нужно ли согласие жены на дарение 1/4 части дома приобретенного до заключении брака.
Пожалуста нужно ли согласие жены на дорение 1/4 части дома преобретенного до заключении брака.
Нет, согласие супруги не требуется, поскольку дом не является совместно нажитым имуществом супругов, а является личным имуществом того, на кого оформлено право собственности.
Спросить
Имущество, приобретенное супругой до заключения брака является имуществом супруги. Поэтому согласия на дарение имущества, не являещегося совместным имуществом супругов, не требуетяс.
Спросить
В период брака от жены было получено согласие на продажу любого недвижимого имущества, приобретенного в браке, будет ли оно действительно после развода, как гарантия ее согласия на продажу имущества приобретенного в браке?
Закон требует получать согласие только супруга, а не бывшего супруга. Продать сможете, однако бывший супруг может в судебном порядке потребовать половину денег от продажи
Спросить
Брак расторгнут в августе 2016 года. Гараж капитальный. Когда можно продать гараж без согласия бывшей супруги?
Да.
Нужно согласие бывшей супруги.
Причём нотариальное.
Такова ст. 35 СК РФ.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Здравствуйте! Потребуется согласие письменное супруги на продажу гаража третьим лицам на основании норма права Семейного кодекса РФ (ст.36-38 СК РФ).
Спросить
Да,нужно согласие, так как гараж приобретен во время брака. Это общая совместная собственность. Ст.34-38 СК.Не важно, что брак уже расторгнут.
Спросить
Здравствуйте!
Если гараж приобретен в собственность и именно в период брака по возмездной сделке, то согласие супруги (пусть даже и бывшей) для продажи гаража требуется обязательно (статья 35 Семейного кодекса РФ).
Как предусмотрено в статье 35 СК РФ,
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Спросить
1 Согласно ст 34 СК РФ имущество приобретенное в браке является совместно собственностью супругов в не зависимости на кого из супругов оформнено это имущество.
2 Поэтому если вы продаете гараж то согласно ст 35 СК РФ вам потребуется получение нотариально заверенного согласия на продажу гаража..
3 Продать гараж без согласия бывшей жены можно только по истечению трех лет срока исковой давности ст 196 ГК РФ При чем этот срок начинает течсь не сдаты расторжения брака, а с момента когда ваша жена узнала или должна была узнать о нарушении своего права ст 200 ГК РФ
4. если брак расторгнут в августе 2016 года, то речь не может идти о пропуске срока поэтому встречайтесь с бывшей женой на предмет получения такого согласия
5 Если бывшая жена не даст такого согласия то придется подавать иск о разделе имущества, компенсировать бывшей жене половину стоимости гаража И только потом можно будет продать гараж.
Спросить
Здравствуйте. Нужно согласие, без него через три года если раньше не будет раздела.
Ст 35 СК РФ
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ст 38 СК РФ
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Уважаемая Елена г.Самара!
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Тем самым, на продажу данного гаража необходимо получить нотариальное Согласие бывшей супруги.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.11.2016 г.
СпроситьНужно ли НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ согласие супруга на дарение мною дочери 1/4 части дома? (Часть дома куплена мною до брака, часть - в браке; потом части были объединены в отдельный дом)
Я - являюсь собственником частного дома, преобретенного в браке. Сейчас в доме не проживаю. Может ли моя жена (брак не расторгнут пока) меня выписать без моего согласия?
Нужно ли согласие супруга на дарение внукам земельного участка и 1/2 части частного дома. Земельный участок был подарен (договор дарения) сыном до заключения брака, а дом построен после заключения брака.
Можете попробовать зарегистрировать сделку без согласия супруга, поскольку вы не в браке находитесь уже. Если Росреестр сделку приостановит, тогда придется получать.
Спросить
Здравствуйте, при регистрации сделки согласие не потребуется если брак расторгнут в настоящее время. Однако, имеется опасение, что в дальнейшем бывший супруг захочет оспорить эту сделку и может это сделать в течение 3 лет, после расторжения брака, или взыскать с вас 50% суммы, полученной от продажи. Всегда рада помочь.
Спросить
Айсылу. Добрый день. Если у Вас не было раздела имущества, то на продажу совместного имущества согласие нужно.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьНужно ли согласие мужа на дарение детям дома и земельного участка, приобретенного мною до брака?
Вопрос: я брал машину в кредит до заключения брака в 2013 году. Выплачивал её до брака 3 года, в браке 2 года. Теперь хочу подарить её отцу. Мне нужно согласие жены или нет? Хотел бы сделать это без её согласия.
Если два года платили кредит в браке, то на это шли общие средства супругов. Следовательно, при разделе имущества супругов, супруга может претендовать на долю в праве на автомобиль. Но согласие можно не брать, так как автомобиль - это имущество движимое и подразумевается, что второй супруг согласен на эту сделку. Лучше, конечно продать третьему лицу. Но и подарить отцу можно.
СпроситьСобираюсь подарить сестре часть дома, принадлежащего мне. Дом перешел ко мне в собственность до заключения брака, поэтому, как мне известно, согласие мужа на дарение не требуется. Подскажите, пожалуйста, на каком этапе процедуры дарения (в каком учреждении) у меня потребуют нотариально заверенное согласие мужа, необходимое в случае совместно приобретенной собственности, и будет ли свидетельство о заключении брака (где проставлена дата) являться тем документом, который позволит совершить дарение без предъявления согласия мужа? Если нет, то какой документ позволит это сделать?
Здравствуйте,
Вам необходимо с документами на дом и свидетельством о регистрации брака прийти к нотариусу и написать бумагу о том, что дом на момент приобретения дома Вы в браке не состояли. Это нотариально заверенное заявление сдается в Росреестр для регистрации перехода права собственности на долю.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Не нужно Вам идти к нотариусу. И не должны у Вас потребовать согласие супруга, поскольку это имущество не является совместной собственностью. Главное, чтобы свидетельство о праве собственности было выдано ранее, чем свидетельство о браке, и никаких вопросов возникнуть не должно. Обращайтесь в территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения дома.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьЯ владелец 1/2 доли дома, приобретенного до брака, сейчас я планирую продать (подарить) свою часть второму собственнику, это моя сестра, нужно ли нотариальное согласие моей супруги на совершении данной сделки?
