Как правильно оформить дарение или завещание доли на дочь и какие документы необходимо заполнить?
Дочери 19 лет, она хочет свою долю подарить мне т.е маме! Как заполнить документы, как правильно дарить или завещать, через кого мы должны работать?
Здравствуйте! Если при жизни, то она может заключить договор дарения доли. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально. Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день! Договор дарения доли оформляется у нотариуса. Нужны документы о праве собственности на долю дочери. Обращаться нужно к нотариусу того нотариального округа, где находится квартира.
Спросить
В настоящее время все сделки с долями проводит только нотариус. При жизни можно составить договор дарения доли, затем подать документы на регистрацию права.
Спросить
Квартира находится в равных долях у моей мамы и ее сестры (моей тети) на основании наследования по закону. Мама дарит свою долю мне, тетя хочет подарить долю моему мужу. Получается она сначала дарит свою долю моей маме, потом мама мне, а я уже мужу. Вопрос-регистрировать надо последний договор дарения или все договоры?
Все гораздо проще: Выша мама заключает 1 договор дарения с Вами - эта сделка регистрируется. Ваша тетя заключает второй договор дарения - с Вашим мужем.Эта сделка так же регистрируется. Зачем Вам промежуточные сделки? Каждуюиз них надо регистрировать.
Спросить
Наталья, вообще ничего не понятно. В конечном итоге, по плану нынешних собственников квартиры, кому квартира должна достаться? Кто должен стать ее собственником? Если этот человек определен, то пусть ему собственники долей квартир и дарят свои доли.
Спросить
Здравствуйте Наталья. Нет, передаривать маме потом Вам затем мужу не надо, Договор заключается напрямую 1/2 доля от мамы к Вам, 1/2 доля от тети к Вашему мужу. Одновременно сдаете на регистрацию оба договора и в один день получаете свидетельства о праве собственности. Понадобиться помощь в оформлении и регистрации договора обращайтесь.
СпроситьМама унаследовала 2\3 доли в доме в котором давно проживает и прописана, и по 1\6 у сына и дочери её умершего мужа, они живут в других городах. "Дети" подали иск на вселение. Сын хочет продать свою долю сестре (дарить не хочет). Обязан ли он сначала предложить продать свою долю маме (т.к.она живёт в доме... или,доля её больше) Или как ещё брат с сестрой могут объеденить свои доли? (Документы на собственность уже оформлены) И если допустим мама купит долю сына, то как могут вселить дочь, если её доля лишь 4 кв. м? На компенсацию она не согласна.
Каждый собственник вправе ввселиться на свою собственность и пользоваться ею. Если сын будет продавать, то обязан предложить купить обеим сособвтенницам
Спросить3 месяца назад мама подарила свою долю (1/2) квартиры моему брату. Он теперь хочет подарить эту долю своей дочери. Может ли он ее подарить сейчас? Или можно дарить по истечении определенного срока? Берется за это какой нибудь налог? Может ли мама (она несогласна с этим) отозвать свой договор дарения у брата? Заранее большое спасибо!
Доброе время суток, Надежда!
1) Никаких ограничений по срокам отддаривания недвижимости не имеется. мама распорядилась (имела право), теперь ваш брат распоряжается (имеет право, если переход к нему права на долю зарегистрирован в регистрирующем органе).
2) При дарении от мамы никакого налога не возникает(близкое родство), то же самое с дочкой (близкое родство);
3)Признать недействительным или расторгнуть договор дарения можно только в строго определенных законом случаях. Из того, как Вами изложена ситуация поводов не усматривается.Попрбуйте порушать вопрос на семейнос совете, исходя из имеющихся ранее договоренностей и целесообразности немедленного отддаривания доли.
Дети порой выкидывают необыйчные сюрпризы.
С уважением,
Рудницкая елена Эрнествона
СпроситьМоя мама хочет подарить долю в доме внуку. От кого нужно согласие на сделку от моего папы-супруга мамы? Или от моего супруга, папы ребенка, которому будут дарить долю?
Согласие на сделку дарения в пользу ребенка не требуется. Согласие требуется только на отчуждение имущества несовершеннолетнего.
Спросить
Екатерина, если при передаче доли в дар собственник владеет ей на правах личной собственности, то согласия от других собственников или иных лиц получать не нужно. Правило получения согласия действует только при продаже доли
Но если мама в браке, то ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно получить согласие супруга, то есть Вашего папы. Причем это согласие нужно нотариально удостоверить.
Больше ни от кого получать согласия не нужно
Этого требует закон:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьМама хочет завещать мне долю в квартире. Папа умер три года назад. Необходимо ли маме вступать в папину долю в этой доле, или она может сразу завещать ее мне?
Если не оформляли документы после смерти папы, то ничего не получится... А точнее так - всё получится, если написать в завещании-всё что... не уточняя детали. Но оформить наследство за папой пора давно...
Спросить
Если доля отца не оформлена после его смерти, то желательно это сделать.
Если у вас хорошие отношения, то лучше сделайте дарение, а не завещание.
Спросить
Добрый день, Дмитрий
Вашей маме и вам нужно вступить в наследство (через суд) и уже потом она сделает завещание на вас или по договору дарения.
Спросить
Здравствуйте. Можно писать все имущество завещаю такому то, без уточнения даже если что то ещё не оформили. И если мама после папы наследство приняла, то после мамы оформите и ее долю и ту, которую она приняла после папы. Удачи.
Спросить
Дмитрий,
если мама проживала в этой квартире, то она фактически приняла наследство и соответственно она может Вам её завещать.
Если не проживала, то необходимо было принять наследство в течение 6 месяцев после смерти, то есть срок пропущен.
Спросить
Можно завещание составить без указания конкретного имущества. С формулировкой: все, что будет принадлежать мне на праве собственности ко дню открытия наследства. Тогда оформлять папину долю документально.
Если мама хочет только конкретную квартиру завещать, лучше сначала оформить у нотариуса долю папы.
Спросить
Пусть оформляет завещание через нотариуса на все свое имущество.
Отцовую долю Ваша мать должны была оформить после смерти его смерти, а если этого не было, надо обращаться в суд, восстаналивать сроки и выделять долю.
Спросить
Добрый вечер, Дмитрий.
После смерти отца к наследованию его имущества в соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ призывается его супруга (мама) и дети (Вы) в равных долях.
Если ваши родители приобрели квартиру во время брака, то в соответствии с положениями ст. 256, 1150 ГК РФ папина доля в совместно нажитом имуществе супругов составляет 1/2 (например, в квартире). Оставшаяся 1/2 доля общего имущества (в квартире) принадлежит лично маме и в наследственную массу супруга (вашего отца) не входит.
1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, входящая в наследственную массу наследодателя (отца), делится между Вами и мамой пополам: 1/4 доля - маме; 1/4 доля - Вам.
При этом мама может обратиться к нотариусу в порядке ст. 75 "Основ законодательства РФ о нотариате" о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.
Доля мамы в квартире - 3/4, Ваша - 1/4.
Для приобретения прав на наследственное имущество наследник должен принять наследство наследодателя (отца-супруга) (ст. 11542-1154 ГК РФ).
Скорее всего, мама и (или) Вы приняли наследство отца (супруга) фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, маме и (или) Вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства отца (супруга) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на квартиру), приложив к этому заявлению доказательства принятия наследства фактическим путем. Перечень всех необходимых документов Вам подскажет нотариус.
После того, как Вы уладите все наследственные дела, можно будет думать и о распоряжении квартирой.
СпроситьЕсли мою маму признали недееспособной, имеет ли она право продать или подарить свою долю квартиры посторонним людям. Потом имеет ли право снимать свои деньги со сберкнижки или же дарить или же завещать свой вклад третьим лицам. И могу я определить ее в специализированное мед. учреждение без материального или какого другого либо ущерба для себя. Спасибо.
Распоряжаться своим имуществом, в том числе квартирой и деньгами, она не имеет права без согласия опекуна и отдела опеки. Вы можете поместить ее в ПНИ, если являетесь опекуном.
СпроситьОна может сделать, если сведения не поступили в Росреестр. Такая сделка оспаривается. В интернат вы можете ее поместить, но опекуном станет интернат. Распоряжаться имуществом имеет право опекун в интересах подопечного с согласия опеки
СпроситьКвартира в долевой соб-ти 5/8 принадлежит моей маме (она хочет их мне подарить). 3/8 принадлежит - М. дочери умершего мужа мамы. М. продавать свою долю моей маме отказывается, но согласна продать или оформить моему мужу договором дарения. Нужно ли при долевой соб-ти согласие на договор дарения моему мужу от моей мамы? Может ли мама подарить свою долю в дальнейшем моему мужу?
Ирина, здравствуйте! Да, Ваша мама может подарить свою долю Вашему супругу. М. тоже может подарить свою долю Вашему супругу. Уведомлять сособственника о сделке в данном случае не требуется.
НО в обоих случаях Ваш супруг попадает на налог, если будут заключены сделки дарения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя мама больна раком. Ей 68 лет. У нее две дочери. Я и сестра. Есть квартира у нее в не 1/3 доли. Вот свою долю она хочет подарить мне (одной из дочери). Может ли она подарить, при том, что нотариус не дает согласия, мол вам негде будет жить. (моей маме)
Если мама является собственником доли, то имеет полное право подарить долю кому пожелает. Отказ нотариуса является неправомерным.
Спросить
Доброго времени суток, в договоре пропишите, что право пользования сохраняется и регистрация в нем пожизненно. Удачи вам.
СпроситьКвартира в общей совместной собственности без определения долей у матери и дочери. Мать хочет подарить свою долю дочери. Надо ли определять доли Соглашением об определении долей? Или по ст. 245 ГК РФ можно сразу дарить свою половину?
Здравствуйте,
У Вас нет никакой половины, у Вас общая совместная собственность и доли обязательно нужно предварительно определить, оформив соглашение. Они не обязательно должны быть равные.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Нет.
Сначала надо долю определить, для этого заключить им соглашение, сдать на регистрацию в РОсреестр через МФЦ, а затем уже через нотариуса оформить дарение доли.
СпроситьДопускается оформление в одном документе сразу и соглашения об определении долей и дарения доли.
СпроситьМама и моя сестра купили квартиру. Квартира оформленна на мою сестру и маму. Сестра прописана с мужем и двумя детьми (взрослыми) и мама. Я живу в другом городе. Мама хочет свою долю завещать или подарить мне. Могули я потом продать свою долю?
Здравствуйте, Алла! После того, как у вас возникнет доля в праве собственности (когда конкретно это произойдет - зависит от того, будет ли заключен договор дарения или составлено завещание), Вы получите право распоряжаться своей долей по своему усмотрению и, соответственно, сможете ее продать, подарить и т.п. Единственный момент - в случае, если Вы захотите продать свою долю третьему лицу, Вы должны будете сперва письменно предложить сестре купить у Вас эту долю по той цене и на тех условиях, на которых Вы планируете эту долю продать. Это именуется преимущественным правом покупки (ст.250 ГК РФ). Если сестра в течение месяца не изъявит желания приобрести у вас эту долю, то Вы сможете продать долю кому хотите.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
