76-летний ветеран труда с двумя участками земли - правильность уплаты налогов и возможность налогового вычета по земельному налогу в Саратовской области
Мне 76 лет я ветеран труда имею 2 участка земли
1. 432 кв/м
2 442 кв/м всего 874 кв/м если 6 кв/м не облагается налогом, правильно ли я плачу за 2 участка, имею ли я право на налоговый вычет по земл налогу т.е 6 кв/м по саратовской обл.
Правильно платите. Льгот нет. Решение Совета муниципального образования "Город Аркадак"Аркадакского муниципального района Саратовской области.
Спросить
Мне 76 лет, я ветеран труда имею 2 участка земли
1.432 кв/м
2.442 кв/м итого 874 кв/м если 6 кв/м не облагаются налогом, правильно ли я плачу за 2 участка, имею ли право на налоговый вычет по земельному налогу т.е 6 кв/м по Саратовской обл.
Здравствуйте! Согласно Решения Саратовской городской Думы "О земельном налоге" (с изменениями и дополнениями от 16.05.2006 N 3-19, от 28.11.2006 N 12-89, от 27.05.2010 N 51-610, от 28.10.2010 N 56-677, от 10.02.2011 N 59-722, от 27.10.2011 N 8-96, от 24.11.2011 N 9-109, от 19.07.2012 N 16-191, от 11.06.2013 N 25-294, от 26.12.2013 №31-357, от 24.04.2014 №35-393, от 30.10.2014 №40-458) пенсионеры имеют льготу 100% в части земельных участков, общая площадь которых не превышает 1000 кв.м на одного владельца, за исключением участков, используемых (предназначенных для использования) для предпринимательской деятельности.
Для получения льготы необходимо подать заявление в ИФНС.
СпроситьВ налоговой сказали, что земельные участки не облагаются налогом для пенсионеров, кроме тех, которые используются в предпринимательской деятельности. Что значит предпринимательская деятельность в отношении земли, если земля не сдается в аренду, но на земле стоит здание, оно сдается в аренду. С земли дохода нет. А налог взымают.
на земле стоит здание,оно сдается в аренду.С земли дохода нет.А налог взымают.
---вы сами и дали ответ на этот вопрос. здание не в воздухе висит. а находится на земельном участке.
Спросить
Дело в том,что я писала заявление три года назад,что земля не является источником дохода и мне перестали присылать квитанции.А вот теперь вновь возобновили.Наверно надо просто еще раз написать такое же заявление.
СпроситьОблагается ли налогом продажа садового участка зели владелец пенсионер ветеран труда владеет участком более 10 лет.
Обьясните пожалуйста, правильно ли налоговая отказала мне в возврате налогового вычета при покупке квартиры на земле. Налоговый вычет за квартиру я получила, а за стоимость земли нет. Сказали, что за землю налоговый вычет не возвращают.
Не очень понятен вопрос. Вы что квартиру и землю по отдельным договорам покупали? У Вас есть договор купли-продажи земельного участка под ИЖС и отдельный договор на дом?
Земельный участок под многоквартирным домом (это дом, в котором две и более квартир), является общей долевой собственностью всех собственников квартир и доля в праве на него следует судьбе права на квартиру. И входит в стоимость самой квартиры.
Поэтому, отказали Вам правильно.
Спросить
Нет отдельных договор нет, но в договоре на куплю продажу сумма на землю и на квартиру стоит раздельно. Земля приватизирована. Есть свидетельство регистрации на землю. Т.Е. дом 2-х квартирный и в свидетельстве на регистрацию на землю указана 1/2 от общего участка (общий участок 12 соток) В договоре купли продажи стоимость 1/2 участка оговорена и указана. Правильно ли был отказ об возмещении налогового вычета?
СпроситьДа, правильно. А вот договор составлен неправильно. Не нужно было в договоре купли-продажи квартиры, указывать стоимость участка.
Спросить
Могу помочь Вам в разрешении Вашей ситуации, свяжитесь со мной в ЛС, обсудим подробно Вашу ситуацию и я подробно смогу рассказать Вам как действовать дальше.
СпроситьХочу оформить налоговый вычет за приобретенный в прошлом году дом. Общая стоимость разделена на два договора – отдельно за дом и отдельно на землю. Нюанс: земля не в собственности, а в аренде на 49 лет от сельсовета. Заключен договор на уступку прав аренды земли. В местной налоговой инспекции сказали, что на стоимость земли налоговый вычет распространяться не будет. А если я оформлю землю в с свою собственность, смогу ли получить налоговый вычет на стоимость земли?
В соответствии с пунктом 3 статьи 210 Н.К налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,
Если жилье и участок приобретены после 1 января 2010г. то оформленный в собственность земельный участок , так же подпадает под налоговый вычет. При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, как начисляются налоги на землю, если квартира приватизирована, а земля нет. Облагается ли налогом земля под строениями? Как начисляется налог на строение?
1.
" 4. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения,
находящегося в раздельном пользовании нескольких организаций или
физических лиц, земельный налог начисляется отдельно каждому
пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном
пользовании .
За земельные участки, предназначенные для обслуживания
строения, находящегося в общей собственности нескольких организаций
или физических лиц, земельный налог начисляется каждому из этих
собственников соразмерно их доле на эти строения" .
2. Облагается, если она не передана в аренду.
3. Размер налога на строение зависит от того, кто собственник, какова цена строения.
СпроситьЯ имею участок земли в садовом товариществе. Зеленка на землю имеется, налог на землю плачу. Если я захочу отказаться от участка, должно ли товарищество мне выплатить стоимость участка земли?
Вера Петровна! Земля находится в Вашей собственности. И принудить кого либо оформить на себя Вашу собственность невозможно. Если Вы действительно хотите отказаться от земельного участка, то Вы его должны либо продать, либо кому нибудь подарить, если найдется желающий принять его у Вас в дар. В зависимости от того как Вы стали собственником земельного участка нужно выбирать и способ отказа от собственности.
Спроситьиз Налогового кодекса РФ=Статья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Из этого делайте вывод в отношении себя
СпроситьВ 2008 году я имел доход от дарения имущества как частное лицо (сдал 3-НДФЛ), который облагается налогом по ставке 13% и хотел получить налоговый вычет, который мне полагается в результате покупки недвижимости. Однако в налоговой инспекции мне сказали, что налоговый вычет полагается лишь тем, кто получает зарплату и платит с неё подоходный налог. Я частый предприниматель и плачу вмененный налог? Имею ли я право на налоговый вычет на налог от дарения имущества?
Здравствуйте, Игорь.
Позиция налоговой обоснована.
На основании положений подп. 2 пункта 1 ст. 220 НК РФ право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц предоставляется ПЛАТЕЛЬЩИКАМ данного налога.
Вы уплачиваете единый налог на вмененный доход.
Т.е. нет оснований для представления вычетов (как социальных, так и имущественных) по НДФЛ.
Если бы Вы являлись ИП, работающим по ОСНО и уплачивали НДФЛ, то правом на налог.имущ.вычет по НДФЛ, пользовались.
С уважением,
Титова Л.В.
Спросить
