Последовательность действий при покупке квартиры - от заключения договора до просьбы о выезде продавца

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

По договору соцнайма моментом завершения сделки является подписание договора, передача ключей от квартиры или подписание акта приёмки-передачи, как того требует договор (установлено обязанностями сторон-в 10 дн. срок после заключения договора)

При покупку квартиры выслали договор, в котором указано:

«Продавец» передает, а «Покупатель» принимает указанную квартиру в день подписания настоящего Договора, без подписания акта приема – передачи квартиры.

Продавец сообщил, что если квартира " пустая" (без мебели и техники) он не нужен.

Правомерно ли это? или Акт необходим?

Могут ли признать сделку недействительной, если на руках нет акта-приема передачи который прописан в договоре, как "Принять от Продавца квартиру с подписанием передаточного акта о передаче квартиры в течении 7 календарных дней, после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по настоящему договору покупателю" ?С какого момента после передачи квартиры и денег акт необязателен?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Встал вопрос о передаче ключей. Договор составляет нотариус. В договоре будет упомянуто, что подписание договора является так же подписанием акта приема-передачи. Полный расчет будет произведен до подписания договора. Должна ли я передать ключи в день подписания договора (он же акт прима-передачи) либо нужно дождаться пока Покупатель подаст документы на регистрацию права? В какие сроки Покупатель обязан подать документы на регистрацию права? И есть ли какие-то риски для меня (Продавца), если Покупатель не зарегистрирует свое право в ближайшее время после сделки?

Как правильно сформулировать в письме покупателям квартиры требование подписать акт приема-передачи квартиры? При подписании договора они отказались от акта, а по договору я (как продавец) передаю квартиру по передаточному акту. Спасибо за ответ.

Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры 10 месяцев назад сроком на 1 год. Продавец ждал новый техпаспорт квартиры после перепланировки, который тогда был нужен для регистрации в юстиции. Тем не менее, в предварительном договоре прописали условие, что можно подписать акт приема-передачи квартиры до подписания основного договора. Что мы и сделали, я получил ключи и вселился в квартиру. Но основной договор не подписан. Мы не направляли друг другу предложение заключить основной договор и срок действия предварительного договора не истек. Таким образом, согласно ст.429 ГК ПДКП еще действует. Но акт приема передачи подписан. Ответьте, пожалуйста, не прекратилось ли действие предварительного договора после подписания акта приема-передачи. Мы просто боимся, что цены изменились и продавец (или его жена) откажется в последний момент подписать основной договор, и если с подписанием акта приема-передачи ПДКП прекратил свое действие, то тогда у нас не будет возможности понудить их к заключению договора. Спасибо заранее. Олег Остапенко.

Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.

Продавец живет в другом регионе на сделку приехать не может и попросил скинуть форму доверенности, с окончанием сделки только после получения денег и подписания акта приема передачи квартиры. Что это за документ?

Когда возникает основание права собственности на квартиру по договору инвестирования участия в строительстве: при заключении договора, при его оплате, или после подписания акта приёма-передачи квартиры?