Налоговая проверка - почему налоговики интересуются НДС, который я не платила как физическое лицо сдавая помещения в аренду
Я, физ. лицо сдаю юр.лицу помещения в аренду. Плачу с суммы аренды НДФЛ 13%, налоговая проверяет у меня ндс, который я не платила т.к. не являюсь ИП. Какую цель они преследуют, что хотят? Не пойму.
Наталья, налоговая инспекция может осуществляться проверку камеральную или выездную (ст.88,89 НК РФ). Камеральная проверка осуществляется на основании декларации, выездная по физическим лицам не проводится. Если Вы не подавали декларацию по НДС, то и проверять у вас нечего. Возможно, налоговая проверяет правильность исчисления и уплаты налогов в бюджет у той организации, которая арендует у вас помещение. Поэтому Вы можете быть привлечены для опроса и дачи пояснений. Однако, за действия арендатора, а именно неуплаты налогов, вы ответственность не несете.
Спросить
Я как физическое лицо сдавала в аренду транспортные средства в аренду юридическому лицу по договору. С суммы аренды платила 13% НДФЛ. ИФНС предлагает заплатить с суммы аренды заплатить самостоятельно НДС. Наталия.
Могу ли я сдать в аренду жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии? Я физ. лицо. И собственник жилого дома. По логике плата аренды за помещение будет являться доходом? Чем мне это грозит, как физ лицу? И ООО шке которой сдаю в аренду? А если сдам не в аренду а в безвозмездное пользование? Может ли ОООшка торговать в жилом помещении по договору аренды с физ. лицом?
Сдаю не жилое помещение юридическому лицу. В договоре аренды арендодатель указан как физ лицо, хотя зарегистрирован как ИП. Арендатор арендную плату не производил на что предоставил пояснительную записку в которой указал что оплату не производил. Нужно ли было предоставлять в налоговую отчётность по ндфл и ндс как сейчас от нас требует налоговая?
Анатолий Николаевич, если помещение не жилое, аредатор, являясь ИП должен платить налог.
СпроситьИП и физ. лицо в одном лице. У физ. лица есть в собственности офисное помещение. ИП сдает его в аренду. Нужен ли договор аренды между ИП и физ. лицом?
Какими нормативными актами регламентируется аренда нежилого помещения у физ. лица юр.лицом. Налоговая настаивает чтоб физ. лицо было ИП, в противном случае он не может сдавать в аренду помещения, тк это уже предпринимательская деятельность, других вариантов не рассматривает. И еще это помещение будет использоваться для реализации алкоголя (бар), зарегистрируют ли договор аренды между физ. лицом и ООО в реестре (срок аренды 5 лет) без нотариального заверения, какие условия регистрации таких договоров в реестре. Спасибо.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга. Стоимость услуги - 9000 рублей по 100% предоплате.
СпроситьДобрый день! Я понимаю, что ИП 3 ндфл не сдает. У меня ип и физ лицо друзья, поэтому по ип я так понимаю я плачу аренду и 13% ндфл с аренды и сдаю 2 ндфл и 6 ндфл, а по физ лицу 3 ндфл. Мне было бы проще чтобы ндфл 13 % заплатил физ лицо и сдать по нему 3 ндфл, С Уважением! Ольга.
Здравствуйте! Не получится так, как хотите, так как в отношении физического лица (арендодателя) Вы являетесь налоговым агентом. Вы обязаны удерживать 13 % НДФЛ. Соответственно отчет по форме 2 НДФЛ сдаете.
СпроситьУ меня такой вопрос, собственник (ИП) нежилого помещения по договору аренды сдал в аренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. Далее Арендатор (простое физ. лицо) сдает в субаренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. А потом субарендатор (простое физ. лицо) сдает (это же самое нежилое помещение) в субаренду уже ИП или ООО. Вопрос: какой процент от аренды должен заплатить государству последний субарендатор? Спасибо за ответ!
Вопросе: я сдаю в аренду нежилое помещение, заключила договор аренды с юрид. Лицом, в договоре прописана сумма ежемесячных платежей... Вопрос у меня след-ий: как должен уплачиваться НДФЛ? я не юрид. Лицо, не ИП... я физическое лицо и все. можно ли его платить мне... как физ. лицу в конце года? Что тогда должна делать орг-ция, к-ая перечисляет мне по договору аренды денеж-ые средства? Или же орган-ция должна удерживать с меня НДФЛ при перечислении суммы?, но сумма прописана в договоре аренды без учета НДФЛ... как его можно тогда списывать? Вообщем, я очень запуталась... помогите, пожалуйста! )
В данном случае при выплате вам дохода в виде арендной платы, организация обязана, в силу закон, удержать сумму НДФЛ и перечислить ее в бюджет. Налог начисляется на всю сумму арендной платы, указанную в договоре. Поэтому с учетом суммы налога и договаривайтесь о размере арендной платы.
СпроситьФиз. лицо является собственником КАМАЗа, и передало его в аренду другому физ. лицу для эксплуатации по договору аренды за плату. Обязаны ли эти лица зарегестрировать данный договор аренды в налоговой инспекции?
Дравствуйте, коллеги! Нужен совет, может кто сталкивался с подобной ситуацией. У Юр. Лица есть в собственности дом. Дом находится на земле Администрации, заключена аренда. Юр лицо платит аренду исправно. В доме проживает физ лицо. Договора найма нет (длинная история, расписывать не буду), найм платит за дом. Договор субаренды Земли под домом отказывается заключать. Теперь вопросы: 1) может Юр лицо подать иск на физ лицо на взыскание аренды в порядке регресса? 2) Юр лицо платит администрации аренду без ндс. Должно ли Юр лицо в регрессный иск включить требование о взыскании аренды с физ лица не только аренду, но и начисленный НДС?
"В доме проживает физ лицо. Договора найма нет (длинная история, расписывать не буду)" - это ключевой момент. Никаких оснований для взыскания каких-либо платежей с физ. лица нет, поскольку никаких договорных отношений с физ. лицом не имеется. Можно только принудительно выселить его.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
