Продажа квартиры - Обязан ли владелец вернуть налог государству при наличии ипотеки и не получении возврата 13%

Здравствуйте. Не совсем понятно - что Вас интересует. То ли - возможность продажи квартиры государству. То ли - без какого-то возврата налога?

Чтобы не платить налог в размере 13% с продажи квартиры, то нужно владеть данной квартирой не менее трех лет. В остальных случаях придется платить налог.

Да, после назначения налогового вычета дальнейшая судьба имущества, по которому получается вычет - значения более не имеет.

Здравствуйте. Сможете подать на вычет.

Спасибо.

Тоесть до продажи надо подать или все таки когда продам тоже смогу подать на вычет?

Спасибо.

С 2016 года по 2020 платил ипотеку, выплатил

на сегодняшний день могу ли я подать на вычет по процентам по ипотеке за все года сразу в 2020 году? (работодатель отчислял подоходный налог весь период)

Спасибо.

Подал на вычет с покупки квартиры, хочу продать квартиру не дополучив вычет за квартиру, я на него так же могу каждый год подавать пока за конкретную квартиру не получу? Или все таки буду за нее дополучать с другой покупки?

Потому что акт приема передачи был в 2018 году.

Спасибо за все ответы. Можно было и спокойнее относиться на вопрос. К вам обращаются за помощью а не за критикой.

Не нужно, т.к. 3 года прошло с приобретения права собственности (ст.217 НК РФ), а право у Вас возникло не в момент снятия обременения, а при покупке (ст.8.1 ГК РФ). А покупка была до 1 января 2016 года, т.е. срок 3 года. Он уже истек. Налог согласно статье 217 НК РФ не платится при продаже.

Здравствуйте, поскольку право собственности возникло в 2013 году, то налог платить не придётся, поскольку недвижимость находится в вашей собственности более установленного законом срока с.217 НК РФ. При этом, не имеет никакого значения, когда была выплачена ипотека и снято обременение.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Ипотека тут не при чем. Тут все зависит от срока владения. 13 % процентов с дохода от продажи не нужно платить, если квартира была в собственности более 5 лет. . Исключение составляют ситуации: когда недвижимость принята в дар, приватизирована, получена в ренту, в этих случаях остается срок 3 года. Основание СТ. 217.1 НК РФ.

Здравствуйте! Нет, НДФЛ платить не придется, поскольку право собственности у вас наступило в 2013 году, т.е минимальный срок владения, предусмотренный ст. 217 НК РФ уже прошел. Просто квартира была в залоге у банка.

Право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору в силу п. 2 ст. 223 ГК РФ возникает с момента его регистрации. Соответственно, право собственности на квартиру у Вас возникло при внесении на основании договора ипотеки соответствующей регистрационной записи в Единый государственный реестр прав, о чем Росреестром выдается свидетельство установленной формы. Именно эта дата и будет являться моментом возникновения права собственности. То что в Росреестре было зарегистрировано и обременение в виде залога никак не влияет на право собственности.

Право собственности на квартиру у вас возникло в 2013 году, если Вы сейчас снимаете обременения для продажи квартиры то согласно статье 217 НК РФ НДФЛ вам не нужно платить так как квартира у вас собственности более трех лет

Здравствуйте. Сначала возместите за учебу, но укажите в декларации и имущественный вычет.

Здравствуйте! Нет, не можете. Даже если квартира приватизирована, при ее продаже в течение трех лет налог все равно платится.

Здравствуйте! В данном случае Вы вправе использовать вычет в 1 млн руб, при этом Вы должны уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб, и подать декларацию в ФНС в срок до 30.04.года, следующего за годом продажи..

По истечении года вы должны будете написать заявление в налоговую инспекцию о выплате вам имущественного вычета. В настоящее время имущественный вычет производится с суммы 2 000 000 руб., когда он будет возвращен, то вы имеете право получить компенсацию по уплаченным процентам. Имущественный вычет вы можете получать путем возврата налогов за весь год, либо путем не взимания с вас подоходного налога в течении всего года. В налоговую инспекцию вместе с заявлением подаются копии: договора купли продажи, свидетельство о праве собственности, документы подтверждающие оплату по договору, справка 2НДФЛ.

Работающий гражданин, который, получает официальную зарплату и платит с нее подоходный налог в размере 13%, имеет право на возврат подоходного налога при покупке недвижимости, в том числе и в ипотеку.

Если налогоплательщик привлекает кредит на приобретение жилья, он получает право на возврат НДФЛ не только со стоимости жилья (с ограничением, установленным НК РФ), но и со всех процентов, уплаченным им по договору ипотеки

Здравствуйте! Остаток имущественного налогового вычета за 2017 г. можете получить только в 2018 г. Также нужно будет подать декларацию 3 НДФЛ. Не имеет значения, что продали квартиру.

Да, можете. Факт продажи квартиры ничего не значит. Право на использование вычета не пропадает после продажи квартиры - проверено на практике.