Риэлтор продавца ответил мне, что деньги они вернут мне когда продадут комнаты.
Хотела купить 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, риэлтор продавца предложил заключить договор задатка на 20 тыс. рублей и в нем мы указали стоимость комнат и срок действия договора, в моем случае до 30 ноября. При заключении договора задатка я продавца предупредила, что мне нужно продать свою квартиру, что бы купить у них эти комнаты. Продавец согласился подождать. До 30 ноября я квартиру не продала, но нашла деньги и 1 декабря позвонила риэлтору и сказала, что вся сумма денег у меня на руках и я готова купить комнаты. Риэлтор в покупке комнат, за цену указанную в договоре, отказал, повысив цену на 50 тыс. рублей и предложил купить. Отказалась и попросила вернуть деньги по задатку. Риэлтор продавца ответил мне, что деньги они вернут мне когда продадут комнаты. К сожелению договор задатка я потеряла.
Галина, юридически риэлтор прав -срок договора о задатке истек 30 ноября,в 12-00 ночи.
С 1 декабря продавец вправе изменить цену объекта, без возврата задатка.
В вашем случае есть возможность заключить д-р купли-продажи комнат.и основную сумму средств оплатить сразу,а на сумму в 50.000 р. постараться договориться с продавцом на рассрочку.
СпроситьИмею комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Соседям нужно срочно продать комнату до 1 го октября, и они наняли риэлтора. Соседи позвонили и предложили купить комнату за 700000 руб. Пока обдумывала предложение, риэлтор нашла покупателя и получила задаток, не известив соседей о продаже комнаты. После этого соседи известили о продаже и я согласилась купить. Соседи в разговоре предложили мне купить по цене, которая указывалась в предварительном договоре о купле-продаже с тем покупателем, то есть за стоимость, которую должны были получить они, и эта цена меня устраивала. Риэлтор позвонила и попросила отказ о покупке. После того, как я сказала риэлтору, что я имею право на приоритет при покупке комнаты, но она меня не проинформировала и не получила отказа, она решила исправить ситуацию и прислала уведомление с указанием суммы 800000 руб., мотивируя тем, что есть покупатели на эту цену. И эта цена меня уже не устраивает. Есть ли у меня возможность купить эту комнату за первоначальную цену? Спасибо.
Здравствуйтте. Вкачестве задатка в счет платежа по договору купли продажи квартиры мной реэлтору была передана сумма денег. Реэлтор составил ссо мной договор хранения именуемый себя хранитель с последующим передачи денег продддавцу. Через некоторое время реэлтер сказал что продавец оотказался продаватть квартиру. Я продавцу напомнил чтто он мне должен вернуть задаток в двойном размере. Он ответил что ни какой договор сомной не подписывал а с реэлтором говорил лиш по телефону вопрос могу ли я предявить иск реэлтоу.
Планировал купить квартиру. Заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Документы подписывали и задаток передавали в агенстве недвижимости, продавец это риэлтор. Продает свою квартиру. Срок до которого собирались заключить основной договор, уже истек. Сумма задатка составляла половину стоимости квартиры. Как мне заставить продавца всетаки продать мне квартиру или вернуть задаток? Могу ли я получить задаток в двойном размере? Из документов есть предварительный договор и соглашение о задатке, соглашение подписано двумя свидетелями, конкретно расписки на передачу денег нет.
С продавцом комнаты был заключен договор задатка и в договоре было указано что это квартира меня это устраивало тк я хотела квартиру а не комнату когда после передачи задатка я увидела в выписке ОГРН что обьект является комнатой потребовала деньги назад-продавец отказал мне их вернуть ПОМОГИТЕ КАК ВЕРНУТЬ ЗАДАТОК.
Я покупаю квартиру при помощи военной ипотеки. Нашёл подходящий вариант в своём городе и позвонил. Мне ответил риэлтор и мы обговорили интересующие меня вопросы по квартире и условий покупки её при помощи военной ипотеки. Меня все условия и сумма квартиры устроили. Договорились о смотре квартиры. Сегодня смотрели, решили заключать договор. У меня не все документы, нужные для заключения договора купли-продажи на руках, и я попросил подождать, пока они будут готовы и чтобы они не продавали квартиру другим людям. Риэлтор сказал, что это возможно в случае внесении мной аванса. Я согласился на её условия. Договорились о встрече в её агенстве для подписания договора аванса. Я попросил выслать мне образец договора на аванс для ознакомления, на что мне был дан отказ, оргументируя это тем, что это внутренний документ и с ним я могу ознакомиться, только когда приеду в агенство. Меня смутило его название Договор представления интересов покупателя.
Вопрос:-Законно ли, что риэлтор не даёт возможности ознакомиться с договором заранее?-С кем мне нужно заключать договор аванса с агенством (в котором работает риэлтор) или с продавцом непосредственно?-Как стоит поступить в данной ситуации? Идти на поводу у риэлтора или требовать заключения договора аванса либо задатка?
Я собираюсь снять квартиру на длительный срок. Подходящий вариант я нашла через интернет. Позвонила, оказалось что собственник сдает квартиру через риэлтора. Риэлтор отказывается показывать квартиру без заключения с ним договора, под предлогом что предложит другие варианты. Но дело в том, что мне не нужны другие. Я хочу сначала посмотреть квартиру и если меня все устроит, я готова заключить договор и заплатить риэлтору. Возможно ли это?
25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.
Задаток при покупке квартиры был передан риэлтору для последующей передачи продавцу, о чем свидетельствует договор, с припиской риэлтора, что в случае несовершения сделки задаток возвращается. Риэлтор передала задаток продавцу, о чем свидетельствует договор с припиской, что задаток не возвращается. При форс-мажорных обстоятельствах, с кого требовать возврат задатка: с риэлтора или продавца?
25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Предварительного договора нет. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.
Покупатель требует изменение цены или возврат задатка из-за ошибки риэлтора в договоре - что делать?
После получения договора задатка от риэлтора, покупатель отказалась от сделки по причине того, что риэлтор ошиблась в указании цены в договоре т.е у нас в договорах стоят разные суммы, причем у меня как у продавца стоит правильная сумма, а у покупателя сумма указана меньшая. Теперь покупатель требует либо продать по ее цене либо вернуть задаток. Как мне поступить?
