Как рассчитывается площадь жилья для семьи военнослужащего при увольнении?
Я уже консультироавлась по своему запросу. Семья военнослужащего к/с готовится к увольнению, хотя служить до предельного возраста еще чуть больше года, собраны почти все документы. Возник интересный казус: договор о сдаче жилья КЭЧ. т Квартира в которой живет семья военнослужащего, не отмечена ни служебной, ни социальной. ПРосто Договор о сдаче жилья на основании ордера. По каким нормам кв метров на члена семьи наша семья рассчитывается? И на основании каких статей? Заранее спасибо.
Для определения какой правовой статус занимаемой квартиры служебная или по социальному найму: определяется основание для ее распределения, что за сведения содержаться в ордере (если квартира предоставлялась до 1 марта 2005 г., вступления в силу нового ЖК РФ) или договоре на предоставления жилого помещения.
Спросить
Если квартира служебная - у вас 0 (ноль) метров. При увольнении по достижении предельного возраста и выслуге более 10 лет (календарных) вы имеете право быть признанным нуждающимся в получении жилого помещения.
Если квартира по договору соцнайма, то общая площадь делится на количество проживающих. Если получившийся результат меньше учётной нормы, установленной в Оренбурге (по сведениям из интернета - 13,5 кв. метров, но требует уточнения, в другом населённом пункте может быть другая учётная норма), то вы имеете право быть признанным нуждающимся в получении жилого помещения.
Как видим, статус квартиры может иметь существенное значение.
Как определить?
Перевод квартиры в служебные осуществляется главой администрации района. Ни КЭЧ (которых нет с 2011 года), ни Начальником гарнизона или командиром воинской части, а только "гражданским" главой администрации, даже если это военный городок и даже если он закрытый.
Обратитесь в районную администрацию и получите либо копию Распоряжения главы администрации о переводе квартиры в служебную, либо справку о том, что она таковой не является.
Ну, и ещё раз внимательно изучите ваши документы: протокол жилищной комиссии, сведения о распределении, ордер и договор.
Удачи! С уважением, военный адвокат.
Спросить
Н не пойму связь с квартирой кэч? Вообще по 18 квадратных метров положено на каждого члена семьи
СпроситьДля более подробного ответа необходим более развернутый вопрос. Можете писать в личку.
Спросить
Наша семья (трое человек) проживает в служебной квартире, ордер 2004 года, муж военнослужащий, служит 11 год, можем ли мы приватизировать служебную квартиру? Статус военного городка снят в 2013 году. Просто многие приватизируют жилье в городке, только каким образом, неясно. Заранее спасибо за ответ!
Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", где установлено:
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спросить
Здравствуйте!
Собираете пакет документов и подаете в орган осуществляющий оформление договора передачи. В случае получения отказа - в судебном порядке просите признать право собственности на квартиру в порядке приватизации. Для более полной консультации обращайтесь по нижеуказанным телефонам.
Спросить
Уважаемая Анжела, поскольку муж военнослужащий, то все решает в данном случае Министерство обороны, мы специализируемся на приватизации военного жилья через суд и готовы Вам помочь, звоните по указанным ниже телефонам и приходите на первичный бесплатный прием, поможем.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьЯ военнослужащий, выслуга 23 года. Проживаю в служебной квартире за пределами РФ, семья из 3 человек, ребенок несовершеннолетний. Регистрации на территории РФ нет. Собираюсь служить до предельного возраста (еще 4 года). Получил извещение на получение постоянного жилья. Может ли быть заключен ДСН, при условии сдачи служебного жилья при увольнении? Спасибо.
Здравствуйте Татьяна!
ДСН с Вами должны заключить независимо сдали служебное жилое помещение или нет, на основании ст. 15 ФЗ"О статусе военнослужащих". В настоящее время РУЖО требует нотариальное обязательство о добровольно выселении из служебного жилого помещения в определенный период.
СпроситьМуж служил в России, получил служебное жилье на семью из 3 человек, перевели служить в Армению. Семья осталась в служебном жилье в России, по новому месту службы жильем не обеспечен. Обязан ли он сдать служебное жилье в России, где проживает наша семья на данный момент и на основании каких законов-приказов?
Нет, сдавать не обязательно, до обеспечения жильём военнослужащего. Обычно составляется нотариальное заявление о том, что после обеспечения жильём по договору соц. найма или передачи в собственность жилья по избранному месту жительства, обязуюсь сдать служебное жильё по такому-то адресу.
СпроситьСемья военнослужащего проживает в служебном жилье. Должны получить квартиру по выбранному месту в другом городе. Там дом еще не достроен, заселение будет в конце 2010 года. Чтобы начать оформлять документы на новую квартиру, в КЭЧ требуют сдать служебную квартиру. Но где жить семье все это время? Как быть в этой ситуации? Я слышала, что можно написать обязательство о сдаче жилья в 2-месячный срок после предоставления нового. Так ли это? И где это указано?
Заранее спасибо!
Методика оформления жилой площади военнослужащим. Перечень документов для оформления жилого помещения военнослужащим
Пункт 12 Перечня.
Почитать можно здесь:
http://don-advokat.ru/blog/?p=136
Удачи!
СпроситьВ служебном жилье военнослужащего в г. Калининграде прописаны он и все члены семьи (жена, двое детей). Жена родила третьего ребёнка в г.Санкт-Петербурге. Если жена уже с тремя детьми пропишется постоянно в другом регионе, он потеряет право на это служебное жильё. Вопрос:
Если спустя 2-3 месяца семья военнослужащего пропишется постоянно обратно в г. Калининград, семья сможет заново встать на очередь предоставления служебного жилья и получать поднаём на всех членом семьи?
Заключается в следующем: правомерен ли отказ КЭЧ в выдаче справки о сдаче жилья, если семья военнослужащего еще проживает в этой квартире (другого жилья у нас нет). Справка нужна для предоставления по месту выдачи жилья, так как муж увольняется по достижении пенсионного возраста. У нас от каждого совершеннолетнего члена семьи есть нотариальное обязательство об освобождении занимаемой квартиры после получения другой. В КЭЧ говорят снимайтесь с регистрации, сдавайте, а потом выдадим справку, но в этом случае где мы будем жить до получения другой квартиры?! Какие варианты возможны в данной ситуации?
Уважаемая Наталья!
Если вы жильё получаете по программе ГЖС, то смотрите Правила
выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
подпункт з) пункта 44 - справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ для не имеющих жилых помещений для постоянного проживания граждан - участников подпрограммы, указанных в подпунктах "а" - "г" пункта 5 настоящих Правил.
А кто имеет жильё представляет только ОБЯЗАТЕЛЬСТВО.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьНаталья, справка вам потребуется только когда будет реально выделено жильё - то есть будет принято соответствующее решение.
Тогда и старую квартиру сдадите, и справку получите.
СпроситьЯ член семьи нанимателя муниципальной квартиры по ордеру (в ордере указан наниматель, я и ещё два других члена семьи нанимателя). Другой член семьи нанимателя говорит, что намерен снять меня с регистрационного учета в этой квартире за неуплату долга по ЖКХ (долго проживаю в другом месте, своя семья) и приватизировать квартиру и продать. Утверждает, что нанимателя квартиры и иного члена семьи нанимателя он уже снял с регистрационного учёта. Проверяла судебные сайты, иски не подавались. Может ли другой член семьи нанимателя снять меня с регистрационного учёта и приватизировать квартиру. Если да, то каким образом?
Добрый день!
Если вы фактически не проживаете в квартире и не оплачиваете коммунальные услуги, то значит вы утратили право пользования квартирой, в связи с чем судом будет удовлетворено исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте.
(долго проживаю в другом месте, своя семья)
В судебном порядке может, только не по основанию неуплаты, а как утратившего право пользования квартирой, если докажет, что Вы добровольно выехали из жилого помещения (то есть, прекратили в отношении себя договор социального найма).
С уважением.
Спросить
Если человек в муниципальной квартире не живёт более 6 месяцев и не платит ЖКУ его можно выписать в судебном порядке.
Спросить
Елена, если Вы не хотите, чтобы это произошло, Вам надо хотя бы разделить счета в судебном порядке и оплачивать свою часть.
Если человек не живет и не оплачивает ЖКУ в муниципальной квартире, это основание для признания его утратившим право пользования через суд.
Не подал сейчас, так подаст завтра. Надо спешить.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
СпроситьВ двухкомнатной квартире (почти 40 кв.м) живет семья из 5 человек! Вопрос стал для нас ребром! Скоро появится еще один член этой семьи, который так же будет прописан в эту квартиру! Там живет семья состоящая из: Бабушки, мамы и 3 ее дочек! И одна из дочек скоро родит еще одного члена семьи (молодая семья) ! Получается что Семья еще как многодетная!
Я работал в воинской части с 1985 г. , в 1990 г получил квартиру (коттедж на 2 семьи), которую построили своими силами, получили ордер. Семья из 5 человек. В 1994 г поступил на военную службу по контракту. В 2003 г нам выдают служебный ордер от КЭЧ. При увольнении в запас в 2008 г по достижению предельного возраста от получения жилья в другом месте отказался, оставив за собой это. Есть рапорт. Сейчас жилой фонд в/ч будет передаваться в муниципальное управление. Служебное жилье остается служебным. Как быть? Как расслужебить, чтобы в дальнейшем преватизировать?
Если жилье передается в муниципалитет то оно уже не служебное уточняйте это в КЭЧ
СпроситьНа мой вопрос (о переводе статуса жилья военнослужащих из социального в служебное) от 05.07 этого года меня весьма порадовал ответ Сергея Леонидовича Паншева. Он посоветовал обратиться к Главе администрации ЗАТО с заявлением о переводе жилья из социального в служебное. Вправе ли Глава мне отказать и на какие статьи каких законов мне ссылаться при написании оного заявления? Извините, упустила еще одну важную деталь: отличаются ли Договора социального найма, и просто Договор на основании ордера (выданного на не служебное жилье). На ордере нет никаких отметок (печатей или полос), все остальные документы давно утеряны (квартира выдавалась родителям моего супруга еще в 1981 году) Все жилье выданное ранее 85 было без отметок о служебности. В списках служебного жилья наша квартира не значится. Значит ли это, что наша семья не имеет права участвовать в программе жилищных субсидий в/с, так как не может считаться нуждающейся в улучшении жил условий? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Если Вы и члены Вашей семьи обеспечены по месту регистрации более учетной нормы, то у Вас нет права на получение субсидии.
Глава администрации вправе Вам отказать в переводе в служебное жилье. У Вас основание для вселения - выдача ордера, причем не Вам, а Вашим родителям. То есть, Вы владеете этим жильем на основании договора соцнайма.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.
Спросить
