Противостоять строительству 16-этажного МКД рядом с нашим 9-этажным - подготовка к публичным слушаниям и жизненно важные вопросы

Вам нужно предъявить претензию к застройщику . а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не можете самовольно.

Налог начисляется исходя из кадастровой стоимости дома.

Таков порядок из ст. 39 ГрСК РФ: всех должны заслушать. Если Вы не согласны с положительным решением администрации, то имеете право обжаловать в суде

Потому что публичные слушания не носят обязательного характера. Если Вы считаете что таким образом нарушаются Ваши права, то в суде доказывайте, что это действительно так. Можете оспорить действия администрации (ст. 218 КАС РФ).

Подскажите мои действия?

---обращайтесь в суд и оспаривайте это постановление администрации.

"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.06.2015)

Статья 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

---подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде. В течении 3 месяцев.

Если вы один былит против, а большинство не возражало, то все законно.

Определение Свердловского областного суда от 13.06.2012 по делу N 33-5303/2012: В удовлетворении требования о признании незаконными принятых по итогам проведения публичных слушаний рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельных участков отказано правомерно, поскольку публичные слушания проведены во исполнение судебного акта, за изменение вида разрешенного использования спорных участков проголосовало большинство участников слушаний.

Здравствуйте.

Во-первых, из Вами написанного не совсем понятно - всё-таки категория земель меняется или меняется статус здания с жилого помещения в нежилое? это важно.

Во-вторых, "магазин построили", то есть это строительство происходило у Вас на глазах, и не в один день. Поэтому важно - сколько лет прошло с момента проведения публичных слушаний? ваши действия будут зависеть, в том числе, и от этого обстоятельства, т.к. есть понятие - сроки давности.

В-третьих, важно - наличие этого магазина закрывает свет для Вас, создаёт шум в позднее время, тревожит Ваш покой этим или что? как нарушается Ваш комфорт наличием такого магазина? в связи с чем, Вы высказывались против "перевода в магазин"?

Вы имеете право обратиться в суд при условии нарушения Ваших прав, нарушения строительных норм и правил, противопожарных норм.

Чтобы узнать больше об этом здании и хорошо подготовиться к суду Вам необходимо:

1. Обратиться в Росреестр с запросом Выписки из ЕГРПН. Заявка заполняется по форме, которую Вы сможете получить у Администратора в МФЦентре в зале Росреестра. Оплачиваете госпошлину (200-400 рублей, не больше). Получив Выписку, Вы узнаете ФИО собственника здания (это важно для подачи заявления в суд), узнаете соответствует здание СНиПАм и иным правовым актам или нет, оформлено ли вообще это здание в собственность или нет и т.д.

2. Сделать запрос в Администрацию города, чтобы получить надлежащим образом заверенную копию Протокола публичных слушаний.

После всего этого можно анализировать ситуацию с целесообразностью обращения в суд.

Здравствуйте. Попробовать можете написать заявление в адм-ию, но вряд ли поможеи

вы имеете право обратиться в суд о признании разрешения на строительства не законным - нарушаются права на придомовую территорию

Уважаемая Ольга Юрьевна , г. Мелеуз !

Вероятней всего для строительства данного многоквартирного жилого дома издано Постановление администрации муниципального образования.

Поэтому Заинтересованные лица вправе в Судебном порядке оспорить данное Постановление МО власти.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.09.2014г

20:28 моск.

Обращайтесь в прокуратуру.

По поводу электроэнергии, пишите претензию застройщику на основании ст. 29 ЗоЗПП РФ. По поводу строительства дома, если строительные нормы не нарушены, то имеют право строить...

Здравствуйте!

Советую вам обратиться с жалобой в администрацию города.

Возможно строят без разрешения.

Если не поможет - в прокуратуру.

Удачи Вам.

Могут и без разрешения построить. В администрацию района письменно или архитектуру и градостроительство.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Здравствуйте, Анатолий. Вы можете обратиться в Прокуратуру с требованием проверки законности строительства.