Наследуемая квартира - проблемы с кадастровой стоимостью и возможность перерасчета
Вхожу в наследство, нотариус по кадастровой справке насчитал огромную суму госпошлины. Кадастровая стоимость в моем случае оказалась равной рыночной. В Росреестре, комиссии, отказали в пересчетете и посоветовали нотариусу предоставить инвентаризационную стоимость и по ней должен быть расчет. Но старые документы уже в деле, имеют ли право в нотариальной конторе отказать в перерасчете по другой стоимости квартиры?
Отказать может и Вы тогда вправе подать иск в суд об оспаривании стоимости услуги. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.
Спросить
Можно ли при принятии наследства использовать кадастровую стоимость квартиры указанной в выписке из ЕГРН при расчете пошлины нотариуса?
07.10.2017 Открылось наследство моего дедушки в виде незавещанного: загородного дома, участка, автомобиля. Завещанного: квартиры. Наследниками по закону являются его дети - две сестры, наследником по завещанию на квартиру - внук. На момент открытия наследственного дела вся оценка была отражена в документах (кадастровая, рыночная). И поданы предварительные заявления о принятии наследства.
На сегодня (17.10.2018) одна из сторон, к которой переходит незавещанное имущество и часть от завещанного не согласна с оценкой на время открытия наследства. Может ли она подать иск и оспорить оценку? Удовлетворит ли суд её иск?
Хочу оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса. Нотариус в договоре укажет рыночную стоимость квартиры? Нотариус сказал, что, 0,2% от рыночной стоимости будет стоить договор плюс другие нотариальные расходы.
Мотивирует ст. 1115 ГК РФ (Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.)
С другой стороны. Согласно п.5 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации: «По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки).
Прав ли нотариус и почему нельзя предъявить кадастровую оценку?
Для оформления наследства нотариус требует кадастровую стоимость квартиры, отказываясь принять стоимость по тех. паспорту БТИ законно ли это и что делать?
Если наследовать квартиру, а в квартире никто больше не прописан, кроме завещателя, то госпошлину наследователи будут платить больше, чем если бы кто-то из наследников был бы прописан в этой квартире? Из какой стоимости квартиры будет произведен расчет госпошлины, кадастровой, рыночной?
