Протоколы собраний собственников многоквартирного дома где
Необходимо признать протокол общего собрания собственников МКД недействительным в суде, где можно получить такой протокол?
Добрый день!
Данный вопрос урегулирован ст. 46 ЖК РФ.
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Если вы являетесь собственником помещения в многоквартирном доме, и у вас нет копии протокола, обратитесь по месту хранения протокола (п. 4 цитируемой статьи) и просите предоставить вам копию протокола.
УДАЧИ ВАМ!
Спросить
Протокол нужно требоать в управляющей компании или в ТСЖ в зависимости от ситуации. Если не выдают, то придется подавать в суд иск, а по вашему ходатайству суд уже истребует все необходимые документы у ответчика, в том числе и протокол, который вы хотите признать недействительным.
Желаю удачи и всех благ.
Спросить
Необходимо признать протокол общего собрания собственников МКД недействительнымв суде. Инициатор, заявлением в жилинспекцию, признал его недействительным. Требуется ли досудебное решение вопроса (в чем оно состоит) при подаче иска в суд о признании протокола общего собрания недействительным на инициатора собрания (он же прдседатель собрания и счетной комиссии)?
Истец подал в суд заявление с требованием признать 15 января общее собрание собственников недействительным. 15 января состоялось не общее собрание собственников МВД, а собрание членов ТСЖ. Может ли истец в суде существенное изменить предмет и требование (суть искового заявления идет с указанием собрание собственников МКД, требование: признать недействительным решение общего собрания собственников) Спасибо Ирина.
Объясните в чем разница "признать протокол собственников мкд недействительным"и "признать недействительным решение собрания собственников"
Может ли быть признан недействительным протокол общего собрания собственников мкд, если не указано место хранения данного протокола. И кем протокол может быть признан недействительным. Спасибо.
В суд предоставлен "протокол общего собрания собственников МКД" и "договор переуступки прав требований задолженности собственников МКД" от 17.05.2014 г. Общее собрание МКД провести не представляет возможности, чтоб признать данные документы недействительными. Хотя известно то, что 15 собственников-должников из договора переуступки в действительности стали собственниками после 01.04.2015 г. Возможно ли на основании этого, договор переуступки признать недействительным? И каковы последствия для лиц (ИП и Председателя) заключивших такой договор?
Добрый день. Можно ли оспорить и признать недействительным протокол общего собрания собственников МКД от 2013 года, если в нем имеются такие нарушения как: недостаточно лиц для кворума (неправильный расчет); подписи и весь протокол составлен одной рукой, что даже видно не вооруженным взглядом; один из собственников, указанный в протоколе был умершим на дату составления протокола и т.д...
Хочу признать в суде протоколы общих собраний собственников помещений в МКД недействительными. Подскажите, по каждому протоколу писать отдельное исковое заявление или их объединить?
Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании протокола общего собрания собственников помещений в МКД недействительным. Инициатор общего собрания или председатель, секретарь, члены счетной комиссии собрания которые подписали протокол? Или все собственники помещений в МКД принявшие участие в голосовании?
