Существует ли разница между договором ренты и обременением при ипотеке на новую квартиру?
Раньше был договор ренты на квартиру в доме под снос. Дом снесли выдали свидетельство на новую квартиру в котором написано что есть обременение. Ипотека в силу закона. Это тоже самое что и договор ренты?
есть обременение. Ипотека в силу закона. Это тоже самое что и договор ренты?
Нет.
Это разные понятия. Рента - не ипотека.
Всегда рады Вам оказать юридические услуги.
Спросить
У нас была изначально ипотека на земельный участок, свидетельства нам выдали с обременением, затем мы оформили дачный дом на этом участке, свидетельство тоже дали с обременением. Сейчас мы выплатили ипотеку и подали заявление чтобы со свидетельства сняли обременение на дом, надо ли отдельно переделывать свидетельства на земельный участок, чтобы тоже было без обременения, ведь в самом начале нам на земельный участок выдавали док-ты.
Квартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона).
Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога?
Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?
при покупке квартиры вы получили свидетельство о праве собственности на квартиру. В свидетельстве не указывается обрменение,т.к. оно регистрируется отдельно, поэтому право собственности отсчитывается с момента получения права собственности на квартиру. После снятия обременения свидетельство о праве собственности не меняется
СпроситьВ свидетельстве о регистрации права собственности стоит обременение - ипотека в силу закона. Жилье перешло мне по договору ренты, где указано, что жилье не заложено, не имеет кредитов, долгов и прочего. Все оформлялось через нотариуса. После смерти рентополучателя, выдали такое свидетельство. Это так обозначают обременение ренты?
Здравствуйте. Обременение связано с ипотечным кредитом. Выясните в банке,может не было получено новое свидетельство после снятия обременения?
СпроситьВ 2008 году был заключен кредитный договор, в котором указано, что приобретаем 3-хкомнатную квартиру. Однако получив кредит, купили другой дом, в договоре купли-продажи дома указано, что за счет заемных средств. Дополнительного договора на замену квартиры на дом не оформляли, договора залога тоже не оформляли, только в свидетельстве указано ипотека в силу закона Можно ли вывести дом из ипотеки.
У меня есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. В нем, в разделе Существующие ограничения (обременения) права есть строка - ипотека в силу закона. Но, никакой ипотеки не было. А была передача квартиры мне в собственность от мамы по договору ренты. Вопрос - причем тут ипотека?
Здравствуйте. Ипотека- это право залога на недвижимое имущество- то есть пока действует договор ренты квартира будет в залоге у вашей мамы.
СпроситьЯ планирую приобрести квартиру в ипотеку со следующей историей:
8 лет назад был заключен договор ренты, на основании которого нынешнему собственнику было выдано свидетельство о праве собственности с обременением. После смерти того, с кем был заключен договор ренты, нынешнему собственнику взамен старого свидетельства, в котором есть обременение, было выдано новое, уже без обременений. С момена получения нового свидетельства прошел 1 год. С какими проблемами я могу столкнуться в будущем, после завершения сделки?
Здравствуйте! Если обременение снято, то проблем быть не должно.. попросите продавца предоставить или сами получите выписку из ЕГРП..
Спросить
Здравствуйте! Если даже есть наследники, умершего, то договор ренты просто так нельзя оспорить. Нужны основания, установленные в законе.
СпроситьУ меня есть земля, она с обременением, ипотека. Построил на земле новый дом, пошел регистрировать дом выдали свидетельство то же с обременением. Сказали так по закону положено. Сейчас хочу рассчитаться с банком а они говорят что дадут письмо о снятии обременения только с земли. Что делать с обременением на дом они не знают. А регистратор говорит что банк должен снять обременение и с участка и с дома. Банк от дома открещивается. Говорит мы его в ипотеку не давали и обременение на него не делали.
Здравствуйте! снимите с земли, а потом подавайте заявление на снятие с дома, если откажут, то судитесь с рег палатой
СпроситьКупила квартиру в 2007 году, квартира была куплена в ипотеку, квартира продавалась по доверенности, так как продавец жил во Франции, обременение продавца не снято до сих пор (в силу нашей неграмотности), Продавец умер во Франции, доверенность потеряла свою силу. В свидетельстве написано: ипотека в силу закона. Есть еще обременение продавца. Банк обременение снял, так как кредит был выплачен. Как теперь снять обременение продавца?
Исходные данные:
1. С 2001 года прописан (постоянно зарегистрирован) в квартире собственника по договору безвозмездного пользования квартирой (квартира приватизирована собственником).
2. В квартире, в которой прописан, не живу.
3. За коммуналку не плачу, хотя в условиях договора есть такая на мне обязанность.
4. Дом, в котором находится эта квартира, идет под снос.
5. Наступил срок сноса дома, собственнику выдают квартиру в новом доме.
6. Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос. Новую квартиру собирается продавать.
7. Выписываться мне некуда.
Посоветуйте юридически грамотное решение данной проблемы. Спасибо.
Уважаемаый Денис.
Ваши права и обьязанности установлены заключенным Вами договором безвозмездного пользования. Без ознакомления с договором посоветовать что-либо трудно.
Если Вы отказались от участия в приватизации, то шансы переехать в новую квартиру есть.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
