Кредитор пытается оспорить дарственную от бабушки и отсудить квартиру у отца из-за долгов - юридическая перспектива
Мне досталась квартира по дарственной от бабушки 6 лет назад. У моего отца имеются по расписке долги 1 млн. рублей. И теперь частный кредитор хочет через суд доказать (не понятно как) что моя бабушка была невменяемая при написании дарственной и квартира должна быть моего отца (уже по наследству) и он бы мог ее потом отсудить за долг. ТАКОЕ ВОЗМОЖНО?
Здравствуйте, Евгений
Нет, это невозможно. Не слушайте сказки. Никто у Вас квартиру не заберет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день,
Ну, что Вам сказать... пусть этот частный кредитор пробует что-то доказать. Опровергнуть дарственную в целом крайне сложно, особенно если собственность уже переоформлена на Вас.
Спросить
Здравствуйте! Кредиторы третьего лица не вправе подавать в суд исковое заявление о признании сделки дарения недействительной.
Спросить
Доброго времени суток! Обратиться в суд конечно могут - но шансов практически нет - законных основания для оспаривания у третьих лиц нет. УДАЧИ.
Спросить
Здравствуйте!
Такой иск не имеет перспективы.
По отношении к этой сделки кредитор отца не имеет заинтересованности и не может являться истцом по иску.
Тем не менее, иск может быть принят судом и рассмотрен.
И в таком случае, Вам придется активно защищаться.
СпроситьМоей бабушке 74 года и она утверждает что дарственную после 75 лет не написать так как вышел такой закон " после 75 запрет написания дарственной" !
Скажите пожалуйста, есть ли такой закон и какой возрастной лимит написания дарственной?
Илья, Добрый день! Простите за объяснение, но это старческая хворь. Закон запрещает совершать сделки лицам (в независимости от возраста), страдаюшим умственными расстройствами. Если даритель вменяем, то хоть в 100 лет подпишет договор и он будет действителен.
Удачи!
Спросить
Ув. Илья, действующее законодательство не содержит возрастных ограничений для сторон сделки!
Спросить
Законом такого ограничения не предусмотрено.
Нотариус при оформлении дарственной может дополнительно затребовать справку из психдиспансера для удостоверения дееспособности лица, не более. Так что, бабушка до самой смерти может оформить дарственную на любое лицо.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Угрозы кредитора - Мне стоит переживать, что моя бабушка была невменяемой при написании дарственной?
Мне досталась квартира по дарственной от бабушки 6 лет назад на момент написания дарственной у нотариуса бабушка была вменяемой и понимала что делает, но до этого был инсульт у нее 2 года назад).
У моего отца имеются по расписке долги 1 млн. рублей. И теперь частный кредитор хочет через суд доказать (не понятно как, может сделает ставки на инсульт или еще как) что моя бабушка была невменяемая при написании дарственной и квартира должна быть моего отца (уже по наследству) и он бы мог ее потом отсудить за долг. Мне стоит переживать или это только пустые угрозы кредитора?
Доброго времени суток! Нет, не переживайте-з оспорить договор мало шансов - тем более лицу не являющемуся стороной сделки да и сроки давности прошли.
Спросить
Здравствуйте уже пустые угрозы, потому что уже все сроки прошли.
СпроситьГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Евгений, инсульт это серьёзно, это нарушение мозгового кровообращения и соответственно деятельности мозга.
В любом случае он вправе обратиться с иском в суд.
Вам в этом случае стоит не переживать, от переживаний Ваших ничего не изменится, а стоит обратиться к юристу за грамотной защитой в суде.
Спросить
Договор дарения можно признать недействительным только в судебном порядке. Но судя по тому, какие действия предполагает предпринять частный кредитор - чтобы не рисковать квартирой, вам лучше на судебные разбирательства пригласить юриста или адвоката.
СпроситьМне по дарственной в 1995 году (мне было 14)досталась квартира от бабушки, после чего туда была прописана моя тётя с двумя детьми. Я былы недееспособна по возрасту, поэтому за меня отвечала юридически мама.
Сейчас бабушки нет, и в этой квартире прописаны дети, находящиеся в детдоме, и их мать, которая там не живёт и ведёт аморальный образ жизни. Какие права имеют прописанные дети и мать на эту площадь, и как мне владеть квартирой? Какие конкретно шаги мне делать, чтобы выписать их?
Большое спасибо за ответ.
Заявить иск в суд о выселении и снятии с регистрационного учета по п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос, бабушка подарила мне деньги на преобритение квартиры, дарственную делать не стали, теперь прошло много лет и бабушка требует вернуть ей квартиру, утверждая что я ее обманула, может ли она отсудить у меня квартиру которая приобретена на ее подаренные деньги?
Здравствуйте, Наталья! Не совсем понятно, в чем, по мнению бабушки, заключается обман, и, соответственно, имеет ли факт обмана в данном случае какое-то юридическое значение. Если прошло много лет, то, скорее всего, никаких перспектив добиться благоприятного судебного решения у бабушки не будет. Срок исковой давности по оспариванию сделки, совершенной под влиянием обмана, составляет 1 год. Этот срок, судя по вашему вопросу, уже давно пропущен. Если бабушка будет обосновывать свои исковые требования как-то иначе, то можно будет говорить о применении 3-летнего срока исковой давности. По всей видимости, и этот срок на данный момент уже истек.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Наталья, смотря куда и с каким заявлением обратится бабушка, если это будет прокуратура. и выяснится действительно что это был обман с Вашей стороны. то Вам не поздоровится. Если деньги были получены обманным образом. верните квартиру бабушке. это будет правильно. просто подарите её , Нужна консультация, обращайтесь.
Спросить
Добрый день, Наталья!
Как Ваша бабушка докажет что именно на подаренные ею деньги, была приобретена квартира??? Максимум, что может Ваша бабушка это требовать возвращения денежных средств, но так как документов, подтверждающих передачу ею вам денежных средств нет, то ее шансы равняются практически 0.
Спросить
Ольга, может. Но надо правильный порядок действий избрать и действовать через представителя, ибо бабуле в таком состоянии не рекомендуется стоять в очередях в Росреестре.
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, это наша специфика.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак доказать в суде дарственную на деньги НЕ заверенную нотариально. На подаренные отцом деньги куплена квартира которая делится при разводе.
Если ваш отец жив, то он может в суде подтвердить это обстоятельство. Доказывайте, что в период покупки квартиры у вашей семьи не было дохода,достаточного по размеру на покупку квартиры. Доказывайте откуда у отца могли быть такие сбережения, например примерно такая сумма могла лежать у него на сберкнижке, был работающим пенсионером, копил отдельно пенсию, были другие доходы, возможно от продажи чего- либо.
СпроситьВ марте 2010 года бабушка мне подарила 5/6 доли частного дома и земельного участка. Сделку оформили у нотариуса, она была вменяема и осознавала свои действия. До этого за 7 месяцев она написала завещание, т.к когда мы пришли к нотариусу оформить договор дарения дом еще не был оформлен. Нотариус предложила, чтобы перестраховаться оформить сначала завещание. Бабушка согласилась! Я занялась оформление документов, ездила в ФРС, БТИ, получала всякие бумажки. В итоге все оформили бабушка вступила в наследство после смерти мужа и мы поехали к нотариусу оформлять на меня дарственную, моя мама еще с нами ездила. Делали все в тайне он бабушкиного сына (моего отца) т.к бабушка боялась, что начнется скандал, он алкоголик. 1\6 доли у моего отца получается, вступил в наследство после отца.
Оформили договор дарения, когда ехали домой бабушка начала сразу говорить, что мол все теперь я квартирантка, я ее стала утешать, что она такое говорит и чтобы про такое не думала.
Мы хотели с мужем строится и улучшить свои жилищьные условия, но боялись это делать т.к думали что после смерти бабушки дом мог перейти ее сыну (моему отцу) пьянице. Когда я стала собственницей мы взяли кредит улучшение жилищьных условий (сделали теплый туалет, выгребную яму, канализацию, душ, стиральную машинку) и фундамент пристроя, где хотим жить (но не законно пока).
Когда начали рыть выгребную яму около дома бабушка бегала и всячески нас обзывала не хотела она чтобы мы это делали, орала на всю улицу, что мол вы тут ни кто а она хозяйка. Есть свидетели.
Прошло 2 месяца после подписания отец просил у меня документы на дом, я отказала. Я ей в это время говорю, что как я дам документы если я уже собственница 5\6 долей, она удивилась была возмущена. Я сказала папе что бабушка подписала он возмутился начался скандал и теперь они меня обвиняют в мошенничестве. Что мол она ни чего не помнит что подписывала.
Отец уже отступился не конфликтует, говорит что я все хорошо для дома сделала улучшила жилищьные условия. Он ни за что не платит (коммунальные) уже больше года ни где не работает.
Бабушка теперь действует по тактике, звонит подругам и плачется что мол я ее выгоняю и т.п. хотя все совсем не так, я отношусь к ней хорошо очень. Соседи уже говорят что она жалуется.
Говорит, что подала в суд жди повестки. Чего мне ожидать и смогу ли я отстоять свои права? Могу ли я подать встречный иск например за клевету людям, что я ее выгоняю?
Всем спасибо за ответы!
Для Вас главное, что при оформлении договора дарения никаких условий не было. Особенно,что Вы обещали ей материально помогать. Дарение -это безмозмездная сделка. Не нада никаких встречных заявлений и идти на поводу бабушки. Признать сделку недействительной, достаточно сложно. Вам нужен реальный адвокат, когда получите иск.
СпроситьЭто возможно только в случае, если одаряемый совершит покушение на жизнь дарителя ли причинит телесные повреждения ему или семье или близким. Других оснований в Вашем случае нет для отмены дарения.
Спросить
Даритель имеет право обратиться в суд и оспорить договор дарения по основаниям которое сам сочтет уважительными.Вам желательно урегулировать конфликт в бабушкой и без ее обращения в суд.К сожалению при ее обращении в суд вы не только можете услышать про себя много нового от вроде бы близкого вам человека, и но и без надлежащей и продуманной защиты потерять свой подарок.Найдите способ наладить отношения без суда.Не теряйте время на выдуманные взаимные обиды.
СпроситьПри оформлении дарения ни каких условий не было и помогать материально я не обещалась. У нее пенсия хорошая ей хватает) Сегодня звонили из нотариальной палаты и я краем уха услышала, что она делала запрос документов каких-то на счет дома. И соседи ее видели чисто случайно в адвокатской конторе. Она живет в своей комнате, которую постоянно запирает на ключ если уходит куда-то. Думает, что у нее что-то своруют, но это видимимо у них семейное, т.к мой отец тоже имеет свою комнату и запирает ее. Хотя он живет с женой(мамой моей).
Спросить
Если вы умрете в течение года после дарственной, то ваши наследники (супруг, родители, дети, либо последующие, в том числе внуки по праву представления), смогут обратиться с иском в суд о признании договора дарения недействительным и включении имущества в наследственную массу. Как правило, в обоснование иска указывается, что даритель при жизни не отдавал отчет своим действиям. Будет назначена посмертная психиатрическая экспертиза, которая ответит на вопрос: отдавали ли вы отчет своим действиям при заключении договора дарения. Если вы на учете в психоневрологическом диспансере не состоите и не имеете психических заболеваний, то шансов оспорить договор дарения по такому основанию нет.
Спросить
Виктор, здравствуйте!
Они конечно могут попытаться оспорить договор дарения. Суд их исковое заявление примет к производству, а вот выиграют ли они этот процесс - большой вопрос.
Наследники оспорить договор дарения могут в ограниченном числе случаев. К примеру, если Вы не имели права отчуждать это имущество, или не понимали значения своих действий в виду психического расстройства.
К тому же, никто не отменял и исковую давность, которая так же относится и к наследникам.
Проще говоря: если имущество принадлежит Вам законно, если у Вас нет психических заболеваний - шансов у наследников оспорить договор дарения практически нет.
Спросить
Смогут, ни у кого этого права не отнять.
Другое дело, есть ли у них шансы, нужны основания...
И совет не делать этого, так как потом люди здесь пишут и плачут, что делать, как отменить дарение, меня выгнали из квартиры, дома и т.п..
Спросить
