Могут ли штрафовать за замену цвета окон в новостройке без изменения фасада?
Решила сменить окно в новостройке. Внешняя сторона рамы серого цвета. Хочу поставить белые окна ПВХ. Могут штрафануть? Я же не меняю облик фасада?!
Заказали окна пвх с коричневой рамой, а привезли белые, в договоре нигде не прописан цвет рамы. Можно ли их вернуть, окна еще не устанавливали.
2 года назад поставили пластиковые окна на балконе. Сейчас нас просят сменить их на алюминевые коричневого цвета. Меняют во всем доме, т.к. приезжают иностранные гости и все должно быть красиво и под цвет. Имеют ли они права поребовать сменить окно и рамы балкона?
Это зависит от того, какие требования существовали при установке окон. Возможно, уже 2 года назад Вы могли делать окна только коричневого цвета, но не поинтересовались этим.
Спросить
Как нам поступить. В наше доме тсж проводит кап. ремонт. Красят фасад. Здания и окна. В нашей квартире деревянное евроокно коричневого цвета, которое обрабатывается спец. Красками. Рабочие были предупреждены. Но по приказанию вышестояших в наше отсутсвие окно было выкрашено в белый цвет. Этой краской такие окна не покрываются. Окно испорчено. И его не восстановить. Как нам поступить. Окно наша собственность, а не тсж.
Здравствуйте!
Оцените размер ущерба в независимой оценочной организации и предъявите письменную претензию ТСЖ.
СпроситьЕсли все окна многоквартирного дома имеют рамы серого цвета (по проекту), может ли один из жильцов такого дома установить (поменять) окна в своей квартире на белые, является ли это нарушением? Если да, какой штраф за это грозит? Представитель управляющей компании сказал, что подобное действие есть грубое нарушение, за которым последует штраф, а представитель компании по продаже и установке пластиковых окон (серые рамы на 45% дороже белых) говорит, что уже готов законопроект о запрете на изменение общего вида фасада дома, в т.ч., это касается и окон... и что предусмотрены будут большие штрафы, почти, как за нарушения при установке рекламных конструкций, с последующим принудительным демонтажем "неправильных" оконных рам... правдива ли данная информация?
На какие законы ссылается данный вопрос?
Заранее Вам благодарен.
С уважением,
Максим.
Никаких штрафов за это нет. КоАП РФ не предусматривает штрафов за замену окон одного цвета на окна другого.
При чем тут "Законопроект"? Мало ли что готово. Законопроект - не закон. Законов о которых Вы пишите нет.
Даже если у Вас будут рамы зеленого цвета - нарушением это не является.
.
КоАП РФ, Статья 2.1. Административное правонарушение
1. Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
2. Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
3. Назначение административного наказания юридическому лицу не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение виновное физическое лицо, равно как и привлечение к административной или уголовной ответственности физического лица не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение юридическое лицо.
Спросить
Здравствуйте, Максим!
Нет закона, который устанавливает такой запрет/ограничение. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 06.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) так же не содержит такой состав правонарушения.
Не факт, что закон, о котором Вы пишите будет принят, то есть законопроект пройдёт все 3 чтения.
Таким образом, Вы можете поставить оконные рамы какие Вам угодно.
Если в управляющей компании Вас не поймут и станут предъявлять какие-то штрафы жалуйтесь в прокуратуру.
Удачи Вам!
Спросить
может ли один из жильцов такого дома установить (поменять) окна в своей квартире на белые, является ли это нарушением?Собственник квартиры согласно ст209 ГК РФ владеет .пользуется и распоряжается имуществом по своему усмотрению Поэтому он может поставить окна в своей квартире любого цвета-хоть серо-буро-малинового. Требование же к собственнику ставить окна только определенного цвета-нарушает правомочие собственника по пользованию своим имуществом.Поэтому такого закона,обязывающего всех собственников ставить окна одного цвета по определению не может быть.
Говорит, что уже готов законопроект о запрете на изменение общего вида фасада дома, в т.ч., это касается и окон... и что предусмотрены будут большие штрафы,-это не более чем невероятный слух.
Представителю компании ,конечно,выгодно распускать такие служи,так как его задача- втюрить эти окна крайне доверчивым покупателям.
А человеческая психология так устроена,что она склонна верить самым нелепым и самым невероятным слухам.
На какие законы ссылается данный вопрос? -Нет никаких законов.Есть только слухи.Требование же устанавливать окна одного цвета грубо противоречит нормам Гражданского кодекса РФ о праве собственности-ст209 ГК РФ
Спросить
Если ваш дом является объектом культурного наследия, то безусловно установка окон другого цвета (а на юридическом языке это называется изменение цветового решения и внешнего облика) будет являться нарушением. В этом случае если вы поставите окна другого цвета, то вас обяжут за ваш счет их заменить (постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП).
Если же речь идет о простом многоквартирном доме в спальном районе, то я думаю что вам беспокоится не стоит.
Спросить
Любые изменения архитектурно-градостроительного облика зданий и сооружений подлежат согласованию с департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города
Документ регламентирующий облик фасадов зданий:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 31 июля 2007 года N 651-ПП
Об утверждении Норматива города Москвы "Содержание и
ремонт фасадов зданий и сооружений"
(с изменениями на 1 декабря 2015 года)
п. 2.15. Изменения внешнего вида фасадов (пробивкой или заделкой оконных или дверных проемов, остекление с изменением формы окон, тональности стекол, рисунка переплетов, а также самовольное остекление балконов и лоджий) согласовывается в порядке, установленном Законом города Москвы от 01.07.96 N 22 (ред. от 21.02.2001) "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы" (абзац в редакции, введенной в действие с 21 апреля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 года N 114-ПП.
СпроситьХочу поменять остекление на лоджии в новостройке. Количество и цвет окон не изменится. Поменяется только ширина рам. (хотим сверху раму сделать шире, чтобы можно было утеплить потолок). Также все глухие окна поменяем на открывающиеся. Вопрос. Будет ли такая замена являться изменением фасада здания? И чем такое изменение для меня грозит?
Прожили в новостройке 3 года, проседать начала стена внешняя на кухне, давит на окно, искривилась балконная дверь, окно, подоконник, небольшая лопина образовалась сверху над окном, вызвала инженера из УК, говорит, что ничего страшного, просадка допустима, отрегулировать замки окна и все, что делать дальше?
Недавно купила новостройку, собственности еще нет. Цвет рам окон застройщик сделал серыми у всех квартир. Сосед поставил окна с белыми рамами. Есть ли какой-то закон, чтоб сосед поменял свои окна на не портящий фасад, серый цвет?
Нашла только постановление:
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Система ГАРАНТ:
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;
Изменение фасада. Какая ответственность для меня может наступить если значительно увеличить на фасаде существующее окно. Стена внешняя, но не является несущей. Дом жб каркас. Наполнение - газобетон. Окно расположено во внутрь двора.
Наш дом в Москве ставят на капитальный ремонт в следующем году, среди вех пунктов, есть капитальный ремонт фасада, но расшифровки, что входит в работы по фасаду здания нет. Мы хотим заставить сменить окна, как это делали во многих домах Москвы… но найти норматив по которому, окно, является составляющей частью фасада мы не можем. Подскажите пожалуйста как заставить поменять окна в доме?
Добрый день! Оконный и дверной проемы-часть помещения (жилого и нежилого ) ,обозначенные в плане БТИ ,а не часть фасада здания (жилого дома ).Обратитесь за более подробной информацией в фирму по замене окон ,у них есть вся проектная документация и узкоспециальная законодательная база .
Спросить
