Предоставление жилого помещения

Содержание:

  • Жилищная субсидия госслужащему
  • Известно приобретая недвижимость на средства материнского капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи,
  • Что мне делать? Может прописаться в Воронеже?
  • Законно ли это? Могут ли быть вопросы у Администрации предоставляющей компенсацию?
  • Оплата за вывоз мусора
  • Заявление в прокуратуру
  • Заявление в прокуратуру, на получение жилья
  • Перераспределение земельных
  • Какая норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в г. Южно-Сахалинск для одинокопроживающего?
  • Пожалуйста подскажите правильно я понимаю если правильно что мне сейчас писать отказ или заявление о том чтобы дали другую квартиру.
  • Суд ходотайство отклонил. Как мне быть?
  • Можно ли разделить присужденное решением право, например, подать новый иск, где все это сделать или иным путем,
  • Должен ли косметический ремонт подъезда входить в строчку содержание и текущий...
  • Может ли комиссия по предоставлению ЕСВ, посчитав меня членом семьи собственника жилого помещения, снять меня с очереди?
  • Реализация права на предоставление жилого помещения
  • Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами
  • И надо ли маме платить с неё подоходный налог?
  • Земельный кодекс
  • Законность оплаты прихоти ТСЖ и УК. часть 2
  • Законно ли это, если никаких испытаний не было?
  • Предоставление жилья из числа детей сирот
  • Жилье членам семьи военнослужащего
  • Жилье членам семьи военнослужащего
  • Жилищный кодекс
  • М., что ниже нормы, положенной на состав моей семьи (3 человека)?
  • Наследство
  • О предоставлении жилого помещения по договору соц. найма
  • Компенсация за поднаем жилья
  • Где можно получить данные документы?
  • Переселение из аварийного жилья
вчера, 21:51
• г. Москва

Жилищная субсидия госслужащему

Интересует вопрос по поводу получения жилищной субсидии для федерального гражданского служащего на основании Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения". Хотелось бы узнать по каким условиям и как будет рассчитана субсидия. Условия следующие: 1. Работа в федеральном органе власти составляет 3,5 года. По месту пребывания временной регистрации нет, снимаю квартиру по договору социального найма (площадь 55 кв.м.). Постоянно зарегистрирован в другом субъекте, в жилье, которое принадлежит на праве собственности (45 кв.м.) в котором постоянно зарегистрированы 4 человека.

Юрист г. Елабуга
сегодня, 00:58

Вы сможете уточнить в соцзащите.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2023, 14:53
• г. Долгопрудный

Известно приобретая недвижимость на средства материнского капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи,

Известно приобретая недвижимость на средства материнского капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи, также известно, что до 2020 года для владельцев сертификатов было обязательство предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи, скажите пожалуйста номер законодательного акта на основании которого до 2020 года было это обязательство?

(хотели истребовать доказательства о наличии у ответчика доли на основании покупки жилья на мат капитал (т.к. в егрн не оформляли) , ответчик сказал, что не существовало такого обязательства и истребование данного доказательства нецелесообразно, судья оставил без рассмотрения данное ходатайство, сказав найти номер правого акта)

Юрист г. Кез
30.01.2023, 15:22

Требование об оформлении письменного обязательства было в п. 4 ч. 1.1 ст. 10 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Федеральным законом № 35-ФЗ от 01.03.2020, вступившим в силу 12.03.2020, ч. 1.1 ст. 10 была изложена в новой редакции, в которой уже нет требования об оформлении письменного обязательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
30.01.2023, 15:46

Существуют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года # 862) (в редакции постановления Правительства РФ от 04 декабря 2009 года # 994).

В них указано, что лицо, получившее сертификат подаёт в Пенсионный фонд РФ заявление о распоряжении средствами материнского капитала. К этому заявлению прикладывается определённый перечень документов, в том числе вышеуказанное обязательство. Пп. г п.8 Правил.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2023, 11:14
• г. Воронеж

Что мне делать? Может прописаться в Воронеже?

Меня зовут Анна. Отношусь к категории лиц из числа детей широт и детей оставшихся без попечения родителей. Мне 29 лет. Стою на очереди 10 лет. Подавала в суд иск о предоставлении жилого помещения. В январе 2023-год, как решение вступило в законную силу, но так и не исполнено. Имею прописку в области. Проживаю в Воронеже по договору найма (от соц. защиты).

Переживаю, что могут дать квартиру в области, а не в Воронеже. Что мне делать? Может прописаться в Воронеже?

Адвокат г. Москва
18.01.2023, 11:18

У вас же есть суд решение. Там указано всё.

Измененияе регистрации не имеет значения.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 08:42
• г. Сыктывкар

Законно ли это? Могут ли быть вопросы у Администрации предоставляющей компенсацию?

На работе предоставляют компенсацию (от Администрации) жилого помещения. Хозяйка согласилась заключать договор только на 11 месяцев. Срок подходит к концу, могу ли я на следующий день (по истечению 11 месяцев) заключить новый договор для предоставления его на работу? Законно ли это? Могут ли быть вопросы у Администрации предоставляющей компенсацию?

Адвокат г. Липецк
12.01.2023, 08:44

Да, такой договор законен, заключить его можно. Вопросов быть не должно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 22:51
• г. Казань

Оплата за вывоз мусора

На своем участке (категория земли лпх) построил 6 лет назад гараж из кирпича, не регистрировал его ни где, но идут начисления за вывоз мусора, а так же в платежном документе указано " количество проживающих 3 площадь помещения 1 кв.м. ", 5 года я там не появлялся и соответственно не продолжал строительство (за если только осмотреть его, не случилось и что с гаражем).

Писал заявление на что мне ответили "

Уважаемый ---- ------! В ответ на Ваше обращение от 24.02.2021, сообщаем следующее. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 23 Федерального закона от 29.12.2016 г. №458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», а также пунктом 148 (11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила), с 01.01.2019 собственникам жилых домов в г. Казани коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляется региональным оператором – ООО «УК «ПЖКХ» (с копиями учредительных документов, а также лицензии Вы можете ознакомиться на официальном сайте www.clcity.ru/uk_pgkh). Данная услуга включает в себя комплекс мер по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению коммунальных отходов. Согласно пунктам 6 и 148 (21) Правил договор на предоставление указанной коммунальной услуги между собственниками жилых домов и региональными оператором считается заключенным вне зависимости от его составления в бумажном виде. Начисление платы за услугу по обращению с ТКО производится в соответствии с пунктом 148 (34) Правил № 354. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Так же, пунктами 56 (2) и 148 (36) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При этом, неиспользование собственником помещения, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги, к которым в том числе относится услуга по обращению с ТКО. АО «Татэнергосбыт» является агентом и выполняет действия по расчету (начислению) платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, формированию платежных документов, а также приему платежей, в том числе в отношении жилого помещения, расположенного по адресу г. Казань, ул. ----, д.--, в соответствии с агентским договором, заключенным с ООО "Управляющая компания "Предприятие жилищно-коммунального хозяйства" (ООО "УК "ПЖКХ") (далее - Принципал). В соответствии с условиями заключенного агентского договора расчет размера платы по услуге обращение с ТКО осуществляется в соответствии с поручением ООО «УК «ПЖКХ». На основании информации предоставленной ООО «УК «ПЖКХ» по жилому помещению, расположенному по адресу г. Казань, ул. ----, д.-- начисление платы за коммунальную услугу обращение с ТКО осуществляется исходя из количества собственников (проживающих) жилого помещения (3 проживающих). Для корректировки данных и расчетов по услуге обращение с ТКО Вам необходимо обратиться в ближайший территориальный участок филиала АО « Татэнергосбыт» - Казанское городское отделение по адресу: г. Казань, ул. Закиева д.9 А, а также в Личном кабинете АО «Татэнергосбыт» (https://lkfl.tatenergosbyt.ru/) по средством нового обращения с приложением следующих документов: - документ, подтверждающий право собственности на жилой дом (выписка из ЕГРН выдается органами Росреестра); - документ о количестве зарегистрированных жителей: - выписка из домовой книги, выданная Исполнительным комитетом районной администрации/Советом местного самоуправления населенного пункта, либо документ, подтверждающий проживание членов семьи по другому адресу (выписка из домовой книги, справка из паспортного стола и т.д.). С уважением, филиал АО «Татэнергосбыт» - Казанское городское отделение.

Подскажите пожалуйста, как доказать что, я там не проживаю участке и не оплачивать квитанцию?

Юрист г. Долгопрудный
12.01.2023, 02:07

Сначала это предоставить, по ответу: [quote]либо документ, подтверждающий проживание членов семьи по другому адресу (выписка из домовой книги, справка из паспортного стола и т.д.).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 09:47
• г. Екатеринбург

Заявление в прокуратуру

Я являюсь лицом, оставшимся без попечения родителей. Включена в список граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закреплённого жилого помещения, обладающих правом на внеочередное предоставление жилого помещения. На данный момент мне 21 год и до настоящего времени жилое помещение мне не предоставлено. По закону мне должны предоставить жилье по окончании учебного заведения, идет уже второй год, а квартиры нет. Прошу провести проверку по указанным обстоятельствам. Верно ли написано заявление?

Юрист г. Ставрополь
09.01.2023, 09:50

Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
09.01.2023, 09:52

Здравствуйте, ну ладно, основные тезисы указаны. Не забудте указать свои данные, номер телефона, адрес проживания. Кроме того, вы еще в праве обратиться в суд с иском о выделении вам квартиры, с привлечением органа опеки и прокуратуры.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 08:18
• г. Екатеринбург

Заявление в прокуратуру, на получение жилья

Я, являюсь лицом, оставшимся без попечения родителей. Я включена в список граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закреплённого жилого помещения, обладающих правом на внеочередное предоставление жилого помещения. На данный момент мне 21 год и до настоящего времени жилое помещение мне не предоставлено. Нарушены ли мои права? Нужно ил писать в прокуратуру?

Студент г. Шахты
09.01.2023, 08:24

Здравствуйте, Лара.

Вы вправе направить жалобу прокурору с просьбой провести проверку по указанным обстоятельствам. Без обращения дело не сдвинется с мёртвой точки. Прокурор, в свою очередь, вправе обратиться в суд в порядке статьи 45 ГПК РФ с иском в защиту Ваших жилищных прав.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2023, 20:11
• г. Москва
₽ VIP

Перераспределение земельных

Забор не по границе участка, подал на перераспределение земельных участков, получил отказ, причина: В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельного участка, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 NoП/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», испрашиваемый вид разрешенного использования подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости). На испрашиваемом земельном участке отсутствует жилой дом, право на который зарегистрировано, в связи с чем формирование земельного участка под испрашиваемые цели не представляется возможным. После постановки жилого дома на государственный кадастровый учет, Вы вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении Государственной услуги.

Администрация хочет чтобы я зарегистрировал дом. Сам участок в Зоне Ж-1. У меня категория земель Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. С одной стороны возможно не совпадает категория земель и использования с другой стороны причем тут должна быть обязательна геристрация дома? Есть какие-то альтернативы без регистрации например аренда участка?

Юрист г. Саратов
07.01.2023, 20:32

Здравствуйте Артем Владимирович!

[b]Понятно Ваше желание не регистрировать дом, чтобы не платить налоги[/b]

Гражданское законодательств не содержит обязывающих собственника регистрировать дом

То есть, теоретически построить дом и не регистрировать его можно, но в этом случае у владельца не будет прав, предоставляемых ему ст.209[b] Содержание права собственности [/b]ГК РФ, т.е. он не сможет распоряжаться им по своему усмотрению.

Пока право не зарегистрировано, его, с юридической точки зрения, нет. В практическом плане это означает, что владелец не сможет продать этот дом, подарить его, завещать и т.д.

То, что у Вас Ж-1, то это зона застройки индивидуальными жилыми домами. Эта территориальная зона как раз и выделена для размещения индивидуальных жилых домов, с количеством надземных этажей не более чем три, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, связанных с проживанием в таком здании.

[b]Что в Вашем случае?[/b]

Неиспользование выделенного судебного участка по его назначению это административное правонарушение по ст.8.8. [b]Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению[/b] КоАП РФ

Статья предполагает, что если владелец земли в течение 3 и более лет, в Вашем случае не осуществляет жилищное или иное строительство на участках, предназначенных для этих целей, то предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер штрафа составит от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей.

Кроме того, если дом не зарегистрирован в ЕГРН администрация может поставить вопрос и о самовольной постройке, что предполагает ее принудительный снос по решению суда

Никакой аренды тут нет и быть не может

[b]Впрочем, выбор за Вами[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.01.2023, 20:34
Это лучший ответ

Здравствуйте. Судя по ответу, вы просили участок под конкретные цели. Следовательно, пока вы не выполните условия, вам участок не предоставят. ("Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023)

ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности). Тот участок который вы просите, имеет определенный вид разрешённого использования и обойти это никак нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
07.01.2023, 21:00
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Артём Евгеньевич здравствуйте 🤝

Альтернатив не имеется

—————

[b]Исходя из условий вашего вопроса усматривается, что отказ является правомерным. Юридически Нет дома - Поэтому формирование земельного участка под Ваши цели не представляют[/b]

——————

Правовое обоснование это статья 39.28 ЗК РФ

[i]Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.[/i]

——————

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.01.2023, 21:14

Добрый вечер!

Смотрите

Можно не регистрировать дом.

Но тогда могут быть проблемы в дальнейшем с этим домом. Например распоряжение полное невозможно в рамках законодательства РФ, тоесть дарение, продажа и тд.

Так как данных не будет в Росреестре.

В вашей ситуации отказ понятен и его причины так же.

Они руководствуются нормами законодательства РФ, регулирующие ваш вопрос.

Если б вы не обращались с запросом к ним, это бы не привлекло внимания, как у многих, которые по 30 лет не занимаются документами.

Судя по их ответу

обсуждают

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельного участка, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 NoП/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», испрашиваемый вид разрешенного использования подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).

Они ссылаются на отсутствие зарегистрированных прав на дом.

Дом и земля взаимосвязаны.

Тут влияет разрешенное землепользование. Было бы другое, например. Тогда менять вид разрешенного землепользования, пытаться, но это сложнее.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
07.01.2023, 21:22

Добрый вечер, Артем.

Ну судя по вопросу, данный вам отказ правомерный.

Ведь получается с юридической точки зрения нет дома.

Поэтому формирование земельного участка не может быть предоставлен под ваши цели.

Зона Ж-1, то это зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Фактически, не зарегистрировав дом, у вас не будет никаких на него прав к сожалению ст. 209 ГК РФ.

ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности).

Боюсь, что в вашем случае альтернативы просто нет.

Аренда участка возможно, но опять же с целевым назначением, подходит ли оно вам..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
07.01.2023, 21:48

Здравствуйте, Артем Евгеньевич.

Если границы не уточнены, то альтернативным способом может быть уточнение площади при кадастровых работах. При уточнении границ земельного участка во время межевания его площадь может быть увеличена на величину не более 10% от площади, которая указана в выписке ЕГРН на земельный участок (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,ст.42.8 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности")

Либо только путем выкупа испрашиваемой части участка, для этого требуется схема этой части и заявление в администрацию.

Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
07.01.2023, 23:08
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Уважаемый Артем Евгеньевич!

Есть альтернативы, это либо аренда, либо выкуп данного земельного участка, для этого следует обратиться в Администрацию подать заявление, и приложить кадастровый план/схему.

Для того чтобы сформировать з/у обратитесь к кадастровым инженерам.

Так же можно попробовать уточнить границы участка при межевании, на основании Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

[quote]Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

3) [u]больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости,[/u] [b]более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.[/b]

[/quote]

Межевание и уточнение также проводят кадастровые инженеры.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
07.01.2023, 23:34
Это лучший ответ

Здравствуйте,

Есть альтернативы, это либо аренда, либо выкуп данного земельного участка, для этого следует обратиться в Администрацию подать заявление, и приложить кадастровый план/схему.

Для того чтобы сформировать з/у обратитесь к кадастровым инженерам.

Кроме того, Н еиспользование выделенного судебного участка по его назначению это административное правонарушение по ст.8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению КоАП РФ

Статья предполагает, что если владелец земли в течение 3 и более лет, в Вашем случае не осуществляет жилищное или иное строительство на участках, предназначенных для этих целей, то предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер штрафа составит от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей.

Правовое обоснование это статья 39.28 ЗК РФ

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.01.2023, 10:15
Это лучший ответ

[b]ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности[/b]

[quote]1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Как увеличить площадь участка гражданина в результате перераспределения публичных участков

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

2. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

4. Обязательными приложениями к указанному в пункте 2 настоящей статьи соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:

1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.[/quote]

Формирование земельного участка не может быть предоставлен под ваши цели, так как юридически дома нет и отказ для вас правомерен.

Это если вы правильно все нам тут написали.

Без регистрации дома - у вас нет на него прав (ст. 209 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
07.01.2023, 07:23

Здравствуйте!

1215"Об установлении нормы предоставления общей площади жилого помещения по. договору социального найма в муниципальном жилищном фонде городского округа. "Город Южно-Сахалинск" учетная норма общей площади жилого помещения на одного. Человека на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" составляет 14 кв.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2022, 22:00
• г. Кызыл

Пожалуйста подскажите правильно я понимаю если правильно что мне сейчас писать отказ или заявление о том чтобы дали другую квартиру.

У меня есть решение суда о предоставлении жилого помещения отвечающим всем требованиям не менее 12 кв.м. как сирота. Теперь у меня есть дети их двое. Вчера мне дали квартиру 32.1 кв.м. то есть не учитывают моих детей. Ещё дали договор специализированного найма, а я думала что сразу должны дать договор соцнайма для приватизации так как у меня есть решение суда. Пожалуйста подскажите правильно я понимаю если правильно что мне сейчас писать отказ или заявление о том чтобы дали другую квартиру.

Юрист г. Барнаул
27.12.2022, 22:03

Жалуйтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
27.12.2022, 22:06

А вы воспроизведите дословно резолютиную часть решения суда, чтобы дать вам ответ. Как-то, так.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2022, 01:31
• г. Южно-Сахалинск

Суд ходотайство отклонил. Как мне быть?

Как мне поступить? Администрация подала на меня суд об изъятие квартиры из собственности с предоставлением выкупной стоимости, скоторой я не согласен. Самостоятельно оценку заказать не могу так как отсутствует технический план, утерян администрацией. Агенство которое проводило оценку допустило много грубых нарушений. Оценка проводилась без теннического плана и без обследования жилого помещения. На суде заявил ходотайства о вызове в суд специалисита данного агенства, указав на нарущения. Суд ходотайство отклонил. Как мне быть?

Юрист г. Иркутск
27.12.2022, 05:52

Ходатайствуйте о вызове независимого другого специалиста.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
27.12.2022, 12:16

Дом включен в программу расселения аварийного жилья или нет? Если да, то вы можете претендовать на получение другого жилья, а не денег. Тогда просто заявлять о выборе с пользу предоставления жилья, писать заявление в администрацию о сделанном выборе и копию письма (с регистрационными данными администрации) представлять в суд. Тогда стоимость жилья вообще не имеет никакого значения и администрации суд откажет в иске.

Если же в рамках суда, то готовить ходатайство с указанием всех нарушений, допущенных при оценке и ходатайствовать о проведении судебной экспертизы стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2022, 00:20
• г. Симферополь

Можно ли разделить присужденное решением право, например, подать новый иск, где все это сделать или иным путем,

По гражд. Делу вынесено решение в пользу двух истцов с их семьями, но по одному (двухкомнатной квартире) жилому помещению в соц. найме о предоставлении жилого помещения взамен аварийному по договору соц. найма. При этом каждому из истцов выдано судом по одному исполнит. Листу и в дальнейшем возбуждено два исполнит. Производства. Вопрос в следующем: одного из истцов "жаба начала давить" и он при том, что решение не исполнено палки в колеса вставляет, сообщает, что будет продолжать проживать в аварийном жилье, лишь бы второму истцу не удалось отстоять право и вынудить исполнить решение суда, т.к. первый истец не хочет проживать совместно с семьей второго, когда второй истец пытается через суд добиться исполнения. Можно ли разделить присужденное решением право, например, подать новый иск, где все это сделать или иным путем, чтоб истец перестал быть созависим от другого?

Юрист г. Краснодар
14.12.2022, 00:24

Пересмотр гражданского дела возможен только в результате обжалования и отмены вынесенного решения вышестоящим судом. Новый иск по тем же основания подать нельзя. Но возможно можно в вашем случае пересмотреть дело по вновь открывшимися обстоятельствам, если суд сочтет описанные вами тут обстоятельства вновь открывшимися или новыми.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
14.12.2022, 17:48

Подавайте жалобу в порядке надзора, если сроки еще не вышли или ходатайствуйте о восстановлении срока, если есть веские причины.

А так пересмотреть решение суда невозможно.

Какое жилое помещение (жилые помещения) получат истца зависит от резолютивной части решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
15.12.2022, 02:14

Скорее всего по решению суда всем зарегистрированным в аварийном муниципальном жилом помещении предоставлено другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма. Это решение соответствует действующему законодательству и изменить его невозможно ни при каких обстоятельствах если предоставляемая квартира является по закону подходящей для переселения из аварийного жилья. Те граждане, которые желают переселиться должны и добиваться исполнения решения.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2022, 15:35
• г. Санкт-Петербург

Должен ли косметический ремонт подъезда входить в строчку содержание и текущий...

В платежном документе на оплату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг появилась строчка косметический ремонт подъезда на 400 руб. Должен ли косметический ремонт подъезда входить в строчку содержание и текущий ремонт общего имущества (поскольку содержание и текущий ремонт также в платежном документе выставляется)?

Юрист г. Барнаул
12.12.2022, 15:40

Да, косметический ремонт входит в содержание жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.12.2022, 15:44

Это незаконно. Жалуйтесь в ГЖИ. Ремонт уже оплачен вами по тарифу СиРЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
12.12.2022, 19:21

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Незаконные поборы - жалоба прокурору и в ГЖИ, можете в суд подать иск.

За содержание вы уже платите.

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2022, 09:47
• г. Волгоград

Может ли комиссия по предоставлению ЕСВ, посчитав меня членом семьи собственника жилого помещения, снять меня с очереди?

Стою в очереди на получение ЕСВ (единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной статьей 4 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ). Проживаю с семьёй (не прописаны и не зарегистрированы) в квартире отца (собственник) в которой он не проживает (не прописан и не зарегистрирован). Может ли комиссия по предоставлению ЕСВ, посчитав меня членом семьи собственника жилого помещения, снять меня с очереди?

Юрист г. Ставрополь
08.12.2022, 10:10

МОЖЕТ ОДНОЗНАЧНО, из вопроса уже усматривается ваша хитрость в незаконном получении жилья от государства.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 15:14
• г. Симферополь

Реализация права на предоставление жилого помещения

Я военнослужащий, офицер, признан нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения с 2017 года. Служебное жилое помещение ранее не предоставлялось, спецжилфонд при части имеется, проживание в нем мне не предлагалось, соответственно я не отказывался от проживания. Год назад оформил документы на получение денежных средств за поднаем жилого помещения, эти средства мне выплачивали. Сейчас подаю договор заново (истек срок действия старого), мне отказывают, аргументируя тем, что освободились помещения спецжилфонда. При этом документы уже сформированы (рапорт, договор, список принятого имущества), и на текущий момент мне не предлагались помещения спецжилфонда! Просят прийти на личную беседу чтобы мне этот спецжилфонд предложить, я жду, хотел бы услышать следующее: стоит ли обращаться в военную прокуратуру, так как явно нарушена очередность в предоставлении служебных жилых помещений (по факту выдают старшим офицерам и женатым), не смотря на очередность; является ли в моем случае предоставление комнаты в спецжилфонде ухудшением жилищных условий, и вообще в праве ли они ухудшить мне жилищные условия. Так же хотелось бы услышать возможные варианты, которые позволят реализовать выплату за поднаем, если таковые имеются.

Юрист г. Минск
07.12.2022, 15:39

Алексей, при указанных в вопросе обстоятельствах, у вас имеются основания для обращения с жалобой в военную прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1. Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О статусе военнослужащих". Статья 15.2. Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. 1. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются [b]не позднее трехмесячного срока[/b] со дня прибытия на новое место военной службы.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2022, 15:17
• г. Красноярск

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами

Собственник помещения зарегистрирован по адресу г. Енисейск, ул. Некрасова, ХХ, кв. Х и оплачивает услуги обращения с ТКО по лицевому счёту № 24412000 ХХХХ.

18.11.22 13:58:28

Здравствуйте! В соответствии с п. 148 (34) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства и пребывания в жилом помещении, начисление платы за обращение с ТКО в таком помещении производится исходя из количества собственников жилого помещения (не менее чем на 1 человека). Таким образом, начисление платы за обращение с ТКО на 1 человека при отсутствии лиц, зарегистрированных в жилом помещении, является обоснованным.

18.11.22 14:37:54

Это было сообщение региональному оператору и его ответ...

Юрист г. Барнаул
27.11.2022, 15:19

Какой у вас вопрос к юристам?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
27.11.2022, 15:50

Ваш вопрос непонятен из текста.

Напишите официальный запрос на бумажном носителе, получите официальный отказ в перерасчете платы на период отсутствия собственника от Оператора, обжалуйте его в суде в установленном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 14:20
• г. Москва

И надо ли маме платить с неё подоходный налог?

Скажите пожалуйста какова должна быть сумма договора найма жилого помещения (квартиры) для предоставления субсидии жкх? Моя пенсионер, прописана к кВ, но не собственником не является.

Мы составили договор найма но безвозмездный, полагаю из-за этого отказ и не предоставили субсидию. Так какую сумму правильно указывать? И надо ли маме платить с неё подоходный налог? Будет ли это считаться доп доход?

Пользователь г. Москва
25.11.2022, 14:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

На получение субсидий ЖКХ имеют право собственники квартир и люди, которые живут в муниципальных жилых помещениях или снимают квартиру у частного арендодателя. Субсидии на оплату жкх малоимущим выплачивают в зависимости от того, какую часть дохода семья тратит на оплату услуг.

Субсидия положена тем, чей доход не превышает установленный прожиточный минимум и чьи расходы на ЖКУ превышают предельно допустимую долю от дохода.

Если семья тратит более 22% своего общего дохода на оплату коммунальных услуг, она имеет право попросить субсидию (ПП-№ 541). Но это — общая цифра для всей страны. Свои собственные льготы и субсидии по оплате ЖКУ могут устанавливать региональные власти.

В интернете есть калькулятор, при помощи которого можно рассчитать субсидии на оплату ЖКУ.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 07:15
• г. Якутск

Земельный кодекс

Администрацией города был предоставлен участок в аренду для проектирования и строительства жилого дома, в постановлении содержался пункт, что арендатор обязан произвести изъятие жилых помещений у их собственников и снос жилых помещений. Каков порядок предоставления земельных участков для размещения многоэтажных жилых строений. Если на них размещены ветхие и аварийные строения? На какие статьи в ЗК ссылаться?

Юрист г. Краснодар
22.11.2022, 07:25

Ваш вопрос платный, см. Правила сайта ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2022, 08:22
• г. Иркутск
₽ VIP

Законность оплаты прихоти ТСЖ и УК. часть 2

Управляющая компания в квитке за октябрь этого года выставила счёт на оплату замены железных входных дверей в подъезде и выплату вознаграждения представителю ТСЖ. С данным начислением не могу согласиться по ряду причин среди которых и завышенная стоимость.

По совету юриста Вашего сайта чтобы понять, как именно было принято решение - я написал в УК запрос на предоставление заверенной копии протокола собрания и всех решений, принятых в пользу оплаты замены дверей и выплаты вознаграждения. Каково же было моё удивление, когда вместо запрошенных мной документов я получил ответ дословно следующего содержания: информируем Вас, что в соответствии с договором на санитарное содержание и техническое обслуживание, заключённый с уполномоченным лицом таким-то соседом, выбранным решением общего собрания от июля 2021-го года, Протокол №такой-то, ооо такая-то УК – не является управляющей организацией и функции по управлению многоквартирным домом не осуществляет. Документы у себя не хранит. Переписку с жильцами дома не ведёт. По вопросу ознакомления с Дополнительными Соглашениями к Договору на установку дверей и оплату вознаграждения уполномоченному лицу рекомендуем обратиться непосредственно к такому-то жильцу (Ф.И.О).

От себя добавлю, что действительно в 21-ом году было собрание, на котором за неимением и нежеланием других заочно выбрали этого соседа, но как обычного представителя, который будет доносить до УК нужды жильцов дома. Лично я за него не голосовал, никакие подписи не ставил. Помню, что столь обширными полномочиями его при избрании не наделяли и нас об этом в известность никто не ставил. Дело в том, что я не могу обратиться к нему по ряду причин. А причины следующие. Через день после подачи в УК этот самый представитель проживающий надо мной начал заливать меня, вероятно потекла стиральная машина или специально сделал это, но мы сразу позвонили в УК и постучались к этому представителю в двери, которые он открыл и после того как моя мать объяснила ему что он меня заливает и задала вопрос о том, что он там делает, что сочится вода с потолка по стене моей квартиры, то он просто молча закрыл дверь без объяснения причин. Кроме того, данный представитель является моим ответчиком в мировом суде по иску о возмещении мат ущерба статья 167 часть 1 УК РФ, в декабре 2021 он разбил мою видеокамеру наблюдения нанеся ущерб более чем на семь тысяч и в конце ноября уже состоится предварительное слушанье. То есть общение с ним для меня невозможно реально. Когда я забирал ответ из УК, то ген директор данной УК в устной форме заявила мне, что первую дверь, которую поставили год назад в первый подъезд – поставили безвозмездно, а за вторую, которую установили спустя год уже во второй подъезд (я проживаю в первом) по странному совпадению буквально через 3-5 дней после того как этому представителю стало известно о том, что я подал на него в суд - надо платить более 60-ти тысяч р на весь дом (40 квартир старого дома).

Помимо вышеизложенного мне нужно в соответствии с правилами досудебного разрешения конфликта уже п другому вопросу отправить ему заказное письмо с претензией и отнести жалобу в УК на него по факту незаконно захваченной им общей кухни. Допустим письмо я ему через почту отправлю, а жалобу как в УК отнести, учитывая ответ УК?

На основании вышеизложенного у меня ряд вопросов:

1. Законен ли ответ УК?

2. Почему я должен платить за установку дверей в подъезд, в котором не проживаю?

3. Как мне получить вышеуказанные документы от УК и направить жалобу на данного представителя о вынесении предписания об освобождении незаконно захваченного им общего жилого помещения, если представитель и сама УК чинят мне препятствия?

4. Как и куда наиболее эффективно обращаться, если ответ незаконен и какие именно аргументы-ссылки на закон использовать?

5. Далее вопросы немного не в тему наверное:

6. Имеет ли данный представитель, если в суде будет доказана его вина по статья 167 часть 1 УК РФ созывать собрания и ставить повестку дня, чтобы убрать мои камеры видеонаблюдения?

7. Если он сначала собирает собрание жильцов из 3-х человек одного подъезда, и только потом ходит собирает подписи за то чтобы убрать камеры наблюдения – законно ли это?

Имеет ли группа лиц в виде жильцов ранее вступивших в преступный сговор против меня и этот факт я могу доказать – имеет ли эта группа лиц участвовать в суде за демонтаж моих камер видеонаблюдения?

Юрист г. Краснодар
12.11.2022, 09:02

В соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ решения собственников мкд принимаются на основании не менее 51 процента голосов собственников.

Данные действия УК незаконны.

Можете обратиться в жилищную инспекции, прокуратуру для проверки фактов.

Претензии можете отправлять заказной корреспонденцией под квитанцию почтой.

Данные решения УК можете признать далее незаконными в судебном порядке - ст ст 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
12.11.2022, 12:25

Здравствуйте, постараюсь ответить на все Ваши вопросы.

1.Ответ законен, при условии, что осуществляется непосредственное управление домом, в соответствии с решением общего собрания, в порядке ст.164 ЖК РФ.

В этом случае УК является исполнителем по диспетчерскому обслуживанию и некоторым видам работ.

2.Платить вы не должны, пока не будет продемонстрирован протокол ОС, в котором белым по черному будет написан размер расходов на установку, число голосовавших - за, и ответственный за это мероприятие с обязательством предоставить отчет о расходовании средств.

3.Пишите жалобу в ГЖИ с требованием проведения проверки порядка управления домом.

4.Можно обратиться в прокуратуру по факту самоуправных действия того субъекта и ГЖИ.

5-6. Собрание имеет право созывать любой собственник, по любой повестке.

В том числе: [quote]На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.[/quote]

7.Нет, на собрании должны присутствовать все, или максимально все собственники квартир.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.11.2022, 19:08
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

1. ответ законен.

2.-5. Представитель, скорее всего выбран в качестве контроля, но никак не является финансовым органом, подписывающим документы для взыскания денежных средств с жильцов дома.

Если он заключил договор с организацией об установке двери без согласия соседей, и без проведения общего собрания жильцов - это превышение полномочий, действия его нелегитимны.

Основание: статьи 44-46 Жилищного кодекса РФ

6-7. право имеет. Должна быть установлена очно-заочная форма голосования. Четко прописан порядок. Или все на собрании присутствовать.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2022, 14:10
• г. Ижевск

Законно ли это, если никаких испытаний не было?

Кто должен оплатить за гидравлические испытания (Общие по городу)? Дом наш признан аварийным, УК нет-у нас непосредственное управление МК. Никаких гидроиспытаний не проводилось-опрессовки не было уже 5 лет, актов тоже нет. И вот в этом году пришли платежки непонятно от кого? С формулировкой за содержание жилого помещения и ремонт общего имущества - предоставление ком. услуг. Якобы начисление платы произведено в рамках подготовки дома к отопительному сезону, на основании Постановления Администрации города... от 22.04.2022. И еще нам ввели туда оплату исполнителя услуг МАУ ВИРЦ за сентябрь-октябрь. Законно ли это, если никаких испытаний не было? Спасибо)

Адвокат г. Москва
08.11.2022, 14:24

Возможно мошенники

Или самоуправство чиновников

Обратитесь в прокуратуру с жалобой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.11.2022, 14:57

Если испытаний не было, то незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет
04.11.2022, 18:26
• г. Оренбург

Предоставление жилья из числа детей сирот

Ситуация такая в 2019 году суд обязал Администрацию города Оренбурга в предоставлении жилого помещения по договору социального найма для проживания детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Решение суда вступило в законную силу исполнительный лист 3 год у судебного пристава меня каждый раз кормят завтраками. Пристав посылает предупреждения раз в месяц по ст 315 УК РФ больше ни каких действий не делается. Жалоба была отправлена начальнику ФССП на пристава но там сказали что пристав исполняет свою работу добросовестно...10.12.2022 года будет ровно 3 года с момента решения суда, меня интересует вопрос по истечению 3 х лет не вернут ли мне исполнительный лист, и что вообще можно сделать в этой ситуации?

Юрист г. Москва
04.11.2022, 18:27

Добрый день!

Пишите жалобу в Прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9403674
Юрист г. Краснодар
05.11.2022, 14:17

Лист не вернут. Дам консультацию, пишите в ватсап.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9403674
Юрист г. Краснодар
05.11.2022, 14:24

Как правило, если у администрации нет подходящего жилья в текущем году, она обращается в суд с заявлением об отсрочке на 1 год для того чтобы заложить денежные средства на приобретение в бюджет на следующий год. Но это не ваш случай, судя по всему. Выход есть, обращайтесь за консультацией в ватсап.

Вам помог ответ?ДаНет
01.11.2022, 23:58
• г. Москва

Жилье членам семьи военнослужащего

В 2013 году составом семьи из четырех человек признаны нуждающимися в получении постоянного жилья (жена; сын жены 1991 г.р. - признан судом в 2004 году, находящимся на иждивении военнослужащего; сын 1999 г.р.).

Всем составом семьи прописаны при части, проживаем на съемной квартире.

В июле месяце распределена трехкомнатная квартира.

В ходе проверки документов «Росжилкомплексом» установлено: иждивение сына жены прекратилось в 2009 году при достижении совершеннолетнего возраста; законом определен перечень лиц, являющихся членами семьи военнослужащего - совершеннолетний сын супруги, согласно предоставленным документам в указанный перечень не входит.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ, принято решение:

1. Снять сына жены с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания.

2. Внести изменения в учетные данные военнослужащего в части, касающейся состава семьи и нормы предоставления площади жилого помещения.

3. Отказать военнослужащему в предоставлении распределенного жилого помещения.

4. Рассмотреть вопрос предоставления военнослужащему жилого помещения на состав семьи 3 человека, при условии оплаты сверхнормативной площади жилья, установленной статьей 15.1 ФЗ от 25 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

С целью получения постоянного жилья необходимо в судебном порядке признать совершеннолетнего сына жены от первого брака членом семьи военнослужащего (сыну жены более 23 лет).

Вопрос:

1. Законны ли действия «Росжилкомплекса»?

2. В какой суд необходимо обратиться военнослужащему?

3. Какие доказательства необходимо предоставить в суде?

4. Не снимут ли младшего сына с учета, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания (на момент принятия решения младшему сыну было 22 года, в настоящий момент ему исполнилось 23 года)?

Примечание: в реестре находились девять лет, вопросов у представителей РУЖО, ДЖО не возникало (своевременно обновляли документы в учетном деле, велась переписка с ДЖО о номере в очереди и сроках предоставления постоянного жилья).

Юрист г. Рязань
02.11.2022, 03:44

Вопрос предоставления жилья очень серьёзный, чтобы решать его на сайтах. Вам надо найти хорошего юриста (не первого встречного - ищите, советуйтесь, выбирайте). Сына жены надо было признавать членом семьи в судебном порядке в 2004 году, тогда не возникли бы проблемы сейчас. Можно усмотреть, что решение «Росжилкомплекса» законное. Надо иметь в виду, что суды в таких делах - всегда на стороне государственных структур. Младшего сына с учёта не снимут, если он будет зарегистрирован по месту жительства вместе с Вами. Возможно, когда старший сын будет признан членом Вашей семьи, его на учёт не поставят - сочтут, что Вы предприняли действия, чтобы получить жильё большей площади.

Вам помог ответ?ДаНет
01.11.2022, 22:13
• г. Москва

Жилье членам семьи военнослужащего

В 2013 году составом семьи из четырех человек признаны нуждающимися в получении постоянного жилья (жена; сын жены 1991 г.р. - признан судом в 2004 году, находящимся на иждивении военнослужащего; сын 1999 г.р.).

В июле месяце распределена трехкомнатная квартира.

В ходе проверки документов «Росжилкомплексом» установлено: иждивение сына жены прекратилось в 2009 году при достижении совершеннолетнего возраста; законом определен перечень лиц, являющихся членами семьи военнослужащего. Совершеннолетний сын супруги, согласно предоставленным документам в указанный перечень не входит.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ, принято решение:

1. Снять сына жены с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания.

2. Внести изменения в учетные данные военнослужащего в части, касающейся состава семьи и нормы предоставления площади жилого помещения.

3. Отказать военнослужащему в предоставлении распределенного жилого помещения.

4. Рассмотреть вопрос предоставления военнослужащему жилого помещения на состав 3 человека, при условии оплаты сверхнормативной площади жилья, установленной статьей 15.1 ФЗ от 25 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

С целью получения постоянного жилья необходимо в судебном порядке признать совершеннолетнего сына жены от первого брака членом семьи военнослужащего (сыну жены более 23 лет).

Вопросы:

1. Законны ли действия «Росжилкомплекса»?

2. В какой суд необходимо обратиться военнослужащему?

3. Какие доказательства необходимо предоставить в суде?

4. Не снимут ли второго сына с учета, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания (на момент принятия решения второму сыну было 22 года, в настоящий момент ему исполнилось 23 года)?

Примечание: в реестре находились девять лет, вопросов у представителей РУЖО, ДЖО не возникало (своевременно обновляли документы в учетном деле, велась переписка с ДЖО о номере в очереди и сроках предоставления постоянного жилья).

Юрист г. Барнаул
01.11.2022, 22:15

Действия росжилкомплекса незаконны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.11.2022, 22:37

То, что вы стояли в реестре 9 лет ни о чем не говорит, так как документы смотря при постановке на учет и при предъявлении документов при получении жилья. Ситуация со старшим сыном неоднозначная, так как возраст значения не имеет (это касается и второго сына), важно, где они зарегистрированы и фактически проживают.

Вам помог ответ?ДаНет
01.11.2022, 07:52
• г. Южно-Сахалинск

Жилищный кодекс

Всю жизнь прописана в квартире где и жила с дедом дед умер до признали аварийным но в предоставлении мне иного жилого помещения в замен отказали так как я не была вписана в ордер. Скажите с каким иском и прошением мне обратиться в суд?

Юрист г. Ханты-Мансийск
01.11.2022, 07:58

Анна, да,все верно, вам нужно обращаться в суд, по другому ваш вопрос не решить.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.11.2022, 09:05

Это не правомерно, так как ордер тут не причем. У Вас такие же права по договору социального найма, как и были у дедушки.

Вас попросту дурят.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру для начала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
01.11.2022, 09:12

О признание права пользования жилым помещением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
03.11.2022, 04:51

Отказ скорей всего незаконен. Если договора о соц найме нет, то О признание права пользования жилым помещением (и обязании собственника заключить договор соц найма).

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2022, 13:39
• г. Ханты-Мансийск
₽ VIP

М., что ниже нормы, положенной на состав моей семьи (3 человека)?

В июле одала пакет документов на постановку на учёт на предоставление государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. До этого в апреле пришлось продать наследство (1/5 долю в квартире), дом и участок (1/3 доли). Так как в ЕГРН у меня всё отразилось, мне отказали в постановке на учёт. Могу ли я обжаловать решение комиссии, так как общая площадь отчуждаемой недвижимости составила 24, 4 кв. м., что ниже нормы, положенной на состав моей семьи (3 человека)?

Юрист г. Пермь
30.10.2022, 13:45

Здравствуйте, Наталья!

Да, можно обжаловаться.

Потому что ухудшение жилищных условий само по себе не во всех случаях влечет отказ в предоставлении субсидии.

Надо считать по метражу.

Что не было сделано (ст. 53 ЖК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.10.2022, 13:58
Это лучший ответ

Доброе утро

[u]Да вы можете обжаловать решение[/u].

Жалоба подается, в, вышестоящие инстанции с приложением отказа и документов, подтверждающим основания для обжалования.

В том числе, если общая площадь составила 24,4, что, соответственно ниже норм на состав семьи 3 чел.

Нужно приложить и справку об этой недвижимости и справку о составе семьи.

[b]Жалобу обязаны рассмотреть[/b]

См

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
30.10.2022, 14:16
Это лучший ответ

Здравствуйте Наталья!

[b]Объясняю Вам![/b]

Вы, конечно, совершили ошибку, продав имеющуюся у Вас собственность, так как ее площадь позволяла вам претендовать на субсидию, потому решением Думы Ханты-Мансийского района 06.03.2009 № 409 Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма учетная норма на одного человека составляет [quote]не менее 18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи из двух и более человек [/quote]

Т.е., даже имея наследственную долю в квартире и 1/3 дома и участка Вы все равно оставались бы нуждающейся в обеспечении жилой площадью

При этом Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" безальтернативно указано, то

[quote]11. В случае совершения гражданским служащим и (или) членами его семьи действий, повлекших ухудшение жилищных условий, принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или рассмотрение вопроса о предоставлении единовременной выплаты осуществляется не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий.

12. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:

д) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи.[/quote]

Т.е. отказ в предоставлении субсидии был оформлен только по формальным основаниям.

Можно попытаться его оспорить в суде подав административный иск по ст.218 КАС РФ.

[b]Ваши шансы можно оценить как 50:50[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
30.10.2022, 14:21

Наталья, добрый день.

Да, у любого гражданина есть право обжаловать письменный отказ Органа, согласно императивных положений статей 4, 218, 219 КАС РФ

_______

Согласно статьи 4 КАС РФ

[i]Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.[/i]

_______

Попробуйте, шансы у Вас минимальные, поскольку Орган, отказавший Вам в предоставлении субсидии прав.

Ведь согласно статьи 53 ЖК РФ

[quote][b]Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий[/b][/quote]

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2022, 15:42
• г. Барнаул

Наследство

После смерти отца сын подал на наследство на с умершим проживала сожительница которая организовала достойные похороны благоустроила могилу а сын хоронить отца отказался, дом после пожара отец строили с сожительницей ей 69 лет не трудоспособная, она подала в суд, дом в аресте до вынесения окончательного решения кассационного суда, а сын её выселяет говорит что она не является членом его семьи., а он хозяин, она в доме прописана. Оплатила все долги, налоги. Закрыла 2 кредита. А у сына нет на руках ни свидетельства о наледстве, ни регистрационного свидетельства на дом что он является собственником, он по сути никто пока идут суды, ну подал в суд и суд вынес Решение выселить её без предоставления другого жилого помещения. А на каком основании? ,что он подал на наследство?, так его ещё не. Законно это или нет. Другого жилья у неё нет и справка с сельсовета подтверждение что они проживали вместе имеется. Арест не снят. По РОСРЕЕСТРУ хозяин отец. А она была членом его семьи и проживает на законных основаниях.

Юрист г. Барнаул
28.10.2022, 15:45

Основания выселения должны быть указаны в решении суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Инсар
28.10.2022, 19:09

Наследнику, своевременно принявшему наследство, наследственное имущество по общему правилу принадлежит со дня открытия наследства (даты смерти), независимо от получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, сожительница отца не является членом семьи его сына, утратила право пользования жилым помещением и поэтому подлежит снятию с регистрационного учёта и выселению по решению суда.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2022, 20:12
• г. Петрозаводск

О предоставлении жилого помещения по договору соц. найма

Законно ли такое решение жилищного вопроса? Мой сын-инвалид, страдает тяжелой формой заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (приказ № 987 н от 29.11.2012) и имеет право на дополнительную жилплощадь (Приказ № 991 от 30.11.2012). Жилищной комиссией он признан малоимущим, нуждающимся в предоставлении отдельного жилого помещения и поставлен на очередь с учетом его права на внеочередное получение жилья. Так как жилое помещение не предоставлено, он подал исковое заявление в суд к администрации города. Администрация составила отзыв на заявление, сообщив следующее: что так как в собственности истца имеется 1/4 доля квартиры администрация города просит суд, в случае удовлетворения исковых требований истца, обязать его передать в собственность администрации города 1/4 долю квартиры в обмен на предоставляемое отдельное жилое помещение. В квартире прописаны и проживают три человека: я, мой сын-инвалид и моя совершеннолетняя дочь. 3/4 доли квартиры принадлежит моему бывшему мужу, у него другая семья и на данный момент он в квартире не проживает и не прописан, но имеет право собственности. Получается при предоставлении сыну-инвалиду однокомнатной квартиры взамен его 1/4 доли квартиры, двое человек потеряют право в ней проживать (мы с дочерью останемся без жилья, т.к. не являемся членами семьи другого собственника), а мой бывший муж станет владельцем части уже коммунальной квартиры.

Юрист г. Калининград
26.10.2022, 20:15

Требование законное.

Надо долю переоформить, на кого-то.

Вам помог ответ?ДаНет
20.10.2022, 20:52
• г. Москва
₽ VIP

Компенсация за поднаем жилья

Сотрудник полиции подал документы на предоставление специального жилищного фонда (по приказу МВД #490) и документы на компенсацию за наем (поднаем) (постановление правительства #1228)

Этот сотрудник прописан по месту несения службы, без права собственности. Условно говоря, по паспорту имеет постоянную регистрацию по месту прохождения службы и работает там же, то есть имеет жилое помещение по месту несения службы.

Вправе ли выплачивать компенсацию за найм жилого помещения? Если да, то на каком основании? Если отказать то тоже на каком основании?

Юрист г. Калининград
20.10.2022, 21:07
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, вправе согласно:

ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от 30 декабря 2011 г. N 1228

О ПОРЯДКЕ

И РАЗМЕРАХ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ

(ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОТРУДНИКАМ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ

ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЧЛЕНАМ СЕМЕЙ СОТРУДНИКОВ ОРГАНОВ

ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ)

ВСЛЕДСТВИЕ УВЕЧЬЯ ИЛИ ИНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ЗДОРОВЬЯ,

ПОЛУЧЕННЫХ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ СЛУЖЕБНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ,

ЛИБО ВСЛЕДСТВИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ, ПОЛУЧЕННОГО В ПЕРИОД

ПРОХОЖДЕНИЯ СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
20.10.2022, 22:27

[b]Если не является членом семьи собственника квартиры, где зарегистрирован, то имеет право на специализированное жилье либо на оплату поднайма. [/b]

Приказ МВД России от 06.05.2012 N 490 утратил силу.

Вопрос регулирует Федеральный закон "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 19.07.2011 N 247-ФЗ (последняя редакция)

Согласно ст. 8 п. 4.

[quote] В случае отсутствия жилых помещений специализированного жилищного фонда соответствующий территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иной федеральный орган исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, ежемесячно выплачивает сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.[/quote]

[b]2. Не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы признается сотрудник:[/b]

[quote]1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;[/quote]

[quote]2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
21.10.2022, 12:42

Сами приказы назвать затрудняюсь, но когда касался этого вопроса объяснили следующим образом если снимаешь квартиру по месту регистрации, то компенсация под найм не выплачивается.

Соответственно, если место службы в другом населённом пункте, в зависимости от километража, то выплачивается 50% от стоимости данного жилья.

Однако, применяется практика, что платят 50% от средней стоимости по регионам.

Вам помог ответ?ДаНет
08.10.2022, 11:47
• г. Москва

Где можно получить данные документы?

Где можно получить данные документы?

a) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, невозможность проживания в котором подлежит установлению (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения); б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство

(свидетельства) о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи);

b) выписка из документов технического учета с поэтажным планом и экспликацией; г) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности.

Юрист г. Орехово-Зуево
08.10.2022, 12:37

Здравствуйте, Евгений. Документы по квартире можно получить подав соответствующее заявление через МФЦ в администрацию.

По п.б в паспортном столе или УК. Также делается запрос через МФЦ.

Все, что связано со свидетельством о рождении, заключении (расторжении брака, то это в ЗАГС.

Судебные решения в суде или в архиве суда. Все зависит от того когда они выносилисьвыптска из техплана жилого помещения в БТИ или организации, которая вам его делала.

По п.г заказывается выписка из егрн.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2022, 04:31
• г. Владивосток

Переселение из аварийного жилья

Как получить жилье, а не выкупную стоимость?

Я являюсь собственником жилого помещения на основании договора дарения от 03 апреля 2019 года. В жилом помещении проживают кроме меня также моя семья: муж, дочь 1995 г.р. и дочь 2010 г.р.

В 2013 году наш многоквартирный жилой дом признан аварийным Постановлением администрации «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу».

На момент признания дома аварийным собственником квартиры была моя мама.

Право собственности на квартиру перешло мне по воле моей матери по договору дарения в связи с тем, что моя мама является пожилым человеком, и ей, как собственнику, уже тяжело представлять свои права. Фактически я проживаю со своей семьёй в данной квартире с 1998 года (регистрация с 2009 г.), что могут подтвердить жильцы, проживающие в доме, и это единственное жильё моей семьи.

24.06.2022 года Администрацией мне был выдан проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и выписка из отчета об оценке квартиры. Администрация в своём соглашении не предоставляет благоустроенное равнозначное жилое помещение, а только возмещение в размере 1500 000 рублей, ссылаясь на смену собственника после признания дома аварийным.

12.07.2022 года я обратилась в Администрацию с объяснением причин о невозможности принятия такого проекта соглашения и с требованием обеспечить мою семью с несовершеннолетним ребенком жильём, предоставить мне другое жилое помещение в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, и отсутствием у меня другого жилья.

11.08.2022 года от Администрации получен отказ в предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого.

Администрацией не принято во внимание, что многоквартирный жилой дом согласно Постановлению администрации об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда » на 2019 - 2025 годы, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Право собственности на квартиру у меня возникло до введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, при этом Федеральный закон от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до 28 декабря 2019 г., в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к моему договору дарения.

Мною было подано исковое заявления в районный суд с просьбой обязать администрацию предоставить жилое помещение. На что администрация предоставила возражения на исковое заявление и встречное исковое заявление. В возражении на исковое заявление администрация просит отказать мне в удовлетворении требований. Прошу Вас оказать юридическую консультацию: какие доводы и основания я должна предоставить на судебное заседание, чтобы убедить суд о невозможности моего согласия на выкупную стоимость, т.к я не смогу приобрести за эту сумму нормальное жилье, что приведет мою семью с малолетним ребенком к ухудшению жилищных условий.

Юрист г. Сургут
07.10.2022, 08:41

Здравствуйте Татьяна! Вы имеете такое же право, если ваш дом включен в региональную программу как выкупа так и предоставление жилого согласно законодательства. Договор дарение является безвозмездной сделкой да и сейчас согласно судебной практике учитывается когда дом стал аварийным и по возмездным сделкам.

Привлеките к своему делу юриста и не занимайтесь сами.

С уважением Добышев Р.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
07.10.2022, 10:10

Вы правильно считаете, что вправе получить жилье, а не денежные средства.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8 ст. 32 ЖК РФ).

[i]Вместе с тем, если жилой дом, признанный авариным и подлежащим сносу, включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда в таком доме в силу п.3 ст.2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно п. 20 и 22 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Верховный Суд РФ указал, что данное положение закона, принятое в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения, направлено, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственников жилого помещения, в связи с чем собственник имеет право на предоставление другого жилого помещения или его выкуп по своему выбору.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого жома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного суда РФ от 29 апреля 2014 года, предусматривающем, что собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащем сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

[/i]

Вот вам правовое обоснование ваших требований.

Вам не требуется убеждать суд в недостаточность выплаты для покупки другого жилья. Вам следует только сообщить суду о сделанном выборе в пользу предоставления жилья в собственность.

[b]ВАЖНО[/b]: жилье вам должны предоставить аналогичной площади без каких-либо доплат. Положения ст. 32 ЖК РФ о предоставлении жилья [b]с зачетом стоимости[/b] (т.е. доплатой разницы стоимости между аварийным и предоставляемым жильем) не применяются к собственникам, чьи дома включены программы расселения.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение