Совершение сделки / Гражданское право - 47392 советов адвокатов и юристов

Требуется ли согласие супруга на совершение сделки по отчуждению квартиры, если она оформлена на одного из супругов.

Предлагают купить участок у залогодержателя, на участок зеленка на его имя, с обременением по ипотеке, на сделке будет присутствовать залогодатель, обещают снять обременение при совершении сделки, участок в залоге до 2020 г., возможно ли снять так быстро обременмение, чем рискует покупатель?

Квартира в совместной собственности между близкими родственниками дарится одному из родственников по согласию всех родственников. Таким образом реализуют право: ст. ГК РФ 253.2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Какая статья противоречит данной сделке?

Совершаем сделку купли-продажи недвижимости. Риэлтор со стороны продавца работает по доверенности оформленной в США, в которой разрешено и продавать и получать деньги и документы. Собственник приехать не может. Общались лично по скайпу, сказала, что все знает-одобряет.

Берем ипотеку через банк, банк доверенность проверял, одобрил. Все документы на руках у риэлтора есть. Вроде все хорошо. Но дело серьезное, страшновато и квартира нам эта очень приглянулась. Подскажите, что еще нужно сделать, чтобы минимизировать риски?! и вообще стоит ли во все это ввязываться?! может быть застраховать сделку в страховой компании-какие гарантии?!

У меня в собственности 1/2 доля 2-х комнатной квартиры, у сестры в собственности однокомнатная квартира. Какую совершить сделку с минимальными затратами? Где оформлять документы?

На моей дочери несовершеннолетней 1/2 доли квартиры, другая на постороннем ей человеке, я согласен долю его выкупить чтоб стало 1/2 у дочери, 1/2 отца. Как совершить эту сделку?

Правда ли что банк за долги через суд может обнулить сделку купли продажи авто совершенную во время просрочки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Законна ли будет сделка, если бабушка в интересах несовершеннолетней внучки заключила договор при живых родителях, возникнет ли по такому договору право у внучки?

Покупаем квартиру, но продавец будет съезжать только спустя две недели. Т.е. при сделке будет подписан только договор купли-продажи и переданы денежные средства, а акт приема-передачи будет подписан позднее (через 2 недели). Как в данном случае подавать документы в Росреестр? И как обезопасить себя при совершении такой сделки (возможно ли разделить сумму на "до" и "после")?

Совершения сделки по покупке недвижимости юрлиц через заключение сделки купли-продажи 100% доли в уставном капитале

Не секрет, что иногда объекты недвижимости, которые принадлежат юрлицам, продаются и покупаются не через сделку купли-продажи недвижимости, а через покупку всего юрлица. Зачастую это делается с той целью, чтобы избежать излишнего налогообложения налогом на прибыль и НДС. И тут необходимо

Как оформить сделку продажи дома в тверской области когда один из собственников является несовершеннолетний до 14 лет? Какие могут быть сложности? Нужна ли справка из опеки? Если да то какого вероятность ее получения? У несовершеннолетнего есть жилье прописка в квартире в московской области и земельный участок.

Здравствуйте! Мой муж собрался покупать недвижимость в России. Он не резидент РФ,гражданин другой страны, будет делать перечисление денежных средств в валюте (в долларах) Составляем договор купли продажи. Продавец согласен. Сумму покупки в долларах мы обговорили. Продавец будет открывать валютный счет и рассчитываться муж будет через свифт перевод в валюте., после регистрации прав собственности на него. Может ли муж в договоре прописать сумму покупки в долларах, по курсу ЦБ на число, которое обговорили в продавцом, не указывая общую сумму в рублях, без указания рублевого эквивалента?

АО находится на стадии размещения акций (договор купли-продали заключён, акции оплачены, оплачены услуги регистратора по проведению операции по счету, но ещё не передан передаточное распоряжение). После того, как все оплаты прошли АО узнало, что его включили в перечень организаций, которые должны получать согласие Президента РФ на совершение сделок с акциями.

В этом случае АО нужно получать согласие или заключение договора и оплата акций считается совершением сделки, но права собственности пока не перешло.

Покупаю квартиру у продавца, которому 90 лет, с помощью риэлторской компании. Риэлторы говорят, что достаточно справки из ПНД, что продавец на учете не состоит и дееспособен. Достаточно ли такой справки или нужно обязательно приглашать психиатра на совершение сделки купли-продажи? Вообще, чем можно обезопасить себя в этой ситуации?

Здравствуйте!

В процедуре банкротства Вы не можете совершать сделки по продаже недвижимости. После банкротства - можете.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Можете Здравствуйте, да, можете Без проблем можете Доброго дня 🤝

В законе нет запрета на совершение сделок после завершения процедуры банкротства, но всегда имейте ввиду, что кредиторы в некоторых случаях наблюдают в течении 2 х лет за должником после процедуры банкротства, если есть на это причины. Скажите пожалуйста, после процедуры банкротства могу ли я совершать сделку по купли или продажи недвижимости?

Может ли предложение Споров по разделу имущества сторонами не заявлено. Из раздела Установил из Решения суда о расторжении брака в 2003 году дать право сотруднику в отделе Росеерстра по регистрации сделок с имуществом, обязать меня обращаться к своей бывшей супруге за нотариально заверенным ее согласием на совершение сделки с имуществом, оформленным ы мою собственность? И если да, то какой норматив регламентирует это положение?

Спасибо.

С уважением,

Сергей.

Хочу купить земельный участок, в договоре написано, что гражданин "N" "действующий в качестве Инд. Предпринимателя, именуемый в дальнейшем «Представитель Продавца», действующий на основании Агентского договора № В... от _____ (дата) и гражд. "Х" Продавец" (тоже инд. предприниматель) заключают со мной договор.

Вопрос, как понять, что "N" действительно уполномочен совершать предварительную сделку (речь идет об обеспечительном платеже и рассрочке)? Что должно быть в обязательном порядке прописано в этом агентском договоре? Должен ли он иметь срок действия? Должен ли быть заверен нотариусом?

Добрый вечер? Интересует такой вопрос мы с мужем заключили брачный договор на ипотеку, можем ли мы его расторгнуть (стоимость расторжения) и вместо него оформить соглашение на совершение сделки (стоимость услуги).

1) В п.2 ст.61.2 есть абзац 4 "должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения"

Какие обязательства у физлица-должника на этот счет? Должник продал квартиру где был прописан, прописался в другом месте, кого и как он должен уведомлять?

2) абзац 5

"стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника" применимо ли это к физлицу или ип?

Спасибо за помощь!

Летом была совершена сделка купли-продажи частного дома. Покупатель получил свидетельство на землю. Может ли сейчас продавец расторгнуть сделку и вернуть в свою собственность этот дом? При каких условиях, на каких основаниях? Какие права вообще есть у продавца?

Спасибо!

Может ли быть человек признан недееспособным задним числом? Например, если он находился в больнице с инсультом, выписавшись, совершил сделку, а позже его признают недееспособным на момент совершения сделки.

Муж продает квартиру, но состоит на учете в пнд, с диагнозом эпилепсия.

Скажите дадут ли справку на продажу недвижимости? Какие могут быть проблемы при совершении сделки?

Спасибо!

Должна 40000 по комунальным платежам орестовали все счета и наложили запрет на совершения сделки с имуществом.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня муж находиться в тюрьме я взяла доверенность от мужа заверенная начальником колонии, мне нужно зделать купли продажу дома но нотариус не принимает эту довериность почему?

Какую причину указать что бы возобновить дело? Я отказался от исковых требований по делу о признание договора недействительным. Был на сделке невменяем.

Хочу купить авто, но владелец не вписан в птс, есть договор купли-продажи с прежним владельцем, достаточно ли будет этого для законной сделки.

Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна?

Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?

Моему сыну бабушка хочет оформить долю комнаты в дар. Нужна ли постоянная регистрация в паспорте для регистрации сделки? Или регистрация не имеет никакого отношения к данному действию? На данный момент сын не имеет постоянной регистрации, есть только временная регистрация.

И может ли нотариус отказать в сделке из-за отсутствия постоянной регистрации?

PS:Цель дарения доли комнаты именно прописка, постоянная регистрация.

Заранее спасибо!

Физическое лицо.

Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др.Как это понимать, можете растолковать что вообще это означает и чем грозит?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Пленума Верховного Суда РФ и

Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 29 апреля 2010 г.

14. По смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Разъясните выражение: «должно было стать известно о совершении сделки»?

Имею договор купли-продажи автомобиля от 03.12.2016 в котором указано что переход права собственности происходит по акту приема передачи и соответствующий акт от 10.12.2016. интересует дата совершения сделки по данному договору.

Какой срок действия справок от нарколога и психиатра при совершении сделок с недвижимостью? Продавец предоставил справки от 2014 года. Они действительны? Спасибо.

Я нахожусь в Москве. У меня одобрена ипотека у г. Нефтекамск. Я выбрала квартира. Могу ли я написать на маму доверенность на совершение сделки по ипотеке в банке и оформлении квартиры на мое имя.?

Как лучше сделать. Нас 2 собственника-я и бывшая свекровь. Я взяла на себя оформление документов для вступления ее в наследство после смерти ее сына (моего бывшего мужа) У меня на руках право собственности на долю в доме, осталось получить только право собственности на землю. Мы составляли предварительный договор купли-продажи. Но теперь я думаю не лучше будет дарственная от свекрови на мою дочь (т.е. ее внучку). в СЛУЧАЕ ДАРСТВЕННОЙ, КАК МНЕ ЗАКОННО ОФОРМИТЬ ПЕРЕДАЧУ ДЕНЕГ МНОЮ СВЕКРОВЬЮ ЗА ДОЛЮ. И стоит ли мне свекрови отдавать ее правоустанавливающие документы, до осуществления сделки?

Хочу продать участок, Покупатель ребёнок 15 лет. Могут быть какие то проблемы? И что для этого нужно чтобы сделала была правомочной?

Дарителя нет в живых, но при сделки нотариусам не предусмотрел интересы третий стороны который был прописан и проживал на данный момент и проживает до сих пор. И не был уведомлен об этой сделки.

Скажите пожалуйста, если человека через суд признали дееспособным и сняли с учета в психдеспансере, на каком основании в психдеспансере не дают справку. Справка нужна для совершения сделки.

В договоре дарения указано, что даритель и одаряемая были вменяемые, можно ли теперь доказать что даритель в момент сделки был невменяемый. Сделка совершалась в 2005 г.

Нужна Ваша помощь) ситуация в следующем, нашёл участок земли с домом, нашёл его хозяина, договорились о встрече, заключили договор о задатке, отдал деньги, согласно договора о задатке! Позже, когда дата прописанная в договоре подписания окончательного договора купли-продажи наступила, выяснилось, что на доме с участком наложен запрет на совершение сделок судебными приставами и плюс в ипотеке у физического лица! По словам собственника участка с домом, вопрос с ипотекой закрыт и есть на это подтверждающий документ! Вопрос: возможно ли каким то способом, передать участок лицу у которого он в ипотеке и приобрести мне у него.

Огромное спасибо за ответ!

Продажа квартиры. В связи с правом на наследство есть документы: Свидетельства о праве на наследство". Вопрос: Можно ли на основе нотариальных документов, выходить на сделку? Или требуется сначала зарегистрировать эти нотар. Документы в Росреестре?

Имеется Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по наследству от июня 1999 года. Выданное Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Является ли этот документ достаточным для совершения сделок с квартирой в настоящее время?

Запрет на регистрационные действия помешают ли при совершения сделку у нотариуса если да то как их снять и сколько время понадабиться.

Ситуация такая. Планируем сделку купли-продажи квартиры. Хозяйка квартиры живет в другом конце страны. Договорились, что она даст сыну доверенность на сделку. Какого вида должна быть доверенность?

Если на договоре стоит печать ИП разве это не доказывает о том, что сделка совершилась под надзоров или с уведомлением (с разрешением) ИП.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение