Как уменьшить проценты при выплате суммы по ипотеке моему бывшему супругу, учитывая наличие несовершеннолетних детей
Выплачиваю бывшему супругу по исполнительному листу деньги за ипотеку. Ипотека была взята в браке, я не платила, сейчас он взыскивает по суду эти деньги. Подскажите у меня вычитают 50%с з/п,куда мне обратится чтоб удерживали поменьше %так как у меня двое несовершенно летних детей в браке ни с кем ни состою.
Советую Вам обратиться в суд о снижении процента удержания с заработной платы в связи с тяжелым материальным положением.
Спросить
Доброго времени суток. Вы можете обратитьс в суд вынесший решение об уменьшении размера удержаний по исполнительному документу.
Спросить
"Куда мне обратиться, чтобы поменьше%?"
Здравствуйте! Вы можете обратиться с заявлением о рассрочке выплаты долга-в суд. Вместе с заявлением Вы должны предоставить документы, подтверждающие Ваше сложное материальное положение. Удачи вам!
Спросить
Замужем, двое детей, имеется ипотека. Если сейчас вложить маткапитал в ипотеку, погасится вся ипотека. В случае расторжения брака до окончания ипотеки, нужно ли бывшему супругу выделять долю в квартире, после снятия обременения?
Уважаемая Аня!
Все вопросы, связанные с приобретением супругами ипотечной квартиры с доплатой материнским капиталом, подробно регулируются следующими нормативными актами, с которыми лучше вам с мужем внимательно ознакомиться до заключения с банком договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества).
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
3 Гражданский кодекс РФ.
4 Семейный кодекс РФ.
Во-первых, использовать сумму материнского капитала Вы, как мать детей, вправе, если Вы являетесь стороной договора об ипотеке, стороной договора купли-продажи этой ипотечной квартиры (об этом Вы ничего не указываете в своем этом серьезнейшем вопросе, т.к. Вы не знакомились с вышеуказанными нормативными актами).
Во-вторых, если ваша семейная жизнь серьезно "трещит" по всем швам, то Вы можете на основании статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ в судебном порядке произвести раздел этой ипотечной квартиры (если Вы не указаны её собственником) и оставшегося долга по ипотечному кредиту и погасить именно свой долг с помощью материнского капитала.
А дальше уже после выплаты полностью ипотечного кредита и снятия банком обременения с этой квартиры Вы сможете выделить в этой квартире доли и своим детям или без суда, или снова через суд.
По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться. Краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьЯ в разводе, есть ипотека взятая в браке и двое несовершеннолетних детей (живут с матерью). Плачу ипотеку один и ещё алименты. Мне пришёл исполнительный лист за ущерб нанесённый в ДТП. Могу ли я как-то сослаться на ипотеку (по ней нет исполнительного листа), что бы уменьшить сумму выплат по исполнительному листу?
Нет, не можете. Ваши кредитные обязательства перед банками не могут быть обстоятельствами, препятствующими исполнению решений суда, либо снижения суммы выплат. Обратитесь в суд для получения рассрочки.
СпроситьМеня зовут Ольга.
Сейчас мы расходимся с мужем. В браке прожили 17 лет. Двое несовершенно летних детей 10 и 12 лет.
Когда расписывались, у мужа была квартира. Потом поменяли ее с доплатой по ипотеке.
Ипотеку платили в браке.
Есть еще машина.
Подскажите пожалуйста, как будет происходить раздел имущества, и на что я могу расчитывать?
Дети остаются со мной.
Здравствуйте!
В вашем случае, представляются возможными несколько выходов из ситуации если ипотека полностью не оплачена, то:
1. Бывшие супруги продолжают исполнять обязательства по кредитному договору. При этом производится оформление на каждого строго по 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение и дальнейшие выплаты осуществляются в размере пропорционально своей доле. Для надлежащего оформления данного решения бывшие супруги должны обратиться в суд с исковым заявлением о разделе суммы задолженности и процентов по кредитному договору.
Правда есть вероятность отказа в удовлетворении требований о разделе долга подобным образом. Судебная практика в этом вопросе неоднозначна и противоречива.
2. Если супруги хотят разделить собственность не на равные доли, или один из супругов не желает больше быть стороной в кредитном договоре, но также и не претендует на жилое помещение, поступить можно следующим образом.
Один из супругов обращается в суд с заявлением о разделе имущества, в котором просит прекратить право общей совместной собственности. При этом в иске заявляются только требования о разделе имущества, тогда как требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются. В связи с этим суд рассматривает и разрешает спор только в рамках заявленного иска (пункт 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В любом случае, для решения вопроса о разделе ипотечной задолженности супругам необходимо прийти к соглашению о порядке исполнения кредитного обязательства. В случае невозможности найти компромиссное решение спора жилое помещение можно продать и разделить вырученные после уплаты долга средства. Обращение взыскания на ипотечное имущество в случае, когда супруги перестали исполнять свою обязанность по внесению ежемесячных ипотечных платежей, является наименее выгодным решением проблемы, которое приводит не только к утрате жилья, но и к утрате права на возврат уже внесенных за него денежных средств.
3) Раздел имущества не находящегося в залоге производится по общим правилам .
В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Также п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ определяет в качестве презумпции режим совместной собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.
Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьВ состоя в браке, была взята ипотека. Платил за ипотеку только супруг. Хотелось бы узнать, в данный момент супруги разводятся, можно ли ту сумму которую про платил отец указать в суде как о начале платежа за алименты из тех денег про платившие за ипотеку?
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Статья 100 Семейного кодекса Российской Федерации. Форма соглашения об уплате алиментов 1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 107 Семейного кодекса Российской Федерации. Сроки обращения за алиментами 1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов. 2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
СпроситьКвартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.
СпроситьВзята ипотека до брака, потом вступила в брак, в браке использовала мат капитал, с супругом развелись. Ипотеку гашу сама и сейчас собираюсь закрыть. Нужно ли выделять долю бывшему супругу?
Так как вы использовали сертификат материнского (семейного) капитала будучи в браке, придется выделить долю в приобретенном объекте недвижимости супругу. Но, эта доля будет небольшой, так как основные средства на погашение ипотечного кредита внесены вами.
СпроситьЗдравствуйте! Необходима консультация по вопросу ипотеки. Брали ипотеку в браке, я прохожу по ней созаемщиком, в свидетельстве собственности прописаны оба. сейчас разведены. Бывший супруг отказывается продать квартиру и отказывается как-то переоформить ипотеку на меня, хочет чтоб мы оба платили пополам. Меня это не устраивает. Новую ипотеку оформить не могу, так как банком одобряется небольшая сумма, недостаточная для покупки другой квартиры. Учитывается действующая ипотека, по кот. Прохожу созаемщиком, поэтому сумма маленькая. Как нужно поступить в этой ситуации? Возможно ли как-то отказаться от действующей ипотеки с позмещением от бывшего супруга половины первоначального взноса по ипотеке и половины выплаченной в браке суммы?
Здравствуйте, уважаемая Светлана.
В данном случае без разрешения банка Вы не можете ничего делать с квартирой, так как она в залоге.
То есть даже не можете выйти с поручительства, надо с банком сначала вопрос решать.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЯ являюсь гражданкой беларуси. Супруг петербуженец. Мы купили квартиру в ипотеку. До ипотеки мной было потрачено на него 22.000 долларов. Из-за чего и была куплена квартиру в ипотеку. Он внес первоначальный взнос, ипотека оформлена на меня и я ее выплачиваю. Подскажите, сейчас при оформлении развода через суд как будет делиться квартира?
Есть ипотека, взятая в период брака. Брак расторгнут. Квартира оформлена на жену 100 процентов. Как теперь уже бывшему супругу выйти из сощаемщика по ипотеке чтобы это все было официально?
Здравствуйте, так как квартира приобретена в период брака она является общей собственностью несмотря на то, что оформлена на жену. Что бы квартира стала личной собственностью жены, вы должны заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Чтобы супруг "вышел из созаемщиков" вам нужно обратится в банк и изменить договор ипотеки.
Спросить
Добрый день.
На практике - никак до полного погашения ипотеки и снятия обременения.
Банк не разрешает выводить ни созаемщиков, ни поручителей.
Тем не менее, если вас интересует как это делается, то разъясняю: пишите заявление в банк, прилагайте шаблон соглашения о разделе имущества, которое планируется заверить у нотариуса (предварительно идете к нотариусу, он составляет это соглашение), просите банк дать разрешение на заключение данного соглашения и изменение условий кредитного договора (выходит созаемщик).
Затем банк рассматривает ваше заявление и, либо отказывает в даче разрешения, либо разрешает.
Если разрешает, то подписываете доп. соглашение к кредитному договору (по которому исключается созаемщик), идете с этим разрешением и соглашением снова к нотариусу, оформляете соглашение.
СпроситьБывшая супруга подала иск на взыскание с меня половины оплаченных ею платежей по ипотеке. Ипотека взята в браке, потом был развод. После развода ипотеку платила она. 02.10.2020 г. судебное заседание, хочу перед ним заехать в банк и погасить остатки ипотеки. Приобщит ли суд мою платежку к делу, если оплата произошла после подачи искового истцом? Ведь истец заявляла другие периоды оплаты ипотеки. Или не имеет значения время оплаты, главное что это один кредит?
А квартира в чьей собственности? Если по 1/2 и Вы погасите остатки, то это наделит Вас правом так же взыскать 1/2 от уплаченных средств. Масло-масляное, поэтому смысла нет.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
