Участок находится в долевой собственности 3 человек 2:1:1 как определить границы?
Участок находится в долевой собственности 3 человек 2:1:1 как определить границы?
Границы самого участка - от этого не зависят. Если хотите оговорить порядок пользования - это как договоритесь, закон здесь не указывает параметры.
Спросить
Участок земли находиться в общей долевой собственности на 4 человека. При переводе в индивидуальную с кем нужно согласовывать границы?
У меня вот такая ситуация дом разделен по суду уже около года, но земля находится в долевой собственности с соседом по 1/2 доли, границ нет, есть взаимные претензии по правилу пользования землей, границы условные, но вход на участок один, хотя в дом у каждого свой. Могу ли я через суд определить четкие границы своего участка.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Предваритеьно необходимо обратиться к экспертам - по вопросу возможности выдела в натуре, а затем идти в суд.
СпроситьВ частном доме определены доли. А приватизированный земельный участок находится в общей долевой собственности. Как правильно определить свою долю. Куда обратиться.
сами пишете - находится в долевой собственности
это означает, что доли определены
СпроситьУчасток в обще долевой собственности 15 соток, общие границы участка не определены, могу ли я отделиться от остальных дольщиков и определить свои границы в натуре без определение общей границы участка?
Мы приобрели участок земли без межевания (у соседа его тоже нет), сейчас хотим поставить забор, но не можем определить точной границы с соседом, так как фрагменты старого забора сохранились лишь до половины участка, а дальше, где границу определить уже не возможно, сосед считает что граница смещается в сторону, тем самым образуя треугольник врезающийся в наш участок. Подскажите, пожалуйста, может ли граница участка иметь кривую форму (из-за желания соседа разбогатеть на несколько квадратных метров, мне придется ставить извивающийся забор)? И может ли соседний участок отделять меня от дороги? Как в таком случае инженер определит границу?
Мой участок
находился в долевой собственности, я его оформила в личную собственность, но не оформлены еще границы. Могу ли я продать этот участок без согласия других двух дольщиков.
если у вас участок в личной собственности, значит вы можете им распоряжаться без согласия
Спросить
Вы его без межевания как продать хотите? И что означает " в личную"? Вы его выкупили или в натуре выделили? Вот и приходится гадать, что и как... Вопросы можно нормально задавать?
СпроситьЗем. участок находится в общедолевой собственности можно ли определить для каждого собственника границы его использования, в соответствии с долями? Если да то как.
Определение долей зависит от величины земельного участка и нормативов, установленных в регионе нахождения земельного участка. Обратитесь с соответствующим заявлением к архитектуру поселения.
Спросить
Доброе утро!
Независимо от размера земельного участка, при согласии всех участников долевой собственности, вам следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания участка, и определения доли каждого собственника и определении порядка пользования.
Это будет самое верное.
В случае, если кто-то из участников долевой собственности не согласится - тогда в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьНа земельном участке границы определены, жилой дом на этом земельном участке находится в общей долевой собственности по 1/2, 1/4 и 1/4 доли. В Росреестре весь участок зарегистрирован на одного человека с долей 1/2, заяления о регистрации границ писали все трое. Как внести изменения в данные сведения Росреестра?
Подайте заявление в росреестр и приложите отчет организации которая отбивала точки, в случае отказа обжалуйте действия россреестра в судебном порядке.
Спросить
Участок и дом находятся по 1\2 долевой собственности с сестрой. Я предложил разделить все поровну и прекратить общую с собственность. То-есть определить (выделить) свою долю. Договориться не представляется возможным. Что делать?
У вас и так долевая собственность. Если хотите разделить в натуре, при недостижении согласия обращайтесь в суд.
Спросить
