы менее 10 лет по причине ОШМ
ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.
Увольнение при сроке службы менее 10 лет по состоянию здоровья (признание ограниченно годным к службе)
ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.
Увольнение при сроке службы менее 10 лет по семейным обстоятельствам
ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.
Увольнение при сроке службы менее 10 лет по причине достижения предельного возраста нахождения на службе
ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.
Увольнение при сроке службы менее 20 лет по собственному желанию
ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.
Увольнение при сроке службы менее 20 лет по причине невыполнения условий контракта (НУК)
ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.
Увольнение при сроке службы менее 20 лет в связи с окончанием контракта
ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;
Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;
Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.
Если нужна помощь юриста обращайтесь.
Спросить
---Здравствуйте Андрей, гасить задолженность по Госпрограмме военной ипотеки перед банковской организацией военнослужащий должен будет за счет своих денег. Залог с жилья в пользу банковской организации снимается тогда, когда долг по кредитному продукту погашен. См. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.
Спросить
Вы будете платить ипотеку из денег, которые накопились на лицевом счёте.
При увольнении Вам их перечислят.
А счёт закроют.
Поскольку Вы будете исключены из списков в/ч, а ст. 13 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" гласит:
"После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. "
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае считаю, что государство. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)
Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников
3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.
Спросить
В соответствии ФЗ "от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" выплачивать ипотеку вы будете самостоятельно, ранее уплаченные денежные средства по ипотеке возвращать не надо, обременение будет наложено на квартиру до тех пор, пока не будет погашен кредит.
Не допускайте образования задолженности, а то квартира будет изъята банком в счет погашения долга, даже если это единственное жилье.
В силу ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. От 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Долг будет гасится Вами, но деньгами, накопленными на Вашем лицевом счету, поскольку после увольнения счет будет закрыт, а деньги отданы Вам наличкой или перечислены на указанный Вами счет.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников
3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.
Только Вам надо будет подать рапорт о выплате Вам остатков средств, которые остались на лицевом счету.
Спросить
[/b]Андрей, [b]во-первых, в соответствии с ст. 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" в случае увольнения с военной службы независимо от основании с общей продолжительностью военной службы 20 лет и более в льготном исчислении у вас возникает право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете. В соответствии с пунктом 73 Правил предоставления участникам НИС целевых жилищных займов обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС, снимается после возникновения у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, предусмотренного статьей 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Т.е., если вы приобрели жилье с использованием средств целевого жилищного займа с привлечением ипотеки, то средства целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уплаченные проценты по кредиту) возвращать государству не придется.
Вам необходимо будет направить в ФГКУ "Росвоенипотека" заявление о снятии обременения в пользу Российской Федерации, проверив наличие оснований, учреждение вышлет вам доверенность на снятие обременения, с которой вам надлежит обратиться в Управление Росреестра для снятия обременения.
Во-вторых, если у вас возникли основания, предусмотренные пунктами 2, 4 ст. 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (увольнение при общей продолжительность военной службы десять лет и более по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; либо увольнение по состоянию здоровья - в связи с признание военно-врачебной комиссией не годным к военной службе), то в соответствии с ч. 2 ст. 4 закона вы имеете право на выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет. Эти денежные средства вы имеете право использовать для досрочного погашения ипотеки.
Если вы увольняетесь по другим основаниям, то ипотеку продолжаете погашать самостоятельно.
СпроситьЯвляюсь участником НИС. Право не реализовал. Увольняюсь по окончанию контракта. На момент увольнения 16 календарей и 23 льготных. Могу ли я забрать накопленные средства в чистом виде и могу ли я рассчитывать на Дополнительные средства?
Нет. не можете это не предусмотрено законом. Потому что нужно было реализовывать. Взять деньгами к сожалению невозможно.
Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ, ст. 9, 11,14
Спросить
Право на денежные средства имеет каждый военнослужащий:
при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;
при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:
-при достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
-в связи с организационно-штатными мероприятиями;
-по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
-по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены ст.50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;
при увольнении по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе.
Размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции;
участники НИС и члены их семей имеют право на выплаты, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
в случае гибели или смерти участника НИС члены его семьи имеют право:
- на получение накоплений с его именного счета;
- на продолжение погашения ипотечного кредита за счет средств, перечисляемых на его именной накопительный счет.
Спросить
По достижению военнослужащим 20-летней выслуги лет, (в том числе в льготном исчислении) пребывания в армейских рядах военнослужащий получает право использовать накопившиеся на его счете деньги для любых целей. И увольняться Вам при этом совсем не обязательно. Накопившиеся деньги можно получить при наступлении у военнослужащего такого права независимо от того, имеется у него в собственности какое-либо жилье или нет.
Для этого Вам следует написать рапорт на имя командира. В документе следует обозначить дату, также необходимо указать основания, согласно которым Вы имеете право на получение предназначенных для Вас средств.
Укажите реквизиты банковского счета, на который хотели бы получить деньги.
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»26 августа 2017 г.
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
Спросить
В том случае, если Вы увольняетесь по окончанию контракта, то право на получение накоплений НИС у Вас возникает только в случае наличия выслуги в 20 лет и более, в том числе и в льготном исчислении.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями) Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.Спросить
Все средства, переданные военнослужащему в рамках НИС, передаются ему в безвозмездное пользование. В случае увольнения ранее 20 календарных лет выслуги выплачиваются средства, дополняющие накопления (СДН). Сумма СДН рассчитывается по формуле: текущий ежегодный взнос НИС умножить на количество лет, недостающих до 20 лет выслуги (ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе» )
Согласно закону о военной ипотеке военнослужащие, которые стали участниками НИС, получили возможность использовать средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) через 3 года после включения в реестр. За это время на счете скапливалась сумма, достаточная для первого взноса за квартиру (10-20% от стоимости в зависимости от программы банка).
Если военнослужащий решит заключить кредитный договор с банком, то по правилам ФЗ № 117 ему нужно написать заявление в ФГКУ «Росвоенипотека» на предоставление средств ЦЖЗ. После этого он получает свидетельство о праве распорядиться деньгами ЦЖЗ для приобретения жилья и может уже выбирать квартиру.
СпроситьВам положена выплата. В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями выплата денежных средств НИС производится:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет
Спросить
Здравствуйте, учитывая Вашу продолжительность военной службы, которая составляет более 20 лет в льготном исчислении, Вы в силу п. 1 ст. 10 ФЗ "О НИС" вправе рассчитывать на выплату (использование), учтенных на Вашем именном накопительном счете денежных средств.
Так, согласно п. 1 ст. 10 названного Закона основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.
Права на доп. средства Вы не имеете, поскольку увольняетесь с военной службы не по одному из льготных оснований, перечисленных в п. 2 и 4 ст. 10 ФЗ "О НИС".
В соответствии п. 2 ст. 4 ФЗ "О НИС" выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится: 1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет; 2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 (с учетом части 3) статьи 12 настоящего Федерального закона; 3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.
В силу ст. 10 ФЗ "О НИС" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
СпроситьМеня увольняют по несоблюдение условий контракта. Выслуга 12 календарей. Военную ипотеку взял 4 года назад. Что будет с квартирой?
Квартира останется у Вас, а денежные средства выделенные в рамках НИС Вы обязаны вернуть государству, а также погасить задолженность перед банком.
Спросить
Вы обязаны вернуть государству денежные средства реализованные в рамках НИС (ст. 15 ФЗ "О НИС'), а также погасить перед банком остаток долга по кредиту: сумму основного долга и проценты, гасить задолженность согласно графика.
СпроситьМне не понятно) проценты или основную сумму долга которую банк платил 4 года я должен вернуть?
СпроситьТо что вместо Вас по кредиту заплатила Росвоенипотека Вы должны вернуть государству, по кредиту расчет перед банком производится согласно графика платежей, изучите кредитный договор.
СпроситьА что с накоплениями которые были перед взятием кредита? Накопления были в течении 3 х лет. Их тоже возвращать?
СпроситьДа, их надо вернуть государству, я об этом неоднократно писал выше
См.
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.
Спросить
Если общая продолжительность военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то вы приобретаете право на накопления независимо от оснований увольнения, т.е. то, что государство уже заплатило за квартиру возвращать не надо, залог в пользу РФ аннулируется.
Однако, если ипотека к дате исключения из списков личного состава не погашена, то дальше платите её самостоятельно по графику платежей.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку Вы увольняетесь с военной службы не по льготному основанию (ОШМ, здоровье, предельный возраст, семейные обстоятельства), то с учётом Вашей продолжительности военной службы, которая составляет менее 20 лет, в том числе в льготном исчислении, Вы не вправе претендовать на использование, учтенных на Вашем именном накопительном счёте накопительных взносов в рамках НИС (ст. 10 ФЗ 'О НИС").
СпроситьЯ получил квартиру по военной ипотеке. Скоро 20 календарей и собираюсь увольняться. После увольнения кредитный график рассчитан ещё на 5 лет. Так понимаю бремя выплат банку будет лежать на мне, при увольнении по обычным основаниям (истечение срока контракта). Вопрос такой—а если удастся уволится с выслугой 20 лет по статье «ограниченно годен» — на ком в данном случае будет лежать бремя выплат перед банком в течение этих 5 лет: на мне или на государстве? Спасибо.
Верно понимаете. Если уволитесь по этой категории, то государство должно будет заплатиь.
См. Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция), ст. 15
Спросить
Вы можете использовать накопления, но оставшиеся 5 лет всё равно вы будете платить. Право на использование накоплений для жилищного обеспечения предусмотрено статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
ст. 10 Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
СпроситьЗдравствуете, разъясняю, что правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и Федеральным законом РФ от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов.
Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.
Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона N 117-ФЗ).
Согласно ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.
Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.
Статьей 11 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.
В соответствии с Указом Президента РФ от 20 апреля 2005 года N 449 Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование НИС, возложены на Министерство обороны РФ.
Во исполнение названного Указа Постановлением Правительства РФ 22 декабря 2005 года N 800 для обеспечения функционирования НИС и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС, создано федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" ("Росвоенипотека").
На основании ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.
После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается, (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ).
В соответствии с п. 63 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N 370 после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту.
Таким образом, следует прийти к выводу, что при исключении участника из реестра участников НИС должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредита, самостоятельно.
СпроситьИтак, согласно Федерального закона"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция), ст. 15 существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки.
ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.
В случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
В связи с высокой 20 лет и льготным увольнением по здоровью бремя выплаты ипотеки лежит на государстве.
Спросить
Уважаемый Кирилл г. Владимир!
ВО-ПЕРВЫХ:
При Военной ипотеке Плательщиком ипотеки является Министерство обороны РФ (Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ).
ВО-ВТОРЫХ:
При увольнении из ВС РФ по состоянию здоровья — в связи с признанием вас военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе, к вашему сожалению, оплата ипотеки за последние 5 лет возлагается на вас.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.02.2019 г.
Спросить
Добрый вечер, Кирилл!
Если у Вас 20 лет выслуги, то неважно по каким основаниям Вы увольняетесь. Согласно ст. 10 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Остаток ипотеки будет погашаться за счет Росвоенипотеки, Вам выплатят допы, которыми Вы закроете остаток по ипотеке.
Ст. 13
3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.
СпроситьЗдравствуете, разъясняю, что правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и Федеральным законом РФ от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов.
Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.
Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона N 117-ФЗ).
Согласно ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.
Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.
Статьей 11 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.
В соответствии с Указом Президента РФ от 20 апреля 2005 года N 449 Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование НИС, возложены на Министерство обороны РФ.
Во исполнение названного Указа Постановлением Правительства РФ 22 декабря 2005 года N 800 для обеспечения функционирования НИС и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС, создано федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" ("Росвоенипотека").
На основании ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.
После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается, (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ).
В соответствии с п. 63 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N 370 после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту.
Таким образом, следует прийти к выводу, что при исключении участника из реестра участников НИС должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредита, самостоятельно.
Смотрите например, решение Елизовского районного суда (Камчатский край) от 17 мая 2018 г., дело № 2-529/2018, решение Кировского районного суда г. Саратова от 10 мая 2018, дело № 2-1871/2018 и др.
СпроситьИтак, согласно Федерального закона"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция), ст. 15 существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки.
ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.
В случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
В связи с высокой 20 лет и льготным увольнением по здоровью бремя выплаты ипотеки лежит на государстве.
СпроситьЕсли у Вас 20 лет выслуги, то неважно по каким основаниям Вы увольняетесь. Согласно ст. 10 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Остаток ипотеки будет погашаться за счет Росвоенипотеки, Вам выплатят допы, которыми Вы закроете остаток по ипотеке.
СпроситьУказанные выше в ответе Фадеева И. 2 решения суда не подпадают под мой случай, так как ответчики - военнослужащие не выслужили 20 лет даже в льготном исчислении.
СпроситьЯ вам ответила на Ваш вопрос. Смотрите ст. 10, 13 п. 3 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ Там все понятно изложено.
3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.
СпроситьИтак, согласно Федерального закона"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция), ст. 15 существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки.
ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.
В случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
В связи с высокой 20 лет и льготным увольнением по здоровью бремя выплаты ипотеки лежит на государстве.
СпроситьА что определяет размер «остатков денежных накоплений» , — будет ли их достаточно (у меня долг на момент увольнения будет около 1.3 млн) или эти остатки денежных накоплений начисляются вне зависимости от суммы оставшегося перед банком долга?
СпроситьПравила выплаты дополнительных денежных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686.
4. Расчет размера дополнительных средств, выплачиваемых с учетом накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, и дополняющих их до расчетного размера средств, которые этот участник мог бы накопить в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет (без учета дохода от инвестирования), производится заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.
Указанный расчетный размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет и месяцев, которые участник накопительно-ипотечной системы не дослужил до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет. (календарных)
СпроситьВ том то и сложность, что на момент моего увольнения при выслуге 20 лет этот период (кол-во полных лет и месяцев, которые участник нис не дослужил до 20 лет) составит 0 (ноль) месяцев и, соответственно допы будут равны нулю.
СпроситьВозвращать НС по НИС не нужно а вот
остальную часть ипотеки оплачиваете сами ФЗ-76 " О статусе военнослужащего"
СпроситьПрежде чем делать выводы относительно того или иного ответа на вопрос, Вы внимательно проанализируйте п. 3 ст. 13 ФЗ "О НИС", в нем указано, что после закрытия ИНС участнику НИС выплачивается часть денежных средств, учтенных на его ИНС, однако не реализованных при покупке жилья в период прохождения им военной службы.
В Вашем случае указанное выше условие отсутствует, поскольку после использования Вами жилищного целевого займа, ФГБУ "Росвоенипотека" последующие выплаты перечисляла непосредственно в банк для погашения кредита, из чего следует, что на ИНС денежные средства не формировались.
Таким образом, принимая во внимание Вашу продолдительности военной службы (20 лет), допы будут, как Вы правильно заметили, равны нулю, в связи с чем, остаток по кредиту Вам придется оплачивать самостоятельно.
Вместе с тем, в силу ст. 10 и 12 ФЗ "О НИС" ранее выплаченные денежные средства в рамках НИС Вы государству возвращать не обязаны (возникло право на их использование).
Ссылка на судебную практику, отличающуюся от Вашего случая, не опровергает правильность, приведенных в ответе выводов и аргументов, что также находит свое отражение в ответах большинства юристов.
СпроситьПри увольнении с выслугой менее 20 лет право на накопления у военнослужащего не возникает. Это означает, что все начисленные за годы службы средства подлежат возврату в бюджет.
Статья 15 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
СпроситьКвартира останется у Вас, а денежные средства реализованные в рамках НИС Вы обязаны вернуть государству, а также погасить задолженность перед банком.
У Вас недостаточно выслугу (необходимо 20 лет в льготном исчисление) для возникновения права на погашение ЦЖЗ и использование накоплений по НИС.
Спросить
