Как получить долг за проданную квартиру, который не выплатила умершая владелица?
Вопрос: Три года назад мы продали квартиру, но девушка не доплатила нам сумму (договорились, что выплатит в течении трёх лет). Когда подошло время расщитаться, девушка умерла. В наследника прямых дядя. Долг за квартиру большой. Как нам получить сумму, которую нам не доплатила владелица? Спасибо.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Спросить
Если у вас есть на руках документы, согласно которых покупатель имеет перед вами долг, то вам следует наследнику написать претензию с требованием выплаты долга и сроков выплаты. Если ваша претензия останется без внимания - можно обращаться в суд с соответствующим иском.
Спросить
Если вы хотите взыскать деньги, котоые вам кто-то недоплатил, то нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением в порядке ст.131 и 132 ГПК РФ, поскольку, как я понимаю, добровольно деньги никто не собирается платить.
Спросить
Вам надо документально подтвердить, что был долг за квартиру. Тому кому по наследству перейдет квартира, перейдут и долги.
Спросить
Вопрос про наследство! У одной девушки умерла пробабушка, оставив завещание на эту девушку и своего сына (дед этой девушки) прошло всего три месяца со дня смерти. Девушка по завещанию идёт как самая главная наследница над всем что имела бабушка. Девушка хочет продать дом и купить квартиру. Нотариус сказал чтоб получить право на наследсво нужно получить отказ от второго наследника и только после этого получит право раньше чем полгода ждать. Вопрос: можно ли так? Или как лучше сделать? Продавец квартиры ждать не будете долго. Очень нужно продать дом.
Можно, отказ деда в пользу внучки, тогда она до истечении 6 месяцев с согласия и помощью нотариуса сможет оформить свидетельство о праве на наследство, затем зарегистрировать свои права. Не надейтесь быстро продать дома и землю, если только вступили в права.
Спросить
Если второй наследник откажется в пользу девушки (до истечения 6 мес), то она сможет получить свидетельство о праве на наследство по истечении 6 мес у нотариуса и продать дом.
Спросить
Нужно ждать 6 мес., так как в течение 6 мес. определяется круг наследников по завещанию или по закону. Ранее 6 мес. нотариус не выдаст свидетельство.
Спросить
Если с нотариусом уже есть договоренность и он согласен выдать свидетельство до истечения шестимесячного срока в случае оформления отказа от второго наследника, тогда в чем проблемы? Если нотариус обещал, то он и должен выполнять свое обещание. Закон допускает выдачу свидетельства раньше, если нотариус получит исчерпывающие доказательства, что наследник единственный, других нет.
СпроситьПри оформлении наследства могут ли два наследника получить наследство не по долям в имуществе, а каждый получит конкретное имущество сразу, например, одному машину, а другому квартиру, и подписать соглашение о сумме, которую выплатит наследник, получивший имущество большей стоимости, после его продажи другому наследнику?
Соглашение о разделе недвижимого имущества можно подписать только после получения свидетельства о праве на наследство, то есть в долю все таки сначала вступить придется. Так вынуждает закон. Само соглашение не требует нотариально удостоверения, но если тут задействованы доли в недвижимости то тут возможны варианты, с долями все не так просто.
СпроситьВ квартире прописаны бабушка и дедушка, внук (29 лет). Квартира привотизирована на бабушку и дедушку, которые недавно умерли. Прямые наследники дочь и сын. Вопрос: если в течении полугода прямые наследники не заявляют на право собственности этой квартиры, можно ли квартиру сразу переоформить на внука?
Внук должен пойти кнотариусу и написать заявление о вступлении в право наследования.До истечения 6 месяцев с момента смерти.
СпроситьУ нас ситуация следующая: мои бабушка и дедушка приватизировали квартиру на двоих. У них два сына, мой отец и дядя. Дядя в квартире прописан, а отец нет. После приватизации они составили завещание на квартиру моему дяде (обе доли и деда и бабки). Бабушка умерла 3 месяца назад. Дедушка живой. Вопрос такой: сможет ли дедушка переписать свою долю квартиры с дяди на внука, то есть меня?
Неожиданно выяснилось, что на дядю была оформлена только доля этой квартиры, а вторая доля была оформлена на его маму (мою бабушку) которая умерла 12 лет назад и прямым наследником являлся дядя. Дядя право наследования не оформил. У бабушки других родственников кроме сына (моего дяди) не было. Все сроки упущены. Как мне унаследовать долю бабушки? Благодарю за помощь.
Если на момент сметри бабушки дядя был зарегистрирован с ней по одному адресу, то считается, что он принял наследство и оно ему принадлежит, поэтому Вы вправе унаследовать всю квартиру целиком.
СпроситьГод назад я получила в наследство 1/4 долю в квартире бабушке, а 3/4 получил мой дядя. Мы продали квартиу ранее 3 лет. сумма с продажи за мою долю составила 350 т.р.,а у дяди 1050 мл.р.Подскажите должнали я платить какой то налог с продажи своей доли так как у меня сумма менее 1 мл.р.?Спасибо.
Вы сами ответили на свой вопрос, сумма продажи Вашей доли позволяет Вам избежать налоговых платежей. Дяде нужно оплатить 13% с 50 тыс. руб.
СпроситьУ меня умер дядя. Прямых наследников у него нет. Пять лет назад умер мой отец (родной брат моего дяди). Но живы сестры родителей моего отца и дяди. Получается что я наследница второй очереди а тети моего дяди-наследники третьей очереди. Но тетя хоронила моего дядю за свой счет и имеет доступ к его квартире и ключи от квартиры и документы на нее. А у меня ничего нет и мы почти не общались. Может ли она претендовать на наследство? Спасибо.
Сын моего дяди был усыновлен, дядя умер, остался долг по алиментам. Наследник дедушка. Долг по алиментам не был включен в наследственную массу, дедушка принял наследство фактически (квартира). Через полгода умирает он, я его наследница по праву представления. После смерти дяди прошло больше трех лет, пришел иск на взыскание задолженности по алиметам. Вопрос: Если долги по алиментам не были включены в наследственную массу, до смерти дедушки ему их не предъявили, законно ли их с меня взыскивать?
Ну вы блин даете Долги по алиментам по ГК РФ не включаются в наследственную массу.
Данный долг не переходит по наследству, Алиментные обязательства прекращаются в связи со смертью лица обязанного уплачивать алименты, и в том числе и задолженность ст.120 СК РФ
СпроситьУ меня такой вопрос в квартире было прописано 4 дольщика мой сын муж бабушка и дедушка. У всех была 1/4 доля квартиры. Дедушка умер а потом 3 года назад бабушка умерла как она умерла муж не платит за квартиру 3 года накопилось долг примерно большой долг сейчас сыну 14 лет и мы на знаем какая доля у моего сына сейчас прописан там муж и мой сын чтобы делать.
В начале необходимо разобраться/определить судьбу наследства бабушки и дедушки, в которое входит в том, числе и доля в квартире. В настоящее время если доля в праве не переоформлена, тогда надо через суд решить вопрос о принятии наследства бабушки и дедушки. После решение вопроса с наследством будет понятна изменилась ли доля Вашего сына или нет.
Что касается оплаты ЖКЖ, то все сособственники обязаны нести бремя содержания имущества пропорционально принадлежащей ему доли, то есть сейчас фактически долги по ЖКХ должен оплатить муж.
Спросить
