Доказательства независимых средств - квартиры 2009 и 2014 года в ситуации развода
Мы с женой разводимся но на ней машина и вклад примерно на 600 тр и уменя вклад на 700 тр но у меня есть документы на проданные квартиры 2009 г и 2014 г на 2000000 руб могу я в суде доказать что мои средства являются не совместно нажитыми одна квартира подаренная другая по брачному контракту.
ЗДравствуйте, пробуйте, доказывайте суду.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 от 5 ноября 1998 г.СпроситьО применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
Конечно, подаренная квартира разделу при расторжении брака не подлежит. Контракт так же должен соблюдаться при разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте, Шихов.
Да, вы можете в суде доказать, что средства являются не совместно нажитым. Но для более полного ответа следует знать вашу ситуацию более подробно.
Спросить
Такой вопрос: мы разводимся. Брак был в 2003 году. В 2004 году я отдаю свою долю в квартире своей сестре. По договору мены. Т.е. я свою долю... а она квартиру. 2004 год. далее в 2010 году. Я продаю свою квартиру и покупаю другую. Вопрос. Считается это квартира совместно нажитым имуществом? Жена не в той... и не в этой квартире не прописана. Спасибо.
В случае раздела совместно нажитого имущества ваша супруга скорее всего будет претендовать на долю в квартире, при этом вам необходимо будет доказать что спорная квартира приобретена именно на средства от продажи предыдущей квартиры.
Спросить
Как вы поняли, ответить на этот вопрос возможно только ознакомившись с документами И ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМИ совершения сделки.
Я, как адвокат, в подобных ситуациях ВСЕГДА рассматриваю возможность разделить такую недвижимость, или отвоевать компенсацию.
Спросить
Добрый день, квартира куплена в браке, поэтому подлежит разделу по 1/2 доли. чтобы квартира не вошла в состав нажитого имущества, Вам необходимо доказать на какие деньги она приобреталась, сделать это сложно, но можно, у меня были такие решения.
Спросить
Ситуация такая. Женился в 2009 году, в 2011 году родители мои за свои средства преобрели мне машину, и оформили её на меня. Дарственной не оформляли. В 2013 году мы с супругой развелись, она требует раздела машины. Можно ли как-то доказать, что машина не является совместно нажитым имуществом? Я был студентом, когда мне покупали машину.
Скорее всего придется делить авто. если не докажете что авто куплено на средства родителей, если будет в суде дело - привлекайте родителей в суде в качестве свидетелей
СпроситьВ браке была куплена машина. Мои родители продали квартиру, основной суммой муж погасил часть ипотечного кредита за свою квартиру. А часть ушла на покупку машины (оформили на меня). Возникает сложная ситуация при разделе имущества. По закону мужу принадлежит 1/2 рыночной стоимости машины на момент раздела (машина куплена в феврале 2009 г), так? Но по сути прав на нее никаких он не имеет. Слышала, что если доказать, что средства, вложенные в машину не являются совместно нажитыми, а подарены третьими лицами, то можно попытаться отсудить машину. Скажите пожалуйста, какие доказательства могут в суде посчитать достаточными, чтобы признать факт дарения денег мне родителями (нотариально ничего не оформлялось). Есть ли шанс признать машину не совместно нажитым имуществом?
В таких ситуациях спасает договор дарения. Но на такой аргумент может найтись контраргумент: если провести соответствующую экспертизу, то она покажет, что договор был составлен не в 2009 году, а совсем недавно. Вы также можете требовать с супруга компенсацию в размере 1/2 от суммы, которую супруг заплатил в браке по ипотеке, т.к. долг погашался уже из совместного бюджета.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Сложно... Все эти договоры дарения денег не являются гарантией, так как судьи прекрасно знают, что такие договоры составляются задним числом, а потом договор "состаривают" , а иногда делают просто так, чтобы невозможно было определить, когда он составлен. И, главное - не доказать, что именно ЭТИ деньги пошли на приобретение имущества.
Если выйдете в суд, то пробуйте сопоставить даты продажи родителями квартиры, покупки авто, размеры заработных плат Вас и супруга.
Ну, а там уже, что суд решит....
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Доказывать, что автомобиль приобретен на деньги Ваших родителей, на мой взгляд, бесперспективно. Если только супруг не признает этого обстоятельства.
Уделите больше внимания квартире, приобретенной в период брака.
СпроситьФактически это очень сложно. Все договора, составленные задним числом, "не проходят" в суде. Надо искать варианты...
СпроситьВ браке с мужем была куплена квартира, но денежные средства мои (от продажи квартиры моих родителей). Как мне доказать, что данная квартира только формально является совместно нажитым имуществом.
Обязательно в суде с иском о признании имущество личным.
Статья 36 СК РФ Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьМежду мной и женой заключён брачный контракт о раздельном владении имуществом. Вопрос: могу ли я продать жене часть квартиры, доставшуюся мне по наследству от бабушки, а жена в расчёте со мной использовать материнский капитал? Согласно брачному договору у жены нет прав на эту квартиру, квартира не является совместно нажитым имуществом.
Спасибо.
Михаил и Ирина.
Возмездные сделки между супругами невозможны, только безвозмездные. Понятно, что цель сделки - это обналичить мат.капитал. Обналичить не получится.
СпроситьСитуация такова брак зарегистрирован в 2011 году, в 2012 году приобретается квартира по ДДУ на имя одного из супругов, в 2013 году пара разводится, имущество не делят.
В 2014 году квартиру по ДДУ достраивают.
А в 2015 году эта же пара опять вступает в брак. В 2019 хотят разводится, и делить имущество.
Вопрос будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом, при условии что срок исковой давности после первого развода пропущен.
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Анастасия! Конечно, при вступлении в новый брак в 2015 году эта квартира была собственностью одного из супругов. Поэтому при разводе в 2019 году квартира не будет в числе совместно нажитого имущества и разделу между супругами не подлежит.
Спросить
Во-первых, срок исковой давности не пропущен, он составляет 3 года, но не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"). Так что разделить имущество можно и в браке, и через 10 - 15 лет после его расторжения, примеров достаточно. По поводу того, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом - полагаю, что да, поскольку ДДУ зарегистрирован (и оплата по нему, как я полагаю, тоже проведена) в период нахождения сторон в браке, соответственно, данная квартира может быть признана совместно нажитым имуществом в контексте статьи 34 СК РФ. Хотя, конечно, лучше бы Вам уточнить ряд нюансов, например, в части момента оплаты ДДУ. Такие дела.
СпроситьЯ военнослужащий, служу с 2001 года в программу военной ипотеки не попал т.к в 2004 г, был заключен 2 контракт, в 2012 унаследовал квартиру, которую подарил маме (2013), мой отец получил в 1990 году на семью из 4 человек 2-х комнатную квартиру (56 м), из квартиры я выписался (2008), потом ее приватизировала мама и продала в 2019 году, в данный момент проживаю с женой и ребенком в квартире мамы жены, женой была приватизирована 1/3 этой квартиры, в 2019 году она ее подарила своей маме, у нас регистрация по месту прибывания в этой квартире, постоянной регистрации нет. вопрос: признают ли на службе меня и мою семью в улучшении жилищных условий?
Вам уже отвечала на этот вопрос. От того, что вы его зададите несколько раз, законодательство не изменится.
Смотрите сами кого признают нуждающимися:
ст. 51 ЖК РФ
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.Спросить
Я сженой и двумя детьми проживал в трёх комнотной квартире. Квартиру купили родители, квартира приватизирована на меня, моего брата, и мою дочь по одной третьей доли. После развода с женой будет ли делиться эта квартира, между мной и женой, учитывая то что квартира не является совместно нажитым имуществом.
И как будет делится другая квартира которая является совместной нажетой собственностью, и которая находится в ипотеки, в ней же прописан мой брат, ипотека будет выплачена только через пять лет.
Если квартиру купили, то Вы имеете право на 1/2 от своей доли. Вторая половина Вашей доли - собственность жены. Если квартиру приватизировали, то жена прав на нее не имеет. Насчет второй квартиры, сказать ничего не могу, так как Вы даете много ненужной информации, и не говорите главного - Кому квартира принадлежит (на чье имя куплена?) Кто в ней "прописан", не имеет НИКАКОГО значения.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьРазвожусь с женой. Поделили квартиры по брачному договору, одна квартира стоимостью 5 млн. досталась ей. Другая стоимостью 3 млн. досталась мне. Могу ли я после развода в судебном порядке оспорить брачный контракт и взыскать с супруги разницу в стоимости квартир - т.е. 2 млн.?
Здравствуйте.
Оспорить в судебном порядке брачный договор можете как полностью, так и в части.
Пр наличии достаточных оснований сделка может быть признана недействительной. При этом по общему правилу все совместно нажитое имущество супругов после развода делится между ними поровну, т.е. можете взыскать с бывшей супруги 1 млн. руб.
СпроситьУ меня такой вопрос: Мой отец со своей второй женой покупают квартиру через 5 лет после регистрации своего брака. Деньги на квартиру за эти 5 лет совместного проживания они частично накопили, а частично достались жене по наследству от продажи дедушкиной квартиры. Так получилось, что дедушкина квартира была продана за месяц до покупки совместной квартиры. Теперь умер мой отец и могу ли я претендовать на долю в этой совместно купленной квартире? Является ли такая квартира совместно нажитым имуществом?
Заранее спасибо за ответ.
Такая квартира является совместным супружеским имуществом. Вы имеете право как наследник первой очереди на наследство 1\4 квартиры вместе с женой отца.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Да, данная квартира будет являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Добрый вечер, Виктория.
Квартира будет являться совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена за счет средств супругов на момент их состояния в официальном браке. Если кроме вас и вдовы нет других наследников первой очереди и иное не установлено завещанием отца, то вы имеете право на 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, поскольку 1/2 доли достанется вдове в результате раздела совместного имущества супругов и еще 1/4 доли ей как наследнице первой очереди. Впрочем, так по закону, но вы можете поговорить с вдовой, возможно она согласиться уступить вам свою долю в наследстве.
Спросить
