Как купить функционирующий киоск без негативных последствий - советы и наводящие вопросы
50₽ VIP
Хочу приобрести функционирующий киоск (пиво, сигареты и т. д.). Подскажите, какую информацию о нём (или владельце киоска) необходимо собрать, чтобы обезопаситься от негативных последствий деятельности прежнего владельца (если таковые имели место)? Возможно ли узнать наличие штрафов или задолженностей перед какими-либо службами (пожарная, сэс и т. д.)?
Земля под данной торговой точкой находится в собственности города.
Киоск буду оформлять на свой ИП, т.е. все договоры с поставщиками будут переоформлены на меня.
С данным родом бизнеса не сталкивался, поэтому наводящие вопросы приветствуются.
За информацией о задолженности необходимо обратиться прежде всего в энергонадзор и коммунальные службы, на территории которого расположен киоск. Потом - СЭС, пожарка, торговая инспекция - чтобы познакомиться и узнать о возможных претензиях к старому владельцу.
Спросить
Уважаемый Евгений, г.Киров!
Я как человек, который в коммерции в прошлом проработал ни один год , могу пояснить следующее.
Во-первых, вам ни в коем случае НЕ НАДО приобретать сам бизнес у этого индивидуального предпринимателя, пускай сам:
-расплачивается по всем своим долгам с кредиторами;
-сдаёт отчёты в налоговой и т.д.;
-увольняет работников и т.д. !!!
Во-вторых, имущество, которое находится у данного индивидуального предпринимателя состоит из:
а)стационарного торгового киоска, как движимого имущества, право собственности на который не зарегистрировано, поэтому вся ценность данного киоска это:
-металлический каркас, обшитый материалом, с подведённой электрической проводкой и т.д.;
б)торгового оборудования: стеллажи, витрины, холодильники, кассовый аппарат и т.д.
в)остаток товара, возможно просроченного и без документов и сертификатов и т.д.
В-третьих, земельный участок на котором расположен киоск у данного ИП находится в аренде у муниципального образования, поэтому вам придёться письменно обращаться в Орган МСУ для заключения Договора земельного участка на вас.
В-четвёртых, автоматически аренда данного земельного участка на вас не будет перезаключаться, поэтому если у вас не получиться заключить Договор аренды земельного участка с Органом МСУ, то торговый киоск придется убирать с этого места.
В-пятых, все согласования с Санэпидемнадзором, Пожарной инспекцией и т.д. вам придёться оформлять на себя и проходить самому.
Желаю вам успехов в бизнесе Владимир Николаевич
г.Уфа 01 декабря 2010г
23:40 уф.вр. (21:40 моск.)
Спросить
У меня киоски. Скажите можно торговать пивом и сигаретами. Поликлиника через 2 дома от киоска. Приехала милиция и забирает все пиво. Прямо сейчас. Что это? киоск стоит 20 лет.
Это называется проявлением властных полномочий. Не согласны, тогда обжаловать необходимо
СпроситьХотела бы узнать, киоски с остановок убирают владельцы из за потери прибыли или по решению мэрии или администрации? Ситуация вот в чем, хотела бы приобрести готовый бизнес (киоск на остановке, сигареты и прочее) но он сомнительно дешево продается, конечно же продавец сам не скажет, вот чтобы не попасть в яму, подскажите где можно узнать, не собираются ли этот киоск убирать с остановки?
Доходы у них упали просто.. Например "сигаретами" там торговать-то нельзя... Как и пивом, например... А на том оно, в основном и держалось.
СпроситьРешил приобрести торговый уличный киоск. Необходимо заключить договор аренды на землю. Продающий человек мне киоск уверяет что с земельным часток все нормально. Размер киоска 2 Х 4. Как мне проверить что не планируется на этой территории никаких застроек и сносов киосков. Находится киоск на остановочном пункте.
Алексей, проверьте его документы на киоск. Но вряд ли земля под киоском будет у него в собственности, скорее всего наоборот. Так как киоск не является капитальным строением. Поясняю, право собственности выдаётся на капитальное строение.
СпроситьХочу открить киоск с развестной продукцией (сухофрукты орехи в йогурте и шоколаде). Нужно ли приглошать сэс для принятия киоска или разрешение для торговли в даном киоске выше указанной продукцией.
Я хочу купить киоск союз печати, киоск находится рядом с рынком района. Я хочу чтобы оформили договор купли продажи, однако продавец киоска составляет договор бессрочного пользования, но я хочу оформить и землю на котором стоит киоск, (продавец имеет только киоск без земли) Администрация не дает разрешение на оформление земли, утверждая, что бессрочное пользование, не дает право на собственность, раз нет в собственности киоск, то и предоставить землю мне отказывает Земля под киоском пока не отмежевано никем, хотя там стоит киоск со времени СССР.
В чем вопрос? По договору бессрочного пользования действительно не дает возникает права собственности у пользователя.
СпроситьЯ хочу продавать кисломолочные и хлебобулочные изделия на киоске на колесах только киоск там будет не постоянно стоять нужно ли мне брать разрешение на установку в этом месте киоска?
Хочу приобрести киоск на остановке - ремонт обуви.
Как узнать кому принадлежит? Куда необходимо обратиться, чтобы проверить документы - долги, приватизация, аренда? На что следует обратить внимание при купле-продажи (земли, киоска)?
Как мне быть уверенным в том, что на участке земли принадлежащая городу не будет планироваться дальнейшей застройки или сноса киоска.
Алексей, обратитесь в архитектуру города, либо в управу и узнайте планируется что-то на этом месте или нет.
СпроситьХозяин киоска поставил его незаконно и занимался продажей разливного пива, киоск снесли хозяин прячется, я обычный продавец и меня заставляют подписать пункт 7,1 и заплатить штраф 100 тыс. причем киоск изъяли с пивным оборудованием за которое отвечают продавцы, т.е. я, и которое не является собственностью владельца киоска. Подскажите как поступить, в полиции грозятся меня закрыть.
Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьПож-та планирую привести и поставить киоск или торговый павильон для продажи разливного пива. Разрешение уже есть, куда привести киоск. Вопрос: можно ли привести киоск и продавать через него? Или обязательно торговый модуль с отдельным входом для клиентов. Заранее благодарна. Просто у нас три киоска по продаже пива работают и ничего.
Уважаемая Надежда, Не допускается розничная продажа алкогольной продукции в нестационарных торговых объектах согласно Федеральному закону от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
Для Вашей деятельности должен быть стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения;
Спросить
