Проблемы с имуществом при наличии прописанных родственников - как они могут повлиять на возможность взять кредит и построить дом
Мне отец подарил старенький дом в деревне с участком земли. Могут у меня возникнуть проблемы с имуществом, если в доме прописана моя сестра и ее новорожденная дочь? В доме они не проживают. Я хочу брать большой кредит и строить на этом участке дом.
Здравствуйте! Не должно быть проблем, потому что сестра не является собственником, и вы можете выписать ее с ребенком в любое время.
Спросить
Бабушка подарила внучке дом с земельным участком. Внучка оформила всё в собственность и решила снести старый дом и построить новый. Какие проблемы могут возникнуть у внучки, если в доме прописана бабушка и на момент оформления в собственность земли в доме был прописан сын бабушки?
Никаких не возникнет проблем. Внучка собственник, имеет право поступать с имуществом так, как ей это захочется. Ее право. Если, конечно в договоре нет иного.
СпроситьКак быть? Моя мама проживает с семьей сестры. Дом раньше принадлежал матери, но она имела неосторожность подарить его сестре... Теперь собственница дома и участка земли сестра. Она запрещает мне приходить в гости к моей матери (мама прописана в этом доме)... Имеет ли право сестра запрещать мне навещать мою маму на территории ее двора и дома?
Добрый Вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае как собственник участка и дома сестра имеет полное право не допускать Вас на свою территорию.
Спросить2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.
Добрый Вечер! Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть хотя бы решение суда, поскольку обычно собственнику дома без проблем дают землю в собственность. Удачи
СпроситьНа дом в деревне моя мама оставила завещание на брата, сестру и меня. После её смерти, брат и сестра умерли, потенциальной наследницей осталась я, но дом и землю пока не оформляла. У сестры был сын, прописанный в этом доме который взял в кредит компьютер, Он тоже умер, еще раньше, чем моя сестра. Сейчас мне звонят коллекторы и говорят, что если я не выплачу этот кредит, то через суд у меня отсудят часть дома. Как мне быть? С Уважением Татьяна.
Уважаемая Татьяна, г.Борисоглебск !
Рекомендую вам НЕ обращать внимание на обращения данных так называемых коллекторов, т.к. регистрация в жилом помещении НЕ означает Право собственности на данное жилое помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2013г
21:23 моск.
Спросить
По закону наследник отвечает по долгам наследодателя в размере наследуемого имущества. Если Ваш наследодатель (мать) была поручителем за внука по кредиту - вы будете выплачивать за нее. Это вызвано тем, что поручитель отвечает солидарно (совместно) с должником.
Если бабушка не была поручителем за внука перед банко, то Вам не о чем волноваться.
СпроситьБрату и сестре досталась земля в деревне от родителей, брат сел в тюрьму после вышел много пил, сестра оформила землю на себя официально, после сделала дарственную на свою совершеннолетнюю дочь. Оплачивала налоги свет газ всё сестра. Дочь сделала межевания отделила отдельно жилой дом (с небольшим участком земли) и отдельно землю. После землю продала мне оформили и зарегистрировали документы получил. Теперь этот брат хочет судится с сестрой что оставила так мало земли. Как быть мне могу ли я строится спокойно на своей земле.
Хочу подарить брату свою половину дома и участка, но в доме прописана моя дочь 11 лет, могут ли возникнуть проблемы с оформлением договора дарения? С уважением Люба! За ранее спасибо!
Здравствуйте.
Проблем возникнуть не должно. Вам следует обратиться к нотариусу и составить договор дарения.. а затем зарегестрировать договор в Росреестре..
Спросить
Проблем возникнуть не может. Вам надо обратиться к нотариусу и составить нотариальный договор дарения. А потом зарегистрировать договор.
СпроситьНаш отец умер и я.брат и сестра вступили в наследство на собственность дома. При жизни наш отец был собственником земельног участка. Завещание рн не успел написать. Я хочу оформить земельный участок в собственность, а моему брату и сестре земля не нужна, так как они проживают в другом месте. Без земли я не могу провести в дом воду. Могу ли я одна оформить землю если брат и сестра напишут отказ от земли и заверят документ у нотариуса?
Добрый вечер, Ирина.
Согласно п. 2 ст. 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Поскольку к Вам, брату и сестре перешло право на 1/3 долю каждому в праве общей долевой собственности на дом (ст. 1164 ГКРФ), постольку каждый из перечисленных наследников вправе подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий их отцу (наследодателю) (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).
В названном дополнительном свидетельстве будет указано, что к каждому из наследников перешло право на 1/3 долю каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок (ст. 1164 ГКРФ).
Таким образом, Вам придется оформлять земельный участок только на свое имя иным путем.
Спросить
Ирина,
Ваши брат и сестра не могут отказаться от земли.
Во-первых, наверняка уже прошел 6 ти месячный срок, в течение которого можно написать отказ.
Во-вторых, нельзя отказаться от части наследства.
Раз они приняли наследство в виде долей в доме, значит приняли и землю.
Нужно обратиться к нотариусу, получить дополнительные свидетельства на доли в земельном участке и потом уже они смогут своими долями распорядиться в Вашу пользу, например, подарить.
СпроситьЯ, мой сын и мой отец прописаны в одном большом частном доме, стоящем на большом участке земли. Вопрос: Если отец завещает всё моей родной сестре или ее дочери, какая участь может ждать меня и моего сына и имею ли я право затребовать у сестры или у ее дочери продажи дома с землёй или раздела и в какой пропорции всё поделиться? Смогут ли они что-то сделать с данным имуществом (дом и земля), собственником которого является мой отец без моего согласия?
Виталий, отец имеет право распорядиться своим имуществом по своему же усмотрению. Если завещает сестре, сделать что-то будет практически не возможно. Ищите с отцом общий язык.
Спросить
Виталий! Отец, являясь собственником дома, может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и завещать тому кому хочет. Будучи прописанными Вы и Ваш сын имеете лишь право проживания. Если завещание будет составлено только на имя Вашей сетры, Вы можете оспорить его в суде как наследник первой очереди, но не факт, что суд удовлетворит Ваш иск. Сестра, получив дом в собственность, через суд может выселить Вас и Вашего сына. Вам сейчас нужно подумать о будущем, чтобы не остаться на улице. Удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня есть дом, в котором я проживаю, прописана и являюсь собственницей доли, также собственниками дома являются мои братья и сестры, но они не прописаны и не проживают в этом доме. Могут ли они и имеют ли они войти в дом во время моего отсутствия?
