Аннулирование прописки знакомого - последствия для продажи дома
Прописала знакомого временно на 5 лет. Можно ли без него аннулировать прописку? Смогу ли беспрепятственно продать дом, если там прописан этот человек.
То, что в доме кто-то прописан по закону не является основанием для отказа в регистрации сделки купли-продажи. Своего знакомого Вы можете выписать в судебном порядке.
Спросить
Прописала знакомого временно на 5 лет. Можно ли без него аннулировать прописку? Смогу ли беспрепятственно продать дом, если там прописан этот человекбез него можете выписать только в судебном порядке.Спросить
Я собствиник и временно на 5 лет прописал человека в случае чего временную прописку могу выписать без суда.
Здравствуйте! Конечно.
См.:
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту
пребывания и по месту жительства
Спросить31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;
(см. текст в предыдущей редакции)
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
(пп. "з" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)
и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;
(пп. "и" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)
к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
(пп. "к" введен Постановлением Правительства РФ от 15.08.2014 N 809; в ред. Постановления Правительства РФ от 25.05.2017 N 631)
(см. текст в предыдущей редакции)
32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.08.2014 N 809, от 05.03.2015 N 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
При этом, в случае если заинтересованным физическим или юридическим лицом не представлено свидетельство о смерти, орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти в органах записи актов гражданского состояния в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Уважаемая Светлана г.Владивосток!
К вашему сожалению Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) вправе в Судебном порядке выписать гражданина из жилого помещения без его согласия.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.12.2016 г.
Спросить
Если регистрация временная на 5 лет, может ли собственник жилья без согласия прописанного его выписать?
В судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником жилой площади в которой прописали, то конечно можете!
С уважением Сергей Анатольевич.
Спросить
Доброго вам времени суток. А у вас был какой либо договор найма жилого помещения? Временно регистрируют по договору найма. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Я не единственный собственник. Моего присутствия достаточно или должны быть оба?
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Сергей.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".
Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 30, 31, 70 ЖК.
В-третьих, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В-четвертых, регистрируют граждан в жилых помещениях должностные лица ФМС МВД России, как и снимают с регистрационного учета.
Собственники помещений лишь дают согласие на вселение в их жилые помещения граждан и их регистрацию в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания.
Всё просто, если почитать внимательно вышеуказанные нормативные акты.
Вы не указали о ком у Вас идет речь в вашем юридическом вопросе. Некоторых граждан даже в судебном порядке невозможно выселить из жилого помещения и снять с регистрации без их согласия.
В-пятых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует выяснить у юриста по поводу оснований для такого искового заявления.
Если иск будет предъявлен в суд Истцом без оснований, то судья может отказать в удовлетворении иска и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика, в т.ч. и его
расходы на оплату услуг своего представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ, это как минимум от 10 000 рублей по таким гражданским делам.
Некоторые юристы и адвокаты за денежки с удовольствием оформят любой иск, в т.ч. без оснований для Истца. Судебные издержки ведь не с них могут взыскать в случае отказа в удовлетворении такого иска без оснований, а непосредственно с Истца.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли я пропишу в своей квартире мужа, смогу ли я его потом выписать без его согласия, в любой момент? Какие у меня могут возникнуть проблемы?
Квартира у Вас в собственности?
В муниципальную постоянно регистрировать точно не стоит.
Если в собственности, можете прописать, но учтите, что если он добровольно выписываться не захочет, Вам придется обращаться в суд.
Спросить
--- Здравствуйте, без его согласия вы его не снимите с регучёта. Пробуйте зарегистрировать его временно, от 6 месяцев до 5 лет. можно пока на 1 год. по окончанию срока регистрации он автоматически снимается с регучёта, потом продлите временную регистрацию. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если квартира находится у вас в собственности и вы зарегистрируйте мужа то снять его с регистрации можно либо по его согласию либо по Решению суда.
Спросить
С того момента как Ваш муж будет зарегистрирован в квартире, у него появится прав проживания в данном жилом помещении. Выписать без согласия Вы его сможете, однако для этого придется подать иск в суд и дождаться в супления в силу решения о снятии его с регистрационного учета. Если квартира в Вашей собственности, то суд выпишет его без проблем. Но если квартира в соцнайме, то в суде Вам придется доказывать, что он утратил или не приобрел (смотря по обстоятельствам) право пользования жилым помещением, то есть не проживает в квартире фактически, не хранит там свои вещи, не оплачивает коммунальные платежи и т.д.
Спросить
Мне нужно сделать ему загран паспорт, поэтому хотела прописать и все, долго ждать из региона г курск, делают с временнной регистрацией 4 месяца.
СпроситьВам описали все риски - если сомневаетесь, то подумайте о рисках, особенно, если муниципальная квартира, то выписать его не сможете без его согласия...
СпроситьЧеловек сегодня выписался из квартиры, если он вдруг передумает, может ли он отказаться от выписки и вписаться обратро?
Здравствуйте.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Может с согласия собственника.
Спросить
Он сможет зарегистрироваться в квартире вновь только с согласия собственника данного жилого помещения. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Смотря о какой квартире идет речь. Если он собственник этой квартиры, то может. Если не собственник, то может только с согласия собственника. Если квартира муниципальная, то может только с согласия всех проживающих и собственника квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Екатерина.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 30, 31, 70 ЖК.
В-третьих, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, зарегистрироваться обратно будет возбуждено только при согласии всех зарегистрированных в квартире лиц, а также в ряде случаев с согласия наймодателя.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер.
Повторная регистрация возможно с согласия собственника квартиры или всех лиц, зарегистрированных в квартире (если квартира муниципальная).
Спросить
Добрый день. Несколько лет назад сгорел дом, был уничтожен полностью, что подтверждают справки из МЧС и постановление о пожаре. Для того, чтобы признали нуждающимся в жилье как погорельцев, необходимо снять его с кадастрового учета. В доме прописано 7 человек, двое из них маленькие дети.
Здравствуйте,
Чтобы снять дом с кадастрового учета, Вам придется получить решение администрации города (района) о признании дома аварийным и непригодным для проживания. Для получения такого решения понадобится еще и заключение МЧС о пожаре.
Спросить
Зравствуйте! Вам необходимо обратиться в земельно-кадастровую палату с приложением постановления МЧС о пожаре, а так же решением администрации о признании вашего жилья аварийным. Успехов Вам!
Спросить
• Здравствуйте,
Это не имеет значения, кто в доме зарегистрирован, если ваш дом официально признан аварийным, то снять его с учёта не составит особого труда
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для того чтобы снять дом с кадастрового учета. Необходимо доказать факт отсутствия объекта.. БТИ выезжает на участок, фиксирует фактическое отсутствие объекта в результате пожара.
Чтобы исключить запись объекта из реестра обратитесь в Росреестр.
Спросить
Вопрос в том, если снять дом с учета, можно ли остаться прописанными по этому же адресу?
Спросить• Здравствуйте, Ну конечно нет, если вы снимаете недвижимость с учёта, то он просто перестаёт существовать в природе и там в нельзя быть прописанными
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, можно остаться прописанными по этому же адресу. Поскольку снятием дома с учета и регистрацией граждан по месту жительства занимаются разные инстанции.
Спросить
Я хочу купить квартиру, но у меня нет прописки. Так как я продавая свою выписался и пока нигде не зарегистрировался? Возможно ли мне теперь только при наличии паспорта РФ и без прописки купить квартиру?
