Бывшая супруга прописана и проживает в данной квартире до настоящего момента.
Брак расторгнут в 2000 г. Детей нет. Квартира приобретена мной в период брака-я единственный собственник. Раздела имущества не было. Бывшая супруга прописана и проживает в данной квартире до настоящего момента. Я хочу продать квартиру.
Ваша жена потеряла право на свою долю в собственности, т.к. в течении трех лет после расторжения брака не обращалась в установленный законом срок-три года в суд о признании за ней право собственности на 1/2.НО...она продолжает проживать в этой квартире, а это для Вас дополнительные трудности. У Вас два варианта,либо агрессивно защищать свою собственность,либо мирно договариваться с бывшей супругой.Сколько комнат в квартире?
Спросить
В 2000 г. был расторгнут брак. В период брака мной была приобретена квартира. Я-единственный собственник. Бывшая супруга прописана в данной квартире до настоящего момента. Общих детей у нас не было. Раздела собственности при разводе не было.
Я гражданин РФ.
Если Она проживает в квартире и не хочет выселяться - то нужно это делать в судебном порядке.
Для продажи препятствий нет, если только жена не подаст заявления в суд о восстановлении пропущенного срока для подачи заявления в суд на раздел имущества.
В общем это ситуация которая требует больше информации чем вы указали в вопросе.
СпроситьУважаемый Василий, я как адвокат Украины ответственно заявляю, что доли жены в квартире которую Вы приобрели в период брака, в настоящее время НЕТ, т.к. она не обратилась в течении трех лет после расторжении брака, с иском о признании право собственности на 1/2 долю в квартире приобретенной в период совместного проживания. НО.., если она там проживает, то у вас возникнут проблемы, продать ее Вам будет трудно.А вот если она только прописана, но не проживает, немедленно обращайтесь в суд с иском об устранении пользования собственностью путем признании ее утратившей право пользования квартирой.
СпроситьВ 2000 г. расторгнут брак. Детей нет. Раздела имущества не было. Я - собственник квартиры, приобретенной в период брака. Бывшая жена прописана и проживает в этой квартире до настоящего момента. Хочу продать квартиру. Предложил в первую очередь бывшей жене. Однако, реакции нет.
выписать ее увы не удастся, т.к. если она проживает в этой квартире и зарегистрирована, при том она не ведет асоциальный образ жизни и т.п. Придется квартиру делить на пополам и продать Вы сможете только свою долю, однако при этом предложив ей сначала купить Вашу часть, если она письменно откажется, тогда сможете продать 1/2 квартиры третьему лицу.
СпроситьВ 2000 году расторгнут брак. Я - единственный собственник квартиры, приобретенной в браке. На данный момент в данной квартире проживает и прописана бывшая супруга. Знаю, что срок исковой давности при разделе имущества - 3 года. Таким образом все сроки на сегодня ею упущены.
Как выписать из моей квартиры бывшую супругу?
Имеет ли она какие-либо права на указанную квартиру?
Спасибо!
Бывшая жена прописана и проживает в данной квартире. Я уже 10 лет живу в другом городе. Общих детей в браке не было. Раздел имущества при разводе не производился.
Мною была приобретена квартира в браке, брак был расторгнут 5 лет назад, я как собственник вписан в свидетельстве о собственности на эту квартиру. На момент расторжения брака и до сегодняшнего момента раздел имущества не производился. Могу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?
Можете. Но у жены, с момента, как она узнает о продаже будет три года для обращения в суд, с иском о разделе имущества и взыскании с Вас половины от рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела в суде.
Кроме того, если речь о Москве, то при попытке продажи квартиры у Вас попросят нотариальное заявление о том, что в момент покупки квартиры Вы в браке не состояли, либо нотариальное согласие бывшей жены.
СпроситьУ меня квартира в собственности. В квартире прописаны и проживают трое: я, бывший супруг, совершеннолетний ребенок. Хочу квартиру продать. Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку. Цель - разделить имущество. Однако бывшего супруга не устраивает треть от стоимости квартиру, он настаивает на половине стоимости квартиры, так как она была приобретена в браке. Другого жилья нет. С момента развода прошло 6 лет. Раздела имущества не было.
Без нотариального согласия супруга вы не сможете оформить куплю-продажу. Тем более, что вы все там прописаны, а покупатели, как правило, хотят, чтобы продавцы выписались до сделки, Или закладывают под выписку часть денег. Мужу не обязательно знать, за какую именно сумму продается квартира. Кроме того, если он в судебном порядке выделит свою долю, то продать ее третьим лицам сможет только за четверть стоимости. Можно несколько уменьшить его долю денег за долю, есть разные способы.
Спросить
Валентина, Ваш муж прав, ребёнок в разделе имущества не участвует. Надо договариваться.
СпроситьБывшая супруга подала на раздел совместно нажитого имущества, приобретённого в период брака-3 комнатную квартиру. Брак заключён в 2003 году, квартира приобретена в 2004 г. Но с 2005 года она в квартире не проживает, квартплату не вносит. В квартире зарегистрирон только ответчик и несовершеннолетняя дочь. С 2006 года бывшая супруга, находясь в браке с ответчиком, вступила в фактические брачные отношения с другим мужчиной, с этого периода совместное проживание вообще прекратилось. Кроме того, на покупку квартиры ответчик брал кредит и оплачивал сам. Можно ли доказать, что истица не прибрела право на указанную квартиру и просить суд об отказе в удовлетворении исковых требований?
На тех основаниях, что вы перечислили, думаю будет крайне сложно. Квартира куплена в 2004 году, фактически же брачные отношения продолжались до 2006 года. Неважно кто расплачивался за квартиру в данном случае. Один родитель может сидеть дома, второй работать и платить по кредитам. То, что не проживала там.. в отношении собственности не имеет значения. Очень сложно на этих основаниях будет выиграть вам суд, к сожалению.
СпроситьБрак между мной и супругом расторгнут осенью 2005 г. в органах ЗАГС, без имущественных претензий (детей у нас нет), в период брака была приобретена квартира на мое имя и я единственный собственник. В 2007 г. мы с бывшим супругом сошлись и он опять прописался в квартире. С июня 2014 г. супруг в квартире не проживает, содержание квартиры оплачиваю я. Но супруг не выписывается. Могу ли я его выписать через суд, если у него на данный момент нет жилья. Может ли он подать на раздел квартиры.
На раздел квартиры подать может если приобретена в браке за счёт совместных средств
Выписать только через суд
Спросить
Он заявит в суде встречный иск о разделе квартиры, как приобретенной в период брака
Спросить
Конечно можете выписать через суд. На раздел подать не может, так как пропущен срок исковой давности 3 года с момента развода.
Спросить
То что квартира оформлена на вас согласно ст34 СК РФ не говорит о том ,что вы являетесь единственым собствеником Если квартира приобретена во время брака то она является совместной собственностью супругов Вне зависимости от того накого из супругов квартира по документам оформлена Иск о выписке вы конечно можете подать,но нет никакой гранти что суд удовлетворит ваш иск Подадите такой иск а супруг подаст встречный иск ст137 ГпК РФ по разделу квартиры Вы суд проиграете А встречный иск будет удовлетворен.Срок три года по разделу квартиры течет совсем не с даты расторжения брака
СпроситьЗдравствуйте. Не соглашусь с уважаемой коллегой. На раздел квартиры подать уже не может, так как прошел срок (согласно Семейного кодекса ч. 7 ст. 38) три года.
Второе - что значит прописался? Если вы являлись единственной собственницей квартиры, то вы должны были его прописать (второй раз, когда уже ПОСЛЕ развода). Сам он прописаться ни как не мог без вашего согласия. Еще момент - сошлись, значит просто снова стали жить вместе или заключили брак официально? Выписать через суд.
Спросить
Наталья, течение трех летнего срока исковой давности для требований о разделе совместного имущества, являющейся общей совместной собственностью, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени расторжения брака в органах ЗАГса или по решению суда, а со дня когда лицо узнала или должно было узнать о нарушении своего права. Что бы избежать возможных подводных камней, подарите квартиру постороннему лицу, а он уже сможет выписать бывшего супруга без всяких рисков.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, приобретенной в браке. В настоящее время брак расторгнут, а в квартире прописаны бывшая жена и ребенок. При покупке квартиры мной была заплачена сумма проданной в этот же день приватизированной мной комнаты. Остальная часть средств, вложенных в квартиру, общая. Вопрос - в каком соотношении может быть поделена данная квартира при разделе имущества?
В 2002 году был заключен брак. В 2004 была куплена квартира на деньги моих родителей и оформлена на меня. Было согласие супруга. В 2008 состоялся развод. В квартире прописана я и двое детей, старший от брака с бывшим супругом, и младший от настоящего брака. Раздела имущества не было. Также бывший супруг уклоняется от уплаты алиментов. Нужно ли его разрешение на продажу квартиры?
Добрый вечер, по закону после развода согласие бывшего супруга не требуется, но он может оспорить сделку или взыскать с Вас 1/2 от рыночной стоимости квартиры.
Пока не доказан тот факт, что квартира куплена на деньги, которые Вам подарили родители, он имеет право на 1/2 доли.
СпроситьФормально не нужно. Но, во-первых, в Росреестре, если увидят штамп о браке и расторжении брака в Вашем паспорте, такое согласие попросят, либо если штампа нет, то потребуют нотариальное заявление от Вас, что на момент приобретения квартиры Вы в браке не состояли. А во-вторых, бывший муж в течение трех лет, с момента, как узнает о продаже, будет иметь возможность взыскать с Вас 1/2 рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела в суде.
Спросить
