Что должен оплачивать собственник при переходе с центрального отопления на индивидуальное отопление.
Что должен оплачивать собственник при переходе с центрального отпления на индивидуальное отпление.
Здравствуйте!
Если у Вас не т индивидуального прибора учета отопления и не во всем доме они установлены, то скорее всего насчитают по нормативам потребления, то есть платить будете все те же услуги, включая отопления, которые платили и до установки индивидуального. Смотрите ПП № 354 от 06.05.2011 года, формулы, указанные там не делают различий между наличием или отсутствием индивидуального отопления.
Спросить
При переходе на индивидуальное отопление в МКД газовики требуют постановление местной администрации о проведении переустройства квартир с центрального отопления на индивидуальное. Что это за постановление?
это разрешение, которое выдается в виде постановления. обратитесь в вашу администрацию
Спросить
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)
"О теплоснабжении"
Статья 14. Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения
15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
СпроситьКакие причины или доводы могут способствовать для перехода на индивидуальное отопление, какие документы необходимо собрать.
Уважаемый АЛЕКСЕЙ, г.Гусь-Хрустальный !
Переход к индивидуальному отоплению относится к вопросам Перепланировки жилого помещения поэтому:
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.
Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.
На сегодня, это согласно ст.7.21 "ч.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей».
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.12. 2012г
12:15 моск.
СпроситьОбязан ли собственник квартиры платить за текущий ремонт сетей центрального отопления если в квартире установлено индивидуальное отопление.
27.12.12 произошло затопление квартиры №1 горячей водой из-за прорыва трубы центрального отопления на чердаке. 28.12.12 комиссией проведен осмотр жилого помещения, комиссия пришла к выводу, что авария системы отопления произошла в результате неправомерных действий собственника квартиры №4. В акте указанно, что летом 2012 года сосбственник квартиры №4 осуществил переход на индивидуальное поквартирное отопление, (не предупредив об этом Управляющую компанию) заглушил стояк отопления, в результате нарушилась циркуляция системы отопления, что привело к аварийной ситуации - размараживанию системы центрального отопления, прорыву трубы. Кто должен возместить ущерб затопленной квартире №1!?
Актом установлена причинно-следственная связь между действиями жильца квартиры 4 и затоплением. хорошо бы экспертное заключение еще получить по стоимости восстановительного ремонта, и в суд можно обращаться.
Спросить
В квартире сделано индивидуальное отопление, труб от центрального отопления в квартире нет, могут ли заставить оплачивать за общедомовой счетчик тепла?
По общему имуществу могут и заставят, собственник обязан вносить плату за содержание общего имущества МКД смотрите ЖК РФ ст 30
Для дальнейших разьяснений необходимо смотреть документы в том числе основания индивидуального отопления.
СпроситьЯ приобрела квартиру в многоквартирном доме, но она не газифицирована.
В квартире центральное отопление. Могу ли я индивидуально газифицироваться если 70% квартир имеют индивидуальное отопление.
И как я могу отказаться от центрального отопления,
Здравствуйте.
Отказ от центрального отопления невозможен по закону "О теплоснабжении".
Незаконно индивидуальное отопление тех 70% квартир.
СпроситьМногоквартирный дом отключён от центрального отопления, отопительный сезон закрыт в апреле, платёжки пришли за май, июнь, июль. Должен ли я оплачивать 3 месяца, когда была закрыта котельная, квартиры переведены на индивидуальное отопление?
Если услуга отопления вам не оказывается то не должны платить за эти месяца Согласно ст.781 ГК РФ оплата производится только за оказанную услугу.
Спросить
Поставщик услуги утверждает, что платежи за отопление распределены на 12 месяцев, а не только на отопительный сезон, поэтому январь - апрель, оплачивается январь-июль.
Спросить
Это вполне возможно и предусмотрено Постановлением Правительства РФ № 354:
42 (1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Спросить27.12.12 произошло затопление квартиры №1 горячей водой из-за прорыва трубы центрального отопления на чердаке. 28.12.12 комиссией проведен осмотр жилого помещения, комиссия пришла к выводу, что авария системы отопления произошла в результате неправомерных действий собственника квартиры №4. В акте указанно, что летом 2012 года сосбственник квартиры №4 осуществил переход на индивидуальное поквартирное отопление, (не предупредив об этом Управляющую компанию) заглушил стояк отопления, в результате нарушилась циркуляция системы отопления, что привело к аварийной ситуации - размараживанию системы центрального отопления, прорыву трубы. Кто должен возместить ущерб затопленной квартире №1!? собственник квартиры теперь подал в суд и требует у Управляющей компании возмещение убытков, причиненных в резльтате залива квартиры! Как доказать невиновность управляющей компании?
В суде ходатайствуйте о проведении экспертизы по выводам эксперта все будет понятно
СпроситьУ меня в квартире индивидуальное газовое отопление. С 1 июля 2016 года сообщили, что нужно еще оплачивать центральное отопление, но радиаторов центрального отопления у меня в квартире нет. Правомерно ли это?
