Возможность оформления долевого наследства на обоих сыновей при наличии однокомнатной квартиры и частного дома с участком
Мы с мужем были в разводе, имеются два сына. После смерти отца осталась однокомнатная квартира и частный дом с участком. Можно ли не оформлять долевое наследство на обоих сыновей, а принять и оформить все имущество на старшего сына? После принятия наследства старший сын подарит дом младшему сыну по договоренности. Будет ли процедура дарения облагаться налогом.
Добрый вечер.
Дарение брату налогом не облагается.
Рекомендую обоим братьям принять наследство и соглашением у нотариуса распределить наследство: одному квартиру, а другому - дом.
Спросить
Можете оформить наследство на старшего брата, а затем заключить договор дарения доли младшему, так и путем принятия наследства обоими братьями. Согласно абзаца 2 пункта 18.1 статьи 217 НК РФ налог при дарении от близкого родственника или члена семьи не уплачивается.
Спросить
Квартира куплена отцом во время брака. Отец собственник.
В семье, помимо отца и матери есть старший сын, дочь и младший сын.
Мать умерла, все наследство матери получил старший сын согласно отказу отца, дочери и младшего сына.
Квартиру планируется передать договором дарения от отца к младшему сыну.
Нужно ли отцу чье-либо согласие?
Принадлежит ли половина квартиры старшему сыну? Если да, то нужно составлять два договора о дарении долей квартиры: от отца к младшему сыну и от старшего сына к младшему сыну? Или достаточно согласие старшего сына (нужно ли заверять нотариусом)?
Здравствуйте! Если квартира куплена во время брака, то она является совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). В таком случае половина квартиры принадлежала матери и должна была быть унаследована старшим сыном при отказе остальных наследников. Так что дарить младшему сыну должны и отец и старший брат.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
При заключении договора дарения не требуется уведомлять других собственников в качестве преимущественного права на приобретение доли.
Если старший сын оформил переход права собственности на себя, то ему принадлежит соответствующая доля в квартире, следовательно, потребуется 2 договора дарения: от отца младшему брату и от старшего брата младшему брату.
СпроситьЗдравстуйте, можно ли оспорить завещание, если матьоставила всё младшему брату. При жизни обоих родителей завещание было составлено в пользу обоих сыновей. После смерти отца, мать завещала всё младшему сыну. Имеет ли право старший сын на какую то часть наследства?
Светлана, добрый вечер! Согласно статьи 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Согласно статьи 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
СпроситьКвартира была в собственности деда, у деда было два сына, Старший сын умер, у старшего сына осталось два сына, Квартира перешла в собственность младшему сыну деда и дед вскоре умер. В квартире прописан собственник, младший сын деда и старший сын, старшего сына деда. Какие права имеет старший сын и может ли он заявить о праве на собственность?
Квартира перешла в собственность младшему сыну деда
Как перешла? По дарению, купле-продаже?
Если квартира в собственности младшего сына, то его племянник не имеет права на имущество дяди, так как у дяди должны быть свои наследники первой очереди-жена, дети, внуки.
Спросить
Поскольку собственником является мл. сын, то ст. не может претендовать ни на какую долю.
Спросить
Если у умершего брата была супруга, она должна была вступить. В намледство, если её небыло, тогда его сыновья должны были вступать в наследство. Но сейчас сроки все уже прошли, поэтому прав никаких нет.
Спросить
Если дед при жизни переоформил квартиру только на младшего своего сына, а у внука только прописка, то проблематично через суд доказать, что дед был не вменяем.
СпроситьПосле смерти матери старший сын отказался от своей доли наследства. После смерти отца наследство перешло внуку младщего сына, могу ли я (дочь старшего сына) оспорить завещание?
Здравствуйте! Признать завещание недействительным возможно по основаниям, указанным в гк рф, их несколько. Необходимо обратиться к адвокату с документами.
Спросить
Татьяна , из вопроса не вижу оснований к этому.
По закону завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если у Вас права на обязательную долю нет, то завещание может быть оспорено, фактически, только по основанию неадекватности завещателя на момент его составления.
Спросить
Для оспаривания завещания необходимы основания. В рамках сайта, такой вопрос решить невозможно, звоните и записывайтесь на очную консультацию.
СпроситьСемья из мать, отец и 2 сына. После смерти отца наследство принял старший сын (мать и брат официально отказались). После смерти старшего сына, имеет ли право на наследство мать (78 лет), если она проживала на момент смерти вмести с старшим сыном. У старшего сына есть дочь, живет в друом городе. О наследствий старший сын заявил только у натариуса, дальше не оформил.
Наследником за старшим сыном будут наследники первой очереди: мать, дети и супруга, в равных долях.
СпроситьТакая ситуация: Наследство! Хозяйка всего дома жена умершего! Муж в 2004 году умер (у него осталось 2 сына) старший сын в течении пол года после смерти отца написал заявление у нотариуса на получения ОТЦОВСКОЙ доли, а младший сын не подавал заявления Вопрос: Имеет ли право жена умершего (мать сыновей) ПРОДАТЬ дом младшему сыну, так как является хозяйкой дома, а старший сын пока не получил свидетельство о вступлении в наследство (в н/в старший в наследство не вошел хотя после смерти отца (мужа) прошло 10 лет)?
Собственником земельного участка и жилого дома являлась мать двоих сыновей, после ее смерти один из сыновей ввелся в права наследства, второй не вводился, затем он умирает. У этого сына есть сын, который вначале не претендовал на наследство после отца. По истечении 12 лет сын узнает что этот дом хотят продать и решает претендовать на наследство. Но брат отца вступил в права наследства не указав наследника первой очереди - сына. Можно ли сыну получить свое наследство?
Здравствуйте, Марина. Чтобы восстановить срок вступления в наследство, нужны веские доказательства того, что наследник не знал и не мог знать об открытии наследства. Если наследник сможет в судебном порядке доказать этот факт, срок будет восстановлен. В противном случае вступить в право наследования он не сможет.
Спросить
Уважаемая Марина, г.Москва !
Этому сыну-наследнику необходимо обратиться к нотариусу и получив письменный Отказ нотариуса, обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства !!!
И в том случае, если суд восстановит срок для принятия наследства, сын-наследник сможет вступить в наследство !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.07.2012г
13:12 моск.
СпроситьСитуация такова.
Дед умер в 1997 г. Остались после него 2 сына и земельный участок.
Оба сына пропустили 6 мес. срок принятия наследства. Дед в момент смерти был зарегистрирован в квартире у старшего сына (страший сын по отношению к умершему деду является пасынком). Может ли старший сын на этом основании получить свидетельство о праве на наследство без решения суда.
Здравствуйте! В такой ситуации без суда не обойтись. Наследники должны ставить вопрос о восстановлении срока на принятие наследства (если имеются уважительные причины) или устанавливать фактическое принятие ими наследства, если они вступили во владение наследственным имуществом.
При этом пасынок наследует только, если он был в свое время усыновлен наследодателем.
СпроситьКвартира однокомнатная приватизирована на мать. Есть 2 сына. Нужно ли оформить дарственную или завещание на младшего сына (старший сын без претензий, уже есть своя квартира) чтобы после смерти матери сыну было проще вступить в права наследства.
Здравствуйте, Мария.
Поскольку нельзя быть абсолютно уверенным в том, что старший сын в случае смерти откажется от наследства, завещание (ст. 1118 ГК РФ) - это вполне приемлемый вариант. Это упростит младшему сыну принять наследство на тот случай, если у старшего вдруг по той или иной причине возникнут претензии на долю в наследстве, т.к. в силу ст. 1142 ГК РФ, оба сына являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях.
СпроситьНикаких сложностей с принятием наследства и так не будет. Если мать с сыном зарегистрированы в одном жилом помещении, то даже госпошлину за свидетельство о праве на наследство платить не придется (ст. 333.38 НК РФ).
СпроситьУмер муж и отец. Осталась жена и 2 взрослых сына. На семейном совете было принято решение, что имущество после умершего-это домик и земельный участок будет оформлять на себя один из сыновей, второй сын и жена напишут заявление об отказе от имущества в пользу сына. Но натариус сказал, что жена должна вступать в наследство на свою долу, а потом оформить договор дарения сыну Правильно ли это?
Не правильно. Нотариус имела ввиду, что открылось наследство на 1\2 долю имущества, так как другая 1\2 принадлежит жене, как нажитое в браке.
Спросить
