Продав дом по доверенности, нам пришли долги по налогам через 2 года - что делать?
Мы с мужем продали дом в деревне, продавали по доверенности, человек с нами расплатился и мы написали расписку. И договорились как он оформит на себя нам вышлет скан копию договора купля-продажа. Спустя 2 года и 1 месяц нам пришли долги по налогам за этот дома, хотя за 2 месяца до этого он сказал что дом уже давно оформил. Мы решили с ним связаться уточнить ситуацию оформил ли он дом или нет почему нам идут налоги. На контакт он не идёт! Как быть и что это может значить. Давереность составлялась на 3 года.
Здравствуйте
Возьмите в МФЦ выписку из ЕГРП на дом и Вы узнаете, кто собственник дома сейчас
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Не у нотариуса надо, а в Росреестре оформлять сделку, приносите с собой все договоры, право у Вас есть, поэтому можете продать дом.
Спросить
Автомобиль был продан по генеральной доверенности, но покупатель не отдал всю сумму сразу и написал расписку, о возврате этих денег. По расписке мы не смогли вернуть деньги, так как договора купли-продажи не оформили, а в расписке не указано основание для возврата денег. Т.е. там написана фраза обязуюсь отдать сумму в размере..., а за что не указано. Скажите, пожалуйста, возможно ли мне вернуть машину отозвав ген. доверенность, если покупатель оформил ее уже на себя, и срок действия ген. доверенности вышел месяц назад. Каким образом он ее оформил на себя мне не известно, по договору купли-продажи или через продажу кому-то.
Совершать сделки в отношении себя лично доверенное лицо не вправе, поэтому при наличии доверенности на право распоряжения автомобилем продать себе и поставить на учёт на своё имя невозможно. Так как регистрируют автомобиль на собственника, а никак не на доверенное лицо, действующее от лица собственника.
По закону самому себе доверенное лицо продать имущество не может.
Право собственности возникает по договору купли-продажи или мены. Доверенность даёт лишь право распоряжаться чужим имуществом.
СпроситьВзяли у человека в долг 150000 руб на 2 месяца под проценты написали расписку в расписке указали что под залог возврата оставляем машину и написали договор купли продажи авто на этого человека, на эту же сумму 150 т. р но подписи и собственика в птс не вписывали, но по истечению срока по расписке решили вернуть деньги с процентами а человек не хочет возвращать машину, говорит что расписку он выкинул и теперь у него на руках только договор купли продажи, у нас копии расписки тоже нет, что можно в этой ситуации сделать что бы вернуть авто?
Здравствуйте,
если договор с вашей стороны не подписан и автомобиль еще числится на вас, обьявляйте в угон.
можно подать иск об истребовании имущества, а можно заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошеннечества.
Спросить
Нет договор купли продажи подписан ,а вот в ПТС подписи нет и авто пока еще не оформлено в ГИБДД на нового человека.
Спроситьтогда можно попробовать признать договор недействительным. достаточно проблематично. свидетели есть?
СпроситьДа свидетели есть ,просто нам советуют пойти в ГИБДД и подать заявление об утере документов ,после восстановления документов забрать машину со стоянки (где она стоит мы знаем) и после этого предложить человеку разойтись с миром и вернуть его деньги с процентами,но он может написать заявление об мошенничестве ,как поступить не знам,
или лучше сразу пойти в полицию и написать заявление7
СпроситьГод назад я продала автомобиль. Сейчас мне пришло уведомление, что необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц. Покупателю я оформила генеральную доверенность с правом продажи, и он сразу снял машину с учета и переоформил на себя. В налоговую необходимо предоставить копию договора купли-продажи. Я нашла нового владельца и взяла у него копию договора и ПТС. Естественно в договоре купли-продажи нет моего имени. Продавцом значится юридическое лицо, которое действует на основании несуществующей доверенности. Также у меня есть копия ген доверенности на нового владельца. Стоит ли мне предоставлять налоговой инспекции договор купли-продажи, в котором нет моего имени? Или для них главное в этом договоре стоимость продажи? Либо мне нужно предоставить договор, и сказать, что продажа осуществлялась юр лицом (указанным в договоре) по моей доверенности. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации.
Вам имеет смысл проконсультироваться с юристом очно. Очень мудреная у Вас история...
СпроситьПродали частный дом, оформили с покупателем генеральную доверенность на 3 года, срок доверенности уже прошёл,а покупатели только сейчас решили оформлять дом на себя, как нам лучше поступить в данной ситуации, документы они возвращать нам не хотят, это законно, что они решили продать дом и требуют от нас снова оформит доверенность на них, но в то же время платить не хотят.
Сделки с недвижимостью подлежат регистрации. Если регистрация не произведена, то дом все еще зарегистрирован на Вас. Документы можно восстановить. Это вина покупателя, что они не оформили на себя. Нужно вернуть деньги.
СпроситьУ нас ситуация следующая, купили б/у машину оформили на себя, спустя год и 3 месяца продали эту машину. Новый владелец в ГАИ оформил на себя без проблем, до этого мы сами при оформлении машины не столкнулись с проблемой. После продажи спустя месяц нам позвонил следователь, и сказал что они хотят нам отправить уведомление по делу этой машины. Оказалось, что когда мы эту машину приобрели она была в залоге, не зная об этом мы ее продали. Сегодня мы получили телеграмму где указано, что нас вызывают в суд в качестве ответчика. Какие могут быть последствия и как нам быть в этой ситуации?
Эрмине, добрый вечер!
Насколько я сталкивалась с такими делами, автомобиль могут истребовать. Но ест возможность защиты по добросовестности, точнее только после ознакомления с документами.
всего доброго,
Спросить
В июне 2012 года я покупала дом, в агенстве недвижимости, при оформлении договора посоветовали вместо договора купли-продажи оформить договор дарения, чтобы в случае развода с мужем, ничего не делить! (просто дом я покупала на деньги моей бабушки!). При этом в агенстве мне сказали, что простая письменная форма договора налогом не облагается и что налоги я платить с дарственного не буду! На меня посторонний человек получается оформил дарственную, и соответственно через год налоговая попросила заплатить налог с этой дарственной! Возможно ли избежать этого налога?
Сделка совершена и зарегистрирована, вы получили доход. По закону обязаны налог заплатить.
Спросить
