«Вышел ли закон о запрете строительства жилых домов на расстоянии до 100 метров?»
Говорят, что недавно вышел закон о том, что нельзя строить жилые дома на расстоянии до 100 м, в противном случае надо требовать компенсацию или переселения. Так ли это? Зараннее спасибо.
нельзя строить жилые дома на расстоянии до 100 м, в противном случае надо требовать компенсацию или переселения.
это какие-то слухи, такого закона нет.
Спросить
Живем в Орловской области, Орловского района. Дом находится в 10 метрах от железной дороги. Говорят, что недавно вышел закон о том, что нельзя строить жилые дома на расстоянии до 100 м, в противном случае надо требовать компенсацию или переселения. Так ли это? Зараннее спасибо.
Здравствуйте.
Действующими нормативными документами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для линий железнодорожного транспорта устанавливаются санитарные разрывы. Санитарный разрыв определяется минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Санитарный разрыв имеет режим СЗЗ, но не требует разработки проекта его организации. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и др.).
Согласно СНиП 2.07.01-89* - «Планировка и застройка городских и сельских поселений», Москва 2001 г., п. 6.8; «Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог» - ОСН 3.02.01 – 97, жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При прохождении железных дорог в выемке (не менее 4 м) или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена до расчётной изолинии, где будут соблюдены нормативные требования. Расстояние от сортировочной станции до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаро-взрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
Поэтому у Вас имеется достаточно оснований требовать переселения.
СпроситьСкажите пожалуйста! Купил участок в снт земли населенных пунктов, собираюсь строить дом, но с 1 Января вышел закон фз 217 что дом можно построить на земле для снт, а на земле онт строить нельзя, и у меня вопрос, как? где? взять справку что снт действительно снт а не онт? Председатель говорит что этот вопрос решают на собраний, а собрание будет только в мае, а дом мне строить сейчас надо, но или не строить если это онт) если вышел закон с 1 января 2019 года то и все товарищества должный были переобразоваться? Или это не так?
Я проживаю в городе (снимаю жилье). В поселке откуда я родом есть дом. Я прописан в нем один. При попытке прописать туда человека, в администрации говорят, что прописать нельзя так как дома якобы не существует. Тоесть я прописан в несуществующем доме. Дом в плохом состоянии. Могу ли я претендовать на новое жилье по программе переселения или на денежную компенсацию? Заранее спасибо!
Если дом внесён в план сноса ветхого жилья, то при его сносе вам обязаны предоставить либо денежную компенсацию, либо другое аналогичное жильё. По этому вопросу вам нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации.
Спросить
Добрый день! В таком случае если действительно плохое состояние то можете обратиться в суд и в суде добиваться признания его ветхим и затем уже претендовать на новое жилье.
Спросить
Сосед строит дом на расстоянии 3-5 метров от моего дома. Окна, двери, застекленная веранда выходит на сторону строящегося дома. Крыша-деревянная под шифером. Какое минимальное расстояние должно быть от моего дома до строящегося. И куда обратиться в случае нарушения расстояний. Спасибо.
От межи до дома - не менее 3 метров. Между кирпичными домами 6 метров. При нарушении жалуйтесь в Роспотребнадзор, прокуратуру и пожарный надзор
СпроситьУ нас одноэтажный деревянный дом. Сосед строит 3 х этажный кирпичный дом с подвалом на расстоянии 6 метров от нашего дома. Он имеет право так строить, или должен был по СНИП строить на расстоянии не менее 10 метров?
Купили участок. Хотим строится но говорят новый закон снип вышел. Растояния между дом и соседским забором не менее 5 м. Это правда? Дом кирпичный хотим строить.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
5) утратил силу. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ.
1.1. В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2 - 4 части 1 настоящей статьи предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
1.2. Наряду с указанными в пунктах 2 - 4 части 1 настоящей статьи предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетания.
2.1. Предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства в составе градостроительного регламента, установленного применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, должны включать в себя требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства могут включать в себя требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства, к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта капитального строительства, требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ)
3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.
Спросить
Здравствуйте! Нет, такого закона пока не было и наврятли когда будет, можете ставить пилораму во дворе дома, без проблем и согласия кого-либо.
СпроситьУ меня такой вопрос: моя сестра строит дом и ей нужно провести к дому свет. Но до дома от ближайшего столба 52 метра, и электрики заставляют ставить два столба. То есть они говорят что стоить это будет 130000 тысяч! Правда ли что это так стоит или они просто хотят с нее содрать денег? Пожалуйста помогите может есть какие нибудь законы или более человеческие цены! Зарание Спасибо!
Сами работ столько не стоят. Вы можете обратиться в несколько строительных фирм и узнать цегы. Но есть еще плата за подключение, которую взымают энергетики
СпроситьЗдравстуйте. Подскажите пожалуйста. Говорят, что недавно вышел закон о том, что если у солдата срочника рождается первый ребёнок, его отпускают домой досрочно. Так ли это? Заранее благодарю.
Виталина, к сожалению это не так. Увольняют досрочно, если рождается второй ребенок.
Но солдата могут отпустить в отпуск сроком до 10 суток при рождении ребенка.
С уважением
Спросить
