Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса при оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры?
Можно ли при оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры использовать материнский капитал в качестве первого взноса, чтобы сумма кредита была меньше. А то получается, берешь ипотечный кредит 1,5 млн и только через два месяца перечисляется мат. капитал в погашение части этого кредита, а проценты то начисляются с 1,5 млн.
Можно ли при оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры использовать материнский капитал в качестве первого взноса
---законом не запрещено.
Спросить
Доброго времени суток
А то получается, берешь ипотечный кредит 1,5 млн и только через два месяца перечисляется мат. капитал в погашение части этого кредита
Такой вид услуг оказывается не всеми кредитными организациями. Изначально банки неохотно шли на прием материнского капитала в качестве первого взноса, так как считалось, что такие заемщики неплатежеспособны, либо ненадежны. Но теперь крупнейшие финансовые учреждения идут на уступки потенциальным заемщикам. Однако следует сказать, что условия по таким ипотечным займам не слишком выгодны для самих заемщиков. Обычно к ним применяются более высокие процентные ставки при сравнительно небольшом максимальном сроке займа.
Спросить
Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту?
Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?
Да можно, но есть одно НО. Если Вы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы Вы не пользовались прежде частью средств материнского капитала. Если хоть какой-то частью капитала Вы успели воспользоваться, то получить кредит с учетом средств материнского капитала не получится. То есть на получение ипотечного кредита может быть направлена только вся сумма материнского капитала целиком.
Спросить
В соответствии со ст.1 и 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала осуществляется лицами получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением следующего случая:
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ипотечный кредит может быть оформлен на мужа, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
СпроситьМожно ли использовать только митеринский капитал в качестве первого взноса за квартиру при оформлении ипотечного кредита Людмила.
Можно ли использовать только материнский капитал в качестве первого взноса при оформлении ипотечного кредита Людмила.
Имею я права использовать материнский коптила для первоначального пожалуйста имею я права использовать материнский коптила для первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, так как налички 300 тысяч не имеется, только материнский копитал. Мне нужно не для погашения данного ипотечного кредита, а для оформления, чтобы оформить ипотеку просят взнос первоначальный 20%.Вот я и хотела спросить имею я права если у меня нет налички для взноса, чтоб материнским копиталом расчищаться.
Здравствуйте! Да, в настоящее время можно использовать средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
СпроситьУ меня вопрос такой к вашим юристам: можно ли использовать материнский капитал для оплаты кредита? Говорят, что при помощи материнского капитала можно купить жилье, оплатить образование ребенку. А если, например, был взят ипотечный кредит, то тогда разрешается использовать материнский капитал для погашения этого кредита, ведь речь идет о покупке жилья, но только в кредит? Спасибо за бесплатную консультацию.
Можно ли использовать материнский капитал дважды при покупке квартиры, ребёнку 1.9, Материнский капитал оформляется через ипотечный кредит, можно ли потом остатки материнского капитала, использовать в дальнейшем на покупку квартиры ещё раз?
Материнский капитал. При оформлении кредита на покупку квартиры хочу использовать материнский капитал. Точнее на погашение части данного кредита. Важно, на кого оформление квартиры будет? Важна ли площадь покупаемой квартиры (прежднюю квартиру не продаём)?
Здравствуйте! Да, и кредит, и квартира должна быть оформлена на мать, поскольку она получает материнский капитал, муж может быть созаемщиком. Метраж неважен.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал до достижения ребенком трех лет для погашения ипотечного займа или для первоначального взноса? Можно ли погасить мат капиталом потребительский кредит (не ипотечный) если в графе цель кредита указано приобретение жилья?
Только для погашения ипотечного займа. Потребительский кредит мат. капиталом погасить нельзя, только кредит на приобретения жилья ( ипотека).
СпроситьМожно ли оформить ипотечный кредит для того чтобы выкупить долевое жилье (квартира на двоих) использовав материнский капитал в качестве первого взноса? Слышали что использовать мат капитал можно для ипотеки только на новостройки? Поясните с чего начать?
Это возможно. Начните с обращения в банк в котором хотите взять ипотеку, чтобы узнать условия.
СпроситьМатеринский капитал получают семьи, имеющие как минимум двух детей. Сертификат, который подтверждает право на получение субсидии, выдает Пенсионный фонд. На его оформление отводится месяц с момента подачи необходимых документов
По статистике, подавляющее большинство обладателей маткапитала тратят его именно на покупку жилья, как готового, так и строящегося – и то и другое возможно по закону. Примерно треть граждан предпочитают новостройки.
Жилье в новостройке можно приобретать по любой схеме, соответствующей 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов…»: механизму ЖСК либо договору долевого участия. Поэтому этими деньгами граждане чаще всего оплачивают ипотечный кредит – средства мат капитала можно потратить на первый взнос, выплату основного долга или процентов по займу.
Средства мат. капитала также можно потратить на погашение жилищного кредита, который семья взяла за несколько лет до рождения второго ребенка – Закон № 256 это позволяет.
Средства государственной субсидии запрещено использовать для погашения пеней и штрафов по жилищным займам.
СпроситьМогу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, если квартира была приобретена до брака, единсивенным собственником является супруг и ипотечный кредит оформлен на него.
Здравствуйте. Нет вам не одобрят эту сделку и вы не сможете использовать материнский капитал на погашение ипотеки супруга.
Спросить
Если ребенку есть три года - сможете, жилье нужно будет оформлять на вас с супругом и детей, то есть заключать с супругом соглашение о долях.
Спросить
Без выделения долей в этой квартире на себя и ваших детей вы к сожалению не сможете использовать маткапитал на погашение ипотечного кредита А выделение долей возможно только с согласия банка.
Спросить
Здравствуйте Ольга, вам следует обратиться с документами в банк, материнский капитал можете использовать в данном случае по согласованию с банком, также мужу в обязательном порядке придется выделить долю ребенку.
Спросить
