Подскажите, пожалуйста, у нас есть управляющая компания, в 2024-м году, компания, которая обслуживает в нашем доме лифты отправила письмо, о том что они повышают цену связи с повышением тарифов. Между УК и этой компанией есть договор на техническое обслуживание и ремонт лифтов, системы диспетчерского контроля. Наша УК никак не отреагировала на письмо о повышение тарифов. Сейчас компания по лифтам прислала уведомление о том, что произошло повышение стоимости технического обслуживания лифтового оборудования и они вынуждены повысить цену. Они в уведомлении ссылаются на договор оферты? Объясните почему так? И возможно ли повысить цену, если у нас не было общего собрания собственников помещений? И нужно ли для такого решения собирать общее собрание собственников и принимать решение? Или если мы не отвечаем по ответу, то все равно повысят?
Добрый вечер! Какую сумму госпошлины надо заплатить за иск по отмене решений Общего собрания собственников многоквартирного дома, если эту сумму собственники хотят вернуть?
Легитимно ли решения общего собрания собственников помещений в нежилом здании без предоставления экономического обоснования размера тарифа инициированного на голосование собственникам если такой тариф будет принят только с одобрения инициатора собрания и тарифа имеющего единолично перевес голосов (квадратных метров площади)?
Может ли единолично Председатель правления ТСЖ, на основании протокола общего собрания принять решение о заключении договора с подрядной организацией на замену лифтов в МКД. Без согласования с правлением, так как решение общего собрания 2/3 голосами принято. И порядок выбора подрядчика.
Здравствуйте! Не подскажете, как подсчитывается количество голосов на общем собрании МКД для кворума и принятию решений (по собственникам или по метражу?)
В небольшом ТСЖ прошло голосование по вопросу установки системы СКУД (домофон). По результатам голосования "за" проголосовали лишь чуть более 50%. Как итог - собственники не платят за установку. То, что решение общего собрания является обязательным к исполнению, безусловно донесено до всех, но результат нулевой. Стоимость домофона уже немного повысилась. Подавать в суд не возникает желания в связи с количеством не оплачивающих собственников. Планируем оплатившим вернуть средства или перезачесть в счет будущих квартплат. Как возможно отказаться от установки домофона наиболее безболезненно? Какие основания возможно предоставить?
Как определить срок исковой давности для подачи в суд иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд, исцом, не участвовали в собрании: с даты составления протокола собрания или с даты опубликования протокола собрания в ГИС ЖКХ?
Может ли быть отказано в удовлетворении иска, если обжалуется не протокол общего собрания собственников квартир МКД, а одно из принятых решений по повестке дня этого собрания?
Собственники помещений МКД общее собрание не проводили, однако Протокол был сфальсифицирован. Жилищная инспекция покрывала фальсификаторов, контрольные органы бездействовали. Все инстанции признали "принятые Решения общего собрания" со ссылкой на 6-ти месячный срок по ч.
В нашем доме должны менять лифт, на общем собрании, собственники решили вообще отказаться от пользованием лифтовым оборудованием. Правомерно ли это решение?
Здравствуйте, дорогие читатели и пользователи юридического сайта социальной помощи. Известно в сфере ЖКХ есть не мало управляющих компаний, которые готовы недобросовестно используя поддельные документы, принимать необходимые фальсифицированные решения общего собрания собственников.
Могут ли собственники МКД своим решением отменить ежегодные общие собрания?Если такое решение и будет принято на общем собрании собственников помещений в МКД, то оно будет ничтожно с момента его принятия.
Случаи обжалования решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (а также членов ТСЖ, ТСН, ЖСК...) являются довольно распространенным предметом судебной практики. В связи с введением в действие главы 9.
Случаи обжалования решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (а также членов ТСЖ, ТСН, ЖСК...) являются довольно распространенным предметом судебной практики. В связи с введением в действие главы 9.
Если жильцы дома приняли на общедомовом собрании неправомочное решение или допустили нарушения в процедурных моментах, то у управляющей компании появляется возможность признания недействительности протокола.
Доброго времени суток, читатели! Большинство из нас живут в квартирах многоквартирных жилых домов, поэтому тема ЖКХ я думаю актуальна и интересна многим. Это одна из тайных тем, которая несмотря на все "усилия" государства по внесению в нее прозрачности, так и остается "покрытой мраком".
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принимать решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе установить запрет на парковку автотранспорта возле дома, определить ее условия и распределить парковочные места (п.
Дело № 2-1520/2012 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 19 ноября 2012 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.