Как правильно продать долю в ООО - договором купли-продажи доли или договором уступки доли?
Читайте также:- Как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...
- Должен ли участник указать в решении с кем конкретно он будет заключать договоры ...
- Как правильно оформить продажу доли в квартире родственнику-договором купли-продажи или есть ещё варианты? Спасибо.
- То есть нас 2 доли 60/40. Каких опасности могут быть со стороны Компаньона?
- И есть ли кадастровая стоимость у доли?
- Как правильно оформить? Каким договором: договор дарения или продажи?
- Купил долю 100% в ООО, у где должен храниться договора купли продажи доли?
- Как лучше оформить договором дарения или купли-продажи?
- Как продать 3/4 доли в квартире, полученной по наследству?
- Могу ли не платить данный либо отменить его?

Как правильно продать долю в ООО - договором купли-продажи доли или договором уступки доли?
Ответы на вопрос:

Под уступкой доли законодатель понимает переход права на эту долю к другому лицу в результате гражданско-правовой сделки. Отдельно такого договора, как уступка доли, нет. Соответственно может передаваться по договору купли-продажи, дарения, мены.
Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
(с изменениями от 11 июля, 31 декабря 1998 г., 21 марта 2002 г.)
" Статья 21. Переход доли (части доли) участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам
1. Участник общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале общества, либо ее часть одному или нескольким участникам данного общества. Согласие общества или других участников общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.
2. Продажа или уступка иным образом участником общества своей доли (части доли) третьим лицам допускается, если это не запрещено уставом общества".

Если подходить с формальной стороны вопроса, то доля в ООО - это не вещь, которая может быть объектом купли-продажи согласно ст. 454 ГК РФ. Доля - это имущественное право. Имущественное право по ГК уступается, а не продается. То есть форма сделки здесь - цессия а не купля-продажа.
Другое дело, что в ст. 21 Закона об ООО речь идет о "продаже и иной уступке". Под продажей законодатель имел ввиду возмездную уступку - это очевидно из п.6 той же статьи - там говорится только о сделке по уступке доли (а не о договоре купли-продажи).
С точки зрения налоргов (ст. 149 п.12 НК) эта сделка понимается как реализация и НДС (как пример) не облагается.
На практике никто не запрещает назвать договор "Продажа доли".
Существенным будет лишь указание на предмет договора (доля), и не стоит использовать общие положения о договоре купли-продаже (качество, количество, ассортимент и прочее не релевантное).
Похожие вопросы

Как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...
Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...

Если вторая доля в квартире принадлежит не дедушке, то сначала долю ребенка попробуйте обменять на долю дедушки, для сделки необходимо получить разрешение органа опеки.

Продать квартиру, где имеется доля несовершеннолетнего возможно при наличии разрешения органов опеки. При обращении в опеку Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что имущественные права ребенка в результате сделок нарушены не будут. В Вашем случае не будет лишней помощь юриста. Для получения более подробно информации звоните.

Должен ли участник указать в решении с кем конкретно он будет заключать договоры ...
Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос. Единственный участник ООО решил: «Продать свою долю в уставном капитале (УК ООО) в размере 10000 (десять тысяч) рублей, что составляет 100 % уставного капитала с последующем выходом из состава участников ООО». Но не указал, что продает долю (части доли) нескольким лицам.
Должен ли участник указать в решении с кем конкретно он будет заключать договоры о купле-продаже части доли в УК ООО или достаточно будет договоров купли-продажи доли (части доли)? Законодательство в данной области (реорганизации ООО в ЗАО) крайне скудно, поэтому очень надеюсь на ваш ответ. Заранее спасибо.

Считаю, что должен указать эти сведения в решении.


Если за имущество передаются деньги, то оформлять договором купли продажи, если сделка безвозмездно, то договором дарения.

Какие тут могут быть варианты? Если договорились на продажу - то только договор купли-продажи (с соблюдением преимущественного права сособственников, статья 250 ГК РФ). Если дарение - тогда это договор дарения.

Все зависит от того какие действительно вы преследуете цели... и имейте ввиду что родственниками считаются: мама, папа, дети, дедушка, бабушка...

То есть нас 2 доли 60/40. Каких опасности могут быть со стороны Компаньона?
Доля в ООО.
Приобрел долю в ООО 50% 10 % перепрадал "учредитель" директору.
То есть нас 2 доли 60/40. Каких опасности могут быть со стороны Компаньона? При подписании договоров купли продажи обязателен ли юрист?

Здравствуйте.
У компаньона больше голосов, следовательно у него больше прав. Юрист не обязателен, но желателен.
При подписании договора купли-продажи должен присутствовать нотариус?

Добрый день! При составлении Договора купли-продажи, нотариус обязателен, если сделка с участие несовершеннолетних или продажа доли, в этом случае нотариусу сам готовит договор и нотариально его заверяет, также нотариус сам подаёт договор на регистрации в Росреестр. При такой сделки нотариус запрашивает дееспособность сторон и запрашивает выписку из ЕГРН. После регистрации вы приходите к нотариусу и забираете у него выписку уже с новыми данными на объект недвижимости, данная выписка будет платной, так как нотариус делает тождественность электронного документа на бумажный.
При покупке доли в ООО нужен натариус?

Здравствуйте Максим.
Прежде чем подписывать договор, необходимо проверить, не предусматривает ли Устав Общества заключение договора о переходе доли в нотариальной форме, Подписать договор. По общему правилу переход доли совершается в простой письменной форме. Это означает, что стороны составили единый документ, под которым стоят их подписи.
Если договор отчуждения доли подписан без натариуса он считается недействительным? Какую то Электронную подпись от бухгалтера возили в консалдинговую службу! Для чего это?

По закону да данный договор считается недействительным. Однако, его недействительность может быть подтверждено только в суде.

И есть ли кадастровая стоимость у доли?
Как продать 1/2 долю, чтобы не платить налог (доля в собственности менее года) Продавца нашли, они настаивают на купле-продаже. Какую сумму необходимо указать в договоре купли продажи. И есть ли кадастровая стоимость у доли?

Налог платить придется 13% но до 1 миллиона есть налоговый вычет на НДФЛ за приобретение недвижимости, налог будет от рыночной стоимости.


Оформляйте договором дарения- необходимо нотариальное удостоверение.

Можете хранить у себя дома
Генеральному директору достаточное будет копии? И печать ооо, я тоже могу хранить у себя?

Достаточно копии,без печати ООО не сможет работать.Не доверяете Ген.директору,увольте,и назначайте другого.
Копия должны быть завершена у нотариуса?
Нет не должна

Да,т.к. в работе необходимо предъявление оригинала документов,поэтому лучше дать нотариально заверенный договор.

Как лучше оформить договором дарения или купли-продажи?
Бывший муж хочет продать свою 1/2 долю в квартире, в которой проживаем мы с дочерью (у дочери 1/2 доли). Как лучше оформить договором дарения или купли-продажи?

В принципе разницы в расходах при оформлении сделки нет между этими двумя видами договоров. Однако, при дарении, одаряемый ( тот, которому подарили) не должен забыть впоследствии предоставить декларацию о доходах, и он освобождается от налога на дарение, если является близким родственником дарителя. При договоре купли-продажи, покупатель получит налоговый вычет на сумму приобретения, а продавец, обязан предоставить декларацию о продаже, и будет освобожден от налога, если он впервые продает жилье, которое у него было в собственности свыше 3 лет.


Здравствуйте! можете договором дарения. [b] Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/b]

Здравствуйте!
Если продаете близким родственникам, то им выгоднее оформить договором дарения (не взимается НДФЛ).
Но впоследствии, если будут продавать менее чем через 3 года, то должны будут платить налог.
Если будете оформлять договором купли-продажи, то при последующей продаже покупателем этих долей менее чем через 3 года, он сможет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую купил.
А если покупатель не мой родственник и не член семьи, то как тогда ??

В этом случае для Вас не имеет значения.
Но при оформлении договором купли-продажи Вы сможете сами воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб., либо также уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую покупали ранее Ваши доли.

При дарении не требуется согласие других собственников, но одарямый если не родственник должен платиь налог. При купле-продажи доли нужно уведомление о продаже других собственников согласно ст. 250 ГК РФ.

Могу ли не платить данный либо отменить его?
Хотела бы узнать, мне досталась в Наследство доля в квартире, 2018 году я решила продать долю брату по договорам купли продажи, сейчас мне пришло требование облает налого от продажи доли в размере 13 процентов, подскажите правильно ли мне начислили налог? Могу ли не платить данный либо отменить его?
Здравствуйте!
Когда умер наследодатель? Если вы продали долю более чем через 3 года, то налог платить не надо, если раньше - налог платится с суммы, превышающей 500 тыс. рублей.
Если прошло мене 3-х лет от получения наследства/вступления в права наследования, то налог платиться с 700 т.р.
Как это обосновать ифнс? Сумма слелки была 1700.000 получила в Наследство.
Что именно обосновать?

Добрый день! Квартиру продали, которая была в собственности менее 3 лет?