Отказ пенсионного фонда в использовании материнского капитала при оформлении ипотеки на трехкомнатную квартиру - возможность для родителя воспользоваться этим правом?
У меня под опекой двое детей. Я получила мат капитал записанный на детей. Живем в однокомнатной квартире в 4-ом. Оформили ипотеку на трехкомнатную квартиру, но пенсионный фонд отказал в использовании мат капитала, даже если мы оформим обязательство по долям на 4-х. Имею ли я право воспользоваться мат капиталом?
Здравствуйте. А на каких детей Вы получили мат. капитал? Дело в том, что на детей, находящихся под опекой мат. капитал не оформляется.
Спросить
Дело в том, что мы покупаем у молодой семьи квартиру у них двое маленьких детей, дети в квартире даже не прописаны, квартира была в ипотеке ипотека погашена. На вопрос о использовании мат. капитала, говорят не использовали. Документы в Россреестр сдали. Подскажите пожалуйста на сегодняшний день, может ли Россреестр проверить использовался ли мат. капитал при погашении ипотеки? Обременение с квартиры снято. Россреестр контактирует с пенсионным фондом?
Может ли отец распоряжаться мат капиталом? В частности имеет ли он право вернуть мат капитал в пенсионный фонд, так как квартира, приобретенная с вложением мат капитала, по договору цессии принадлежит теперь другому человеку. Причем им изначально было подписано обязательство обеспечить долями в этой квартире детей и жену?
Добрый день, Надежда! Жене и детям нужно оспаривать договор, так как при его заключении нарушены права детей на выделение их доли в квартире, сделка затрагивает их интересы. Я настоятельно вам рекомендую обратиться к юристам для составления документов по той простой причине, что если вы неверно составите иск или не заявите правильно исковые требования, суд может вам отказать в его удовлетворении. В суд апелляционной инстанции вы уже не сможете изменять исковые требования. А обращение с таким же иском по этому же предмету спора не возможно, так как судом уже будет принято решение по делу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьВопрос об использовании материнского капитала... у нас двое детей младшему ребенку 2.8 годика. Мы живем в двухкомнатной квартие. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для покупки однокомнатной квартиры?
Да можете, вообщем то этот капитал и предназначен именно для этих целей. Так что смело подавайте документы в ПФ для одобрения сделки.
Спросить
Здравствуйте. До исполнения ребенком возраста 3 лет, вы можете только взять ипотеку, кредит, займ и погасить его средствами мат. капитала.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".Спросить
У меня двое детей (один из которых несовершеннолетний ребёнок-собственник квартиры). Живём в однокомнатной квартире 31 кв.м.Собрались расширяться в трёхкомнатную квартиру с привлечением материнского капитала и ипотеки. Органы опёки и попечительства отказывают. Как быть?
Не понятно, чьи права ущемлены. и каковы основания отказа органов опеки и попечительства? В любом случае можете обжаловать их суд.
СпроситьДело в том, что мы покупаем у молодой семьи квартиру у них двое маленьких детей, квартира была в ипотеке ипотека погашена. На вопрос о использовании мат. капитала, говорят не использовали. Документы в Россреестр сдали. Подскажите пожалуйста на сегодняшний день, может ли Россреестр проверить использовался ли мат. капитал при погашении ипотеки? Да,дети в квартире даже не прописаны.
Здравствуйте. Если при приобретении квартиры был использован мат.капитал, то дети в обязательном порядке будут собственниками долей (обязательное условие при использовании мат.капитала) - это может быть установлено по свидетельству о праве собственности на квартиру. Россреестр может проверить наличие обременений на указанный Вами объект недвижимости.
СпроситьДело в том, что мы покупаем у молодой семьи квартиру, у них двое детей, квартира была в ипотеке, ипотека погашена. На вопрос о использовании мат. капитала, говорят не использовали. Документы в Россреестр сдали. Подскажите пожалуйста на сегодняшний день, может ли Россреестр проверить использовался ли мат. капитал при погашении ипотеки? Да,дети в квартире даже не прописаны.
Если обременений на квартире нет и , как вы говорите, ипотека погашена и согласие опеки на сделку не требуется (т.е. дети не являются собственниками долей или уже достигли совершеннолетия), то никаких проблем с регистрацией перехода права по сделке купли-продажи не вижу. Никто не будет проверять использование мат. капитала, т.к. в таком случае оснований для приостановления регистрации отсутствуют.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Три года назад оформила ипотеку, осталось выплотить 125000 руб. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом, обратившись в пенсионный фонд, получила положительный ответ. В ближайшее время мы всей семьей собираемся переехать в другой город и квартиру мы хотим продать. Вопрос: смогу ли я продать квартиру, если воспользуюсь материнским капиталом? Квартира и ипотека оформлена на меня, в квартире прописаны муж и двое детей.
Оксана насколько я знаю закон не оговаривал применение материнского капитала на погашение ипотеки какими либо условиями...может быть только на общих основаниях ...органы опеки убеждаются что жилищные условия детей не ухудшаются....но вы объясните ситуацию
СпроситьКвартира по которой давали обязательство о выделении собственности детям при использовании мат. капитала уже продана, доля детям выделена не была. Сейчас приобретена другая квартира c выделением доли собственности детям. Подали заявленияена использование оставшейся части Материнского Капитала на погашение задолженности по ипотеке, но пенсионный фонд просит документы по старой квартире и если не принесем, то откажут в направлении остатка средств МК на погашение новой ипотеки.
откажут и сообщат в прокуратуру. Должны были выделить доли детям в той квартире, это закон.
СпроситьПриобрели 2 года назад трехкомнатную квартиру в ипотеку. Далее в часть погашения средств по ипотеке был вложен материнский капитал.
Сейчас квартира сдана, получена собственность на одного человека, ипотека полностью погашена, и есть обязательство перед пенсионным фондом о том, что надо выделить доли в квартире по соглашению на всех членов семьи.
В будущем хотим эту квартиру продать.
Сейчас деньги есть, и чтобы не было в дальнейшем проблем с продажей, хотим вернуть всю сумму материнского капитала обратно государству (чтобы аннулировать обязательство перед ПФ о выделении долей на всех членов семьи).
Причем, чтобы эти возвращенным мат капиталом можно было бы также повторно воспользоваться.
1. Можно ли официально вернуть материнский капитал в ПФ?
2. Если да, то каким образом?
Заранее спасибо за ответ.
Возвращение материнского капитала обратно государство законом не предусмотрено. Пенсионный фонд может подать на Вас в суд, если Вы не выделите доли. Даже если суд деньги с Вас взыщет, далеко не факт что пенсионный фонд заново одобрит Вам выделение мат. капитала;
Спросить
В Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» N 256-ФЗ порядок возврата материнского капитала не предусмотрен.
Исключительным случаем возврата может быть, например, расторжение сделки с застройщиком, и последующий возврат денег.
Но, в Вашем случае право на улучшение жилищных условий реализовано полностью, Вы теперь должны выделять доли всем членам семьи.
Спросить
