2 вопроса: 1) насколько обязательна плата за капитальный ремонт квартиры?
2 вопроса:
1) насколько обязательна плата за капитальный ремонт квартиры? В ЖК прописана эта плата, а в Законе "о некоммерческих организациях" написано, что отчисления в фонды-дело добровольное... как быть?
2) В квартире прописано 4 человека, а по факту проживает 2 чел. остальные 2 чел проживают по другим адресам, только прописаны в этой квартире. Так вот из тех 2 чел, которые проживают в квартире, одному присвоена 3 группа инвалидности, и он может пользоваться льготой на ком. услуги. И эту льготу, почему-то расчитывают, деля не на 2 проживающих, а на 4 прописанных Какую справку и где взять нужно, чтоб не расчитывали льготу на 4 чел. Справку о том, что проживает и пользуется всем (свет, газ и т.д.) только 2 чел.
В квартире прописано 4 человека, а по факту проживает 2 чел. остальные 2 чел проживают по другим адресам, только прописаны в этой квартире. Так вот из тех 2 чел, которые проживают в квартире, одному присвоена 3 группа инвалидности, и он может пользоваться льготой на ком. услуги. И эту льготу, почему-то расчитывают, деля не на 2 проживающих, а на 4 прописанных Какую справку и где взять нужно, чтоб не расчитывали льготу на 4 чел. Справку о том, что проживает и пользуется всем (свет, газ и т.д.) только 2 чел.
Насколько обязательна плата за капитальный ремонт квартиры? В ЖК прописана эта плата, а в Законе "о некоммерческих организациях" написано, что отчисления в фонды-дело добровольное... как быть?
Данный вид оплаты является обязательным
Ст. 171 ЖК РФ:
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Ст. 158 ЖК РФ:
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Спросить
Добрый вечер!
Платить за капитальный ремонт необходимо, иначе будут капать пени, которые также придется потом оплачивать.
Спросить3-х ком. коммунальная квартира. 2-ком. принадлежат одной семье. 1-ком. второй. Там где 1-ком. соседка уже стоит на разделении или улучшении жилья. В Семье где 2-ком. Прописано 5 человек, проживают по факту 2 члена семьи со своими половинками так сказать гражданским браком. Дочь которая не проживает но прописана, прописана со своим ребенком в ближайшее время хочет прописать и второго. Сын не проживает но прописан у него тоже есть ребенок но не прописан. Вопрос. Два человека которые прописаны и проживают в этой квартире при один из них тоже сын а вторая мать всех этих детей. Так вот что нужно сделать сыну проживающему в этой квартире при разделе имущества или расселении чтобы он не остался обделены. Стоит ли уме вступать о официальный брак с гражданской супругой. Какие плюсы и минусы у каждого члена семьи.
Спасибо.
Здравствуйте Екатерина. Вопрсо очень сложный и из ваших слов трудно понять. Обратитесь на очную консультацию Всего доброго и удачи.
СпроситьВ квартире 4 собственника. Прописано в ней 4 человека, причем 2 из прописанных несобственники, но один из них прописан и живет в данной квартире, а второй только прописан, но проживает в др. месте... Двое из собственников проживают и прописаны в др. месте, и там же оплачивают свои ЖКУ по месту своей прописки и проживания. Какие доли в квартирной плате несут: 1) прописанный собственник проживающий: 2) прописанный несобственник проживающий; 3)собственник выписанный и проживающий в др. месте: 4) несобственник прописанный здесь, а проживающий в др. месте.? Примечание: в квартире есть счетчики хол./гор. воды. И квитанции за газ отдельно оплачиваются на 4 прописанных человек.
Часть 11 ст 155 ЖК РФ - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Таким образом, собственник обязан платить ЖКУ, а в случае если он там не проживает, то имеете право на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, то есть он должен в УК написать заявление о том что в такой то период он не проживал и не пользовался ком. услугами и предоставить документ подтверждающий временное отсутствие. Снятию подлежат такие ком. услуги как: ХВС,ГВС,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Ремонт и содержание общ. имущества, отопление, электроснабжение МОП, вывоз и утилизацию ТБО, жил не жил все равно обязан платить.
Поэтому если у квартиры несколько собственников то они должны оплачивать солидарно. Потом уплаченную сумму они вправе взыскать в регрессном порядке с проживающих.
СпроситьМой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.
Ребёнок может остаться в 3-х комнатной квартире зарегистрированным отдельно от родителей только если ему исполнилось 14лет и он получил паспорт.Института снятия с регистрационного учёта до регистрации в другом месте нет.Существует регистрация по новому месту жительства,после которой паспортный стол милиции сам уведомляет предыдущее место жительства о необходимости снятия с учёта,без участия лица,которое переезжает либо его родителей,если речь идёт о несовершеннолетнем.Для регистрации ребёнка в купленной квартире нужно согласие обоих родителей и органа по защите интересов несовершеннолетних по месту настоящей регистрации ребёнка.В приобретённой Вами квартире не обязательно кому-либо регистрироваться,это никак не влияет на право собственности.
СпроситьЯ, мой ребенок и муж проживаем в квартире собственником которой является мой отец. В данной квартире кроме собственника (моего отца) прописан еще мой муж, мы же с ребенком прописаны в квартире мой матери, в которой проживает кроме моей мамы еще и мой отец (который прописан в нашей квартире. Получается что в квартире в которой проживаем мы (нас трое) прописано двое, а во второй квартире прописано трое, а проживают двое. Всегда платила за квартиры по количеству прописанных. Но сейчас пришла квартплата, по которой мы должны платить за ребенка сразу в двух квартирах. Насколько это законно, и на основании чего вообще выставляется квартплата-на основание прописанных или проживающих?
Плата за КУ ДОЛЖНА начисляться исходя из количества ПРОЖИВАЮЩИХ граждан, то есть, ПОТРЕБЛЯЮЩИХ КУ в том или ином жилом помещении!
Поэтому, возьмите справку в УО (по месту фактического ПРОЖИВАНИЯ) о том, что именно ТАМ потребляете КУ и ТАМ же их оплачиваете. Эту справку в УО по месту регистрации Вашего ребёнка. Обязаны сделать перерасчёт!
Спросить
Возможности приватизации или обмена квартиры, где прописаны мои внуки, после смерти квартиросъемщика
В квартире, где прописаны мои внуки, главный квартиросъёмщик умерла, не приватизировав квартиру. Сейчас в ней прописаны зять, с которым дочь в разводе и 2 внука, которые проживают с дочерью. Можем ли мы приватизировать эту квартиру или обменять на жилплощадь в нашем городе. Зять там только прописан, но не проживает, что может быть доказано.
Пока он зарегистрирован на этой площади - требуется его согласие на приватизацию. Обращайтесь в суд, пробуйте его снять с регистрационного учета. Все это весьма сложно. Советую обратиться к хорошему юристу очно в Вашем городе.
Спросить
Проживаю в коммунальной квартире, в своей комнате. Всего 5 комнат. За свет плачу около 1300 каждый месяц, так как один счетчик на все комнаты, и делят только на тех кто прописан в квартире, таковых 5 человек (я с дочкой прописана) поэтому мне насчитывают за двоих, и в трех комнатах прописно по одному мужчине, таким образом за свет они платят около 500-600 рб.В 5-й комнате вообще никто не приписан, но проживает 3 человека. Всего в квартире проживают 12 человек, но только 5 прописано. Остальные платить не хотят, говорят никто не узнает что мы здесь проживаем. Обращалась в полицию, говорят нет такого закона, чтоб что то им предъявить. Могут проживать где хотят 90 суток. Они за свет платят там где прописаны. НО в обычной квартире зав свет берут по другому, сколько они нажгут столько и заплатят. Вывод: они живут и низа что не платят уже более 3-х лет. Помогите пожалуйста, как им можно привлечь и к чему?
Вам необходимо установить свой счетчик либо написать в миграционную службу заявление о привлечении владельца ижальцов за проживание в квартире без прописки и указать период, потом требовать с собственника или нанимателя 5 комнаты оплату за электривество, по данному вопросу можно будет дополнительно обратиться в энергосбыт, а дальше прокуратура или суд.
СпроситьСкажите пожалуйста если в квартире проживающих 4 человека но не прописаны, на воду газ и свет стоят счетчики! Как влияет на квартплату вывоз мусора и пользование лифтом и капитальный ремонт это всё разчитывают на человека или на квартиру?
То, что Вы перечислили исчисляется из расчета количества проживающих в жилом помещении
СпроситьХочу подать на мужа на алименты проживаем с ребёнком одной квартире я не прописана ребёнок прописан в другом месте мне нужна справка о составе семьи ну что мы проживаем вместе нам обязательно быть прописаны чтобы ребёнок был прописан со мной или можно просто ума например вот что такого взять справку о том что мы здесь живём вместе с сыном.
