Мы оформили в собственность земли с/х угодий. По устной договорённости их арендует СПК, но оплаты добиться не можем. Что делать.
Мы оформили в собственность земли с/х угодий. По устной договорённости их арендует СПК, но оплаты добиться не можем. Что делать.
Мы оформили в собственность земли с/х угодий. По устной договорённости их арендует СПК, но оплаты добиться не можем.
взыскивать деньги за фактическое использование.
Спросить
Переводить отношения из устных договоренностей в официальные письменные, Ирина. Начинайте с написания претензии и требования оплаты по фактическому использованию.
Спросить
Добрый вечер, Ирина!
И не добьетесь никогда. Оформляйте письменный договор аренды и регистрируйте его. Иначе никак Вы с них деньги не возьмете.
Спросить
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьАрендуем землю под павильон (общепит) у КИО СПб с 2005 года. Закрыты на карантин. Слышали, что на 2 квартал некоторых арендаторов хотят освободить от оплаты аренды земли. Не можем найти информации. Галина Сергеевна.
Обращайтесь с данным вопросом к вашему арендатору. Действительно предоставляется отсрочка по арендным платежам для арендаторов у государства. Освобождение и отсрочка по арендным платежам для малого и среднего бизнеса при аренде федерального имущества
Субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр СМП, могут заключить допсоглашения, предусматривающие отсрочку уплаты арендных платежей за апрель - июнь 2020 г. по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну РФ (в том числе земельных участков). Отсрочка предоставляется на срок, предложенный такими арендаторами, но не позднее 31 декабря 2021 г.
Для субъектов МСП, включенных в единый реестр СМП и осуществляющих отдельные виды деятельности, предусмотрена возможность заключить допсоглашение, предусматривающее освобождение от уплаты арендных платежей за апрель - июнь 2020 г. по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну РФ (в том числе земельных участков). Такое освобождение возможно, если договором аренды предусмотрено предоставление в аренду имущества в целях его использования для осуществления определенного вида деятельности и при наличии документов, подтверждающих использование соответствующего имущества для осуществления такого вида деятельности.
СпроситьВ 1995 г. я оформила землю в частную собственность (документы подтверждающие частную собственность имеются). Землю оформили без границ, дом 4-х кв.Через 20 лет я узнала, что земля у меня не в частной собственности а в долевой. Может такое быть. С уважением Маргарита.
Здравствуйте. Нет, если у Вас все документы оформлены официально, Маргарита.
Хорошего вечера.
Спросить
Такое. к сожалению, бывает - бардак в документах. Возможно придется доказывать свое право собственности в суде.
Спросить
А долевая собственность по Вашему не может быть "частной"? Если дом, как Вы указываете "4-х кв.", то вполне законно, что и собственность на земельный участок, на котором дом расположен, долевая.
Без изучения документов, ответить Вам полно и правильно не возможно.
СпроситьУчасток землм-сельскохозяйственного назначения находится в собственности, через него проложили дорогу, по устной договоренности администрация обещала выделить в аренду другой но отказывает. Что делать?
А Вы жалобу на них в орган, осуществляющий надзор за землями сельскохозяйственного назначения. Пусть разбираются, почему они не имея никаких законных оснований нанесли Вашему земельному участку существенный вред, в связи с чем Вы не можете использовать его по назначению.
Да еще и иск на них в суд с требованиями о возмещении ущерба, и т.д..
Инструментов для изменения ситуации великое множество.
Спросить
Хочу начать с претензии к главе администрации что заявление на аренду участка у него лежит уже полгода, вписать упущенную выгоду. Показать заявление в прокуратуру. На какие статьи можно сослаться в претензии и заявить требования?
Спросить
начните с того, что нарушается срок рассмотрения обращений и заявлений граждан
30 дней дается госоргану для рассмотрения обращений граждан
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
Спросить"... вписать упущенную выгоду. Показать заявление в прокуратуру. ... "
.
Надеюсь, у Вас адвокат экстра класса, который и "упущенную выгоду" сможет "вписать" и заявление в прокуратуру показать. 
По документам купила таун с прилегающим участкам. Таун оформила в собственность, а участок нет, т.к. земля не была поделена инвестором на доли и не был присвоен кадастровый №участку. Подала в суд о признании собственности на землю. Собственность на землю признали, но присудили еще раз оплатить стоимость земли, мотивируя тем, что я якобы не платила за землю вообще-не была указана площадь участка на момент оплаты. Как доказать, что земля оплачена? Спасибо.
Как это происходило? Встречный иск от противной стороны? На каком основании суд взыскал денежные средства в иске о признании права?
Если Вы признавали права на землю с юристом/адвокатом, то, простите, облажались. На собственном опыте проходила эти казусы договоров уступки права требования по инвестдоговорам.
Если решение суда не вступило в силу, то однозначно нужно обжаловать, если вступило, нужно пробовать обжаловать.
СпроситьСитуация такая. Дом в общедолевой собственности по 1/4 доли у каждого. Сначала один собственник офорил свою 1/4 долю земли с указанием границ участка и присвоением кадастрового номера. Затем остальные три собственника оформили землю в общедолевую собственность по 1/3 у каждого. Сейчас стоит вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома соседу, у которого земля была отдельно зарегестрирована. Нужно ли продавцу предлагать купить свою 1/3 долю земли дольщикам по земле или такое предложение не нужно делать.
Нужно ли продавцу предлагать купить свою 1/3 долю земли дольщикам по земле или такое предложение не нужно делать
-- Да, необходимо сначала предложить остальным сособственникам.
СпроситьКак оформить участок в собственность? На участке находится здание в собственности, а земля в субаренде. Землю арендует у государства РЖД.
Здравствуйте, Андрей! Вы, как собственник здания, имеете исключительное право на приобретение прав на земельный участок под ним (ст. 35 Земельного кодекса РФ). Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка с заявлением о его приобретении в собственность за плату. С уважением, Ирина!
СпроситьЯ работал по устнои договорености нам оплатили только часть денег я могу через суд добится полнои оплаты какие у меня шансы.
Земля в собственности государства, наша ГУП арендует землю. Через эту землю проезжает соседняя организация ОАО. Можем ли взимать плату за проезд?
Здравствуйте!
Право требования принадлежит собственнику земельного участка. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Спросить
