Если я снимаю с обременения квартиру, которая была в ипотеке и потом ее продаю, нужно ли платить подоходный налог.
398₽ VIP
Если я снимаю с обременения квартиру, которая была в ипотеке и потом ее продаю, нужно ли платить подоходный налог.
Квартира была взята в ипотеку в 2013 м и выплачена в 2017 м.
Не нужно, т.к. 3 года прошло с приобретения права собственности (ст.217 НК РФ), а право у Вас возникло не в момент снятия обременения, а при покупке (ст.8.1 ГК РФ). А покупка была до 1 января 2016 года, т.е. срок 3 года. Он уже истек. Налог согласно статье 217 НК РФ не платится при продаже.
Спросить
Здравствуйте, поскольку право собственности возникло в 2013 году, то налог платить не придётся, поскольку недвижимость находится в вашей собственности более установленного законом срока с.217 НК РФ. При этом, не имеет никакого значения, когда была выплачена ипотека и снято обременение.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Ипотека тут не при чем. Тут все зависит от срока владения. 13 % процентов с дохода от продажи не нужно платить, если квартира была в собственности более 5 лет. . Исключение составляют ситуации: когда недвижимость принята в дар, приватизирована, получена в ренту, в этих случаях остается срок 3 года. Основание СТ. 217.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Нет, НДФЛ платить не придется, поскольку право собственности у вас наступило в 2013 году, т.е минимальный срок владения, предусмотренный ст. 217 НК РФ уже прошел. Просто квартира была в залоге у банка.
Спросить
Право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору в силу п. 2 ст. 223 ГК РФ возникает с момента его регистрации. Соответственно, право собственности на квартиру у Вас возникло при внесении на основании договора ипотеки соответствующей регистрационной записи в Единый государственный реестр прав, о чем Росреестром выдается свидетельство установленной формы. Именно эта дата и будет являться моментом возникновения права собственности. То что в Росреестре было зарегистрировано и обременение в виде залога никак не влияет на право собственности.
Право собственности на квартиру у вас возникло в 2013 году, если Вы сейчас снимаете обременения для продажи квартиры то согласно статье 217 НК РФ НДФЛ вам не нужно платить так как квартира у вас собственности более трех лет
Спросить
Квартира куплена в 2014 году, в ипотеку, ипотека выплачена досрочно, обременение снято. Нужно ли платить налог если я ее продам в этом 2017 году, за ту же сумму что покупала?
Квартира была куплена в сентябре 2011 г по ипотеке. В сентябре 2013 г была выплачена ипотека. Подоходный налог 260000 был получен мною полностью. Могу ли я сейчас продать квартиру? Спасибо.
В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор был заключен в 2014 году. Ипотека была полностью выплачена в 2016 году. Право собственности наступило в 2017 году.
Можно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 год?
Квартира куплена по ипотеке в 2007 году, ипотека выплачена в 2014. Право собственности переоформлено со снятием обременения в 2015 году. При продаже квартиры в ближайшее время должна ли я буду выплачивать налог на продажу?
В 2016 году в ипотеку была куплена квартира за 2800 т.р. В 2017 году часть суммы ипотеки была погашена мат. капиталом. В 2018 году ипотеку полностью закрыли. Сейчас квартиру продаем за 3200 т.р. Необходимо мне будет платить 13% налог с прибыли, если: 1.Процентами по ипотеке выплачено 350 т.р. и фактически стоимость квартиры для меня получилась 3150 т.р.? 2. После разделения долей м/у детьми, на них будет выписан налог 13% как владеющими недвижимостью менее 5 лет.?
Квартира куплена по ипотеке. Свидетельство о собственности с обременением получено в 2010 г, свидетельство без обременения в 2013 г, если продавать квартиру в 2014 г. нужно ли платить налог 13 процентов?
Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?
Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Вопрос касается имущественного налогового вычета при покупке квартиры.
Квартира, полученная по социальной ипотеке, оформлена в собственность в 2014 году. Взносы по соц. ипотеке уплачиваются с 2013 года. Подоходный налог с зарплаты уплачивался и уплачивается регулярно (в том числе, в период уплаты взносов за квартиру).
За какой период можно подать в 2016 году Декларацию 3-НДФЛ?
Только за 2015 год?
За 2014 и 2015 годы?
За 2013, 2014 и 2015 годы?
