Проблема с задолженностью за квартиру - нужна помощь и советы
У меня вот такая ситуация.
Я прописана вместе с мамой с 2006 года в однокомнатной квартире (примерно 36 кв.м.),у человека, с которым моя мать жила 8 лет назад, замуж она за него не выходила, они разошлись, но нас он не выписал, поэтому мы числились в этой квартире, он собственник, детей у него нет. До примерно 2013 года он все оплачивал сам и мама давала каждый месяц какую-то сумму, но с того момента он почти ни за что не платит, и поэтому накопился долг в 120000 рублей. Суда не было, но приставы не раз говорили нам с мамой выписаться, мы выписаться не можем, так как некуда. В основном долг за отопление. Сейчас этот долг раскинули на нас троих и обязали выплатить по 40000 рублей каждому. С мамы уже снимают с работы пол зарплаты, теперь и до меня добрались. Скажите пожалуйста как нам поступить в данной ситуации, и подскажите обязаны ли мы с мамой выплачивать этот долг вообще, ведь мы там не живем 8 лет и не пользуемся ничем, а долг на нас раскинут. Куда нам обратиться и с каким заявлением?
Вы конечно можете обратиться с иском в суд к собственнику о взыскании с него неосновательного обогащения, но как я правильно поняла, доказательств передачи денег у вас нет. Если вы попробуете доказать, что не проживаете в данной квартире, то собственник вас просто выпишет, а долг за коммунальные услуги придется все равно погашать, до момента снятия с регистрационного учета.
Спросить
Вот моя история. В 2005 году брала кредит в банке, по некоторым обстоятельствам не смогла его выплатить полностью. Был суд в ноябре 2008 года, меня обязали выплачивать всю сумму. Так как работала официально, ждала исполнительного листа на место работы, он на работу исполнительный лист так и не прислали, так всё и затихло, и вот в январе 2013 года мне приходит письмо от МБА Финансы, в котором сказано, что мой долг продан им и я должна им его выплатить в трёхдневный срок, а иначе они передают дело в суд. Так вот у меня вопрос могут ли они с меня взыскать так как прошло уже почти 5 лет с момента решения суда, ведь срок исполнительного листа 3 года и что мне делать в этой ситуации? Подскажите пожалуйста!
Нужно знакомиться с документами!!! Решение суда, требования МБА Финансы. Приходите на прием, обсудим детали!
СпроситьА без ознакомления с документами не возможно ответить более существенно, сроки по сути формальны и отсчет ведется по разному. А иными словами ваш вопрос не дает возможности дать полноценный ответ!
Спросить
ФЗ Об исполнительном производстве
Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению
1. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.
Таким образом, отсчитывайте время от даты вступления в законную силу судебного акта.
В ноябре 2011 г. истек срок предъявления исполнительного листа,если исполнительное производство не возбуждалось и исполнительный лист не предъявляли к исполнению.
С коллекторами не общайтесь,второго суда по данному правоотношению быть не может.
Спросить
Ольга!
Срок предъявления исполнительных документов истек, а с коллекторами Вы можете не общаться, если будут угрожать в полицию обращайтесь.
Спросить
Возбуждалось ли вообще исполнительное производство?
В силу ст. 22 ФЗИП срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается предъявлением исполнительного документа к исполнению. После перерыва течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению возобновляется. Время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается.
Коллекторам не платите.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у нас такая ситуация. Мне 23 года. У меня умер папа, у которого в собственности частный дом. из детей у него я и сын (мой младший брат) несовершеннолетний 13 лет. С моей мамой он был в разводе. Вместе они не жили года 4. В доме, который ему принадлежит прописаны я, брат (его сын) и моя мама (жена). Год назад на этот дом мать отца (наша бабушка) оформила на отца дарственную. На данный момент она хочет забрать у нас наши доли, хочет через суд анулировать дарственную. Может ли она получить от суда положительный ответ? Оценочная цена дома 1,3 млн. и как лучше нам поступить в этой ситуации. Какие вообще наши права на этот дом?
дарственная сделка оспоримая, срок давности по оспоримым сделкам год, должны быть веские основания для отмены дарения, папа ваш собственник, а вы наследники наравне с братом и бабушкой
СпроситьМоя мама несколько лет назад брала сумму (60 000 рублей) под проценты не у банка, а у простого человека под расписку (никем не заверенную), выплатив половину она заболела раком и перенесла тяжёлую операцию (Соответственно в это время не могла выплачивать денежный долг). В итоге этот человек подал на маму в суд и судья вынес решение (каким то образом посчитав проценты накопившееся долга суд обязал маму выплатить этому человеку 235000 рублей и т.к моя мама инвалид и платить не может, у неё списывают каждый месяц 50% от пенсии! Можем ли мы подать в суд на этого человека? И законно ли это всё?
У меня такая ситуация, я прописана со своей дочерью и отцом в двухкомнатной не приватизированной квартире. В течении многих лет ни я ни моя дочь в этой квартире не проживает, там проживает только один мой отец. ЕПД оплачивали в течении 2-х последних месяцев пополам, до этого он оплачивал все сам. На данный момент я отказалась платить за квартиру пополам, так как мы с дочерью там не живем и соответственно ничем не пользуемся, на что он сказал что разделил счета и он будет оплачивать только 1/3 часть. Скажите может ли он разделить счета и прав ли он в этой ситуации, как поступить?
Счета делить не будут, а вот платежи по квитанции - вполне можно поделить в судебном порядке
СпроситьТакая ситуация, прописан в одной квартире, там сейчас живёт мать, но она лишена родительских прав, там долги, и капает долг на меня тоже, 2016 году я получил квартиру, но толком там не жил, поэтому не платил за нее, можно сказать я забыл про неё, ещё взял кредитную карту в тинькофф, образовалась задолженность, там сразу подали в суд, то есть приехав, узнал что все счета аристованы. 320 тыс, вообщем долг, работаю всегда не официально, сейчас решил устроится официально, и на работу просят принисти счёт, куда зарплату перечислять, ещё забыл сказать, в октябре 2019 года поменял фамилию, так как моя меня всю жизнь бесит, вот подскажите что мне делать, можно ли как то обойтись малой потерей, сейчас даже половины зарплаты на долг платить нету,
Ну счета у вас уже арестованы, поэтому смена фамилии не играет никакой роли. Обращайтесь в суд с заявлением о рассрочке, чтобы хотя бы исполнительский сбор ещё не наложили.
СпроситьОбращаюсь к вам с проблемой, в 2017 году я оформила привитизацию квартиры, до того времени я была там прописана и квартира числилась на маме, мамы нет в живых и после оформления на меня выписали все долги, плачу я по мере возможного но сумма не намного уменьшается тк каждый месяц растут пени, могу ли я оспорить этот долг? И обязана я выплачивать те долги?
Добрый вечер Юлия. Весьма вероятно, что вы утратили данное право, поскольку срок для подачи заявления об отмене судебного приказа 10 дней, а вы сколько уже плати́те.Если приказа нет тогда перестаньте платить. Наследство вы 6 е принимали, опасаться вам нечего.
СпроситьСитуация такая, я развожусь с мужем, вместе мы прожили почти 8 лет, жили мы у меня, квартира приватизирована в 1992 году, собственник моя мама, он прописан был постянно как мы поженились в 1995 году, мне было тогда 17 лет, сейчас в квартире прописаны я (я там с рождения живу и прописана), мама, сын мой ему почти 6 лет и он, теперь он не хочет выписываться,
что можно сделать в этой ситуации, как его выписать?
Зараннее благодарю по помощь.
Уважаемая Екатерина! К сожалению, по действующему ныне законодательству, выписать (говоря точно, снять с регистрационного учёта) гражданина без его согласия практически невозможно. Прекращение брака не является основанием для прекращения права мужа на пользование данным жильём.
С уважением
Спросить
Вы добровольно своими действиями вселили своего бывшего супруга в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вашего бывшего супруга с места жительства, к сожалению, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ним полюбовно. С уважением,
СпроситьКвартирный вопрос Такая ситуация мои родители развелись 9 лет назад, квартиру получили когда жили вместе, теперь с этой квартирой мама не может не чего сделать. Бывший муж не дает её разменять и сам в ней не живёт все эти 9 лет и платить коммуналку отказывается, за это время накопился дол мама платит только за себя. Подавали в суд толку не какого. Как быть в этой ситуации подскажите. Когда получили квартиру был ордер, а сейчас договор соц. найма и оформлен на него это законно? Что нам делать, как решить этот вопрос?
Квартира является муниципальной? Ваша мама подавала иск о признании бывшего мужа утратившим право пользования в связи с добровольным выездом 7 Если да и суд проигран, то она более ничего не сможет сделать. Только выделить свою долю в оплате ЖКУ.
Спросить
Здравствуйте, Алёна!
Во-первых, если ваша мать была указана в Ордере на эту квартиру при ее получении, то она имеет полные права на эту квартиру по договору социального найма, как член семьи нанимателя (экс-мужа) этой квартиры, о чем смотрите внимательно положения статьи 69 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ).
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Во-вторых, решить жилищный вопрос вашей матери возможно 3 следующими способами:
1 Приватизировать эту квартиру с экс-супругом, потом продать ее или продать свою долю собственности в ней.
2 Разменять эту квартиру (если она не 1 комнатная) по согласию с экс-супругом или в судебном порядке на основании положений статей 72, 73 ЖК РФ.
В-третьих, Вы не указали более подробно о предмете иска и о решении суда, а это важно для более полного и объективного разъяснения Вам этого жилищного вопроса.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьТакая ситуация мои родители развелись 9 лет назад, квартиру получили когда жили вместе, теперь с этой квартирой мама не может не чего сделать. Бывший муж не дает её разменять и сам в ней не живёт все эти 9 лет и платить коммуналку отказывается, за это время накопился дол мама платит только за себя. Подавали в суд толку не какого. Как быть в этой ситуации подскажите. Когда получили квартиру был ордер, а сейчас договор соц. найма и оформлен на него это законно? Что нам делать, как решить этот вопрос?
Сейчас можно через суд выписать человека, который длительное время не проживает в квартире, не несет бремя ее содержания и выехал из нее добровольно. Вам нужно обратиться к юристу. Рада Вам помочь.
СпроситьУ нас такая ситуация, у дедушки с бабушкой есть 3 к.кв. Которая была оформленная дедушку, у них 2 детей моя мама и дядя. Дедушка умер 9 лет назад, право собственности перешло на бабушку при том моя мама писала согласие, на то,чтобы квартира была на бабушку, нотариус не раз спрашивал маму не под давлением ли она подписывает, при том что баба стояла и говорила моя квартира, моя квартира, все должно быть по ступеням, по честному. Дядя при подписании ни как не фигурировал, он выписан из квартиры более 20 лет назад, и там не проживал. В итоге в квартире прописаны я,мама и бабушка, меня дед прописал сам, как только я родилась, я там жила всю жизнь в этой квартире, единственное была временная выписка по учебе в другой город. В итоге я вышла замуж и мы с мужем и ребёнком (1,7) живём в квартире, баба прописывать ребёнка не хочет, он нигде сейчас не прописан, хотя числится там где мама, т.е. я. У мамы есть ещё одна дочь несовершеннолетняя, которая тоже нигде не прописана. Ситуация такая, у бабушки стало, что не так с голой (маразм старческий) и она всех повыгоняла на съемные квартиры, дядю 20 лет назад выгнала. Теперь она хочет продать квартиру и разделить, мы с мамой сказали, что против, и она сделала назло, ща нашей спиной они с дядей решили продать квартиру и поделить на 2 части (дяде (он туда хочет прописать бабу) и маме), я там вообще не фигурирую, хотя жила всю жизнь, делала ремонт, дедушка хотел написать дарственную на меня, но не успел. Когда мама сказала, что ниче вы не продайте, мы там прописаны, дядя ответил, что через суд со свистом вылетите. Что нам делать? Имеет ли отношение дядя к этой квартире? Могут ли нас выписать через суд, при том что у меня несовершеннолетний ребёнок.? и как можно сохранить квартиру? Квартира была памятью о дедушке. Для нас с мамой это очень важно! Фууух... столько всего написала) надеюсь Вы сможете нам помочь.
Если квартира находится в частной собственности, то её собственник имеет полное право ею свободно распоряжаться. Может подать в суд иск о прекращении права на жильё и выселении.
Спросить
Здравствуйте Анна, если вы там прописаны в данной квартире и ваша мама, то несовершеннолетних детей вы имеете право прописать без чьего либо согласия, поэтому обращайтесь в ПВС с необходимыми документами.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира принадлежит Вашей бабушке, то как собственник она может распоряжаться ею по своему усмотрению; к сожалению, она может ее продать, несмотря на то, что Вы в ней прописаны, запретить ей никто не может. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
