Общедомовой счетчик тепла - обязательность установки и применение повышающих коэффициентов на оплату
В инете есть информация, что общедомовой счетчик тепла не ставится, если его установка превышает стоимость оплаты отопления за 6 месяцев. Так ли это? И если это так, то могут ли применяться к жильцам повышающие коэффициенты на оплату? Наш дом 3 этажа 9 квартир. Разумеется за полгода мы не тратим на отопление 250 тысяч - минимальную стоимость счётчика.
Нет такого положения - если его установка превышает стоимость оплаты отопления за 6 месяцев, то можно не ставить.
Могут.
СпроситьНужна консультация по вопросу оплаты установки счетчика тепловой энергии в многоквартирном доме. Жителям дома приходится оплачивать стоимость отопления включая потери тепла, в результате чего стоимость квартплаты постоянно растет. Установка счетчика позволит снизить стоимость отопления, но его установка требует больших вложений и не все жители согласны их оплачивать. Кто должен оплатить приобретение и установку счетчика? Как будет производиться оплата за отопление для жильцов, отказавшихся в оплате приобретения счетчика?
Установить общедомовой прибор учёта может как ресурсоснабжающая организация, так и любая компания, одобренная собственниками или управляющей компанией. Но для начала необходимо
провести общее собрание жильцов дома, принять решение о включении расходов на приобретение и установку КПУ в плату за содержание и ремонт жилого помещения и оформить это решение протоколом общего собрания. Затем нужно обратиться в свою управляющую компанию (ДК, ТСЖ, ЖСК, а при непосредственном управлении – в обслуживающую организацию) для установки общедомового счётчика учёта и ввода его в эксплуатацию. Отказать в установке прибора учёта организация по закону не имеет права.
Спросить
После того как общим собранием собственников жилья будет принято это решение. Оплатить должны собственники
Спросить
Не согласованная установка общедомового счетчика на отопление привела к росту платежей - что делать?
Я проживаю в 16-этажном доме, являюсь собственником жилья, у нас в доме установили общедомовой счетчик на отопление и оплата за отопление возросла почти на 2000 рублей больше, чем платили раньше. Я никаких согласий на установку счетчика не давала, никаких документов и согласий не подписывала. Оказалось, что в квитанцию за оплату ЖКХ нам автоматически на протяжении трех месяцев включали сумму на покупку данного счетчика.
У нас в доме очень много должников, у которых задолженность по оплате ЖКХ составляет более 100 тысяч рублей, получается и их задолженность раскидывают на всех жильцов. Подскажите, как я могу отказаться от оплаты отопления по данному счетчику и оплачивать отопление в прежнем варианте?
Мария, отвечаю Вам как бывший юрист жкх
Установка общедомового прибора учета тепловой энергии - это прямая обязанность собственников. Т.е., все законно.
Вы можете конечно установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии, но есть 2 замечательных минуса. Первый - это очень дорого. Второй - у вас просто не будут принимать его показания, т.к. данные приборы должны быть установлены у всех жильцов дома. Судя по наличию должников с суммой в 100 тысяч, данные граждане их никогда не установят.
Насчет разбрасывания долгов - это распространенное заблуждение.
Механизм прост - общедомовой счетчик тепла показал 100 Гк., например в месяц дом потребил тепла на 400 тысяч рублей. Эти 400 тысяч разбрасываются равномерно между всеми собственниками исходя из занимаемой площади. Т.е. если общая жилая и нежилая площадь дома по техническому паспорту составляет 400 кв. м., за 1 метр отопления вы должны заплатить 1 тысячу рублей. Если ваша квартира 30 метров - 30 тысяч рублей. Это я образно, потому что ваш дом явно более 400 кв. м.
Прибор учета фиксирует показания в каждом месяце - летом нули, зимой большие суммы.
Отказаться от оплаты за отопление по общедомовому прибору учета тепла вы не можете.
Все это расписано в 354 Постановлении Правительства РФ.
СпроситьПжст, как правильно рассчитать стоимость оплаты за отопление в многоквартином доме, если есть общедомовой счетчик и часть квартир обородована счетчика тепла. Свердловская область г. Екатеринбург. Заранее благодарю.
Вопрос по начислению и оплате за отопление. В МКД имеется общедомовой счетчик, в некоторых квартирах имеются индивидуальные счётчики отопления, таким жителям УК начислила оплату за отопление по показателям общедомового счётчика в зависимости от кв.м., а не по показаниям индивидуальных счётчиков. Правильно ли УК начислила оплату за отопление жителям, имеющим индивидуальные счётчики?
оплата за отопление по индивидуальным счетчикам -это оплата за тепло в Вашей квартире , а по общедомовому учитываются потери , отопление подъездов и т.д.Поэтому начисления УК правомерны
СпроситьДень добрый. Сделали обмен квартиры. Оплата за отопление с нас берется по площади. На доме установлен общедомовой прибор учета тепла, однако показания счетчика не берут в учет для оплаты тепла. В тепловой компании сказали, что для перевода дома на оплату по счетчику необходимо 60% подписей собственников квартир. Могу ли я заставить тепловую компанию расчитывать мою квартиру по общедомовому счетчику в одностороннем порядке? И что мне необходимо для этого делать?
"Тепловая компания" ВРЁТ. Порядок начисления платы за отопление при НАЛИЧИИ ОДПУ определён в ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
Показания ОДПУ ДОЛЖНЫ учитываться при начислении указанной платы, которая начисляется КАЖДОМУ собственнику помещения в МКД пропорционально площади помещения, находящегося в собственности но с учётом показаний ОДПУ.
СпроситьКрым 14 этажный дом 140 квартир
51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении
и 20 квартир установили счётчики на отопление
есть общедомовой счётчик на отопление
лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление
КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому?
Спасибо за ответ.
В нашем доме установлен счетчик по теплу в 2009 году, в 2013 году должен быть срок поверки счетчика, но УК поверку счетчика не делала. Жильцам выставляли счета за отопление по нормативу. С января 2017 года согласно ФЗ, по домам без приборов счета выставлены счета за тело с повышающим коэффициентом. Кто виновен в просрочке поверки счетчика по теплу и кто возместит жильца повышающий коэффициент?
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Вы претензию подавали?
СпроситьУ нас есть квартира, в которой пока никто не проживает, в доме есть общедомовой счетчик тепла, а также у нас, как и у всех жильцов установлен счетчик тепла (он исправен и поверку прошел). Имеет ли право УК выставлять счет за отопление по нормативу, если в квартире установлен счетчик тепла, но так как там никто не проживает показания счетчика не меняются. Можно ли каким то образом добиться пересчета отопления по счетчику.
Добрый день.
Если у Вас установлен счетчик прошедший поверку Вам ежемесячно необходимо передавать показания счетчика, даже если они не меняются, можно это сделать в том числе через личный кабинет. Если Вы пропустили и не передали в какой то месяц показания, УК производит начисления по тарифу, однако в случае сообщения показаний в последующий месяц, УК должна произвести перерасчет за данный период времени.
Если перерасчет не произведен обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
