Как подарить часть своей доли в приватизированной квартире ребенку?
У нас приватизированная квартира, у меня 1\3 общей долевой собственности. Могу я подарить часть своей доли дочери и как это сделать? Спасибо.
Марина, такие вещи делать не стоит. Делить 1/3 на части законом не предусмотрено. Вы можете свою долю завещать дочери или подарить всю. Делить эту долю у Вас будет менее 6 метров жилой площади , но на них проживать нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Да, можете. Для этого Вам необходимо написать договор дарения. В данном договоре укажите размер доли, которую собираетесь подарить. После этого отдайте договор в фрс на регистрацию перехода права собственности.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы вправе подарить любой размер доли в праве собственности. Единственное ограничение - вы не можете подарить долю превышающую по объму той, какой сами владеете.
Ничего не должно быть выделено в натуре.... Потом уже в судебном порядке можно определить порядок пользования жилым помещением...
вы просто дарите и ничего больше.
С уважением.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ. Но как мне быть? Я хочу прописать свою совершеннолетнюю дочь к себе, но родственники против. Единственное я не знаю, доля должна быть выделена в натуре, например, комната определенная или можно подарить и если в общей долевой собственности ?
Спросить
У нас приватизированная квартира, у меня 1/3 общей долевой собственности. Хочу подарить часть своей доли дочери. Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться и какие нужны документы. Большое спасибо.
Здравствуйте Марина оформляете договор дарения у нотариуса и потом регистрируете его рег палате!
СпроситьИнтересует такой вопрос. У меня 1\3 общей долевой собственности в квартире. Еще собственники брат и мама. Могу ли я подарить часть своей доли дочери, а потом прописать ее на свою долю без согласия других сособственников? Спасибо.
Можете. Но зачем такая сложная схема? Не проще ли зарегистрировать дочь на принадлежащей вам доле в праве?
СпроситьМарина, здравствуйте! зарегистрировать (прописать) на ДОЛЮ нельзя. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ часть жилого помещения. И зарегистрировать кого-либо можно только в само это жилое помещение, а не на долю...
В связи с этим, если дочь совершеннолетняя, то требуется согласие на ее регистрацию в квартире от остальных сособственников. если они против, то другого пути, как дарение части доли, нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира в общей долевой собственности. Могу ли я подарить часть своей доли мужу, не прописанному в этой квартире без согласия других собственников?
Да, вы можете подарить часть своей доли мужу, при этом вам не нужно спрашивать согласия других собственников. Сделку оформлять у нотариуса.
Спросить
Подарить можете. Для этого ничьего согласия не требуется. Но нотариус обязателен, т.к. сделка с долями. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте! Да, подарить часть своей доли мужу Вы можете, для этого Согласие остальных собственников спрашивать не надо. Необходимо обратиться к нотариусу, так и все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке.
СпроситьМожно ли подарить часть доли в долевой собственности? У меня есть дом и участок в общей долевой собственности (по 1/2 доли с соседкой). Могу ли я подарить половину своей доли (1/4 от всего имущества, получается) своей дочери? В каких законах прописано возможность/невозможность этого действия?
В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Необходимо согласие остальных собственников. Что бы по десять раз не переделывать договор обратитесь к юристам, Вам грамотно составят договор.
Спроситьили дарения доли в праве собственности.
Я безвозмездно передаю Одаряемому:
1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Как-то так.
СпроситьБосоногов Алексей Евгеньевич , Частнопрактикующий юрист
г. Барнаул
на сайте
Отзывы: (766)
Дано ответов: 1808
Ответ от 02.08.2013 09:29
Необходимо согласие остальных собственников. Что бы по десять раз не переделывать договор обратитесь к юристам, Вам грамотно составят договор.
Ответ Босоногова неверен.
При дарении доли в праве собственности на недвижимое имущество нет необходимости получать согласие иных собственников.
Спросить
скачайте готовый бланк из инета.Не сможете скорректировать под себя- обратитесь к специалисту.
СпроситьХочу подарить часть своей доли дочери. Квартира в долевой собственности, у меня 1/3. Куда мне надо обратиться, чтобы составить договор дарения и могу ли я подарить небольшую часть от доли, например 1 метр. Спасибо.
Марина, добрый день. Вы можете составить простую письменную форму договора дарения доли квартиры. Пожалуйста обращайтесь. Договор будет составлен без беготни и нотариуса. Зарегистрируете в отделе регистрации недвижимости. Составление таких договоров в моей практике происходит регулярно, ежемесячно.
С уважением, юрист Сергей Владимирович.
Спросить
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
СпроситьМне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.
Спросить
Выдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,
СпроситьПодарить часть доли.
Добрый день! Имею ли я право подарить часть своей доли сыну и дочери. Объект недвижимости, находящийся в долевой собственности квартира.
У меня в собственности квартира, хочу подарить дочери. Но боюсь последствий, типа запретов, угрозов. Могу ли я подарить долю своей квартиры и как это сделать?
Здравствуйте!
Если хотите подарить долю, то Вам следует обратиться именно к нотариусу для составления Договора дарения.
Спросить
Ирина, добрый вечер. Если у Вас доля - то оформлять дарственную только у нотариуса.
С уважением.
СпроситьУ меня 1/2 доля квартиры в общей долевой собственности, мне нужно подарить 1/20 долю своей сестре. В конечном итоге в договоре дарения я должна написать какие доли у нас становятся? У меня 9/20, а у сестры 1/20 в общей долевой собственности?
