Спор о праве собственности на водопровод в СНТ - возможно ли признание совместной собственности садоводов в суде?

Скажите если в снт имущество общего пользования не отраженно на бухгалтерсском балансе и нет никаких документов на него, то оно считается собственностью СНТ или оно становится бесхозным, и если нет документов то как обосновать что на него надо собирать деньги для содержания.

До 1998 г. садоводы СНТ не писали заявления о вступлении в членство. Не было принято, но вступительные взносы оплачивались, членские книжки выдавались. Реестр членов не велся. Был просто список всех членов СНТ. Теперь вдруг перед ОС спохватились, что нет заявлений о вступлении в членство и принуждают его писать, таким образом вводят в заблуждение правообладателей садовых участков, которые не приватизировали еще их или не хотят это делать. Их теперь стали считать не членами, хотя имеется членская книжка. Что предпринять, чтобы доказать, что они полноправные члены СНТ (это может повлиять на исход голосования на ОС (новое будущее правление уже сейчас диктует свои порядки)?

В 1990-х годах создалось СНТ. земли эти приватизированы СНТ. участок мой есть на ген плане и в пзз, со статусом сх-2. но он не оформлен, кадастрового номера нет. хотели приватизировать, получили отказ в связи с тем что участок находится полностью в береговой полосе у мелководного водохранилища. Можно ли как то оформить этот участок в собственность, учитывая что эти земли уже были приватизированы самим СНТ?

Б-й районный суд г. Москвы отказал в удовлетворении Апелляционной жалобы СНТ «К» на решение мирового судьи Судебного участка № хх района ХХ г. Москвы по гражданскому делу по иску СНТ«К» к И.И.Иванову о взыскании задолженности по уплате членских взносов с 01.07.2014 по 01 декабря 2016.

На первом же судебном заседании Иванов заявил, что он не член СНТ, и истцу (СНТ) пришлось доказывать, что уплата членских и целевых взносов с 2000 до 2014 г. и участие в собраниях и заседаниях правления являлись подтверждением членства, но это для суда оказалось неубедительным. У действующего правления, действительно, нет копии членской книжки, нет заявления И.И.Иванова о вступлении и нет протокола о принятии его в члены. До 2008 г. работа велась не понятно как, не было реестра членов, не сохранились протоколы ОС. В 2013 г. было проведено ОС с подтверждением членства, на котором И.И.Иванов присутствовал.

С 01.07.2014 И.И.Иванов прекратил уплату членских и целевых взносов, за исключением уплаты в декабре 2016 г. целевого взноса на налог на земли общего пользования, о чем имеется документальное подтверждение. Ранее И.И.Иванов присутствовал на Общих собраниях СНТ «К», обращался неоднократно по различным вопросам в Правление, что подтверждается копиями соответствующих документов О том, что И.И.Иванов не считает себя членом СНТ «К» Правление узнало только 20 мая 2017 г., из документов судебного приказа, вынесенного 10 мая..2017.

В настоящее время в СНТ создалась нездоровая обстановка, И.И.Иванов чувствует себя победителем, на всех углах кричит, что правление не работает и ему можно не платить, призывает других садоводов к неуплате членских взносов. В то же время И.И.Иванов не заключает договор об использовании инфраструктуры и продолжает не платить. Заявляя в суде, что он не член СНТ, И.И.Иванов, в свою очередь, тоже должен был бы доказывать, что он ведёт хозяйство в индивидуальном порядке, предъявив суду договор о пользовании объектами инфраструктуры, так как других форм участия гражданина в СНТ не предусмотрено: либо член, либо индивидуал с договором. Но он на дальнейшие заседания просто не являлся. И тем не менее суд отказал СНТ. А из-за решения суда в пользу И.И.Иванова – и правление СНТ и сам И.И.Иванов оказались в подвешенном состоянии, и получается, что можно в СНТ быть никем и безнаказанно не платить.

И теперь не понятно, что делать: новый иск о признании членства до 10 мая 2017 (дата вынесения судебного приказа), а потом понуждать заключать договор или сразу иск о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры?

Мы купили участок в СНТ с водой. Но уже через год по непонятной причине в СНТ отрезали воду всем. Воды не было 2 года. Мы выкопали свою скважину. А СНТ не выполнило своих обязательств по уставу, удовлетворять материальные и иные потребности садоводов. Спустя 3 года они выкопали скважину общую, а от нас просят внести за нее деньги и оплачивать эксплуатацию. Но ведь по вине СНТ мы лишились воды и пошли на большие траты.

Как доказать человеку, что он член СНТ, если он приобрел участок до 1998 года (до выхода закона ФЗ-66), если в то время не писали заявление о приеме в члены СНТ и не принимали решения на собрании. А только выдавали членскую книжку (и если книжка утеряна?)