Решение общего собрания собственников

517 ответов адвокатов и юристов

Анна
Подписчиков 2
09.02.2025, 21:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1072

И нужно ли для такого решения собирать общее собрание собственников и принимать решение?

Подскажите, пожалуйста, у нас есть управляющая компания, в 2024-м году, компания, которая обслуживает в нашем доме лифты отправила письмо, о том что они повышают цену связи с повышением тарифов. Между УК и этой компанией есть договор на техническое обслуживание и ремонт лифтов, системы диспетчерского контроля. Наша УК никак не отреагировала на письмо о повышение тарифов. Сейчас компания по лифтам прислала уведомление о том, что произошло повышение стоимости технического обслуживания лифтового оборудования и они вынуждены повысить цену. Они в уведомлении ссылаются на договор оферты? Объясните почему так? И возможно ли повысить цену, если у нас не было общего собрания собственников помещений? И нужно ли для такого решения собирать общее собрание собственников и принимать решение? Или если мы не отвечаем по ответу, то все равно повысят?
Читать ответы (6)
Лариса
13.12.2024, 20:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 124

Какую сумму госпошлины надо заплатить за иск по отмене решений Общего собрания собственников многоквартирного дома

Добрый вечер! Какую сумму госпошлины надо заплатить за иск по отмене решений Общего собрания собственников многоквартирного дома, если эту сумму собственники хотят вернуть?
Читать ответы (3)
Козаченко Александр Викторович
Подписчиков 6
18.11.2024, 11:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1552

Легитимно ли решения общего собрания собственников помещений в нежилом здании без предоставления экономического

Легитимно ли решения общего собрания собственников помещений в нежилом здании без предоставления экономического обоснования размера тарифа инициированного на голосование собственникам если такой тариф будет принят только с одобрения инициатора собрания и тарифа имеющего единолично перевес голосов (квадратных метров площади)?
Читать ответы (2)
Шахин Анверович
Подписчиков 1
13.11.2024, 21:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 216

Может ли Председатель ТСЖ принять решение о замене лифтов без согласования с правлением и общим собранием?

Может ли единолично Председатель правления ТСЖ, на основании протокола общего собрания принять решение о заключении договора с подрядной организацией на замену лифтов в МКД. Без согласования с правлением, так как решение общего собрания 2/3 голосами принято. И порядок выбора подрядчика.
Читать ответы (3)
Владимир
10.10.2024, 12:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 180

Может ли собственник отказаться от выплаты вознаграждения председателю совета дома, несмотря на решение общего собрания?

Как собственник может отказаться от уплаты вознаграждения председателю совета дома если есть решение общего собрания мкд?
Читать ответы (6)
Елена
Подписчиков 12
19.09.2024, 19:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1530

Как определяется кворум и принимаются решения на общем собрании МКД - по собственникам или по метражу?

Здравствуйте! Не подскажете, как подсчитывается количество голосов на общем собрании МКД для кворума и принятию решений (по собственникам или по метражу?)
Читать ответы (3)
Оксана
22.08.2024, 18:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 146

Есть ли у общего собрания собственников право на вынесение решения об установке магнитной двери? Какой пункт из ЖК дает это право?

Есть ли у общего собрания собственников право на вынесение решения об установке магнитной двери? Какой пункт из ЖК дает это право?
Читать ответы (2)
Алексей
Подписчиков 20
17.07.2024, 19:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2835

Отменить решение общего собрания членов ТСЖ в связи с неисполнением

В небольшом ТСЖ прошло голосование по вопросу установки системы СКУД (домофон). По результатам голосования "за" проголосовали лишь чуть более 50%. Как итог - собственники не платят за установку. То, что решение общего собрания является обязательным к исполнению, безусловно донесено до всех, но результат нулевой. Стоимость домофона уже немного повысилась. Подавать в суд не возникает желания в связи с количеством не оплачивающих собственников. Планируем оплатившим вернуть средства или перезачесть в счет будущих квартплат. Как возможно отказаться от установки домофона наиболее безболезненно? Какие основания возможно предоставить?
Читать ответы (11)
Сергей
Подписчиков 1
29.03.2024, 22:36

Как определить срок исковой давности для подачи иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд

Как определить срок исковой давности для подачи в суд иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд, исцом, не участвовали в собрании: с даты составления протокола собрания или с даты опубликования протокола собрания в ГИС ЖКХ?
Читать ответы (2)
Олег
Подписчиков 14
28.03.2024, 20:40
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3604

Возможен ли отказ в удовлетворении иска из-за обжалования решения общего собрания собственников квартир МКД?

Может ли быть отказано в удовлетворении иска, если обжалуется не протокол общего собрания собственников квартир МКД, а одно из принятых решений по повестке дня этого собрания?
Читать ответы (2)
Андрей Валентинович
Подписчиков 78
12.03.2024, 18:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1877

Решения общего собрания собственников помещений МКД, которое не проводилось!

Собственники помещений МКД общее собрание не проводили, однако Протокол был сфальсифицирован. Жилищная инспекция покрывала фальсификаторов, контрольные органы бездействовали. Все инстанции признали "принятые Решения общего собрания" со ссылкой на 6-ти месячный срок по ч.
Подробнее
0
0 комментариев
Сергей
29.02.2024, 08:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 25

Решение об отказе от пользования лифтовым оборудованием на общем собрании собственников - правомерно ли такое решение?

В нашем доме должны менять лифт, на общем собрании, собственники решили вообще отказаться от пользованием лифтовым оборудованием. Правомерно ли это решение?
Читать ответы (3)
Ольга
Подписчиков 5
14.02.2024, 21:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2687

Возможно ли принятие решения о выключении света в подъезде многоквартирного дома на общем собрании собственников?

Могут ли собственники многоквартирного дома общим собранием отказаться от света в подъезде и возле подъезда, не взирая ни на какие санитарные нормы
Читать ответы (11)
Червяков Денис Николаевич
Подписчиков 9907
23.09.2023, 15:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10.5М

Вносимые поправки в жилищное законодательство позволят жилищной инспекции отменять подозрительные решения общих собраний собственников жилых домов

Здравствуйте, дорогие читатели и пользователи юридического сайта социальной помощи. Известно в сфере ЖКХ есть не мало управляющих компаний, которые готовы недобросовестно используя поддельные документы, принимать необходимые фальсифицированные решения общего собрания собственников.
Подробнее
-3
46 комментариев
Присяч Юрий Викторович
Подписчиков 6275
11.01.2022, 23:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.7М

Могут ли собственники МКД своим решением отменить ежегодные общие собрания?

Могут ли собственники МКД своим решением отменить ежегодные общие собрания?Если такое решение и будет принято на общем собрании собственников помещений в МКД, то оно будет ничтожно с момента его принятия.
Подробнее
-12
3 комментария
Сидоров Алексей Вячеславович
Подписчиков 976
25.01.2021, 13:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4256

Оповещение собственников помещений МКД (членов ТСЖ) при обжаловании решения общего собрания

Случаи обжалования решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (а также членов ТСЖ, ТСН, ЖСК...) являются довольно распространенным предметом судебной практики. В связи с введением в действие главы 9.
Подробнее
-1
2 комментария
Сидоров Алексей Вячеславович
Подписчиков 976
25.01.2021, 13:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4256

Оповещение собственников помещений МКД (членов ТСЖ) при обжаловании решения общего собрания

Случаи обжалования решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (а также членов ТСЖ, ТСН, ЖСК...) являются довольно распространенным предметом судебной практики. В связи с введением в действие главы 9.
Подробнее
0
0 комментариев
Литвиненко Анастасия Александровна
Подписчиков 1825
23.12.2019, 19:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2306

Срок давности обжалования решения общего собрания собственников, ТСЖ

Если жильцы дома приняли на общедомовом собрании неправомочное решение или допустили нарушения в процедурных моментах, то у управляющей компании появляется возможность признания недействительности протокола.
Подробнее
0
1 комментарий
Варвара
Подписчиков 9
15.05.2019, 14:58

Решения общего собрания собственников: кем принимаются и кто должен их исполнять?(часть 1)

Доброго времени суток, читатели! Большинство из нас живут в квартирах многоквартирных жилых домов, поэтому тема ЖКХ я думаю актуальна и интересна многим. Это одна из тайных тем, которая несмотря на все "усилия" государства по внесению в нее прозрачности, так и остается "покрытой мраком".
Подробнее
0
4 комментария
Исаев Виктор
Подписчиков 1385
01.06.2018, 12:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1518

Не исключено, что кворум общего собрания собственников квартир для решения оперативных вопросов будет снижен

Правительство поддержало инициативу группы депутатов Госдумы во главе с Сергеем
Подробнее
0 комментариев
Валентина
Подписчиков 3048
31.05.2018, 13:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 42.2к

Не исключено, что кворум общего собрания собственников квартир для решения оперативных вопросов будет снижен

Правительство поддержало инициативу группы депутатов Госдумы во главе с Сергеем
Подробнее
13 комментариев
Татьяна
Подписчиков 143
31.05.2018, 12:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3439

Не исключено, что кворум общего собрания собственников квартир для решения оперативных вопросов будет снижен

Правительство поддержало инициативу группы депутатов Госдумы во главе с Сергеем
Подробнее
0 комментариев
Рыжов Сергей Альбертович
Подписчиков 256
19.12.2017, 17:59
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 86

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР ВПРАВЕ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ О ЗАПРЕТЕ ПАРКОВКИ АВТОТРАНСПОРТА ВОЗЛЕ ДОМА

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принимать решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе установить запрет на парковку автотранспорта возле дома, определить ее условия и распределить парковочные места (п.
Подробнее
0
1 комментарий
Семкова Ирина Викторовна
Подписчиков 1011
30.01.2014, 22:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 203

Обжалование решения Общего собрания членов ТСЖ.

Дело № 2-1520/2012 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 19 ноября 2012 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.
Подробнее
2 комментария

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение