Как решить вопрос с выпиской ребенка, чтобы продать квартиру и помочь сыну приобрести новую
Сын прописал грудного ребенка на свою жилплощадь. Он владеет 1/5 квартиры. Сейчас отец и тетя решили продавать квартиру. Я мать, у меня имеется своя квартира, как поступить моему ребенку с выпиской ребенка, чтобы они продали эту жилплощадь. Сын собирается на деньги полученные от продажи покупать квартиру в стройке.
Здравствуйте, Елена!
Проблем с выпиской ребенка быть не должно.. Выпишите, а потом пропишите в другую квартиру.. Либо пропишите ребенка в уже имеющуюся квартиру..
СпроситьДоброго времени суток, Елена.
Продать могут и с зарегистрированном в квартире ребенком.
Вы, в свою очередь можете прописать к себе и сына и внука.
СпроситьДобрый день, чтоб младенца можно было выписать, его следует прописать в какое то другое место, например, в новую квартиру.
СпроситьРебенок по закону должен быть прописан с одним из родителей, можно выписать ребенка но тоже вместе с одним из родителей, при этом ребенка нельзя выписать в никуда, а только если уже есть другое жилье для прописки в которое он должен быть прописан в течении 3 х дней. На выписку из квартиры так же нужно согласие обоих родителей.
Если вы не против прописывайте сына и его ребенка у себя.
СпроситьЕлена!
Ребенка можно зарегистрировать по месту жительства одного из родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).
СпроситьДоброго времени суток!!! если вы впишите ребенка прописав его в другую квартиру проблем не будет-вы законный представитель ребенка и должны действовать в его интересах.
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьБывший муж живет в квартире у другой женщины гражданским браком и собирается продавать свою квартиру. Должен ли он заплатить алименты ребенку из денег, полученных с продажи квартиры?
Нет, данный вид доходов не входит в Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержден постановлением Правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841.
СпроситьВопрос про квартиру. Дело обстоит так. 3-х клмнатная квартира принадлежала моей бабушке. У нее было 3 ребенка. Она потом умерла. Один ребенок отказался от доли. Остался мой отец и тетя. У тети есть несовершеннолетний сын. Он прописан в этой квартире. Я нет. Отец по глупости выписался из квартиры. Тетя ее приватизировала на себя. Сейчас собираются продавать. Имеет ли она права не давать моему отцу часть денег, вырученных за продажу?
После того, как отец выписался, а тётя приватизировала квартиру, то у отца не осталось никаких прав на квартиру.
СпроситьКвартира приватизирована в 1994 г.
Проживали я, моя мать и отец.
В 1995-ом родился сын, которого прописали в эту же квартиру.
Отец моего ребенка прописан один в другой квартире, собирается приватизировать свою квартиру.
В браке не состоим. Но ребенок записан на обоих.
Будет ли наш сын учавствовать в приватизации квартиры?
Ребенок (как, впрчем, и взрослый) имеет право приватизации квартиры, в которой он живет ( в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя). Местом жительства ребенка может быть место жительства любого из родителей (но только одного из них). Нельзя иметь право проживания сразу в двух местах. Ребенок живет с вами и там жеимеет право проживания. В квартире своего отца он права проживания не имеет, пока между родителями ребенка (вами и отцом) не принято иное решение о месте прживания ребенка. Значит, пока ребенок не вселится к отцу (это нужно определить в судебном порядке, либо зарегистрировать по заявлению отца в квартире), ребенок не будет иметь права приватизации.
СпроситьКвартира приватизирована на отца и сына по 1/2. Сын несовершеннолетний (до 14 лет). У матери несовершеннолетнего ребенка имеется дом площадью намного большей, чем квартира в которой прописан ребенок и 1/2 доли, которой он владеет. При продаже квартиры, чтобы сделка состоялась и была зарегистрирована, возможно ли прописать ребенка к матери и выделить ему долю, равную или большую доле в квартире? Или необходимо покупать ребенку отдельную жилплощадь? Или перечислить деньги на счет ребенка за продажу его доли? Спасибо.
Здравствуйте
Вам следует обратиться в органы опеки и попечительства и уточнить данный вопрос у них. Имущество несовершеннолетнего ребенка возможно продать только с разрешения органа опеки.
СпроситьПри продаже если органы опеки дадут согласие на нее, вы можете выделить в доме матери ему долю либо равную либо большую чем доля в кв но оформить нужно будет куплей продажей.
СпроситьНеобходим совет юриста: мы собираемся покупать квартиру в Подмосковье. В квартире сейчас прописана взрослая женщина и ее дочь 15 лет. Квартира приватизирована только на взрослую женщину.
В связи с тем, что они на деньги, полученные от продажи своей квартиры, собираются покупать квартиру в строящемся доме, прописаться им там пока нет возможности. Дом сдается через год.
Чтобы сделка купли-продажи была зарегистрирована, они собираются прописать дочь к ее отцу, с которым мать в разводе (без предоставления доли собственности).
Ответьте, пожалуйста, поскорее - не нужно ли в нашем случае предоставление доли собственности несовершеннолетнему ребенку в квартире, в которой он прописывается? Или можно ограничиться только пропиской ребенка на новом месте, чтобы продать квартиру?
Просто нам хотелось бы побыстрее оформить сделку купли-продажи, потому что мы им уже передали под расписку деньги за квартиру. Как лучше в нашем случае поступить?
Заранее спасибо.
Уважаемая Анна!
Вам достаточно только прописать ребенка у отца, не продавая ей долю. Предварительно согласуйте вопрос выписки с органами опеки и попечительства.
с уважением
СпроситьСитуация такая: имеется семья - отец, мать и сын (женился, ждут ребенка).
Мать и сын прописаны в однокомнатной квартире. Отец имел свою площадь, которую продал и после чего прописался в квартиру к семье (деньги полученные с продажи инвестировал в строительство жилого дома).
1. Какую жилплощадь мы могли бы получить в соответствии с новым жилищным законодательством в случае сноса дома притом, что квартира приватизирована или неприватизирована?
2. Как изменится ситуация в случае прописки новорожденного ребенка в эту квартиру?
3. Каковы территориальные правила предоставления приватизированного и неприватизированного жилья?
1.
I вариант. Квартира приватизирована.
Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
II Вариант- квартира неприватизирована.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи со сносом дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
2. Как Вы видите, и в первом и во втором случае жилое помещение предоставляется без учета количества проживающих в квартире, т.е. прописка в квартиру ребенка не поможет Вам получить большую выкупную цену, либо большую квартиру.
3. Ваш вопрос не совсем понятен. Приватизированное жилье не представляется, а муниципальное жилье предоставляется в сооветствии с нормативом жилищной обеспеченности.
Согласно закону СПБ "О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН" учетный норматив жилищной обеспеченности устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего. Если Ваша семья обеспечена жилой площадью менее учетного норматива, то Вы имеете право быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Если Вы хотели узнать что-то другое, уточните свой вопрос.
СпроситьУ меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Андрей, если в суде при разделе имущества супругов докажите цепочку от бабушки до настоящего времени, то доля Вашего сына будет значительной. Многое также зависит и от Вашего кредита правильного оформления. Лучше все оформить в рамках ст. 572 ГК РФ, как и в случае с бабушкой - по договору дарения. Если недвижимое имущество приобреталось без участия материнского капитала, то у детей прав на это имущество не будет.
СпроситьДанная квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому жена не можете претендовать на долю в этой квартире, как и дети. В силу ст. 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество своих родителе.
СпроситьУ меня пожилая мать 79 лет, отец умер. Мать живет одна в 2-х комнатной кваритире, квартира приватизировна. Месяц назад умер мой родной брат, он был прописан в квартире у него есть совершеннолетний сын. Я хотел продать квартиру и забрать мать к себе, но от меня потребовали согласования продажи квартиры с сыном моего покойного брата. Он отказывается давать свое согласие на продажу квартиры.
Как в таком случае поступить?
Оформлять наследниками наследство после умерших отца и Вашего родного брата, а потом договариваться.
СпроситьДано: ребенку 5 лет. Он прописан у отца. Отец - собственник квартиры, собирается ее продавать. Перевыписка по месту прописки матери будет ухудшением жилищных условий ребенка, т.к. в той квартире прописано больше народу, мать там не собственник.
Родители ребенка в разводе.
Вопрос: может ли отец ребенка выписать сына вникуда, продав квартиру? Или может ли он продать ее, не выписывая ребенка (с обременением, так?)? И тогда новый хозяин выпишет легко по суду? Или отец обязан перевыписать ребенка в свое новое жилье (он собирается продавать эту квартиру и покупать другую)? Или обязан предоставить ребенку какую-то отдельную жилпощадь, если не хочет перевыписывать следом за собой? Я так понимаю, что любая операция проводится с согласия матери ребенка, так?
Помогите разобраться, пожалуйста.
Собственник может продать квартиру. после чего покупатель предъявляет иск к родителям ребёнка о выселении. В суде и будет решаться вопрос о предоставлении жилого помещения для ребёнка.
Спросить